学区房，得有；如果可以，最好是双学区，这才是极品中的珍品；
学区房只是第一道门槛罢了，接下来，就是孩子的996，家长甚至是007的投入！
看复联4做不到3小时不上厕所吧？做家长，必须可以，为母则刚，为父则猛，这是南京家长的鸡血。
这两天，南京教育圈发生了两件大事，一个是南京巨无霸小学银城小学轰轰烈烈的典礼，还有一件事，却让鼓楼滨江的家长们炸了，我们中学的学区呢？
NO.1|壹
据网友直击，最近，南京一批学校异常躁动，在开春季运动会，上个礼拜致远，4月18日银城，4月30日芳草园，5月20日琅琊路，这两年都是在奥体包场。不过还是大银城最有气势，早上两架直升机飞过，看直播搞得跟奥运会似的！
其实这位网友真的没有夸张，银城小学的这场运动会，确实达到了万人级别！
5200名学生！260名老师！家长代表1100人！够不够硬核？
在南京，万人抢房算什么？万人运动会，才是南京未来的希望嘛！
那么，银城小学究竟有多少个班级呢？5200名学生，是多少个班级呢，105个班，阔怕，逆天啊！银城小学也被家长戏称是"全宇宙最大的小学“！
新一年级人数从2013年的13个班650人，到2018年22个班1144人，2017、2018连续两年超过千人，压力之大，可想而知。
银城小学2018年班级情况如下，其中一年级为21个班，每个班45-50人左右，总人数5200名。
银城小学创建于2001年，是拉萨路小学的第一所分校，2011年，银城小学与长阳小学合并，长阳小学并入银城小学，其施教区全部划给银城小学。
南校区在南京市鼓楼区湘江路9号，北校区在南京市鼓楼区闽江路28号。一校两址的性质，施教区也进行了调整，使得原先的施教区扩大了将近一倍。
但银城小学两个校区合并在一起，只有70-80间教室，肯定容纳不了这么多班级！生源还是太膨胀，两个校区仍然不够！
2017年，约有21个班，近1000名学生入学银城小学。9月份入学的银城小学一年级学区生，全部借读到科睿小学过渡。
借读不仅要付借用校舍资金，还要大量外聘无编制的教师……
现在银城小学第三校区正在建设中，位于鼓楼区江东街道，西至浦江东路，北至消防站和汇文居，东至辰龙广场，南至东宝花园，预计2019年完成建设。
规划效果图
只怕学校建得再快，也赶不上前来报名的新学生们！有网友呼吁学校加油，过几年人数破万。
生源爆满这件事，并不是银城小学一家独大，五老村小学、赤壁路小学、雨花外国语小学也挺紧张，但紧张程度不及银城小学。
NO.2|贰
那么问题来了，银城小学为什么火爆成这个鬼样子？
第一是鸡头效应，银城小学是拉小的第一所分校，沿袭了拉小的严谨校风，拉小素来注重教师队伍建设，银城有本部师资的加持，为学生提供优越的教师资源。
第二是成绩导向。银城小学也是取得最好成绩的分校，近两年成为南京的网红学校，有成绩作证，尤其是南外的人数。
第三是环境效应。银城小学施教区内房源房龄大多比较新，居住舒适度高。
第四是价格效应，相对于一线学区房高不可攀，银城小学学区房价格相对要低一些。同时有单学区和双学区可选。
第五点，我觉得必须要加一点，住在这里有不少是机关单位上班的，当年有凭借自己的实力在南京立足了脚，更为看重孩子的教育，家庭的代际传承。
银城小学直升的初中有2所，包括金陵汇文初中部和宁海中学分校，金陵汇文作为公办初中名校，表现和29中不相上下，而宁海比较一般，拥有银城+汇文双学区的房源自然更受欢迎，房价也是居高不下。
譬如天玺国际广场，是银城小学和汇文中学双学区房，由于该小区是2012年建成的，房源较新，一开始就标出高价，可以看到该小区2018年年中即能以近8万/㎡的单价成交。
今年以来更是更进一步，全面报价在9.4万/㎡，涨了近1.5万/㎡！并且似乎还有上涨趋势。
这是南京2008-2017年出生人口统计，2020年和2022年将是两个幼升小的爆点，人口相比上年增幅达到24.7%和33.1%。
这些新生儿的家长，有许多经济实力雄厚，甚至不乏从安徽、苏北来的666钱包所有者，买学区房，是绕不过的事情。
而像银城小学这行情，到时候可能生源会面临一定稀释的可能！但相信只要有鸡血家长，996的孩子、007的老师，银城小学还是不会差！
NO.3|叁
前面提到银城小学单学区和银城小学+汇文双学区房价相差很大，其实单学区和双学区之间也有鄙视链，但对家长而言，双学区多少还是比单学区要稳些！
最近，不少在鼓楼滨江买房的家长怒了！汇文中学，最近闹起了“失踪”，3年前买了所谓汇文学区房的业主们，仿佛天降横祸，现在得到滨江中学上学，双学区变单学区，一字之差，相差千里万里！
（2016.3.30媒体关于鼓楼滨江引入汇文的报道）
2019年3月13日，鼓楼区发布新闻，组建区内初中三大联盟，“名校资源相互流通，实现优质资源均衡发展”，提到：金陵汇文中学联合滨江中学，其中汇文中学仅负责推进滨江中学的教学计划制定、教育科研、学生社团等研究，以缩短区域教育差异。
据业主回忆，在2015年时期下关滨江用地规划图中，明确表示有一幅A33b（即初中用地）地块。
（图中A33b为初中规划用地。规划日期约在2015年左右）
不过在2017年10月，该单元规划有调整，初中用地不见了。
楼盘售楼处标注的学校，规划中显示是商住混合用地；早前规划中有的初中用地，现在变成了住宅用地。
对于学校的问题，主管部门回复到：
2013年滨江商务区的规划中，下关滨江范围并未规划配建中学，但2015年启动下关滨江片区控制性详细规划修编时，在征询区教育部门意见后提出增加中学配套，引入优质教育资源，并做了初步选址。
后由于原设计单位退出规划编制，目前鼓楼区滨江片区正在修编，设计院拟在滨江增加一所中学，具体选址正在研究，预计年底能完成。关于配建中学的类型，将在规划修编完成周由区教育局统筹安排。
目前该地区义务教育初中学区为滨江中学，无须安排学校待招。
对此你怎么看？少了汇文学区的鼓楼滨江，还敢自信得说自己是鼓楼滨江吗？
NO.4|肆
我们常常在谈教育资源不均衡，但是对大家来说，什么时候才是真的均衡，也真的能均衡吗？
《西游记》中有很多传说，唐僧肉可以吃长生不老，无数妖精听闻这样的传言就兴冲冲的找到唐僧给他免费洗澡，桑拿，最后没有成功长生不老，还享受孙悟空的金箍棒服务，大部分妖怪都命丧黄泉，赔了夫人还折兵。
从《西游记》原著中我们知道，唐僧是个十世修行的好人，而且一点元阳未泄，只要吃他一块肉，就能长生不老，也就是说在唐僧跟孙悟空他们取经时，已经是第十世修行了，那么前九世的唐僧去哪里了呢？原来前九世都被沙僧给吃掉了。
当然话又说回来，沙僧吃过唐僧肉这事，想来孙悟空是不知道的，猪八戒也不知道，就连唐僧自己或许也不知道，沙僧自己心里应该是知道的，但他不说。
有时候我真的觉着，学区房，不就是南京家长的唐僧肉吗？！（对比不恰当，只是一时半会没找到合适的案例，请家长们勿喷）
每一个诱饵后面，都有一条绳子等待着套上你的脖子。
作为小妖精，甘愿套上去，有自己的道理。但是，千万小心，别唐僧汤没喝到，反灌了一肚子唐僧尿。