10多年前，满是油菜地、农田、江滩组成的河西，是老南京人眼中不折不扣的“乡下”。
经过从2015年至今的持续开发，如今的河西已是南京城建最为现代化、环境最为干净漂亮的新城区，也是南京最繁华、最包容、最具逼格的片区，区域价值的完美蝶变令人赞叹不已。
河西，可以说是南京这座长三角次中心、新晋GDP前十之城，面向长三角、面向全国的“燃点”所在。
而燃点之核，就是河西中央商务区，是华东地区仅次于上海陆家嘴金融贸易区的中央商务区，华东第二，江苏第一CBD，是江苏省和南京市倾力打造的，全国重要的，泛长三角区域金融中心核心功能区，是“南京市现代化国际性城市新中心”的中心。
河西CBD立足江苏，呼应上海，面向长三角，辐射华东，承载现代商务商贸功能，是具有新概念典范的国际性CBD。以金融、信息服务等现代商务功能为主体，商贸流通、会展以及旅游休闲、居住等其他辅助功能相配套的新型现代服务业集中区。是华东地区现代服务业的集聚区。
这里聚集了全市最顶级的金融、IT、创新科技、新媒体产业的最顶级的企业，也聚集了南京最多的高净值人群。
数据说话：这里目前已吸引超700家金融机构、超16家金融法人总部、128家金融机构总部、超500家各类股权机构、超40家数字经济总部落户，全国互联网公司10强落户8强。
二、奥体-元通-鱼嘴，河西CBD迭代史
河西CBD，以江东中路/江东南路、庐山路为轴，由北向南延绵数公里。共分为三期，北至梦都大街，南至鱼嘴商务区。整个CBD沿中轴线呈一字长蛇阵展开，目前，一、二期已基本建成，青奥轴线以南的三期正在投入建设。
一期：十大工程，为河西燃上第一把火
2002年，作为迎接“十运会”的重要配套和形象工程，南京河西中央商务区（CBD一期）宣布正式启动建设，金奥大厦及新地中心作为其中的代表之作。
大量混合居住、办公的商住产品的集中出现，一定程度上为CBD的起步提供了快速推动作力，但真正的大型企业总部的进驻、产业集群效应的形成，还需要二期、三期继续接棒。
CBD一期，可以视为是南京首次尝试白纸作画造城的“试水之作”，建设期间经历的种种坎坷、跌宕以及经验教训值得发人深省,但是这也为CBD二期、三期的开发积累了宝贵经验。
二期：重点导入金融业态，新燃点再燃烧
河西CBD二期重点发展银行、保险、证券、信托、基金等金融业态，广泛吸引和发展国内外各类金融机构，尤其是金融机构的总部经济形态或地区性总部，建立和完善与CBD功能相适应的多层次、多类型的金融体系，把河西CBD打造成现代、国际性的金融业集聚区。
其中CBD二期的代表金融城和IFC国金中心、南京德基世贸中心等项目，集金融、总部、文体、会展、商贸于一体，集聚大批各类金融机构，包括华泰证券、交通银行、招商银行等。
三期：产业集群初成，河西终成南京“沸点”
而CBD三期（江山大街-鱼嘴）启动，金茂、华润入驻，已经确定引进三家及以上银行、证券、保险金融机构省级总部，这里通过引入以金融保险、高端商务总部、文化休闲旅游等现代服务业，打造成为主城江南地区的国际性新中心，同时成为辐射华东地区重要的旅游目的地。
此外CBD三期的多个总部项目也陆续开工，包括阿里巴巴江苏总部、京东集团区域总部、小米科技华东总部等项目，这些项目陆续投产之后，不但提升河西产业层次和档次，而且还将吸引大批量高素质人才。
总结河西CBD从一期到三期的迭代历史，可以说从南到北、以江东路这条财富大道为轴，CBD这把火在不断寻找自己的新燃点、并扩大燃烧范围：
奥体起步、元通接棒、鱼嘴高潮，在经历一期的跌宕起伏之后，河西CBD二、三期实现了提档升级，高端产业+高层次人才，作为南京“陆家嘴”的河西无疑已站在了金字塔的顶端，正在逐步迈向国际化。
三、俯瞰“南京最贵8公里”重新定义CBD“真C位”
如果以“上帝视角“俯瞰整个河西，沿着江东中路/江东南路-庐山路两条轴线，从梦都大街-奥体大街-河西大街-江山大街直到最南端的鱼嘴，可以发现这是一条壮丽的地标集群。
这条壮丽的“南京最贵8公里“之上，奥体中心、元通区域、江山大街、鱼嘴则是其中其中的四大关键节点。四大关键节点中，江山大街/江东南路-庐山路一线，北去梦都大街、南距鱼嘴，都在4公里左右，从地理上可谓是中心区位。而在产业功能布局上，作为CBD二期之尾、三期之头，以其独特的承启之势，也当然不让地占据了河西CBD的宏观C位。
这个C位之上，有一个超级综合体、地标集群存在。
这就是ICC河西国际环球中心，ICC河西国际环球中心抢占河西CBD中轴，位列河西南CBD三期首排位置，是河西南CBD三期的“开山之作”，也是整个CBD规划最为高端的一环，可以说ICC河西国际环球中心一出道就位处河西南板块的巅峰。
向北，它与金融城对望并规划有专属天桥通道连接，实现“从一座金融城到另一座金融城”的产业共鸣；向南，它与鱼嘴未来的500米南京第一高楼呼应，共同撑起南京未来十年的壮美商务天际线。
ICC河西国际环球中心区位图
ICC河西国际环球中心价值详解：
ICC河西国际环球中心，地处河西CBD“真C位”之处，居升龙汇金中心之内，汇聚集中了河西的金流、人流、企流。
ICC河西国际环球中心还拥有得天独厚的区位资源，地铁2号线、有轨电车1号线、S3号线、地铁7号线（建设中）四轨交汇于此，直通扬子江大道、应天大街等多条城市主干道。
周边还拥有南京儿童医院，南京国际医院等优质医疗资源。丰富完善的配套将汇聚更庞大的客群，吸引旺盛的租赁需求。
ICC河西国际环球中心，作为5A甲级写字楼，以其挺拔、俊朗的高度，屹立于CBD商务区。在如此高大上的写字楼里办公不但是高端地位的象征，而且优质的办公环境使得在此办公的白领心情愉快，工作效率自然显著提升，达到事半功倍的效果。
以下是写字楼的平面图：
B1标准层中低区平层图：4.2米层高、约2000㎡标准层的超甲写字楼
内部设计上，ICC河西国际环球中心同样有诸多可取之处，高硬件标准，5A国际商务空间体验，从停车、入内、办公，从外部到内部，都在以“CBD真C位”的标准打造：
1、面子够炫：设计够酷：4大世界籍设计大师联袂巨献，写字楼外立面采用LOW-E中空玻璃幕墙，节能又环保，高端商务气质一览无余。
3、电梯够快：16部国际品牌电梯秒速上下，进进出出十分便捷。
4、入口够豪：9.6米五星级挑高大堂，超甲写字楼高定配置。
5、空间够高：4.2米层高，整个办公区域显得十分宽敞。
6、办公够舒服：写字楼采用VRV恒温空调系统，分户控制，身处其中，四季如春。
7、管理够聪明：物业管理由全球五大行之一的高力国际担纲物业服务，高力物业以其个性化的定制服务，为入住的企业和白领提供贴心周到细致的服务！同时还采用智能化管理系统，畅享云科技，科技含量十足。
ICC河西国际环球中心由全国最早的国际化地产集团之一的升龙集团倾力打造，升龙集团开发足迹遍布海内外，综合实力排名全国房企前50强，只有如此有实力的开发商才能在河西打造出这样高逼格的城市综合体项目。
四、CBD珍贵可售物业海量收益让渡投资者
自用企业，可以借助写字楼的外在包装，使公司形象有进一步的提升，间接实现公司再度发展，从资产布局角度看，作为优质不动产的地标写字楼，未来还可以作为优质抵押物进行贷款，实现更合理的现金流、更优质的资产配备。
而对投资者而言，写字楼不限购、不限售，投资通道更便捷；尤其是在CBD起步期选择进入，是以低成本占位未来的高收益通道。尤其是河西国际环球中心既得CBD一二期成熟上午辐射，又直揽三期以阿里、小米等为代表的产业集群资源，未来的互联网、大数据等产业链公司，将以其高租金承受力、高稳定性，成为河西国际环球中心的优质租客，为投资者带来长线投资回报。
尤其是河西国际环球中心既得CBD一二期成熟商务辐射，又直揽CBD三期以阿里、小米等为代表的产业集群资源，未来的互联网、大数据等产业链公司，将以其高租金承受力、高稳定性，成为河西国际环球中心的优质租客，为投资者带来长线投资回报。
【ICC河西国际环球中心】
四轨交汇·占位C位·沸腾河西
对望金融城·紧邻阿里小米
约2000㎡整层甲写全球发售中
另有面积约57-86㎡、4.8米LOFT热销中
营销中心：南京市建邺区江东南路与江山大街交汇处（河西汇峯中心售楼处）