“外滩源”这个慨念应出自2002年12月的开发立项，设定为三期开发，自2004年洛克菲勒签约成为总体开发商以来，到现在一期的部分已陆续开张。但二、三期却因种种原因，尚无明显进展。
▼这地上的漂亮书法过个几分钟，水分挥发后，便不会留下一丝痕迹，大凡美好的事务或都如此？好在业已进入全民摄影的时代。只要有心，尽可将其定格留存，不时地拿出重播、咀嚼、回味。
▼当年英国领事馆迁出老城厢，建于此地后，在旁又建一可供五、六百人礼拜用的教堂，因在麦家圈（今山东路）已有一座名为“天安堂”的教堂，故此处的被称呼为“新天安堂”。系英国乡村教堂风格，其尖塔为当时最高的建筑物，在苏州河远处既能看到。如今已是一个空壳子，供婚纱摄影用的背景而已。
▼与划船俱乐部相对的是教会公寓，毕士来洋行设计的新古典主义风格，其窗套和装饰的花纹既活泼又不失庄重。
▼正面则是新浦东的梦幻天际线了。
▼来到中山东一路，推荐先左转，上外白渡桥。
▼英国领事馆有着文艺复兴时期的建筑风格，也有外廊式建筑特征，外观朴实、庄重。它还是中国最早使用水泥的一个实例，在建筑史上有里程碑式的意义。
▼圆明园路的最北面，209号“真光大楼”：原叫浸信会大楼，因是中华浸信会的所在地，故以宗教机构名来命名的。后来，该教会机构创办传道刊物《真光》，就以此刊物名命名为“真光大楼”。于1930年竣工使用。邬达克设计，其立面以硬朗的状竖线条装饰，具有强烈的时代感。邬达克的设计理念也由此发生转变，从复兴主义转变为了现代主义新建筑风格。
▼“圆明园公寓”：建于二十世纪初，一至四层为砖木结构（局部砖混结构），五层为砖混结构，结构整体性差，破坏严重。现一至二层改造为商业零售，三至四层改造为高档餐厅。
▼“益丰洋行”：位于北京东路上，原来居民已被全部动迁，现在是卖世界奢华品牌服饰的。其立面沿着北京东路直线展开，长达124米，十足的异域风情。
▼沿着北京东路西行不远至虎丘路右拐，就到了“上海外滩美术馆”。原来是英国皇家亚洲文会上海博物院，虎丘路最早也称为博物院路。这里是上海最早的博物馆，当时上海【图画日报】介绍：“该院任人游览，不取游资，诚开通智识之一助也。”大楼外观是欧洲装饰主义建筑风格，但其铁门栅栏用了“寿”字图案，两边的窗户是八卦型的。
▼沿虎丘路向北至香港路，推荐左拐，去看看上海银行同业公会大楼，虽历经百年风雨，其门厅前的四根罗马柱依然气派非凡，石刻雕花还是那么的细腻精致。
▼左手边，就是这座气派的光陆大戏院了。1928年建成，当时上海影院的最高票价是由它保持，与大光明、大上海等同属顶级影院。但由于市口不如人家，票价又高而被迫倒闭，由兰心大戏院收购为分院，放映第二轮的电影。大楼共9层，1~2楼是戏院，3~9楼是写字间和公寓。