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昨日，江阴市公共资源交易中心发布了一则关于园博园的招标公告。
项目名称：第十三届江苏省园艺博览会总体规划、修建性详细规划项目
预算金额及最高限价：9100000元（其中总体规划最高限价5460000元，修建性详细规划最高限价3640000元）
该旅游景区也在此次园博园规划范围之中，这无疑是一件好事。
一起看一下项目有哪些信息披露：
项目背景及概况：
江苏省园博会是由省人民政府主办，省住建厅、农委和承办城市承办，全省省辖市共同参与，以博览园建设为载体，以园林园艺发展成就和科技、艺术探索交流为主的展会。第十三届江苏省园艺博览会（以下建成园博会）经无锡市政府申报获得承办权，博览会会址位于无锡江阴市霞客湾。
项目地点：无锡江阴市霞客湾（核心展示区位于马镇以南、徐霞客大道以东、京沪高速以西、京沪高铁以北区域）
规划设计范围：本项目总体规划包含核心展示区与外围紧密联系区两部分，总面积593.27公顷，其中核心展示区规划面积229.31公顷，外围紧密联系区规划面积363.96公顷。修建性详细规划范围为核心展示区229.31公顷。
指导思想：
1、特色创新
本次规划应突出办会主题，尊重场地特征，体现地域特色。在保证园博会基本要求和原主要框架的基础上，应在规划理念、结构布局、布展模式、特色塑造和后续利用等方面有所突破和创新，体现本次园博会在党的二十大精神引领下，在办会理念、思路、模式、路径等多方面的转型发展与实践。
2、理念先进
规划应充分体现生态、集约、绿色发展和以人民为中心等理念。各展区规划应结合城市地域自然条件和空间场地条件，规划鼓励为城市或编织多维生态绿网，或拓展绿色碳汇空间，或提升滨水生态质量、保护生物多样性，营造近自然园林空间，以生态修复、空间织补等综合手段提升园林绿化绿色低碳的生态功能。
3、示范引领
充分体现省园博会的办会精神和对全省园林事业的“探索、创新、示范、引领”作用，将园博会与全省城乡建设要求与行动联动，继承与发扬中国传统园林文化精神，创新营建大众生活空间和场所，突出园博会对改善城市人居环境、提升城市品质、打造城市品牌、激活城市区域经济发展的综合性结构效益。
设计要点：
（一）总体规划设计要点
1、功能布局
基本要求：认真分析研究基地与霞客湾科学城（规划）、江阴市及无锡市的区域性关系与联系，结合地方历史文化、自然生境、景观资源，统筹考虑核心展示区与外围紧密联系区的空间与功能联动，规划博览园的整体布局结构，并满足园博会的各项功能要求与今后运营管理需求。在考虑博览园高峰期游客容量的基础上，合理布置各类设施。突出体验与复合功能，增强游客对霞客文化、水乡生态和乐享生活的体验；增强游园趣味性，体现生态低碳、文化体验、科技展示、休闲度假等功能，规划与上述内容相适应的展区与设施。
2、交通组织
合理设置出入口、组织交通流线和布置停车场、码头等服务场地，创新研究与周边重点功能区、旅游景点等的交通联系，保证开园及后期安全有效运行。结合博览园核心展示区空间布局，巧妙设计内部游线，考虑园内特色、绿色交通方式，制定多种游园方案。设计多样化道路形式，丰富游客步行体验。
3、空间营造
空间营造应紧扣本届园博会的特色，体现当代园林园艺的传承与发展。结合基地现状，充分利用现有存量空间与徐霞客文化资源，融入科技、时尚内涵，体现园林园艺的当代传承与发展。同时，考虑园林园艺与场地水系、周边湿地的融合，结合海绵技术、湿地净化技术、生态修复技术等应用，展示和实践新材料、新工艺和新技术，积极响应“碳达峰、碳中和”要求，体现生态造园理念，展现地域特色。
4、展区设置
以创新思维统筹核心展示区与外围紧密联系区的联动展示，规划不同形式的展示载体，体现存量更新与空间乐享的园博会的转型理念，同时满足参展城市充分展现各自造园技术、艺术成就，引领行业未来发展。
5、展馆设施
积极响应节约型低碳造园理念，充分考虑规划范围内现状存量公共游赏空间、绿化植被与建构筑设施的更新与利用，根据会间和会后要求，集约利用土地，弹性布置临时性场地和设施，体现集约建设理念。
各类展馆和服务设施可结合已有设施进行改造提升，设计应体现地域特色和时代特征。新建和改造建筑应达到星级绿色建筑的标准，展馆内部空间满足园博会各类室内展示需求并充分考虑展馆会后利用。
6、综合策划
统筹考虑会前策划和会后可持续利用，重视园、展、会的生长性。对“后园博”时代各类场地和设施的功能业态进行初步策划，注重用地和功能转换的无缝衔接和持续利用，合理布局，远近兼顾，复合利用，以满足会后可持续发展。
（二）修建性详细规划设计要点：
1、区位情况
（1）区域位置图：项目地块在城市总体规划中的位置；
（2）区域环境图：项目地块周边的环境，包括周边用地、规划、现状情况等。
2、现状情况
（1）用地现状图（黑白线图1：500）；图纸需反映地块范围及周边、内部的用地情况，包括现状的建筑、水面、树木等；
（2）现状资源分析图：包括自然景观资源、人文资源、交通资源等。此项为可选内容，依据项目具体特征性进行确定。
3、规划条件
规划条件图；反映规划部门提供的规划条件的文字内容；附规划条件复印件。
4、规划用地性质图（1：500）
反映规划地块的各类性质、占地面积、退界等要求，附用地平衡表。
5、规划总平面
规划总平面图（1：500），形象的反映建筑、道路、绿地、水体以及其他设施的空间布局。
内容包括：
（1）建设用地边界各拐点坐标及相邻周边地形；
（2）建筑物功能、编号、基底面积、层数、建筑间距，建筑物退让（离界或离线）距离；
（3）城市道路坐标、高程、红线宽度；
（4）建设用地内道路走向、宽度、出入口位置，地上、地下泊车范围和泊车位，尽端式回车场布置等；
6、主要技术经济指标表
7、道路交通规划
（1）道路交通规划图
道路宽度、坡度、控制点坐标、高程、转弯半径，主要道路断面形式，出入口宽度、定位坐标以及无障碍设计等。
（2）停车布局图
地上、地下泊车范围和泊车位，停发车方式，尽端式回车场布置等。
8、绿地系统规划图
公共绿地、专用绿地、宅旁绿地、街道绿地的接线和绿地布置，重要绿地应增加景观设计和绿化植物配置图。
9、公共服务设施规划图
配套服务设施的功能、位置、用地界线。
10、基础设施规划图
配套公共基础设施位置、用地界线。
11、竖向规划图
进行土方平衡，确定地形高程和地面排水方向、坡度，建筑室外场地标高等。