20个利好集中爆发!震惊全扬州!京杭运河仪征广陵扬州扬州市江都

2023年,是扬州城建奋进发展的一年!

NO.1|壹

2023扬州交通大爆发

1、宁扬城际:

12月中旬,宁扬城际轨道交通(扬州段)完成项目招投标交易流程,即将进入实质性施工阶段。

本段路线共设站8座,分别为万年路站、工农路站、天宁大道站、站南路站、扬州西站5座地下站,以及仪征开发区站、朴席站、汊河站3座高架站,扬州西停车场出入场线,在朴席站至汊河站区间接轨。

此次招标公告的发布,标志着宁扬城际一期工程(扬州段)即将进入实质性施工阶段,城市交通再度升级。

2、万福快速路东延建设工程:

万福快速路东延建设工程已完成项目建议书立项、设计及各专题招标、方案设计等前期工作,计划2023年下半年开工建设。

万福快速路东延工程西起春风十里路,与万福大桥、扬州城市快速路环网相接,向东经烟花三月路、曙光路后上跨金湾河,与金湾快速路设互通立交后继续向东,抵达江都境内的进修路,路线总长约2.5公里,双向6车道,设计速度80公里/小时,辅道为双向4车道,设计速度50公里/小时。

3、运河快速路北延工程(涉铁段):

运河路北延一期工程起于江平东路预留段,终于槐泗河以南60米处,全长1.28公里。该工程涉及既有铁路线及规划铁路线,依次上跨宁启铁路,下穿规划北沿江高铁,其中宁启铁路节点采用主线上跨、辅道下穿方式,北沿江高铁节点采用主线、辅道均下穿方式,该项目主线道路等级按城市快速路标准建设。

目前,市民路过运河快速路江运互通时,都可以看到,立交预留了一个“跳水台”,这将与后期建设的运河路北延工程相连接。目前北延项目正在积极开展前期工作,有望2023年开工建设。

3、345国道经济开发区段:

345国道扬州经济技术开发区段项目全线新建桥梁2座,分别为仪扬河大桥、大樟沟大桥,桥梁总长838.02米,桩基共计278根。

345国道位于扬州市经济技术开发区,设计为一级公路,双向四车道,路幅宽度39m,设计时速100km/h。

4、新壁虎河大桥:

老壁虎河桥2021年9月被失控船队撞击后,山河岛对外联系的唯一通道被迫中断,新建保障居民出行的临时钢便桥使用年限较短,需建设永久通道来服务岛内居民对外的生活出行。

鉴于壁虎河大桥建设的必要性和紧迫性,扬州市政府高度重视,据悉,全新的壁虎河大桥复建工程一级开始招标。

全新的壁虎河大桥复建工程,东起于生态科技新城山河村路,西至广陵区滨河路。

路线全长626米,其中桥梁长度304米,道路为南北向城市支路标准。

壁虎河大桥效果图

5、二里桥路跨京杭运河节点工程:

工程建设内容包括道路和桥梁等,大桥建成后将成为跨京杭运河又一座大桥,介于文昌大桥和江扬大桥之间。

工程西起西外滩路,向东跨京杭运河至京杭北路,长约846米,道路宽度35-38米,设计速度50公里/小时;

A匝道全长约146米,B匝道全长约138米,采用支路设计标准,设计速度20公里/小时。

二里桥路跨京杭运河节点工程建成后,直接方便两岸佳源桂府、文昌北苑、骏和天城、名城运河佳园和SM城市广场、环球金融城等小区和单位、商业体的出行。

6、七里沟北延工程:

据了解,位于蒋王境内的七里沟路北延工程已进入前期准备阶段,计划2023年2月开建,当年8月建成通车,这条贯穿蒋王南北的次干路将告别“断头路”历史。

七里沟路是纵贯蒋王南北的重要支路,位于七里沟东侧,现状道路南起328国道北辅道,北到文汇西路,道路两侧有文汇苑、和月苑等大型小区。七里沟路北延工程南起文汇西路,北至规划道路,位于扬溧高速西侧,道路全长约716米,道路红线标准宽度30米,道路等级为二级公路(兼城市次干路),设计速度为每小时60公里,合同估算价约3674.8万元。工程建成后,对于完善周边路网、方便市民出行将起到重要作用。

NO.2|贰

2023扬州商业大爆发

1、SM城市广场:

SM城市广场总建筑面积超22万㎡,涵盖购物中心、健身休闲、教育培训、特色餐饮、高端影院等业态。

目前正在持续招商,部分商户已经开始装修,预计2023年开业。

很多招商品牌已经落地,比如:鲜有鸡、DQ、星巴克、华为、阿甘锅盔、姑娘手肉夹馍、红果实咖啡、还有一些汽车品牌入驻。

SM扬州城市广场,位于京杭大运河周边,是“十里外滩”旁的大型综合体,开业后将填补运河沿岸大型商业综合体的空白,助力十里外滩项目的发展。

2、扬州世茂广场:

据世茂广场官微11月发布的最新动态,目前项目外立面施工已全面收口阶段。

(图源:扬州世茂广场官微)

项目东侧,凤凰水岸街区属于可售商业街区。

目前主体南侧屋顶盖瓦完成,北侧结构建设至屋面斜屋面浇筑施工完成,建筑土建部分将于12月如期完成,即将进入市场预售阶段。预计2023年对外营业。

3、东区万达广场:

此前,有消息透露,万达即将接盘东区的弘阳广场。

商场原先的“弘阳广场”字样灯牌拆除后,不少人关心项目未来合适计划重启招商。

对此,市长寄语回复:经与泰达YMSD开发商了解,目前弘阳商业已经退出,正在对接洽谈其他运营商。

7月,官方最新回复道:弘阳广场项目有意对接万达和吾悦,具体以开发商公告为准。

前不久,广陵新城官微一则消息称,“尤其是明年的万达项目、山姆会员店项目,要持续服务跟进,确保项目落地经营。”

这也意味着就在2023年,广陵新城将会迎来万达广场和山姆会员店,大家纷纷把注意点放在了泰达YMSD。最近,网络流传的一则招标文件更是几乎坐实了万达即将正式接盘弘阳广场的消息。

图源:扬州商业报告

4、大润发M会员商店,扬州首店

大润发M会员商店扬州店将于2023年4月份正式开业。

该店正是前年6月改名大润发的欧尚超市,并在去年7月18日进行了闭店改造。总占地面积约3.5万平方米,拥有800个停车位。

这个号称对标山姆、超越山姆的扬州首店终于来了,期待4月的开业给扬州人带来全新的购物体验。

NO.3|叁

2023扬州教育大爆发

1、生态科技新城实验中学

根据公示效果图,我们可以看出学校规划操场、连栋教学楼等,外观非常的现代简洁。

2、梅岭小学上方寺校区

作为扬州市推进教育优质均衡发展的重要民生工程,梅岭小学上方寺校区位于扬州市瘦西湖风景名胜区,项目用地南为秋实路,东邻三星路,北靠物港路。

目前学校主体已呈现,预计2023年投入使用。

据了解,梅岭小学上方寺校区建设面积近5万平方米,总建筑面积39831平方米,建筑地上四层,地下一层,建筑总高度17.7米。

建筑由教学楼、综合楼、报告厅、体育馆、合班教室、食堂、宿舍和地下停车库等组成,按照48个班建设,规划地面机动车停车位181个,地下机动车停车位100个。篮球馆、体操馆、400米标准球场等各类现代化教学设施一应俱全。

3、施桥中心小学新建项目

据了解,扬州市施桥中心小学新建工程项目用地面积约81亩,建筑面积43277平方米。其中地上32040平方米,地下11187平方米,总投资约2.7亿元,其中建安费用约2.4亿元。

建设内容主要包括:3栋教学楼,两栋专用教室,一栋行政办公楼及食堂体育馆。

该项目从去年7月开始动工,预计春节前将完成所有单体的结构封顶,目标2023年8月底竣工验收交付。

据了解,施桥中心小学新建工程位于施沙路与临江路交叉口西北,办学规模为8轨、48个班、2160名学生。

4、京杭融园幼儿园

近日,广陵新城京杭融园幼儿园取得建设用地规划许可证。

根据招标公告显示,项目计划2023年12月22日竣工。

工程地点:扬州市广陵新城,北至沙联农贸市场南侧围墙,东至泰和路,南至锦华路,西至京杭融园小区西侧围墙。

工程规模:项目总建筑面积约为4901平方米。项目建设12班全日制幼儿园,容纳入园幼儿360名,教职工约36名,师生共计396名。

项目建设内容:幼儿生活用房、教学用房、后勤、教师办公等合同估算价:3481万元。

5、生态科技新城广厦花园幼儿园

据了解,广厦花园幼儿园项目位于孙五房路北侧,东临曙光路和金湾河,地处生态科技新城核心区。项目建设规模为12班幼儿园,总占地面积6953m2,总建筑面积约6200m2。

项目各项工作正有序推进,预计于2023年中旬开工建设。

NO.4|肆

2023扬州民生大爆发

1、扬州颐和医疗健康中心

扬州颐和医疗健康中心(市妇女儿童医院),目前项目建设已经进入倒计时,预计2023年下半年完成交付使用。

目前位于项目东南位置的急诊楼、中间的钢结构门诊楼和南北两侧的妇女儿童住院楼的脚手架及安全网已全部拆除。

整个项目,妇女中心与儿童中心南北分布,二者通过公共大厅、医疗街相连。

共享医技部分靠近西侧,位于妇女中心和儿童中心之间,门诊靠近东部主入口,北部为儿童中心门诊,南部为妇女中心门诊。

整个外立面,大厅的拉索式玻璃幕墙与整个建筑立面玻璃幕墙融为一体,室外阳光倾泻入内,内外景观交融渗透,舒缓了医疗建筑冰冷严肃的固有形象。

北塔楼儿童病房,这里的每一层钢板墙上,都印有不同主题的十二生肖涂鸦,丰富的卡通漫画,非常人性化。

南塔楼妇女病房,这里的每一层钢板墙上也都印有二十四节气的花朵涂鸦,消减了病房沉闷的气氛。

2、汤汪卫生服务中心新建项目

目前,汤汪卫生服务中心新建项目正在稳步建设中。该项目严格对照二级医院的建设标准要求,将于2023年底投用,建成后将满足日门急诊1000人次就诊需求,配置250张床位。

该项目总投资2.48亿元,总建筑面积约2.8万平方米,包含一期门急诊医技综合楼及二期住院综合楼新建,并对原汤汪卫生服务中心进行改造,将满足不同人群医疗服务需求。

项目建成后,将成为集儿科、放射科、内外科、口腔科等门诊区及检验、体检、康复、预防保健、住院、办公等功能区为一体的现代化医疗服务中心,有利于进一步提升东南新城医疗康养服务水平。

3、东南片区医养联合体

东南片区医养联合体(中医院、公共卫生服务中心)项目正在稳步建设中。该项目占地约24亩,位于横九路南侧、马泊河东侧、开发路北侧、文峰路西侧,总投资5亿元,将于2023年底建成运营。

该项目将集医疗、康养功能于一体,为市民提供体检、医疗、康养等一站式服务。

4、江都人民医院异地新建项目

江都人医异地新建工程项目位于江都区科创园。该项目是集医、教、研、防保、康复、急救于一体的现代化三级综合医院,建成后将成为扬州市东部最大的医疗康复中心。

目前,项目首个样板层已打造完成,整体外部装饰与内部精装正同步进行中。

5、中国印刷博物馆

前年年底,中国印刷博物馆广陵分馆工程举行奠基仪式。

GZ263地块暨中国印刷博物馆广陵分馆工程位于马太南路西侧、石狮子一巷北侧、弹簧厂宿舍区东侧、史可法东路南侧区域内。经过一年的施工,这里不少楼房已经封顶,高高屹立,建筑主体雏形展现。

2023年年底这一工程完工后,扬州北护城河边将新添“国字头”博物馆,届时可全方位向游客展示雕版印刷这门世界级非遗技艺,成为扬州文旅标志性建筑和扬州旅游独具特色的名片,也标志着扬州又将新添一非遗传承新高地,扬州雕版印刷技艺将迈入传承发展新阶段。

THE END
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