​“這裡是夢開始的地方”，上海商城：辦公首選地，它當之無愧

南京西路，是上海的第一條西式馬路，它印刻著鮮明的海派基因。

比起繁華熱鬧的南京東路，南京西路則略顯安靜，且縈繞著更為濃厚的高端商務氣息，讓它成為無數精英的夢想起點。而這個起點源頭正是上海商城，許多老上海人都喜歡直呼她“波特曼”。

對於新上海人來説，“波特曼”這個名字似乎有點陌生，但對於老上海人來説，它卻是上海的驕傲。而這座“城中城”，也從未停歇過“成長”的腳步，並隨著城市脈搏的律動，正在努力成為新一代人的夢想起點。

輝煌的外企高佔比

南京西路的前身叫靜安寺路（BubblingWellRoad），它是上海開埠以後，由公共租界利用出售第二跑馬廳的部分餘款，修築的一條用於驅馳馬車的大道，後來逐漸演變成南京西路，佔整個南京路的60％。

這座宏偉建築的設計理念，採用了挑高中庭設計，整個建築分別由位於中央高達164．8米的酒店，分立東西兩翼的酒店式公寓以及辦公、劇院及裙樓組成，從建築正面看正好構成一個山字。而其建築功能則是直接對標美國亞特蘭大桃樹大酒店，上海商城的建築總面積達19．1萬平方米，集辦公、酒店、商超、劇院、公寓于一體，可以説是名副其實的城市綜合“巨無霸”。

作為上海最早的中外合作項目之一，上海商城足以被載入史冊。

事實也確實如此。

在高端商務寫字樓稀缺的90年代，作為上海最早的甲級寫字樓，大批涉外政府機構、辦事處以及世界500強企業，都毫無疑問地選擇了上海商城。它完善的生活辦公設施以及雙語服務模式，成為外資實現軟著陸的最佳港灣和起點。而第一批本土精英，幾乎也都是從這裡成長起來的。毫不誇張地説，在不少老上海人的印象裏，當時自家兒女或是“毛腳女婿”在這裡上班，那絕對屬於值得炫耀的加分項，他們往往是英語好，見過世面和體面的代名詞。據在上海商城工作超過20年的老員工介紹，上海商城最輝煌時期，幾乎所有國家的領事館都在此扎堆。

隨著上海的高速發展，高端寫字樓的高度與豪華程度一直在刷新。2019年，上海商城回歸上海展覽中心（集團）。

過硬的內核難超越

儘管這座城市的建築，在不停刺激城裏城外人們的感官。但上海商城的建築之美，似乎從“誕生”這一刻起，就已經很難被超越與模倣，且歷久彌新。

它不經粉飾、本白色的外立面，是永不過時的經典色。不同於當下新寫字樓的玻璃幕墻，它保留著美國90年代最流行的建築氣質與方正的外形特色，反而成為經得起推敲的時代標簽與記憶。

70後Freddie作為上海商城第一代上班族，他似乎更有發言權。Freddie剛畢業的第一份工作，就在某外企上海辦事處工作，辦公點就是上海商城。

“大家都很喜歡在這裡辦公，因為真的很方便，下樓就是超市、餐廳。上下班，2000年的時候這裡就是地鐵2號線，可以通達各處。”上個月，Freddie與上海商城簽訂了辦公租約。對他來説，這裡就是夢開始的地方，現在他已經晉陞成為本土品牌企業主，他想落葉歸根回到熟悉的地方，繼續延續夢想。而如今，上海商城周邊的地鐵，除了原先的2號線以外，又增加7、12、13、14號四條地鐵線。

即便在高樓林立、綜合體較為普及的今天，上海商城的商務服務依然具有難以企及的超前性。

“很多人都會羨慕國內外網際網路大廠的辦公環境，例如蘋果公司、谷歌、阿裏，他們都為員工提供休息室、運動室、娛樂室，食堂有自助。實際上，在上海商城上班的時候，這些‘福利’早就應有盡有，甚至更多更全面。”Freddie自豪地説。

此外，從專業健身會所到室內及戶外泳池，再到高爾夫場、壁球場在內，幾乎所有運動選項都能在這裡找到。一樓大堂環繞著美容、美甲、美發、簽證、裁縫鋪等各式商鋪，超市、劇院分別位於綜合體的地下一層與裙樓四樓。這些都為企業員工提供了便利的辦公生活條件。

求上進的上海商城

面對共用辦公的流行，作為上海商城的新東家，上海展覽中心集團也一直在求新求變。除定期維修保護建築本體如新之外，他們持續優化辦公樓宇的內部結構與功能設計，並推陳出新各種個性化定制服務，以順應滿足當下企業主的實際需求。

譬如，上海商城開闢了全新Sanctuary共用空間，通過明快多巴胺的色調設計，提供令人感到愜意的休閒座椅和懶人沙發，為企業僱主、員工營造了一個可以休息、腦暴、討論的舒適空間，而此處連接著露天花園和辦公樓，成為員工切換狀態的“城中樞紐”。

而根據上海商城的政策，辦公租賃以面積收費，企業可根據自身需求，隨意靈活切割辦公區域大小。同時上海商城也可以提供拎包入駐的配套一站式個性化裝修服務。

“之所以選上海商城作為辦公首選地，除了它硬體沒得挑剔之外，軟服務也做得很到位。”據Freddie透露，早在十年前，辦公區域每一層盥洗室的入口，就已經普及提供了先進的廚余垃圾處理洗漱臺。為了更好地響應上海垃圾分類政策，上海商城連續兩年對盥洗室作了大面積硬體升級，增加乾濕垃圾分類以及定點消毒清潔的頻次。

當然，每年兩次的消防演習也是樓裏的重頭戲。上海商城的管理團隊，會安排樓宇所有租戶進行消防演習，包括火災現場場景模擬、滅火教學、消防器具演練實操以及居家消防指南等。

上海商城的辦公區域位於裙樓的3－7層之間，因此相對超高寫字樓而言，吃重的“爬樓逃生”演習就相對輕鬆很多。即便如此，辦公區域租戶對於應急安全教育，都非常重視，絲毫不肯懈怠。一年兩次的消防演習，所有租戶都會積極配合在大堂一樓的玫瑰園集合，然後在專業消防人員的指導下，熟悉逃生路線。

除此之外，上海商城團隊每年還會不定期推出各種特色活動，以及辦公室租戶特享的優惠活動，為商務租戶之間提供破冰、擴大合作朋友圈、降本提效的機會。

過去，上海商城以超前的創新力與恢宏的體量，成為無數企業的辦公首選地，是眾多都市精英築夢前行的發端地。未來，它依然會以深厚的文化沉澱，豐富過硬的內核力量，成為完美平衡工作、休閒、生活的夢想沃土，這座“山”始終等待著有理想、有夢想的企業、精英，來共同譜寫新時代的“山海情懷”。（上海商城）