而除了广州塔、海心沙这些传统景点外，一些更富创造力、更具独到审美的地方，往往更有火出圈的潜质。
先给大家看一张效果图——
效果图
圆弧的外观，在绿植掩映和流水点缀下，颇有“虽由人造，宛若天成”的美感；
大面积曲面玻璃，有着既现代，又温润的质感。
单看这外观，你觉得这是一处什么场馆？艺术馆？展览馆？音乐厅？
答案，或许会让你有点惊讶——
这是珠江畔新盘江语上品苑，即将在10月1日开放的售楼部。据悉，届时项目建面约125-142㎡江景样板间，也将同步开放。
不怪大家猜不到。这座售楼部的气质，确实与其它售楼部完全不同。
一个项目赋予售楼部何种气质，其实就代表着，这个项目是面向怎样的客群。
一座具备如此美学品位的售楼部，也正说明，江语上品苑，是为这座城市中，懂生活美学、有市场眼光的人而准备的。
这座江景大城，
背后是白云的一步大棋
从地段上来看，江语上品苑，正是既契合广州的生活美学，又站在城市的发展浪潮之上。
从广州老城区，到如今的珠金琶，珠江，是城市发展的主轴，也是顶豪住宅的汇聚地。
图源：《广州市珠江沿岸高质量发展建设规划》
而随着珠江前航道开发趋于饱和，同属于广州主城区范围、位于珠江西航道上的白云20公里滨江带，也就此登上城市的主舞台。
不同于多为商务、办公业态的珠江前航道，这20公里，有着更多元、更生态友好和更具生活气息的规划。
20公里滨江带上，既落子有华为广州研发中心、黄金围工业区等科创高地，又星罗棋布着多个滨江公园、生态保护地和文化资源。
产业、生态、文化等，在这里融为一体，绘就了全新的滨江城市风貌。
而这20公里的特别之处，还在于它并非“孤立”发展的，而是另一个宏伟蓝图紧密联动，这就是白云超级中轴的建设。
摊开地图可以看到，这条超级中轴，串联起白云新城CBD、白云站TOD、滨江生活区等区域。
这几个片区，既分别承担着总部经济集聚地、交通枢纽、品质生活区的职能，又互相形成联动发展。
例如，白云新城，是广州北部CBD，已聚集超30家龙头企业总部，超170个重点项目落地，为区域的发展输送不竭的推动力。
白云新城，图源：广州白云发布
白云站，建成后将成为亚洲最大火车站综合枢纽之一。将设置11台24线，几乎是广州东站的2倍，成为这条超级中轴与湾区、乃至全国联结的枢纽。
项目所属的滨水活力区，作为这条中轴与珠江的交汇点，则是这条中轴蝶变的重要载体。
在今年广州的城市更新计划中，这里所在的广州西岸金沙湾片区，便被列入重点推进的连片改造提升片区。
在白云区的工作计划也提到，片区要对标上海徐汇滨江、广州珠江新城等优秀经验。
随着华为广州研发中心等重量级企业进驻，多家实力国央企主导的旧改启动，这里的全方位蝶变，已然开启。
一条20公里滨江带，一条超级中轴，有着百年发展历史的珠江，在这里，有了一幅全新的蓝图——
生态景观、产业集聚、交通汇聚，可以实现一体化发展。
这将是珠江沿岸，甚至于整座城市，都难得的发展范本和置业机遇。
值得一提的是，在不久前发布的广州楼市新政上，这里与天河、海珠、越秀等，均保留为限购区。
某种程度上来说，这相当于官方对广州核心区域的一次“圈定”。
被“盖章”认定为广州核心区，意味着整个区域的价值得到认可，也有了更稳妥的保障。
江景生活，
在此有了新的范本
站在这一城市发展风口地段之上，江语上品苑，已经有了足够令人艳羡的底子。
但这还不够。
项目还要做的，是将地段的稀缺性和价值，化为自身的价值支撑和生活方式。
1
距江仅约60米，户户望江大宅
珠江两岸，向来是广州的高端居住区。
而在滨江居住区中，区分楼盘价值的，就是对江景资源的占有程度。
例如，同在珠江新城，一线临江和不临江的住宅，在二手市场上，涨幅甚至能拉开两到三倍的差距。
江语上品苑，正拥有着其它楼盘难以比拟的江景资源。
一方面，项目距江仅约60米。
如此近乎零距离的亲江体验，是珠城的众多顶豪都不具备的。
这意味着广阔的珠江，不仅是推窗可见的风光，更是与日常生活无界。下楼几步就到江边，已经仿佛自家的后花园一般。
另一方面，项目让这份江景，最大程度为每一户所有。
不少临江豪宅，由于格局所限，往往也会有部分楼栋或户型没法望江。
而项目要做的，是要把江景引入每一户的室内。
项目全盘皆为独栋的2梯4户+2梯2户多层洋房。产品为建面约125-313㎡的纯粹全南向大宅。
项目效果图
低密的社区打造，意味着每一栋楼，都能享受开阔的视野；每一户房子，都能占据良好的景观。
纯大户型的配置，则能让每一户都能打造出阔绰的景观面，做到每个户型都有大阳台、全飘窗，以及270°环幕式望江视野。
而且，项目还是稀缺的南向望江。
这不仅能带来更好的观景体验，在市场上也有更强的竞争力。
举个例子，珠江两岸隔江对望的二手房，南向望江的价格普遍甩开北向望江。
值得一提的是，前不久，广州发布容积率新规，阳台和飘窗的面积可进一步提升。
这对于新面市的项目，尤其像江语上品苑这样的江景盘，无疑是又一重利好。
10月1日时项目将开放的建面约125㎡和142㎡两个样板间，从户型图上，就能看出新规下，在景观面打造上做出的突破。
建面约125㎡户型，阳台做到了横向贯通客厅和卧室，宽度也拓展到约2.2米。
比起常规的阳台，这已经称得上一处观景台或者休闲空间。足够摆放上吧台和几张摇椅，一家人在此对江品茗。
卧室的格局，同样藏着不少亮点。
整个主卧，是做了三面大飘窗。一面可与客厅享受同样无边的270°江景。另两面，则可以打造为衣柜、梳妆台。男女主人日常共同使用，也足够绰绰有余。
建面约142㎡户型，则拥有全屋南北对流的格局。室内每个角落，都能享受窗外良好的景色与采光。
更令人惊叹的，是这处约40㎡的大方厅。
整体格局大而周正，既可以是一家人其乐融融的生活空间，也可以是友人到访时，做一个以江景为幕布的大气会客厅。
从这两张户型图，已经让人对样板间的效果倍加期待——
站在如此阔绰的阳台，会有怎样的景观视野？
建面约142㎡户型的大方厅，将有怎样的空间感？
这些，只有届时去现场，才能亲身揭晓。
2
三轨TOD大城，刷新生活可能性
光有景观，还不够。
项目要带来的，是一份完整的、便捷的滨江生活。
江语上品苑所在的槎头TOD，总体量高达150万㎡，是广州少见的滨江生活大城综合体。
这座大城之中，将有3所幼儿园、54班九年公办名校和约8万㎡商业，集齐地铁、商业、商务、教育、居住等多种业态。
一家人、全龄段的生活所需，都能在这里满足，而不需要依赖于外界。
而这座大城，也并非“孤立”的，而是充分与整座城市的繁华联结。
项目5公里范围内，就有凯德广场、白云万达广场、5号停机坪广场等大型商业综合体，广东省第二人民医院（民航分院）和广州市第一人民医院等三甲医院。
更重要的是，这里还是一处三轨上盖的TOD。
佛山8号线（规划中）、广州13号线二期（在建，预计2024年通车）、广州12号线（在建，预计2024年通车）三条地铁线交汇于此。
12号线和13号线，就均为横贯广州主城区的高能级地铁线路。
前者被誉为广州未来的“换乘王”，五站可到白云新城。25个车站中有17个车站都将会是换乘站，可覆盖全市九成以上的地铁线路。
后者则是广州东西大动脉，一线串联起白云新城、荔湾及越秀老城区、珠江新城、金融城等广州发展高地。
一座与外部通达的150万㎡江景大城，可以说，项目是在繁华都会旁，为这座城市的居民，圆了一份不远离城市繁华的江景梦。
3
抬高15米，退台式立体园林
再好的江景，往往也会面临游客过多的烦恼，少了一份私密与静谧。
因此，项目还有另外的大手笔——
整体抬高约15米，打造退台式立体滨江园林。
项目园林效果图
抬高和退台设计，让这处私享园林能以广阔珠江为背景，又隔绝外部的喧嚣。
园林之中，也将五星级酒店级别的配置，带给业主。
如无边际泳池、伴山会所等高端休闲配套，让业主在家楼下，即能享受尊崇的度假感；
儿童空间、休闲泛会所等，则能让每个家庭成员，都能这里自得其乐。
广州920新政，叠加中秋国庆假期，楼市整体的火爆，是在预料之中的。
而在这场热闹当中，江语上品苑，是要将人们对江景住宅和江景生活的那份理想，一一呈现出来。
项目的售楼部即将在10月1日开放。建面约125-142㎡江景样板间也将同步开放。