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购房神器-拼房帝
舒展于西湖群山之中的龙坞，迄今仍占西湖龙井茶总产量的七成左右，是西湖龙井茶重要的原产地保护区，是国家4A级景区，现已成为世界茶叶博览会永久会址。未来，它还有望成为杭州主城区继西湖、西溪湿地以外第三个5A级风景区。
龙井院子，便生长在龙坞这起伏绵延的14000亩龙井茶园中。茶山绵延不绝，环境绝佳，负氧离子浓度为西湖、西溪湿地的4倍，犹如城市中的“天然氧吧”。
龙井院子
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生态环境：龙坞茶镇为国家级4A景区，拥有茶园14000余亩，周围茶山连绵，山水相绕，森林覆盖率为93.4%，拥有难以复制的景观资源；负氧离子浓度常年维持在6000个左右/cm3。
茶镇规划
龙坞茶镇是以茶文化、茶科技、茶生活为核心；集产业发展、休闲文化旅游、运动健康、生态居住于一体的特色小镇。2018年，龙坞茶镇被定为国际茶博会、中华茶奥会永久会址。
项目规划
本案为龙坞茶镇组团之一，占地面积5.7万平方米，容积率为1.02；建筑风格为新中式叠墅。距离西湖景区仅2公里，是西湖群山之中难得隐秘之地，也是收藏西湖的稀贵所在。
推广名：龙井院子
套数：104户
户型面积：叠墅上叠138平方米，下叠160平方米
价格：45500元/㎡（含精装）
装修情况：4000元/㎡
项目地址：杭州市西湖区白龙潭路188号
预售楼幢层数：4层
在杭州，这样的山居区域，莫过于西湖西侧的连绵群山之中，但美好的事物，往往自带“稀缺”属性。
现在西湖周边鲜有土地出让，新房基本“断供”。所以，每一个西湖景区新盘入市，都是全杭州人的盛宴。
西湖及其西侧群山犹如镶嵌在城市中的花园，龙坞则是花园中难得的隐逸之地。
龙坞万亩茶园美如画卷，是西湖龙井茶最大产区，素有“千年茶镇、万担茶乡”的美称。
这里环境优美，古迹众多。苍翠连绵的午潮山、小和山、青龙山，组成了袖珍版的三面云山一面城。
约1380公顷的西山森林公园，森林覆盖率高达93.4%，负氧离子浓度为西湖、西溪湿地的数倍，是距杭州主城区最近的“天然氧吧”。
白龙潭瀑布领衔的龙门八景，是杭州近郊唯一带瀑布的景区，古迹密布，文脉悠长。
23.6万㎡兔子山国际音乐公园，4万㎡超级大草坪，星空露营，音乐会友，是“小资夜生活新地标”。
“结庐在人境，而无车马喧”的大清谷生态旅游公园；青山掩映，碧水长天的光明寺水库；山水环抱的杭州首条标准山地自行车赛道……在龙坞，轻松遇见一场悠闲、文艺的生活方式。
龙坞镇上，2万余株樱花，和玉兰、桂花、柚子、柿子等花木相映成趣，一年四季，百花飘香。
郁达夫说，如果杭州是人间天堂，那龙坞就是人间天堂里的世外桃源。
在生活配套方面，规划打造休闲步行街，且不远处就是龙坞茶镇·九街商业街，消费购物十分便捷；教育资源同样在线，龙坞幼儿园（在建）近在咫尺，西湖第一实验学校（中小学）仅一街之隔，日常仅步行即可接送。
外立面以简约利落的线条，勾勒出动静相宜的现代感，质感稳重的石材、精致灵动的熏瓦，更增添了几分稳固质感。街巷静幽的立体庭院，配合大面积的落地窗，室内空间更通透；屋顶在中式传统建筑形制基础上做了美化，延续传统文化与坚固密实两不误。
置身中港·龙井院子，我们希望的是这样一种生活：和城市保持不即不离的距离，和自然保持和谐共生的关系，以一种舒缓从容的方式享受生命的美好过程……同山水私奔，让疲惫的灵魂卸下面具，让性灵得以滋养。人生赏心悦事，莫过于此
对杭州人来说，与城市核心区距离刚刚好的龙坞茶镇，就是一座“城市高定生态涵养区”。
位于龙坞核心区的中港·龙井院子，作为杭州稀缺的“山地豪宅”，将城市生活、历史人文、科技创新、休闲娱乐、森林公园集于一身，做到了工作、生活、娱乐的多方平衡。
深耕杭州30年的中港集团，上一个作品西湖院子（备案名：金岸罗兰花苑），以纯正的中式园林建筑风格，赢得业内诸多赞誉。
作为中港集团的匠心大作，西湖院子邀请多家知名中式建筑设计院参与，将中式园林的传统和经典发扬继承。
项目尽可能在所见所触范围内，以木、瓦、砖、石为基础，不惜成本大手笔还原纯正中式建筑美感和工艺，让“诗意的栖居”成为现实。
中港·龙井院子，是中港第二代中式院系产品，在西湖院子的基础上做了迭代和升级，是更偏向现代审美的新中式风格。
从金岸提香到罗兰小镇，沈宝土一直以“产品总设计师”的角色，亲力亲为，执着于“追求完美的执念”，造就了中港产品一贯的高端品质和优良口碑。
后疫情时代，人们对房子的空间功能有了新的思考，居住理念有了质的变化，对自在的生活有了更多向往。
中港·龙井院子，可能是目前最接近人们理想生活的方式。得益于1.02的超低容积率，项目全盘为上下四层叠墅设计，是纯正的低密改善项目。
项目由沈宝土亲自压阵，采用中国传统元素，充分展现中国建筑优雅沉稳的韵味，力求一个“美”字，追求产品完美，品质完美。景观园林、室内设计，都是一流设计团队打造，项目整体呈现更大气美观。
中港·龙井院子以中式韵味为主，又做到推陈出新，将现代审美潮流融入设计之中，打造新中式风格纯叠墅，更符合现代人的生活理念。
外立面以简约利落的线条，勾勒出动静相宜的现代感，质感稳重的石材、精致灵动的熏瓦，更增添了几分稳固质感。
街巷静幽的立体庭院，配合大面积的落地窗，室内空间更通透；屋顶在中式传统建筑形制基础上做了美化，延续传统文化与坚固密实两不误。
在保留传统建筑形态的同时，中港·龙井院子结合先进的铝合金、石材幕墙等现代工艺，让文化传承之美，萦绕在日常生活之中。
中港·龙井院子全盘四层精装叠墅，两种户型，分别是建面约138㎡上叠和约160㎡的下叠。
建面约138㎡上叠，三层为卧室，四层为客厅，四室两厅两卫，上叠有L形超大阳台，整个客厅畅享270度通透采光，落地窗外，浅山低谷匍匐延绵，万顷碧波铺陈眼前。三楼卧室，三卧朝南，皆配有阳台或露台。
上叠配置直达电梯，电梯在地下二层、地下一层、一层、四层停驻。隔为两层的地下室，上叠和下叠可各取一层，南向采光天井，让地下室拥有更多自然光。起居室、书房、影音室、健身空间，或辟一处做储藏室，让业主拥有更多的灵动空间。
建面约160㎡下叠，同样是四室两厅三卫，落地窗外超大花园，种菜、健身、遛狗，节假日亲朋聚餐开派对，或装一个“淘气堡”，孩子们开心畅玩，幸福指数甩高层几条街。
一楼乐享花园父母房，二楼通享阳光露台次卧，配置化妆间和步入式衣帽间的主卧，满足一家人对空间的需求。
无论上叠还是下叠，餐客厅一体化，大空间给予生活更多场景想象。U型厨房，让“厨神”们挥洒自如。
作为西湖群山中的“璞玉”，龙坞每一块土地都格外珍贵，杭州在开发龙坞这一文创IP上，也格外用心。
龙坞茶镇是首批浙江特色小镇，以“西湖龙井茶”为魂，布局茶产业、休闲文旅、生态居住、科技研发、健康养生于一体的多元化发展。
“茶为国饮，杭为茶都”，杭州把“世界茶都”聚焦在龙坞，茶博会永久会址就在这里。
紧挨着龙井院子，是规划占地面积20万方的杭州茶叶博览会会议会展中心，占地面积超过了杭州国际博览中心，项目除了展览馆、会议中心、公共服务用房等，还包括一座景观湖。
一座湖就是一个板块的超级引擎，金沙湖、丰收湖……湖对板块的重要性无需赘言。
更重要的是，根据杭州地铁四期环评，茶博会会展中心东南侧上城埭路与白龙路交叉口，规划有12号线站点，就在龙井院子门口。
中港·龙井院子自带休闲步行街，2.7万方商业配套，中式风满满。不远处充满民国风情的九街，是首个以茶为主题的文化产业园，茶趣纷呈。
建筑面积138㎡的上叠:3室2厅2卫的户型功能，四楼为客厅，三楼为卧室，动静分离，最让人心动的是四楼客厅外约46㎡的大露台，不管是晾晒还是休闲都很适宜，或三五好友品茗聊天，上叠还有侧面一个10多平的可拓展面积，可做小菜园，也可以种种花草，随时享受户外阳光清风。
建筑面积160㎡的下叠在一楼和二楼:4室2厅3卫的户型配置，难得的是四间卧室均朝南。一楼为父母房和客厅，二楼三间卧室，其中主卧配置化妆间和步入式衣帽间，满足主人对空间的需求。