项目考察报告精选四篇

今年1—6月,我区房地产业实现税收5亿元,同比增长85%;房地产开发投资完成37.3亿元,其中住宅投资完成23亿元;商品房施工面积489.9万平方米,销售100万平方米。今年以来,我区房地产业发展呈现以下特点:

1、房产投资保持较高增速

我区近年的大开发大建设态势和房地产市场的走热使得房产开发商对我区房地产市场前景纷纷看好。今年上半年我区房地产开发仍延续了去年以来的较快增长势头,1—6月,房地产开发平均增速为42.2%,具体走势见图一。其中,住宅建设在房地产开发投资中的地位突出,占到房地产开发全部投资的62%;商业营业用房今年开发增速也持续走高,2—6月累计增速分别为:2.6%、15.2%、84.5%、79.1%、1.9倍;办公楼开发投资也保持了10倍以上的增速。

2、房产销售势头回落明显

今年我区商品房销售面积和销售额的同比增速均呈逐月下降趋势,2—6月的增速走势见图二:

从商品房预售情况来看,回落趋势明显。1—6月全区预售3940套,总面积50.6万平方米;预售套数和面积数与去年同期相比分别降低了15.5%和15.4%。出于对宏观政策的观望心态,3月份我区商品房预售出现了一次明显下降,4月份仅售出474套,总面积6.5万平方米,与3月份相比均下降了44.3%。5月、6月继续维持了较低的预售水平,每月预售385套,总面积5万平方米左右。

3、房产平均价格持续走高

虽然今年年初开始,中央及市频频出台调控房地产市场的有关政策,但年后,房地产市场已进入快速上涨的新一轮行情,由于土地的稀缺性、百姓改善住房的实际需求支撑以及“跟涨不跟跌”的投资心理等因素影响,我区房价也呈持续走高的态势。

自年开始,我区房地产价格以年均20%以上的速度快速提升,房价在、、年分别同比上涨20.5%、30%和42%。目前,我区新建商品房均价已达5590元每平方米,同比上升20%;存量房均价已达5000元每平方米,同比上升47%。

二、近期房地产市场调控政策对我区房地产市场发展的影响

由于房地产价格持续上涨,房地产市场投机成份严重,中央将防范房地产风险作为今年宏观调控的重点,市也出台了多项有关政策,加强对房地产业的调控。中央和市的政策主要通过以下几方面来调控房市:

中央:

房贷利率调整。3月16日,央行出台了调整商业银行自营性个人住房信贷政策,规定对房价上涨过快城市或地区,可将个人住房贷款最低首付款比例由20%提高到30%,并实行住房贷款下限管理,将个人住房贷款利率下限水平由5。31%提高到6。12%。

房地产财税政策调整。国税总局、财政部、建设部联合发文,规定XX年6月1日后,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税,同时规定凡在XX年6月1日以后购买非普通住房的,按3%全额征收契税。

房地产销售登记方式调整。市加强新建楼盘网上备案工作,于2月18日推出“网上二手房”试运转,增强房地产信息的透明度,并出重拳打击违规炒作房产的企业。

房地产供应结构调整。大力调整供应结构,加大配套商品房为主的中低价普通商品房供应。XX年市计划开工建设配套商品房和中低价商品房各1000万平方米。

从短期看,宏观政策的调整将对我区的房地产投资建设带来直接影响,从而关系到财政收入、固定资产投资、第三产业增加值等主要经济目标的完成;同时,平抑房价政策的出台导致市场观望气氛浓重,房地产市场尤其是二手房市场交易量将有较大程度的萎缩,我区房地产业发展将出现一定程度的“缓刹车”效应。

但从长期看,宏观政策调整必将有效剔除我区房地产市场中的投机因素,达到抑制投机行为、规范投资行为、鼓励居住消费的目的,有利于我区房地产市场的持续健康发展,主要将起到以下几方面的作用:

合理控制房地产投资开发量。通过调整房贷利率、税收政策,减少房地产市场中的投机成分,显露市场真实需求量,合理引导房地产投资开发量。同时,通过严格土地供应,有效防止过度开发的情况发生。

缓解房地产业供求矛盾。通过加大配套商品房和中低价商品房的建设量,调整房地产供应结构,满足普通老百姓的住房需求,有效缓解房地产业的供求矛盾。

适度平稳房地产价格。考虑到“两港一城”建设效应初显、浦东板块效应显现、基础设施建设加快带来的房产升值效应,我区房地产价格仍将继续走高,但期房限转、税收调整、商品房网上登记等政策办法将有效稳定过快上涨的房价,使其涨幅趋于稳定。

三、积极应对,保持我区房地产市场持续健康发展

总的来说,由于我区房地产市场发展基数相对较低,近期又迎来“两港一城”开发建设的历史性机遇,从长远来看,我区房地产市场仍将有比较大的发展空间。近期的房地产调控政策将使我区正在发展中的房地产市场进入一个调整—巩固—提高的阶段,走向日趋成熟。为保持我区房地产市场的持续健康发展,当前要注意以下几点。

1、加强房地产价格监测工作

建立起科学有效的房价监测和预警体系,加强对房地产市场的调控,维护房地产市场价格秩序,促进房地产业持续健康发展。重点监测土地出让价格,新建商品房、存量房的交易价格;当前特别要重视加强对住宅类商品房价格的监测工作。加强房价的季度、年度分析预测工作,将出让土地面积、房地产开发投资额,新建商品房的开工面积、竣工面积、销售面积、空置房面积及空置率,市场平均价格及变动情况和原因等列入分析内容。一旦发现价格异常波动,及时提出预警建议。

2、加强房地产项目的跟踪管理工作

建立房地产项目的跟踪联系网络,及时反馈项目的进展情况,以便发现问题、协调问题、解决问题。确保房地产企业根据政府年度土地供应计划经营房地产开发项目,并按照统一招标、拍卖和挂牌的方式来取得土地使用权,同时,严格对房地产企业有关用地、立项、规划、建设和销售手续的办理。把好房地产项目的市场准入关,严格审查房地产开发企业的资质条件,对抽逃注册资本金、项目资本金,无证或超范围从事房地产开发经营的行为,要依法严厉打击。

3、有计划有步骤的规划房地产开发

结合我区经济发展和城镇建设总体规划来开发房地产,根据轨道交通等基础设施建设来编制房地产开发计划,合理预留开发空间,以达到通过城市规划来引导房地产开发,带动经济发展的良好效果。加强对房地产市场的监控,通过房地产市场的信息透明化,培育和发挥房地产行业协会的作用,引导房地产企业掌握市场状况,根据市场运行状况合理安排开发计划。

4、合理引导住房主体需求

中低收入职工、新增的城镇职工、城市化推进的人群、进城务工的农民工、城镇中的困难家庭是社会上的住房主体需求。为满足这部分需求,市政府今年大力推进配套商品房和中低价商品房两类住房建设,同时加大廉租房的建设力度。我区要以此为契机,积极引导商品房开发向普通住宅建设倾斜,改善住宅供应,完善住宅功能,提高住宅质量。同时,结合我区开发建设和城市化进程实际,引导居民对住房的理性消费,推动主体需求的合理化。

项目考察报告2

一、概况

二、考察内容

(一)规划设计方面

每个小区都有自己的主打建筑风格——如地中海风情、新中式田园、美式现代等,这三种风格为当今比较流行的建筑风格,也是目前各地开发商普遍采用的建筑风格。建筑风格体现了小区的文化理念,有了理念就有了文化,和整个城市及开发商的背景、思想,居住人群的品味有机的结合,就形成了小区的整体设计理念。

1、地中海风情,建筑以黄墙、红瓦为特征,楼层比较低,拱门与半拱门、马蹄状的门窗。建筑中的圆形拱门及回廊通常采用数个连接或以垂直交接的方式,在走动观赏中,出现延伸般的透视感。绿化植物种类丰富搭配错落;房前屋后处处有景;小区内道路蜿蜒自然,地面铺装丰富,景观小品尺度近人;整体环境给人以舒适而又恬静,豪华不失高雅,私家花园感很强。

2、新中式田园,具有中国古代文化特色,将小区内景观赋予人文内涵。运用现代造园手法体现古代造园理念,在设计中把传统的中式建筑风格和元素加以运用,突出建筑深层次的文化内涵和历史底蕴,这方面“大有恬园”做的比较好。

3、美式现代建筑,运用一些欧式建筑的装修手法,立面简洁,展现的是一种大都市风格。其景观以人工手法体现模仿原生态,小品上多运用造型简单现代的亭廊架,铺装丰富但整体以暖灰色调为主给人以素雅的感觉。

(二)环境设计方面

1、绿化植被设计,以东方圣荷西和唯美品格为代表的高档小区,绿化植物种类丰富,高中低搭配错落,以乔木、灌木为主且以成树为主景观效果较好,但是相对成本也比较高,考虑到地区气候差异,树木成活率也是不可忽视的因素。建议与本地绿化部门沟通,根据高低搭配原则选用宜成活的本地树种代替。在小区入口处和大型公共活动场地周围设置草坪,这样易于保养且投资费用低。

2、景观布置设计,这些高档楼盘中多数结合原有场地的高差布置景观,个别没有明显高差的楼盘也都局部设置了坡地来满足景观需要。

结合现有场地的地形,后者的做法比较可取,可在建筑与建筑间构筑高差变化比较缓的坡地为将来植物及景观的布置创造条件。

3、景观细部设计,好的景观设计,其细部设计也很优秀,微型景观的随式造景,小区品质必须从细部做起,形成一步一廊一步一景的环境景观,既体现美景又节省费用。树池的多样化,检查井盖的美化处理,垃圾箱的隐藏和美化,休息座椅的布置,儿童游乐场和健身器械的安置等。配电柜、书报箱、空调(通风)格栅、护栏、小区围墙、花园围栏等几乎都是厂家来的成品,档次高,质量好。

4、道路铺装用料必须体现设计意图,要有颜色变化,分隔明确。如路缘石的选择、道路全部采用沥青弹性路面面层。

5、场地铺装设计,场地多为各种面材铺装,铺装快料选型的多样化与搭配。

6、人行与车行设计:利用竖向分流和横向分流方式来实现。车库做在地上时,人行位于车库上方,车库屋面做上人屋面和种植屋面,形成地上二层大广场,车库位于地下时,车库上方做绿化和种植屋面,上方做采光井和通风井,用自然光源做为白天的主要光源,可为物业管理节约大量费用。

7、夜间景观照明设计:可在小区入口和中心广场等大型公共活动场地设置丰富的灯光效果,在建筑组团之间,不宜设置照度较高的光源,应以草坪灯或微型景观灯为主。

(三)单元入口、大堂及电梯前室

1、根据小区风格,住宅单元入口可采取多种形式,但多层及小高层住宅都有一个统一的特点——都突出于住宅本体,形成一个突出门楼式入口,两侧及楼盖采用不同形式加以修饰。

2、高层或超高层住宅多采用大堂式入口,两三个单元公用一个大堂,显得大气明朗,既节约建筑成本,又便于物业管理。

3、电梯前室及大堂象住宅玄关一样精装修,顶棚分层吊顶,棚角石膏线装饰,吊兰花灯照明,墙体多为石材或面砖饰面,地面为酒店大堂式装修。

4、电梯门垭口多为石材口线(非平面)或不锈钢垭口。

(四)墙体保温和装饰装修设计

1、墙体保温设计,三个城市我们所看到的楼盘中设计基本一致,均采用EPS板(聚苯乙烯泡沫塑料板),没有发现使用XPS板(挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板)的。外墙外保温材料使用EPS板(聚苯乙烯泡沫塑料板)设计。其优点是:EPS板相对XPS板而言变形系数小,不易起鼓和开裂,易于打磨,从而保证基层平整度;EPS板相对XPS板而言价格要低;其缺点是:EPS板相对XPS板而言保温系数有差异,其厚度要有所增加。

2、装饰装修设计,不同地区和不同品质楼盘各有不同,大致可分为四种形式:

一是比较传统的设计,主要以面砖和涂料(液态)搭配效果为主,用于高层住宅较多;

二是整体面砖(非釉面、勾缝)设计,主要在不同部位、采用不同颜色协调搭配效果,用于多层住宅较多;

三是底层(裙房)采用石材(干挂),其余楼层为仿石漆设计(EPS板打磨找平、贴网、刮胶泥找平后再喷“仿石漆”)。

四是底层(裙房)采用石材(干挂),其余楼层为“弹性质感外墙漆”(胶泥状)设计(EPS板打磨找平、贴网、刮胶泥找平后再抹“弹性质感外墙漆”)。后两种多为高品质楼盘、高层住宅设计。

针对外装饰装修材料设计,按照我们目前开发的两个楼盘定位标准,认为后两种设计比较适合高层住宅,尤其是第四种形式效果更佳,即:底层(裙房)采用石材(干挂),其余楼层为“弹性质感外墙漆”设计。典型案例:长春市——“万科·洋蒲花园”;沈阳市——“万科·金域蓝湾”;“洪浩·左岸慧晶”(正在外装饰施工)。

3、楼宇门、进户门及塑窗产品设计,档次比较高,国内知名品牌,富贵华丽。

(五)好的工艺做法及质量通病防治

1、本次考察主要针对外装饰面工艺方面进行了深入调研,“弹性质感外墙漆(彩色胶泥)”整体观感效果立体感强;整体立面效果可进行随意分割,既可大块分割,又可做成“面砖”式分割(缝路均匀,面砖效果非常逼真);整体观感质量好,保温层拼接处无明显凸凹和裂缝现象,表面顺平,是较为新颖的做法,杜绝质量通病,也是本次考察的收获。其缺点是:“弹性质感外墙漆”相对普通外墙涂料(液态)而言,其造价要略高一些。

2、卫生间及盥洗间,整体式淋浴间和卫生间是较为实用和流行的做法。

3、小区中水系统、太阳能热水供应系统:根据国家节能要求,建议小区利用中水即生活水回用技术和太阳能热水供应,为职工降低生活成本。

4、管道井的施工

5、路缘石的施工

6、雨水篦子的施工

三、建议

2、在保证节能要求的前提下,尽量选用EPS(聚苯乙烯泡沫塑料板)外墙保温板设计体系。

3、小区绿化应根据东北地域特点,以种植大型乔木和成簇灌木为主,分层次、错落布置,尽量少种草。

4、小区车行道路宜选用沥青面层,人行路及场地应分级别进行多样性设计,选用不同材质拼接,形式丰富,效果好;路缘石选用工艺花岗岩。

5、提高楼宇门、进户门产品档次,尽量选用名厂名家产品;塑钢窗型材选用国内产品(如万达、实德、海螺),厂家只负责生产加工,安装由施工单位完成,利于成品保护。

6、住宅单元入口、大堂及电梯前室适当提高装修标准。

7、在材料供应商的选择上逐渐谋求质量信誉好的长期合作单位,监理单位和施工单位管理及施工人员应稳定,对提高工程质量有极大的促进作用。

8、以学习考察、经验交流等多种形式,充分引进新工艺、新材料,在学习中成长、进步,赋予工程新的内涵,全面提升管理经验及水平,从而保证所建工程的品质。

项目考察报告3

一、考察地发展工业的经验与做法

依托快速发展的石材产业,水头镇建成了占地800亩,经营面积30万平方米,由“石板材城”、“石材荒料市场”、“石材机械、工艺、刀具、磨具磨料综合城”和“陶瓷装饰城”四大板块组成的闽南建材第一市场。其中“石板材城”及“石材机械、工艺、刀具、磨具磨料综合城”拥有各种规格店铺800间,经营规模较大、花色品种齐全为全国之最。通过闽南建材第一市场流通的石材产品占有全国石材市场的“半壁江山”。目前,闽南建材第一市场已被中国建材工业经济研究会命名为全国“规范化管理市场”和“绿色建材试点单位”、和“绿色建材市场试点单位”,中国物流与采购联合会授予“推进流通现代化重点联系批发市场”。在闽南建材第一市场的带动下,以石材加工为主要产业的福建省XX市水头镇正崛起为“中国石材城”,成为国内石材行业的龙头。

与大连重工处境相似的上海玻璃钢研究院,是我国首批转制的科技型企业,主要从事玻璃钢/复合材料新产品开发和产业化,并进行新材料制品的性能、结构、工艺与设备研究,其中,结构产品及其技术的应用是研究院的专业特色。在国家“六五”、“七五”、“八五”、“九五”、“十五”期间,上海玻璃钢研究院承担了多项国家重点科技攻关和新产品研制和开发项目,取得了百余项重大科技成果。研究院下设包括玻璃钢叶片研究室在内的五个专业研究室,一大批高素质的优秀工程技术人员承担着各项玻璃钢/复合材料产品的性能、结构、工艺、产业化等方面的开发研究工作。引领着国内玻璃钢/复合材料和特种无机非金属材料行业新技术、新产品的开发。目前上海玻璃钢研究院自主开发的玻璃钢/复合材料产品主要有风力发电机叶片、轴流风机叶片、水箱、渔船、高压气瓶、电绝缘管、建筑板壳造型、仪表台、smc片料、模压部件、拉挤型材及化工平台、梯子等组合构件。研究院下有直属的生产部门,拥有一流的生产厂房和先进的生产设备,同时还有一批技术优秀的生产员工和管理人员,具有强大的.新产品试制、中试及产业化生产能力,其生产的制品广泛应用于国民经济各个领域,并有部分销往国外。

二、主要感受和收获

3、加深了认识,达成了一批项目的合作意向。围绕考察重点,本着引进强势企业,推动产业快速发展的原则,考察组一行积极与考察地政府、企业沟通联系,登门拜访、推介项目,促成了一些项目投资意向。围绕发展风电装备制造业,考察组与国内技术能力最强的风机叶片制造企业-上海玻璃钢研究院进行了深入对谈,以甘肃酒泉千万千瓦级风电基地获得国家发改委正式批复为契机,介绍瓜州今后一段时期风电发展的规模,上玻院初步计划在酒泉注册企业,先行建设叶片生产下游打磨喷漆工艺项目。依托境内储量丰富的硅石、石材资源,考察组与全国硅产业基地-江苏XX县、全国石材之乡-福建水头镇进行对接洽谈,初步达成上述两县将组织有关企业下一步对我县进行回访考察的意向。

5、推介了瓜州,加快了对外开放步伐。在这次考察活动前,考察组做了充分的准备,携带介绍县情概况的多媒体资料、画册、引资合作项目册,在考察地不失时机的推介宣传瓜州的人文地理和历史沿革、特色产业、优势资源、发展成就,开展形式多样的经贸洽谈和交流座谈活动。向他们介绍我县秀美的自然风光和浓郁的风土人情,邀请他们到瓜州来实地走一走、看一看,考察投资环境,着力宣传“中国蜜瓜之乡”、“中国锁阳之乡”,宣传我县环境优势、区位优势、资源优势、产业优势,极大地提高了瓜州的知名度,进一步增强了客商投资瓜州的信心,展示了瓜州未来产业发展的广阔前景和蕴藏的无限商机,为下一步加强合作,共促发展打下了坚实的基础。

三、启示和思考

5、大力实施人才战略,切实增强自主创新能力。我县人才资源较为丰富,但科教、人才优势还没有充分有效地转化为创造力和生产力,不少优秀人才到异地成功创业。这种现象值得深思,亟待改变。除了要进一步强化面向经济社会发展需要的科技教育发展导向外,更要进一步下功夫优化创新创业环境。一是要加大政策引导支持力度。制定政策要解放思想,落实政策要务求到位,从而最大限度地留住、用好县内的人才和成果,更加有效地吸引、集聚县外的人才和成果。二是要促进企业真正成为技术创新的主体。大力推动创新成果向企业集中、创新政策向企业倾斜、创新人才向企业流动,使企业真正成为研发投入、创新活动、成果转化的主体。尤其要创新产学研结合的模式,充分发挥大企业和民营科技企业在自主创新中的重要作用。三是要营造更加宽松的环境。在全社会大力倡导尊重劳动、尊重知识、尊重人才、尊重创造、形成崇尚创新、支持创业、鼓励成功、宽容失败的浓厚氛围。

6、强化政府服务,创造最优发展环境。强化政府服务,是发达地区增创综合环境优势、吸引各类人才投资创业的关键举措之一。我县要借鉴经验,善于把政府强势推动变为政府服务优势。一是把为发展服务的工作做实。坚定不移的坚持重点建设项目包挂责任制,对重点产业发展、重大项目建设,采取领导分工负责的办法,建立领导小组或协调小组,组成专门工作班子,实行定向扶持、跟踪服务,明确责任,一包到底。二是把为企业和基层的服务做优。强化政府部门为企业服务、为基层服务的意识,树立为企业、为基层服务就是为解放社会生产力、发展先进生产力服务的观念,以更大的力度加强机关作风建设,继续深化行政审批制度改革,进一步简化办事程序,提高工作效率,降低行政成本,优化政务环境,政府与企业共同来应对生产成本上升的挑战,与基层共同破解发展中遇到的难题。充分尊重人民群众的首创精神,满腔热情地支持基层改革创新、大胆探索。加快推进强县扩权工作,不断增强基层的发展活力。

一、赴武汉等地招商考察的基本情况

(一)招商考察的实际效果。

此次招商考察采取市场考察与专项招商相结合的方式,重点围绕建材批发市场、果菜批发市场、汽车农机市场进行考察和招商,通过与长春一汽、上海大众、山东寿光蔬菜产业集团、四川恒大投资发展有限公司等著名流通企业进行对接,推介了兰西的区位、资源、产业和政策优势,达到了交流信息、形成合作意向、学习借鉴其科学运作模式的目的和效果。

考察期间与长春一汽轿车销售公司达成了建设兰西解放商用汽车销售中心的意向,与山东寿光蔬菜汽运公司李国峰先生达成了蔬菜供应意向,与内蒙古公司签订了葵花供应合同,与成都签订了玉米加工设备合同。

(二)寿光蔬菜、武汉建材、德阳建材、佛山陶瓷等专业市场建设的特点。

1、市场规模大。

建全国最大、做全国最大是四处专业市场的共同特征。

寿光蔬菜市场占地600亩,有3.2万平方米的交易大厅,8000平方米交易棚,7200平方米交易服务楼,5000平方米特菜专营区,2万平方米的外省市蔬菜交易中心,年成交蔬菜1.5亿公斤,交易额30多亿元,已经成为全国重要的蔬菜集散中心、价格形成中心和信息交流中心。

武汉汉西建材城,面积10多万平方米,分为板材、石材、钢材、陶瓷、洁具、灯具等30多个专业市场。

xx年,在市场规模、汇聚品牌、吞吐能力、经济效益等四个方面荣登全国同类市场榜首,xx年被授予“中国建材第一市场”称号。

四川德阳恒大国际装饰建材城由四川恒大投资发展有限公司开发,于xx年6月奠基建设,总投资4亿元,占地400多亩,建筑面积20多万平方米,建成后可入驻商家1200多户。

广东佛山是全国最大的陶瓷基地和销售集散地,全国建筑陶瓷2/3的产品来自佛山,被誉为“中国陶瓷城”。

2、建设档次高。

坚持高标准规划,高水平管理,高效率运营,是四地专业市场建设的又一特色。

寿光蔬菜市场投资4000多万元建成了电子拍卖中心,交易流程实现了电子化。

汉西建材城形成了从仓储到运输、从配送到终端市场的.“一条龙”物流集散渠道。

四川德阳恒大国际装饰建材城由中国建材流通行业的著名企业承建,其设计理念、建筑风格、整体功能均属国内一流。

佛山“中国陶瓷城”以完备的产品贸易中心、信息中心,仓储物流中心建设,实现了“买全国、卖世界”。

3、辐射能力强。

目前山东寿光蔬菜批发有限公司经过战略改组,市场体系延伸至华东、华北、东北等地,公司的业务规模和实力大幅度提高,产业龙头地位得到巩固和加强,实现了产地批发市场和销售地批发市场的直接对接。

汉西建材城拉动现代社区、交流与贸易、招商引资和配套产业长足发展,是一个“小政府、大社会”的典型。

佛山地区的建筑陶瓷业拉动和吸引了民营经济裂变发展,陶瓷企业由1999年的180家增至目前的350家,年销售额达到150亿元。

二、招商考察的几点启示武汉等地商贸物流经济的发展已经走在了全国前列,有很多成型的经验值得学习借鉴。

相比较而言,我县商贸物流经济正处于原始资本积累和市场体系发育初级阶段。

突出表现为:有形市场建设滞后,市场规模小、吞吐能力弱、经济效益低;政策出台、机制制定滞后于经济社会发展,削弱了民间资本和社会游资的投资热情;对发展商贸物流经济宣传炒作的力度不够,载体不多,形式单一,广大干部群众对发展商贸物流经济认识还不到位,主动创业意识差,商品观念淡薄,抓机遇的能力不强,等等。

借鉴武汉等地的发展经验,主要给我们以下三点启示。

1、武汉等地干部群众思想解放程度值得学习借鉴。

武汉等地的干部群众不囿于传统思维和惯性思维的影响和束缚,敢于和善于突破陈规,看准的事情咬住不放,敢闯、敢试、敢为人先。

他们时时处处以发展为中心,以效益为根本,抓住广大民众想富盼富的迫切心理,以市兴场,以贸促工,贸工联动,带动和促进了民众思想更新、思路出新和方法创新,为农民走出土地进市场、走出农村进城市搭建了跳板和施展才华的平台。

几年来,兰西广大民众以树牢经营理念为载体解放思想、激活思想、统一思想,在培育市场意识,对接市场等方面取得了长足进步。

但是,以树牢经营理念到创新经营实践需要一个过程,缩短这个过程,把民众潜在的市场意识激发出来,就要认真学习武汉等地的做法,以促进民众思想解放为根本,在激活思想、达成共识上重点施力,调动发展主体合力推进商贸物流经济提速发展。

2、建设专业市场的做法值得学习借鉴。

武汉等地的发展经验告诉我们,开发和壮大优势产业、发展商贸物流经济的根本就是建设专业市场,以做强有形市场加速形成无形市场,以市场为载体,搭建信息、技术、人才平台,推进产业开发和商贸物流经济互动发展。

xx年以来,在亚麻产业发展上,我们坚持走营销拉动、加工扩张、原料支撑、科技长入的发展路子,把进入颓势的亚麻产业转化成了经济强势。

在这一过程中,以市场化手段运作的黑龙江亚麻市场和宗正物流中心已经成为带动产业复兴发展的“龙头”。

尤其是成功举办两届亚麻编织品订货会和“首届中国(兰西)亚麻节”后,兰西亚麻产品营销网络已经覆盖国内大中城市,亚麻编织品市场份额占国内80%,今年9月又被国家命名为“中国纺编织名城”,目前兰西已经具备了区域性亚麻行业中心的雏形。

取得这样的效果,得益于我们抓住了营销牵动这个关键。

因此,我们必须长期坚持“以贸促工”不动摇的做法,在“贸工立县”上实现重大突破。

武汉等地的做法,启示我们必须建设专业性强、规模大、管理水平高、辐射带动效果突出的各类专业大市场,以市场承载商流、物流、人流和资金流,以商兴业,以商活县。

要借鉴亚麻大市场的动作方式,促进专业市场建设向农畜产品交易、农机农资批发、建材批发、汽车超市、货运仓储等专业领域迈进,促进市场开发多元化。

3、以民营经济为主体的发展模式值得学习借鉴。

从一定意义上说,市场经济就是以民营经济为主体的老百姓经济。

只有充分尊重和发掘群众的首创精神,突出老百姓这个发展主体,才能为加快发展注入不竭动力。

武汉等地坚持民有民建民营兴建的各类专业市场的做法十分值得学习借鉴,他们在市场开发建设、品牌育创、宣传炒作等方面都坚持依靠群众、致富群众,有效解决了“钱从哪里来、事业怎么办、人往哪里去”的问题。

THE END
1.幸福好时光:粉丝踏入醴陵陶瓷馆,开启穿越古今的陶艺探秘之旅清晨醴陵陶瓷,作为中华民族悠久历史与灿烂文化的象征之一,其精湛的技艺和丰富的品种让每一位参观者都叹为观止。粉丝们在导游生动详尽的讲解下,不仅亲眼见证了陶瓷艺术的独特魅力,更深入了解了其背后蕴含的深厚历史底蕴和文化价值。从古朴典雅的古代瓷器到现代创新的作品,每一件展品都让大家流连忘返,赞叹不已。游览过程中,https://www.163.com/dy/article/JJMTB0C70552DVQS.html
2.散文长廊青瓷残陶哗啦啦!一一露脸的,是大小不一的残片,青花瓷!有人说,假如沉睡几百年后,醒来第一件事就是应去买本服装变化史看,了解它,即能了解历史的变迁。同样看着这些小小的残缺陶瓷碎片,我希望也能发现些历史变迁的痕迹。 我手中的这片碎片刀法犀利,匀净利落。哪个朝代的?我心中充满了求https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzUxMDc4NTc0Ng==&mid=2247504203&idx=1&sn=b9e9144d4998e5b312543de50c1228ed&chksm=f881db98dc2353f4cab7aa32ccb677b2f4205b3c53a9db522d45a119548201f0203eaec4df30&scene=27
3.自驾游中国宜兴陶瓷博物馆今天我就和大家聊一聊这个非常值得一游的地方——中国宜兴陶瓷博物馆。 一、用车感受。这个是大众2015款1.6L自动舒适版朗行。目前已经8年了,行驶里程也在88000公里左右。基本上是家用。日常代步偶尔出去跑个小长途自驾游一下。这次去宜兴单程150km左右。车子表现还是很不错的。高速上行驶稳重,一点都不飘。操控也是https://zhuanlan.zhihu.com/p/703598616
4.景德镇陶瓷暑期社会实践报告(共20篇)(改成景德镇陶瓷学院要求的岗位)社会实践活动,也让我们彻底在暑期中摆脱了计算机网游、青春偶像剧等诱惑和束缚,让我们景德镇陶瓷学院的大学生走出自己的小天地,去熟悉社会上×××专业(改成景德镇陶瓷学院就读专业)的实际应用情况,了解×××专业(改成景德镇陶瓷学院就读专业)自身发展趋势与积极意义,去感受景德镇陶瓷学https://www.hrrsj.com/wenshu/shehuishijian/817990.html
5.关于参观湖北美术馆的收获和感受本文格式为Word版,下载可任意编辑 关于参观湖北美术馆的收获和感受 艺术博物馆是指保存和表示艺术作品的设施,通常侧重于视觉艺术。最常见的展览是绘画,但也可能展出雕塑、摄影、插图、装置艺术和工艺美术。 以下是为大家整理的关于参观湖北美术馆的收获和感受的文章4篇 ,https://www.mayiwenku.com/p-31716863.html
6.陶瓷实习总结三、收获和感悟 这次实习,让我对于企业的运转方式、组织架构和职业素养都有了更深入的理解。以下是我的一些收获和感悟: 1、 了解企业的运转方式 在陶瓷文化公司的实习过程中,我了解到了公司的管理架构和员工的职能。每个岗位都有其专业性和职责,每位员工都要承担自己的责任,共同为公司的发展尽心尽力。 https://www.unjs.com/fanwenwang/shixizongjie/20231118091048_7736561.html
7.参观瓷器心得体会(精选31篇)随着夜幕的降临,我的第一次企业参观之旅也在笑声之中结束了。虽然时间如此之短暂,但是,收获却是颇为丰富的。 随队进入电子有限公司,感觉很舒服。工作人员很客气,很亲切。这就是我的第一感受。以往我一直以为,进入一个这么大的公司,自己肯定会有一种卑微的感觉,行为举止一定会唯唯诺诺的。可是,进入电子,这种感觉https://www.diyifanwen.com/fanwen/xindetihui/15017516.html
8.参观博物馆心得体会怎么写(精选20篇)栩栩如生的雕塑;精美绝伦的陶瓷;古色古香的书画;温润通透的玉器,多达13万件的珍贵文物使上海博物馆成为一个艺术殿堂,使我感受到了中华五千年文明的灿烂与辉煌,也使我的心中无比自豪! 20.参观博物馆心得体会怎么写 篇二十 好久没有去博物馆了,听说有新的东西,也不妨去看一看,星期天,刚好也是个大晴天,就去博物馆https://www.51test.net/show/10943699.html
9.参观实习报告(15篇)首先值得肯定的是本次参观实习收获很多,我学到了很多课堂上没有的知识,走出课堂,理论联系实践。但是也有稍许瑕疵。本次参观实习时间较短。短短几天。我们还不能彻底了解工厂整个制作流程及加工工艺等。对于其外形设计,也只是懂得了一点皮毛。希望以后能有更多的机会实习,不光要学校安排,我们也可以自己找寻机会,积累自https://www.wenshubang.com/html/shixibaogao/2678272.html
10.工程实习报告(精选21篇)进行为期两周的认识实习,接触很多,感受很多,收获很多。学院的老师在我们参观企业前为我们做了关于工艺流程的介绍,同时,企业里的工程师热情解答,在短短的半个月里,我们不仅在认识上更上一层楼,而且在知识上也有一定增加,实践能力有所见识。更重要的是,让我们知道环境工程是什么,为什么要学习这门专业,引领我们思考https://yjbys.com/fanwen/shixibaogao/3569608.html
11.千年窑火首昌江,众里慕名寻瓷源——青岛实验学校三年级研学汇报景德镇,一个位于皖赣交界的小城,因陶瓷而扬名中外。2019年4月22日至26日,青岛实验学校三年级的134名学生,一同乘机前往景德镇,开展为期5天的“陶与瓷有故事”研学活动,就让我们一起看一看孩子们在这五天里有着怎样的收获吧。 DAY1:结缘陶瓷 行程:参观皇窑制瓷作坊遗址→皇窑陶瓷艺术博物馆→景德镇陶瓷大学教师讲座https://www.jianshu.com/p/bde96fdab1cd
12.参观博物馆社会实践心得体会15篇厦门桥梁博物馆,这是一座富有特色的博物馆,让我们收获颇多,感受到我国建桥的高科技水平。 参观博物馆社会实践心得体会 2 五月的天气是燥热的,但是我们的心情却比这炙热的天气更来得热情。我们18年第一批积极分子一起到平原博物馆参观,心情就像是澎湃的海浪无比的激动。 https://www.yuwenmi.com/fanwen/xinde/4070807.html
13.古建参观心得体会(精选24篇)从某件事情上得到收获以后,可用写心得体会的方式将其记录下来,这样我们可以养成良好的总结方法。那么心得体会怎么写才恰当呢?以下是小编为大家整理的古建参观心得体会,仅供参考,大家一起来看看吧。 古建参观心得体会 1 古建筑承载着历史的沉淀,是中华文化的重要组成部分。近日,我有幸参观了一座古建筑,深深地感受到了https://www.jy135.com/xindetihui/2313498.html
14.参观陶瓷工厂实习心得5篇(15页)参观陶瓷工厂实习心得5篇 工厂的环境虽然不如办公室舒适,但它是提升我们实际操作能力优秀平台。通过工厂实习,我们能够积累许多的实践经验,熟悉许多生产设备的操作,这些是我们一生受用的收获。下面是我为大家收集有关于参观陶瓷工厂实习心得,希望你喜欢。 193730参观陶瓷工厂实习心得1 在实习过程中,我们先后了解了机械加工https://max.book118.com/html/2021/0829/5134134341003342.shtm
15.工厂参观心得体会随着夜幕的降临,我的第一次企业参观之旅也在笑声之中结束了。虽然时间如此之短暂,但是,收获却是颇为丰富的。 随队进入xx电子有限公司,感觉很舒服。工作人员很客气,很亲切。这就是我的第一感受。以往我一直以为,进入一个这么大的公司,自己肯定会有一种卑微的感觉,行为举止一定会唯唯诺诺的。可是,进入xx电子,这种https://www.fwsir.com/Soft/html/Soft_20240218160509_3712995.html
16.南风古灶:穿越百年时空领略岭南风情近年来,不少年轻陶艺家们选择留在南风古灶,开设自己的工作室,在这里开展他们的追梦之旅。透过他们的作品,可以窥见他们对陶的热爱和坚持的初心。来到南风古灶,不妨走进工作室,感受陶艺家的日常,或许你也能收获到不一样的感悟。 外观别致的陶艺作品。 还有大家都超爱逛的一条仿明清建筑的公仔街。石湾陶瓷最具特色https://m.fsonline.com.cn/p/290123.html
17.参观博物馆心得体会(通用23篇)厦门桥梁博物馆,这是一座富有特色的博物馆,让我们收获颇多,感受到我国建桥的高科技水平。 参观博物馆心得体会 篇8 12月6日,温州大学城市学院电子信息分院计算机系学生党支部,网络系学生党支部在党支部书记孙恬恬老师和林晓影老师的组织带领下,前往温州市博物馆参观学习。学生党员们参观了温州博物馆的历史厅、工艺馆、https://www.oh100.com/a/202212/5775251.html
18.博物馆参观心得体会15篇所以在这段社会实践的过程中,我很开心,因为自己不仅学到了很多知识,而且还收获了友情与欢乐,我觉得这就是参加活动的价值意义所在。 通过我们的讲解,会让他们觉得这是参观的感受很好,而不是说,通过我们的讲解,会让他们觉得这次参观博物馆的经历很失败,我们希望我们的志愿讲解的价值就是在于给人们提供一个更好的参观https://www.cnfla.com/xindetihui/3075156.html
19.探索国学文化体验劳作之美,小记者研学之旅收获满满!活动中,除了互动体验外,小记者们还参观了自治区级非物质文化遗产馆和中(蒙)医药文化展馆,了解了来自民间的非物质文化遗产和各种中药材。“这次活动让我体会到了收获的喜悦,也感受到了新农村的发展变化,是一次非常特别的体验……”小记者王杺冉说。 做个香牌挂起来 http://m.northnews.cn/p/2213221.html
20.激活时代春水,焕发非遗新生——体悟洛阳唐三彩烧制技艺唐三彩是中国古代陶瓷烧制工艺的珍品,全名唐代三彩釉陶器,是盛行于唐代的一种低温釉陶器。釉彩有黄、绿、白、褐、蓝、黑等色彩,人们习惯称之为“唐三彩”。因其最早、最多出土于洛阳,亦有“洛阳唐三彩”之称。本次的社会实践旨在带领团队成员了解河洛文明的发展史、感受古都洛阳的历史底蕴;认识重点文物以及文物背后http://www.qumicha.com/shsj/shsjzj/153187.html
21.陶瓷学习心得(精选20篇)本学期我参加了陶瓷艺术鉴赏与制作的学习,受益良多。通过这门课,我了解了中国陶瓷发展的历史,见识了许许多多优美的陶瓷作品,并且亲自体验了制作陶瓷的过程,而且收获了自己亲手制作的陶瓷作品。 学习陶瓷艺术增长了我们的见识,开拓了我们的视野,陶冶了我们的情操。我从这门课中学到了怎么制作陶瓷,并且认识到中国陶瓷文https://m.ruiwen.com/xuexixinde/7702248.html
22.婺源研学景德镇研学江西研学旅行社“甲路纸伞甲天下”的美誉的【甲路村伞艺园】;龙尾砚又称歙砚,南唐后主李煜说“歙砚甲天下”;手作砚台、感受砚石的文化温度的【熹园】;沙文化+中国传统文化+当地特色文化的【婺源国际沙文化艺术馆】等为主题,融科学性、艺术性、创造性、趣味性、体验性于一体,既能让学生了解历史悠久、博大精深的中国陶瓷文化,https://www.jx766.com/news/show.asp?id=1020
23.特写:香港中学生走进“故宫学堂”感受中华文化艺术之美“各时期的陶瓷器物与其所处历史环境紧密联系,展现出不同的时代特色。我们可以从我国陶瓷发展历程窥探国家民生科技的发展。”说起自己的新收获,中四学生何乐言滔滔不绝,“我想将这些新知识与家人朋友分享,和他们一起感受中华传统文化的博大精深。” 随后,同学们参观了香港故宫文化博物馆的第三展厅“凝土为器:故宫博https://www.jfdaily.com/wx/detail.do?id=518822
24.参观酒店的收获与感想(精选12篇)参观酒店的收获与感想(精选12篇) 篇1:参观酒店的收获与感想 我的酒店和感想 罗正汀 1223280117 旅游管理121 这个学期我们班学习了《现代酒店管理》这门专业课,我们学习到了关于酒店的一些基本知识。如果说在教室里上这个课程有些不实际的话,到酒店参观就极大激起了我的兴趣。在老师的精心组织下,我们先后参观了城市https://www.360wenmi.com/f/filesl1id9hw.html
25.传承非遗文化感受陶艺魅力传承非遗文化 感受陶艺魅力 管窑镇中心幼儿园大班小朋友走进陶艺课堂 阳光明媚,丹桂飘香。 今天,管窑镇中心幼儿园大班小朋友们带着喜悦的心情走进了管窑镇岚头矶工艺陶瓷厂陶艺研学基地。你看:孩子们整装待发,一路欢歌。 地处长江之滨的管窑镇,一座拥有600多年陶艺文化小镇。在历史的长河中曾有过长久的兴盛。198https://www.meipian.cn/2gp0a4bn
26.陶瓷实习总结三、收获和感悟 这次实习,让我对于企业的运转方式、组织架构和职业素养都有了更深入的理解。以下是我的一些收获和感悟: 1. 了解企业的运转方式 在陶瓷文化公司的实习过程中,我了解到了公司的管理架构和员工的职能。每个岗位都有其专业性和职责,每位员工都要承担自己的责任,共同为公司的发展尽心尽力。 https://www.liuxue86.com/k_%E9%99%B6%E7%93%B7%E5%AE%9E%E4%B9%A0%E6%80%BB%E7%BB%93/