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购房神器-拼房帝
有道是，“人有多大胆，地有多大产”。
尤其是将这话放在“凶宅市场”上来看，简直不要太贴切。
最近，广州又一处凶宅买卖案例火出圈了，引发了朋友圈一大堆中介人员广泛热议。
据了解，该套房源是一套房龄超30多年的二手房，具体坐落于广州市越秀区竹丝岗二马路，房产证面积约66平左右，由于之前她的侄子在该套房子里ZS身故，现该业主打算以200万的总价委托中介转让。
|图源网络
广州中心城区，66平，仅200万总价，合计单价仅3万/㎡；而查询贝壳找房较新数据显示，目前，该套房子所在小区的均价已经去到5.3万/㎡左右。
|图源贝壳找房
换句话说，就是几乎打了仅近6折。
这样“笋”的价格，毫无疑问，消息一出定是一顿哄抢。而最终的结果也没有让人失望：当天放盘，当天火速成交！
由此看出，平常大家唯恐避之不及的凶宅，是否也并非想象中的毫无市场可言？关于入手凶宅，又有哪些值得特别注意的地方？
下面我们一起去看看。
01分清楚：真凶还是假凶？
简单来说，就是一句话概括：你以为的凶宅，可能并非真的凶宅，只是一个吸睛的营销噱头。
关于这点，其实也很好理解，便是巧妙的利用了人性中的猎奇心理，以凶宅以及背后的故事作为营销点，勾起人们了解的兴趣，从而增加自己的曝光量。
这样的例子，放在现在来看，其实也并不少见了。
然而，真实的情况是：这些帖子背后的发布人多为中介人员，并非实际的房主。
他们以此作为获客手段，一旦有有意愿购买凶宅的购房者找上门后，之后便会以“拆迁赔偿不了、房子还没房产证”等各种理由，引导买家放弃购买，从而推荐其他的楼盘。
真凶是不是就一定不能买？
回到买凶宅这件事情上，我们再看：如果确定是真凶，是否一定完全不能买？
当然不是。
俗话说的好，白天不做亏心事，半夜不怕鬼敲门。宅到底凶不凶，这毕竟还有待考究；但是这抄底的价，可是铁铮铮摆在眼前的事实。
前有南京大妈786万一举壕夺碎尸案别墅，之后媒体采访她答道：“哪个房子不死人啊？好划算”；后有香港新闻曝出：8.8万人抢公屋凶宅，申请者扬言：“百无禁忌，我系死穷鬼”。
这历历在目的事件，无一不证明了：在笋价面前，啥怪力乱神皆是浮云。
对于是否真的可以入手？我采访了身边一圈朋友和同事们，他们的想法主要围绕了以下几个，我总结了一下：
1.看这个凶宅具体的“凶”属性：也就是说，有的自然，有的非自然。自然的，当然是属于正常的生老病死，或者其他无法人为控制的因素而造成的，按他们的理解，这类房子也划分不到凶宅的范围内。
但是，如果是一些类似zs、ts等人为造成的，就另当别论了。大部份情况下，还是尽量不会选择考虑这类房子。毕竟，掏空6个钱包买的“大件儿”，没必要下半辈子顶着这么大心理压力提心吊胆的过日子。
2.看凶宅的具体“凶”的场景：也就是看人身故在房子的内部还是外部。如果是内部，不管什么情况，住上去多少还是心里些膈应的，可能没必要考虑；但是如果是外部，例如跳楼之类的，真正发生的场景并不是在房子里面，所以感觉和房子本身也并不挨边，当然就能放心大胆的入手啦。
03凶宅不光有市场，还有就业机会
此前，根据凶宅买卖的市场行情渐起，横空衍生出了又一新兴岗位——“凶宅试睡员”；更有法院为证明凶宅不凶，亲自下场试睡直播的。
他们通过自身实地入住凶宅，并通过直播讲解自己的入住体验等方式去打破购房者顾虑，为这些无辜受人牵连，失去原本价值的房子再次博得了一线生机。
而就小编来看，目前，随着人类认知的与时俱进，越来越多年轻人思想上的解放，这些封建迷信的想法也正在被他们逐渐摒弃。
某种意义上看，现如今年轻人买房的压力越来越大，用低于市场的价格买到一些更高品质的房子，只要不注重这些迷信，何乐而不为？