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广州·黄埔·保利·招商·华发中央公馆

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保利·招商·华发中央公馆项目详细介绍

项目简介保利·招商·华发中央公馆位于广州黄埔核心区，是区域内备受瞩目的高品质住宅项目。项目占地面积24.5万平方米，共规划6栋47层高的住宅建筑，提供约1400套优质住宅，产品覆盖建面约81-159㎡的三至四房户型。项目布局采用围合式设计，中心设有园林、泳池及地下会所，此外还规划了超2000㎡的商业设施、9班幼儿园以及一万平方米的文化馆，为业主提供多样化的生活配套服务。

保利中央公馆区位示意图

房企实力保利·招商·华发三大实力央企联合开发，为项目的建设质量及交付提供了可靠保障。三家开发商均在地产行业深耕多年，具备丰富的项目开发经验，能够确保项目从设计到建设各环节的高标准，同时保利物业作为优质物业管理企业，将为业主提供贴心周到的服务。

地段价值点项目位于广州东部CBD的核心区域——黄埔创新科技中轴，紧邻黄埔图书馆和城市主要生活圈，是广州东进战略的关键桥头堡。未来区域将重点发展高铁经济圈，规划中的黄埔高铁站距离项目仅约一公里，将成为连接广州与粤港澳大湾区的交通枢纽。此外，项目所在区域已经吸引了超过500家企业入驻，包括中国软件CBD、南方智媒等知名总部项目，经济发展潜力巨大。

商业配套保利·招商·华发中央公馆坐拥丰富的商业资源，周边涵盖了大沙地商圈、文冲商圈等多个繁华商业区。项目周边有惠润广场、瑞和城、美林天地等商业综合体，山姆会员店及宜家等特色商场近在咫尺。小区内部规划了约2000㎡商业配套，进一步为业主日常生活提供便利。

教育资源项目周边教育资源优渥，一公里范围内分布了怡园小学（北校区）、怡瑞小学、广大附中黄埔实验学校（东校区）等多所名校。值得一提的是，怡园小学是黄埔区第一梯队小学，学位充足且教学质量优越，连续三年考入奥校人数全区第一。此外，项目规划配建幼儿园，方便社区业主孩子就近入读。

小区园林设计小区整体设计注重景观与功能的融合，采用围合式布局，中心规划了宽阔的园林景观，搭配泳池与地下会所，营造宜居氛围。设计上充分考虑日照与通风，主推户型享有270°采光及超高使用率，打造舒适宜人的居住环境。

出行交通介绍交通便捷是保利·招商·华发中央公馆的一大亮点。项目距离地铁5号线与7号线大沙东站仅约550米，快速直达天河金融城、珠江新城及琶洲CBD等核心区域。自驾方面，黄埔大道与中山大道等主干道贯穿项目周边，前往市区及周边区域均十分方便。

黄埔高铁站周边规划效果图

在售户型及价格

项目主推三至四房户型，包括81㎡、89㎡、116㎡和159㎡等多种选择：

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2、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。