巨擘出击！打造西北首家航天体验博物馆陕西旅游集团重金征集策划方案！

目前，航天科技主题体验博物馆已开始进入筹划设计阶段。策划方案征集活动也已同步启动，具体征集内容如下：

一、征集背景：

依托西安国家民用航天产业基地的航天科技背景，并结合陕西旅游集团的文化旅游强大基因，由陕西旅游集团指导，陕西旅游投资控股有限公司主办，西安同瑞置业有限公司承办的四海唐乐街航天体验博物馆方案征集活动正式启动。

四海唐乐街项目是陕旅集团在西安国家民用航天产业基地，打造的航天主题特色的综合性文化商业街区。为游客提供更高品质的生活体验，填补区域航天科技商业空白，助力西安航天新城商业能级的跨越式提升。

航天体验博物馆作为四海唐乐街商业人流的核心引擎，承担着吸引人流，引爆人流，留住人流的重要使命，是整个四海唐乐街的灵魂和核心所在，有着带动整体商业氛围的重要功能。

为了高水平实现项目落地，诚邀具有优秀创意和策划能力的企业共同参与合作，完成航天体验博物馆策划方案。

基本信息及要求如下：

二、项目简介

（一）项目整体情况介绍

四海唐乐街项目位于西安市航天基地雁塔南路与航天南路十字西南角，商业用地，用地面积49.91亩，总建筑面积约9.8万㎡，容积率2.0。

（二）《航天体验博物馆》用地规划条件介绍：

如上图所示：红色区域为航天体验博物馆

1、因当地政府对区域规划整体考虑，故建筑外立面形态已基本确定；

2、建筑限高24米；

3、基底面积约5000㎡，总建筑面积约20000㎡

4、层数和层高依据策划方案的具体功能，进行规划设计。

1、项目策划应以航天历史、科技、人文要素为核心，对标国际航天科技主题项目，认真选择题材内容，充分展现博物馆的文化展示、互动体验及科普教育等特色；

2、对航天主题博物馆就区域居住、教育、游客、商业等目标客群进行市场定位，并结合航天体验博物馆商业规划对其消费动机进行分析；

3、策划方案中航天体验博物馆内各功能分区规划的空间尺度、布局及商业动线应完整、合理。充分体现其航天文化展示、互动体验及科普教育等特质属性的兑现；

4、充分考虑航天体验博物馆与整体商业的联动关系，达到以航天体验博物馆为核心，带动整体商业氛围，从而吸引人流的目的；

5、结合整体策划方案对航天体验博物馆未来的运营模式提出合理化建议，并对项目前期投资和收益进行测算。

说明：根据前期调研，目前西安市常居人口约1000.37万人，2020年西安市接待游客约3亿人次，项目周边3公里范围内人口约36.91万人，中学、小学和幼儿园有50所。

四、策划方案入围和奖励方式

1、报名企业的策划方案，经过专家评审组初步审核，认定有效后，确定策划方案入围；

2、入围的策划方案最终评审结果前三名，分别奖励50万元、30万元、10万元。第四名及以后策划方案入围的企业，分别进行方案入围成本补偿5万元。

说明：策划方案是否入围和最终排名解释权归西安同瑞置业有限公司所有，入围策划方案的知识产权归西安同瑞置业有限公司所有，西安同瑞置业有限公司有权自主使用入围策划方案。

（一）报名资料：

1、营业执照（复印件加盖公章）；

2、法定代表人身份证（复印件加盖公章）；

征集方案递交格式：书面+电子文件（PDF版）

（三）报名和策划方案递交方式

1、报名企业将报名所需资料电子扫描件发送至466752367@qq.com，报名纸质资料邮寄至陕西省西安市国家民用航天产业基地航创路1号陕旅豪布斯卡A座13楼；

2、报名企业将策划方案电子版发送至466752367@qq.com，策划方案书面文件邮寄至陕西省西安市国家民用航天产业基地航创路1号陕旅豪布斯卡A座13楼。

六、联系方式

名称：西安同瑞置业有限公司

地址：陕西省西安市国家民用航天产业基地航创路1号陕旅豪布斯卡A座13楼