2022年第三季度，中国人民银行一问卷调查数据表示，当问及未来三个月准备增加支出的项目时，只有17.1%居民打算购房。与其它教育、医疗、大额商品支出占比相比，购房支出占比排名较末位。
在此看来，在新冠疫情的影响下，居民购房意愿不浓，同时反映出的是购房压力的增大。
就新疆乌鲁木齐来说，尽管在10月二手房价格环比上月下跌的情况下，但住宅成交量依旧不高。8月以来，由于处在疫情静默期间，新房及二手房市场只能通过线上方式促销。
新市区
新市区10月二手房均价8409元/m2，9月二手房的均价约为8393元/m2，环比上月上涨0.20%，同比去年同期下跌0.51%。
小编列举了新市区部分小区房价涨跌数据，由此来看，新市区二手房价格区间在每平米7000-9000元，建筑面积80-100平米户型房源较多，其中，部分房源环比上月上涨。
沙依巴克区
沙依巴克区10月二手房均价8219元/m2，9月二手房均价8236元/m2环比上月下跌0.20%，同比去年同期上涨3.11%。
由上沙依巴克区部分小区房价涨跌数据显示，该区域二手房价格区间较大，譬如西山片区紫金城紫祥园、伊水湾、万泰阳光城等小区二手房价格在每平米6000元左右，和枫雅居、中央郡在10000元/㎡左右，同样沙依巴克区10月多套房源价格环比上月下跌，少部分房源环比上涨。
水磨沟区
水磨沟区10月二手房均价8337元/m2，9月二手房均价8349元/m2环比上月下跌0.13%，同比去年同期下跌0.57%。
天山区
天山区10月二手房均价11311元/m2，9月二手房均价11166元/m2环比上月上涨1.30%，同比去年同期上涨11.93%。
开发区
开发区10月二手房均价8539元/m2，9月二手房均价8539元/m2环比上月上涨1.64%，同比去年同期持平。
头屯河区
头屯河10月二手房均价5964元/m2，9月二手房均价5978元/m2环比上月下跌0.23%，同比去年同期下跌2.95%。
米东区
米东区10月二手房均价6144元/m2，9月二手房均价6136元/m2，环比上月上涨0.13%，同比去年同期上涨1.57%。
相较于其它区域，从数据上看，米东区二手房价格较低，但有部分房源价格微涨，其中，建筑面积为80-100m2房源较多。
综上，从某客数据可以看出，乌鲁木齐二手房均价总体微跌，相比今年9月份，天山区、新市区、经开区和米东区均有小幅度的上涨，水磨沟区与沙依巴克区环比上月微跌。那么，你家房价是涨是跌呢？