相信上海的朋友们和米小妹一样，不知道某一天突然就发现街头巷尾全都是整齐的绿地黄条白字招牌。
3月1日，链家地产与的德佑地产正式宣布全面合并。合并的时候，德祐还只有200家店，不到三个月链家门店增长到1000家。链家扩张之疯狂，着实令人吃惊。不得不说，相比于以往青黄不接的中介门店，链家仅从视觉体验上，给人的印象是正面的。
在互联网颠覆传统中介行业之时，链接却趁势线下发力，配合旗下丁丁租房，不知道和爱屋及乌这种“纯互联网+去中介化”的模式相比，谁才是真正的未来。
做大必然博眼球，也必然会有不同的声音出现。以下这种观点，米小妹认为不管正确与否，值得大家姑且看一看。重申一遍，这不代表一米好地的任何观点和立场。
著作权归作者所有。
作者：堕落的天使
链家来了，上海人民请小心!
——资深链家经纪人独家爆料链家连环套
（赶紧转发，你的一个小操作，让朋友避免大麻烦！）
链家是一家传统房产中介公司，在北京已经祸害了很多业主，赚了很多钱，现在包装了一下，来到了上海，一夜之间开了1000多家店，上海朋友请千万要小心。
链家合并了上海的德祐地产，合并的时候，德祐还只有200家店，不到三个月链家门店却有了1000家，这么多家店，根据媒体报道，每间店每个月的收佣必须达到20万以上才能保本。商人无利不起早，这么多钱砸到了上海，链家用什么办法又快，又多，又狠的赚回去呢？
现在告诉你们链家赚钱的独家秘诀，基本上就只有五招，无往而不利。对于一辈子只买卖一次房子的朋友来说，从来没见过，一旦中招，就把自己财产的好大一部分让他们无良的卷走了。
每个人会和你讲行情，每个人都建议你趁现在行情好赶紧卖掉，每个人都会给你报一个你砰然心动的价格，你不动心，你的房子可以卖掉的价格就会一路涨上去。每个人都会告诉你，别人都是骗你的，只有他真心为你好，告诉你的才是房子最真实价格。
这一招非常管用，很多人动心了，然后就考虑将自己的房子委托出去了。房子既然价格能够卖这么高，自己能吃什么亏呢？正是因为很多人都这么想，才导致后面连环的恶果。
于是，你就会去和链家经纪人见面，本来你是不想卖房子的，现在你开始去谈卖房子的事情了。
第二招，给小利
还有一系列眼花缭乱的承诺，比如保证你的房子卖出去价格会最高，保证你的房子会在新浪、焦点等知名网站永久置顶，保证上他们店门口的展销位置了。为了增加可信度，经纪人还会带你到一间小房间见他们的领导，领导的亲口保证那都是非常非常重要的。
以上听起来都是天上掉下来的馅饼，其实都是标准销售套路，经纪人每天都会说上好多遍，你之所以觉得好，那是因为你往往是第一次卖房子。本来心中还有点疑虑，但想想条件这么好，还能见到领导的亲口保证，你也就决定签委托协议了。
然后，厚厚的各种委托销售协议就摆到了你的面前，各种眼花缭乱的名字，各种所谓各种保证，一份份一件件，全部摆在你的面前。稍有犹豫，旁边的经纪人就会和你大谈签这份协议的好处，坏处闭口不谈。万一你问有什么坏处，他会非常肯定的告诉你，只有好处，没有任何坏处。
你眼睛里面看到的，脑子里面幻想的一切好事，在你签字以后，就全部结束了。
第三招，吓唬你
他们会告诉你，根据你所签的一大堆协议，你这样做是严重违约的，要赔链家几十万块的损失费。链家可是动用权力为你去各大网站置顶了，链家门口的展示位也都是值钱的，如果你要细算，哪怕是上门拍照，店面签约的会议室都可以给你算出钱来，一笔一笔的加起来，几十万一点也不多。这个时候，你连想死的心都有，链家给你的那1000块速销赔偿保证金，你后悔当初为什么要拿。
其实，这是一系列并不会被法院支持的合同，但是，绝大多数人这辈子都没打过官司的，总觉得自己就是个按了手印的杨白劳，链家有钱有势，自己还要花一笔钱去请律师，为了1000块划不来，就退缩了。
如果你足够坚强，还是要通过别的中介公司卖房子，那么，这第三招只是来软的，你不听话，那么硬的，马上就来了。
第四招，刷流氓
更出奇的情况也会出现，他们可能会找到你委托的中介公司打架，有一天会在买家看房的时候突然出现，会威胁，会起冲突。让买家觉得这个房子有纠纷，感觉买起来会惹麻烦，退出了。
他们还会找到你家门口，贴传单，堵锁眼，还叫嚣不怕你报警，毕竟警察不会天天在你家门口站着。此时此刻，就是撒气、泄愤，整个链家门店的人，只要有空就会来找你的麻烦。报警，会收敛，但只要不触犯刑法，你就拿他们没什么办法，你当然也不希望他们触犯刑法了。这种招数，越是正经人越是害怕的。
第五招，来搅局
最后，你非常坚定的不让链家卖自己的房子了，链家只好用最后一招，自己做不了生意，让你也做不成。他们会派人盯在你家房子的周围，只要看到别家经纪人带看，就会主动跟踪上去和买家打招呼。推荐别的房子，诋毁你家房子的问题，甚至说你的房子是凶宅。
只要你不小心碰到了链家，这些招数就像牛皮癣一样缠上你，躲也躲不掉，赶也赶不走。
背歌谣，防链家
只要背会这六十个字的歌谣，就能识破链家的种种招数，防止上当受骗被忽悠。
链家就五招，识破很重要。
二招给小利，一千块做局。
三招吓唬你，赔偿赔不起。
四招耍流氓，看你慌不慌。
五招来搅局，搅黄好生意。
证据很充分
这一切确实触目惊心，令人难以置信。上微博、上知乎去搜索一下链家，问问自己身边的通过链家买卖过房子的朋友吧。请看下面各大媒体的真实报道，各种网友实名举证的触目惊心的实例吧。
实例一：威逼利诱家骚扰，不卖不行
详情请看：腾讯地产
实例二：连环单先买后卖，钱房两空
知乎网友张笑瞻用自己买学区房上当受骗的亲身经历，揭秘链家地产“连环单”骗局是怎样坑害业主的。“连环单”协议条款中处处暗藏玄机，稍有不慎，就可能钱房两空。这是典型的第二招，给小利骗业主签字，链家女经纪人桑某不惜从他太太着手，先成闺蜜，再帮卖房，业务达成后翻脸不认人。知乎网友张笑瞻再三疾呼，千万不要上当，这就是骗局！骗局！骗局！
详情请看：知乎
实例三：威胁恐吓堵锁眼，不买不行
详情请看：微口网
实例四：买卖不成“捅刀子”，一刀两断
详情请看：卿说（自媒体）
更多实例：多名知乎用户实名吐槽，真实经历
知乎网友频频被链家地产坑，忍无可忍，集中在网上实名吐槽，用一桩桩一件件的亲身经历曝光链家地产经纪人的卑劣手段，更有匿名用户以链家前员工现身说法，欲盖弥彰，极力洗地，甚至将责任推给业主买家。
链家：上海疯狂开出1000家店的大坑，准备坑谁？
详情请看：每日经济新闻
链家内部文件曝光：半年内一统江湖！
张大伟：链家就是要干掉所有对手，垄断市场，狂宰客户！
知名媒体人、中原地产首席分析师张大伟，针对链家目前看似毫无理性的开店模式进行了深入分析，并得出结论，链家模式如果成功，那么最终的结果就是市场形成垄断，凡是参与到房地产经营的任何一方，都将受制于链家。事实果真如此吗？还得来看张大伟先生的精彩分析。