买房如何避坑，加入购房群，看看他们怎么说
静安内环内西藏北路板块
百万方中兴城最后一块拼图
『万科中兴傲舍』二期
3#楼央景建面约180-280㎡3-5房
仅83套！
直面约4500㎡央景景观
均价128629元/㎡
总价段约2100万起！
开盘去化86%
少量房源清盘在即！
中興傲舍开盘现场图
二期户型全面升级
十二大特色豪宅细节
对于万科，上海的购房者并不陌生。从徐泾的万科天空之城到火爆楼市的理想之地，再到今天的万科中興傲舍，打造的每一个项目都是地区的标杆。
3号楼：总高19层，分3个单元，4楼部分为入户大堂，其中东单元实际住户4层；中、西单元实际住户19层；从东往西依此是250㎡、200㎡、180㎡、180㎡、170㎡、280㎡。
分户型价值点（3号楼）
1、小区中央楼王位置，仅北靠小马路；
2、正面4500㎡中央景观（内环内高密度小区稀缺资源)；
3、近70米栋距；（栋距比大，前楼除去底座约100m）；
二期户型图如下：
3号楼户型鉴赏
户型图，仅供参考
建筑面积约109㎡样板间效果图过程稿，仅供参考，以实际交付为准
据悉，该户型单价仅约12万/㎡，性价比直线攀升！它只比建面约187㎡的户型少了一个X空间，也就是灵动空间。
设计方面，约4.15米双主卧尺度及270°全采光+全屋飘窗设计，这些配置一般都是15万+/㎡豪宅中250㎡+户型才有的。而且该户型还能够享受到4000万+级装标及社区品质，谁看了能不心动？
建筑面积约181㎡样板间效果图过程稿，仅供参考，以实际交付为准
项目建面约187㎡户型过程稿，以开发商实际发布为准
首先，电梯与玄关之间，有一处净面积约7.8㎡的空间，融合了双重玄关的设计理念，可以增大储藏面积。
入户门则采用了高端定制的装甲子母门，配备智能门锁，安全感十足。
实景照
进门之后正对艺术玄关，背景为威尼斯棕石材（交付），在两侧设置弧面半包裹造型（交付），给到满满的归家仪式感。
建筑面积约187㎡样板间效果图过程稿，仅供参考，以实际交付为准
客厅中，进口米色石材的电视背景墙，做了加工难度超高的弧形造型，制作时长是普通石材的三倍！旁边的小壁龛也作为交付的一部分，为空间增添了实用与美观的双重价值。
厨房区域采用了自由开合式设计，推拉门能够灵活开启或闭合，增强空间的交互性，里面的厨具都是嘉格纳和高仪等市场一线品牌。
这里还有一个极具匠心的X-space空间；可随着家庭结构和需求随心个性定制，书房、学习区、游戏区，化妆间等。而且这个空间带窗，有自然采光和通风。
卧室部分，每个居室都有大飘窗+约270°弧形转角阳台，更加高效地利用空间以及阔绰的视野享受。
项目建面约249㎡户型过程稿，以开发商实际发布为准
项目建面约279㎡户型过程稿，以开发商实际发布为准
建面约279㎡户型细节照片
项目建面约321㎡户型过程稿，以开发商实际发布为准
样板间内的精装细节颇多，包含十二大特色豪宅细节，为业主营造出奢适有度的氛围。
比如内外双玄关、中西双厨超大岛台、私人水疗、可变空间、套房设计、隐蔽工程、材料创新，亮点收纳等等，感兴趣的伙伴们一定要去现场体验！
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Part02
整盘C位
直面约4500㎡中央景观
二期推出的3#楼是整盘C位，拥有近70米超大栋距，直面约4500㎡商业森感中央公园。且这个观感是立体式的，颇具层次感。
项目效果图
商业裙楼约15米挑高空间内做了错层和跃层的绿化设计，其中穿插三个“树屋”，既是景观又是商业。
值得一提，商业景观有三大主场景,分别为森感公园、九曲花街、花园大道。其中森感公园里约40%都是超过十米的大树，绿意盎然。
这也与住宅绿化体系、中兴公园的城市山林景融为一体，营造出丰富的垂直绿意体验。
地面上还有可游玩、具有参与感的水景，比如森感公园有一个休闲戏水景观，彷佛走到欧洲罗马的大广场一样，气场十足。
项目效果图，仅供参考，以实际交付为准
上海其实不缺高楼大厦，缺的是能调节快节奏，调节996的慢生活。
项目约6100㎡高线公园+约4500㎡商业森感中央公园，好比城市核心的一片森林绿洲，穿行其间，绿意渗透，回到社区就能卸下一天疲惫。
高线公园实景图
项目开盘吸引了一大批海归，归根结底它的审美、居住理念都是超前的，接轨国际的。
从项目设计天团来看，万科中興傲舍的初衷就是瞄准国际前沿生活，打造上海地标艺术奢宅。
项目设计师天团示意图
项目实景图
住宅立面颜色以珍珠蓝为核心，搭配香槟金、海派红，两侧还采用弧形设计，比方正的建筑看起来更柔和，也让视野更大化，实现约270°观景。
豪宅中，会所+泳池已经成为市场标配。但是万科中興傲舍，真正做到了“把艺术作为生活的一部分”。
比如，上海首个植物园泳池。
实景图，仅供参考
比如，弧形、奢石与灯光等相得益彰且设计感满满的架空层。
比如，艺术感与质感并存的车库，以及全石材地面铺装的车库大堂。
效果示意图，仅供参考
除了约2000㎡美术馆级会所，项目还有约4000方超尺度公区很打动年轻人。
比如进入楼栋后，会有一处属于本楼业主的共享休闲空间，为业主创造了家与外部空间中，具象化的一处交互空间。
另外，楼栋的一楼公区中，还有海派历史感拉满的补妆间，业主信箱墙等，审美在线。
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Part03
内环内8号线中兴路站旁，2站人广
直线距离3km高能板块环伺
比如新天地+太平湖，一旁的翠湖六期早已达到21万/㎡。
除了不断聚合着城市最具活力的年轻人，也更大程度扩充了生活半径。
而中興傲舍的热销，除了审美在线，“商业+公园+轨交”的稀缺组合，也迎合了追求城市精致、潮流生活的新贵喜好。
拥有约3万方商业的中興傲舍，已与21家潮流品牌完成意向签约。
包含了LumLumThaiBistro、TapaTapa、CasaBaja、LENBACHANFORA、Trifle揣福、克丽缇娜等。
NaifCoffee·Bistro
对引入的商业品牌的调性把控，采用与项目潮流定位相符合的原则，真正让中興傲舍成为中兴路乃至静安的潮流新地标。
比如在地块东北角（保证对住宅的弱影响）设计了潮流食肆，整体感觉将与“鸿寿坊”对标。
食集过程方案效果图，仅供参考
并且项目直线距离8号线中兴路站仅约200米，2站人民广场，并直面中兴公园，是市中心少有的地铁房、公园房。
周围涵盖了人民广场，南京西路商圈、外滩、大悦城、苏河湾万象天地、新天地等等。
全龄化教育资源覆盖。项目紧邻知名的市北中学（高中部）。
图源网络
周围三甲医院林立。如几百米开外的上海市中医院，直线距离约在2km左右的上海市第一人民医院和上海第十人民医院等。
一房一价表如下
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钻石星座
寿县
建面94~165㎡
5000元/㎡
广弘城国际社区
田家庵
建面54~169㎡
5400元/㎡
瀚城
大通
3700元/㎡
香颂小镇
建面67~125㎡
金大地英伦联邦
建面80~160㎡
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