中国商业地产将进入美国欲建顶级城市综合体房产资讯

[摘要]2015北京春季房地产展示交易会于4月16日-19日在北京展览馆盛大开幕。为了解行业精英所思所想，房天下房天下媒体记者就新政之后，未来房地产市场走势，以及在“互联网+”和“房地产新常态”的大格局下，房企将面临的挑战与机遇等问题，采访了勒泰商业地产有限公司的高级副总裁林毅和勒泰商业物业集团副总裁袁栋。

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勒泰进入美国将打造级城市综合体

【袁栋】我们重点是推进整个集团的品牌项目，同时更侧重于推进我们美国南加州城市综合体项目。

【记者】其实国内的人知道的比较多的是好莱坞的电影，洛杉矶，国人的熟悉，近这几年国人海外置业的热点就是加州这个地区，那两位能不能谈谈咱们这个项目进驻加州有什么样的想法，有什么样的新意？

【林毅】因为美国加州其实是在全的经济来看，它都是强的。在美国是第二个繁荣的城市，那个地方因为是在西部，所以华人也很多，气候也很好，很多华人喜欢移民来到加州，所以他整个地很宽阔，像我们现在做的项目叫做白金山脚，本身政府那边因为人口越来越多，所以他们已经规划那个地方就是要做。在那边已经有迪斯尼乐园，有很出名的美国棒球队的棒球场，还有打冰球的地方。因为它一直都有车文化，但是现在出于环保和方便，他们也在规划，像轻轨，这方面的交通，都为了打造一种可持续发展的城市。

【记者】那林总关于咱们这个项目在产品设计上和建筑模式上，是一个什么样的大概，能给我们介绍一下吗？

【林毅】对，这是个。现在是有冲浪的，但是冲浪通常都是建在一个水，或者是就在地面上的，我们现在想做一个的，一边餐饮，一边看人家冲浪，就变成另外一种体验。现在这个购物，大家知道受到互联网的影响，你不能说你只是做一个购物的地方，你还是要有其他的娱乐。

【记者】这里您一直在强调这种城市综合体的概念，就说它包括的广，衣食住行全都有。

中国特色商业提升华人归属感

【记者】国内很多网友很感兴趣的是在加州的项目会不会有一些中国文化或者是特色的元素在里面？

【记者】这个项目有哪些？

因地制宜提升二三线老百姓的生活品质

【记者】好。

【林毅】在唐山的城乡结合部，那个项目我们就也是要弥补它那边的一些空缺，这个项目有水，个在三层的水，然后有卡丁车，有冰场、电影院等等这方面的东西，主要是为了让唐山那边的人有一个地方，不管是在星期一到星期五还是周末，可以去那边吃喝玩乐的地方。所以我们对这种复制性的东西就没有这个兴趣。

【记者】好的，因为今天是房展会的天，两位感觉如何？

【袁栋】挺好，给大家一个交流一个互动的空间，包括房地产商和房地产商的互动，也给我们带来一些新的信息，提升我们对于项目还有认知，能够让我们更多的去感受现代一些新的趋势，怎么能够更加弥补消费者他的精神或者是其他物质方面的空白，然后提升我们整体的产品的格局，也挺好的。再一个跟媒体的互通，大家一个交流的平台。