福州台江区法院对长乐区自规局违法拍地造成买方大损失却没判赔

本刊讯（福建日报主任记者陈则周、本刊记者孙洋）

（法院糊涂判案还是另有隐情？自规局违法行政乱作为！法学专家指出，此案有必要提起再审）

约15亩地块未依法做好三通一平竟进行拍卖，福建福州市翔晟房地产开发有限公司以5300万元竞得，随后投入较多资金却无法开发。为此，该公司向福州市台江区人民法院起诉福州市长乐区自然资源和规划局，没想到却被台江区法院判败诉，随后福州中级法院发回重审。2023年5月福州中级法院才终审判决胜诉。可是损失2000多万元法院却没判赔偿。

业内人士指出，如此违法供地涉嫌暗箱操作当追责，一审台江法院是糊涂判？还是另有隐情！

原告对记者说，台江法院一审驳回了原告诉讼请求；原告不服，于是向福州中院提请诉讼，中院认为台江法院认清事实不足，适用法律错误，判发回台江法院重审；台江法院在重审中纠正错误，判令解除出让合同，退还竞得土地，同时返还土地出让金5300万元，赔偿原告损失114多万元；最后终审法院福州中院判令维持台江法院判决，但对原告提出的其他赔偿诉求不予支持。对此，原告对判罚结果不服，认为：1、依据《国有建设出让合同》第三十七条约定：约定时限内，出让人无法交地的，受让人有权解除合同，应双倍返还定金（定金1530万元），既然中院认为此地不符国家土地拍卖标准，为何不按合同约定双倍返还。2、既然法院认定自规局违规供地，从竞得土地至判罚生效，三年多的资金占用利息为何未予以支持。3、起诉前，原告直接损失建设前期费用（设计、钻探等）228多万元，只判定50%，法院认定原告也有责任，错在哪里？4、审判期间，在台江法院及长乐自规局承诺解决进场及工期顺延问题后，原告再次进场，因长乐区自规局推翻其承诺，建设工作仍无法开展，投资再次投入临时办公室、用水用电、围墙等费用200多万为何不予判令。