2.1.1建设地点：位于如东县城中街道陵园路42号（如东县革命烈士陵园内）。
2.1.2建设规模：展馆建筑面积约3000平方米（含2500平方米展陈设计及施工、500平方米临展厅公装设计及施工），共三层。
2.1.3合同估算价：约1901万元。
2.1.4工期要求：总工期：110日历天。
其中：设计含所有施工图的深化设计及所有的二次深化：中标人签订合同后10日历天内提供施工图，施工图要先通过消防审查，且经主管部门确认。
计划开工日期：2022年8月2日，竣工日期：2022年11月20日。
备注：CA系统中工期统一按“110日历天”填写。
2.1.5其他：根据安全生产法第五十一条，属于国家规定的高危行业、领域的生产经营单位，应当投保安全生产责任保险。
3.招标范围：
设计内容包括但不限于以下内容：展陈空间整合、展线规划、各层平面布置设计；展厅吊顶地面墙面设计；展墙、展版、各级展标、文字、图片、图表等设计；展项设计；场景复原、沙盘模型、电子地图等设计；艺术品展陈设计；多媒体展项、音效影视文件等设计；文物陈列（各种展品、展柜、展台、展架等）设计；照明电气工程（含展览专业灯光照明）等设计；教育、研学、互动、服务等功能区域设置等设计；参观语音导览系统设计；智能化系统（含监控安防）设计；场馆统一标识标牌系统设计；临展厅（其中设一个约100-120平方米的会议厅）公装设计（含多媒体、大屏、音响、话筒等）；公共部位（含二楼平台、楼梯等）、办公区、卫生间装修设计；展馆内消防系统设计；展馆内空调系统（含新风系统）设计；展馆大门、二楼平台群雕的设计；
施工范围内的所有施工、采购、竣工验收（含消防验收）、结算文件编制、保修、资料归档、项目移交工作等，具体以招标人的需求为准。承包人须按国家、地方、行业规定、按设计任务书以及招标人要求的工程措施、安全措施、文明措施等项目施工。
本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
4.1具有独立订立合同的能力；
4.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
4.3企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
4.4.1设计资质须具有独立法人资格且符合下列条件之一：
①具有工程设计综合甲级资质；
②具有建筑装饰工程设计专项甲级；
4.4.2施工资质要求须同时满足下列条件：
①具有中国展览馆协会展览工程企业一级资质或中国展览馆协会展览陈列工程设计与施工一体化一级资质。在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。
②具有建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质或具有建设行政主管部门核发的有效期内的建筑装饰装修工程设计与施工一体化一级施工资质且具有有效的企业安全生产许可证。在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。
4.5投标人拟派项目负责人资格要求：
4.5.1拟派的工程施工项目负责人必须是投标人本单位正式职工（联合体投标的，必须是联合体牵头单位的正式职工），具有建筑工程专业一级注册建造师，且具备有效安全生产考核B证；
4.5.2拟派项目设计负责人须具备二级注册建筑师及以上资格或工艺美术类高级工程师及以上职称资格；
特别说明：
1.如为联合体投标，本项目工程施工项目负责人需要牵头单位提供。
2.①所有人员不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（即a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。）②项目施工负责人是非变更后无在建工程，或项目施工负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案已满6个月）；或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理项目施工负责人解锁手续③项目施工负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。（注：以上在建工程是指拟派的工程施工项目负责人在其他项目担任项目负责人职务。）
投标单位董事长、总经理、法定代表人不得作为本项目的拟派工程施工项目负责人、设计负责人，否则做无效标处理。
4.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
4.7本次招标接受联合体投标。
采用联合体投标的，构成联合体成员总数不超过3家（含3家），且应满足：
联合体牵头单位必须为具有建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上或具有建设行政主管部门核发的有效期内的建筑装饰装修工程设计与施工一体化一级施工资质的施工单位，联合体各方（包括联合体牵头单位及联合体成员单位）不得再单独组成联合体参与本项目投标，各方应签订联合体投标协议并明确各自承担的责任和义务(须提供联合体成员的营业执照等，上传到投标文件其他材料中)。
4.8未尽之处详见招标文件第九章资格审查标准。
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：南通市公共资源交易平台；
5.3招标文件每套售价250元，售后不退。
6.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第九章。
本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第三章。
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、南通市公共资源交易网上发布。
2、未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件不予接受。
11.联系方式
招标人：如东锦恒项目管理有限公司
地址：如东县掘港街道
邮编：226400
联系人：蒋欣辰
电话：18862799191
招标代理机构：江苏衡源项目管理有限公司
地址：如东县掘港镇爱民路99号
联系人：张家劲
电话：15906291850
2022年6月28日
附件：
评标办法（综合评估法）
评标办法前附表
本项目招标采用两阶段评标。开标、评标活动分两个阶段进行：
第一阶段：先进行设计文件及资格审查资料（实行资格后审的）部分评审。在设计文件评审及资格审查（实行资格后审的）合格（得分60%以上）的投标人中，只有设计文件得分汇总排在前5名，才能进入第二阶段开标、评标，如有第五名得分相同，则同时进入第二阶段开标、评标；设计文件评审合格的投标人少于5名的，全部进入第二阶段开标、评标。
第二阶段：对进入第二阶段评审入围的投标人，评标委员会按照招标文件规定的评标方法对商务技术标进行评审。设计文件得分带入第二阶段。
评标入围
条款号
评审因素
评审标准
2.1.1
评标入围条件
投标文件存在所列情况之一的，不再进行后续评标
√投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；
√投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条件；
初步评审
2.2.1
形式评审标准
投标人名称
与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致；
投标文件格式
符合第八章“投标文件格式”的规定
联合体投标人
报价唯一
只能有一个有效报价
投标函签字盖章
有法定代表人的电子签章并加盖法人电子印章
……
2.2.2
资格评审标准
营业执照
具备有效的营业执照
安全生产许可证
具备有效的安全生产许可证证书（设计单位无须提供）
资质证书
具备有效的资质证书
资质等级
符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
拟派项目负责人要求
其他要求
符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定的其他要求
2.2.3
响应性评审标准
投标内容
符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定
工期
投标函中载明的工期符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定
工程质量
投标函中载明的质量符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定
投标有效期
投标有效期符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定
投标保证金
符合第二章“投标人须知”第3.4.1项规定；
投标报价
符合第二章“投标人须知”第3.2.2项规定①投标报价不低于工程成本或者不高于招标文件设定的招标控制价或者招标人设置的投标限价的；
其他要求：
无评标办法第3.3.6条所列情形
详细评审
条款内容
2.3
设计文件合格性评审
合格分：不少于12分（不少于60%）
2.3.1
择优进入第二阶段评审
设计文件合格且排名前5名【注：如设计文件得分为12分及以上者少于5名的，则全部进入第二阶段技术标（项目管理组织方案）开标及评标、商务标开标及评标】；如有第五名得分相同，则同时进入。
2.3.2
设计文件得分是否带入第二阶段
√带入□不带入
评标细则：
分值构成
（总分100分）
设计文件（暗标）：20分
项目组织管理方案（暗标）：10分
工程总承包报价：68分
工程业绩：2分
2.4.1
设计文件（20分）
根据本项目初步设计方案、平面布局方案及施工图对全馆设计进行优化，提供优化设计效果图，并对展馆东二层（全面抗战区域）进行施工图设计；纪念馆各区域立面排版方案；雕塑与浮雕创作方案；重点场景复原（海上抗日、火烧竹篱笆、四打掘港）深化设计、多媒体展项深化方案、数字内容创作脚本与视频制作小样。
设计说明（5分）：
（1）设计说明能对项目的设计方案解读充分，理解深刻，分析准确，构思新颖，整体创意与主题紧密结合。
（优：1分-0.9分；良：0.8分-0.7分；中：0.6分-0.5分；差：0.4分-0.3分；无：0分）
（2）简述各专业（附属）工程的设计特点。多媒体设备方案的选型合理可行，各项参数配置能满足设计任务书要求。重点场景符合展陈造型要求及展馆特征。
（优：2分-1.8分；良：1.6分-1.4分；中：1.2分-1分；差：0.8分-0.6分；无：0分）
（3）项目设计的各项主要技术指标满足招标人功能要求。
（4）项目设计符合国家规范标准及地方设计要求，并能结合展馆特点合理设计。
技术方案（10分）：
（1）总体布置方案、节点合理，具备可实施性。能根据本项目初步设计方案、平面布局方案对全馆设计进行优化，提供优化设计效果图。
（优：2分-1.5分；良：1.4分-0.9分；中：0.8分-0.4分；差：0.3分-0.1分；无：0分）
（2）深化设计方案合理可行。有详细的展示立面排版图，有具体的可实施、落地性强的施工图。特别是对展馆东二层（全面抗战区域）要进行施工图的深化设计。
（3）依据的设计技术标准、采用的设计指标满足规范和使用要求。多媒体系统图、场景图、展柜图、灯光图等全面、合理，多媒体点位布局与展项的结合度高，内容表达完整，造价控制合理。
（4）全馆设计进行充分优化。雕塑与浮雕创作方案、场景复原深化设计（必须包含海上抗日、火烧竹篱笆、四打掘港三个重点场景）、多媒体展项深化方案、数字内容创作脚本与视频制作小样等各项工程设计方案齐全，符合设计任务书要求及展馆风格特征。
（优：4分-3.7分；良：3.4分-3.1分；中：2.8分-2.5分；差：2.2分-1.9分；无：0分）
设计深度（3分）：
（1）是否符合初步设计要求。（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（2）是否符合国家规定的《建筑装饰工程设计文件编制深度规定》。（优：2分-1.8分；良：1.6分-1.4分；中：1.2分-1
分；差：0.8分-0.6分；无：0分）
经济分析（2分）：
（1）是否符合设计说明书要求。（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（2）是否符合国家法律法规及规范标准的规定。（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
注：第一阶段：先进行设计文件及资格审查材料部分，并先对设计文件及资格审查材料进行评审。在设计文件评审（设计方案得分在12分以上（含12分）为合格，当评委超过5人（不含5人）时，评定时去掉一个最高分，去掉一个最低分后取平均值作为设计文件的得分；当评委少于5人（含5人）时取平均值作为设计文件的得分。）及资格审查材料合格的投标人中，只有设计文件得分汇总排在前5名的，才能进入第二阶段开标、评标；如有第五名得分相同，则同时进入第二阶段开标、评标；设计文件评审合格的投标人少于5名的，全部进入第二阶段开标、评标。所有投标人的成果均归招标人所有，招标人对所有未中标的投标人不支付任何经济补偿。未中标的设计单位所涉及到本项目的所有费用由投标人自行承担。
2.4.2
工程总承包报价（68分）
以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K，K值在开标前由招标人代表随机抽取确定，K值为95.5%、96%、96.5%、97%。
有效投标报价等于评标基准价的得满分68分，每高1%的所扣分值为0.1分，每低1%的所扣分值为0.2分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
说明：1、评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；2、评标委员会在评标报告上签字后，上述的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整；有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效投标的投标文件。
2.4.3
项目管理组织方案
（共10分）
1.总体概述（2分）：对施工总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、施工实施计划、设计与施工的协调措施等内容进行评分（1.4-2分）。
2.施工的重点难点（2分）：对关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案等内容进行评分。（1.4-2分）。
3.施工资源投入计划（1分）：对劳动力、机械设备和材料投入计划进行评分。（0.7-1分）
4.设计管理方案（2分）：对设计执行计划、设计组织实施方案、设计控制措施、设计收尾等内容进行评分（1.4-2分）。
5.施工管理方案（2分）：对施工执行计划、施工进度控制、施工费用控制、施工质量控制、施工安全管理、施工现场管理、施工变更管理等内容进行评分（1.4-2分）。
6.采购管理方案（1分）：对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分（0.7-1分）。
投标人（联合体牵头单位）类似工程业绩（1分）
2.4.4
工程业绩（2分）
投标人（联合体牵头单位）拟派施工项目负责人类似工程业绩（1分）
注：1、施工合同业绩不等同于施工总承包业绩，业绩需至少包含设计与施工。
2、投标人业绩与拟派施工项目负责人业绩不得重复计分。
3、红色文化是指中国共产党在领导中国人民实现民族的解放与自由以及建设社会主义现代中国的历史实践过程中凝结而成的观念意识形式。
注：项目管理组织方案总篇幅一般不超过100页，每超过1页扣0.1分。依据项目管理组织方案各评分点得分，当评委超过5人（不含5人）时，评定时去掉一个最高分，去掉一个最低分后取平均值作为项目管理组织方案的得分；当评委少于5人（含5人）时取平均值作为项目管理组织方案的得分。项目管理组织方案中（项目管理机构评分点除外）除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。