房屋价值补偿：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，被征收的房屋将获得其价值的补偿。这一补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。
搬迁与临时安置补偿：因征收房屋造成搬迁的，根据同一条例的第二十二条，房屋征收部门应向被征收人支付搬迁费。若选择房屋产权调换，产权调换房屋交付前，还应支付临时安置费或提供周转用房。
停产停业损失补偿：对于因征收房屋造成的停产停业损失，根据条例第二十三条，将根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定补偿。
二、补偿方式选择
货币补偿与房屋产权调换：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。若选择房屋产权调换，市、县级人民政府应提供用于产权调换的房屋，并结清被征收房屋价值与调换房屋价值的差价（见条例第二十一条）。
三、其他注意事项
住房保障优先：对于征收个人住宅且被征收人符合住房保障条件的，根据条例第十八条，市、县级人民政府应优先给予住房保障。
违法建筑不予补偿：市、县级人民政府在作出房屋征收决定前，应组织对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对于认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，将不予补偿（见条例第二十四条）。
法律分析:
危私住房翻改建按照下列程序办理：
（一）岛内城市风貌重点管控街区内的所有国有土地危私住房翻改建由市资源规划部门负责办理；全市其他区域的国有土地危私住房翻改建，4层（不含）以上的由市资源规划部门负责办理，4层（含）以下的由市资源规划部门委托区人民政府办理。
法律依据:
《厦门市国有土地上危险房屋私人住宅翻修改造建设管理规定》
第二条本规定所称国有土地上危险房屋私人住宅（以下简称“危私住房”），是指本市国有土地上、未经规划改造的片区内，享有独立用地且已取得不动产权证书（或其他可以证明不动产权利归属的证明材料），经房屋安全鉴定机构鉴定危险等级为C级和D级并依法备案的私人所有（含公房与私房混合所有，下同）的住房，但不包括以下3类范围的住房：
（二）国有农场内的；
（三）虽为国有土地但未实质完成集体土地房屋征收的村改居范围内的。
世界文化遗产区范围内,以及属于文物保护单位、历史风貌建筑、涉台文物的危私住房翻改建按照有关法律、法规等规定执行。
第五条危私住房权利人或者其委托代理人申请危私住房翻改建应当提交下列材料（提交复印件的应提供原件验核）：
（一）申请翻改建的书面申请报告，内容包括：不动产权利情况及现状、申请意向，以及在拆除、翻改建过程中确保安全施工及翻改建后不降低周边建筑现有的通风采光和日照条件的承诺等；
（二）权利人或者委托代理人的身份证、户口簿（复印件），委托代理人还应当按照国家有关规定提供经公证的委托书；
（三）土地房屋（不动产）权属证书或者其他可以证明不动产权利归属具备法定证明效力的证明材料；
（四）依法备案的房屋安全鉴定机构出具的房屋危险性鉴定为C级或D级危房的《房屋安全鉴定书》。
因防涝原因需要增加室内外高差的，还需有相邻权利人或利害关系人同意的书面材料；存在共有墙体关系的，还需有与共墙另一方权利人或利害关系人的书面协议或申请人自愿退线并保留共有墙体的书面承诺；共有墙体双方无法达成协议，但符合危私住房翻改建申请条件的，申请人还需有保证共墙的完整性和安全性的书面承诺。上述材料和承诺可以单独提供，也可以在申请报告中一并载明。
农村危房经鉴定属整体危险(d级)的应拆除重建，属局部危险(c级)的应修缮加固。各乡镇(区)要因地制宜，积极探索符合本地实际的危房改造方式。重建房屋原则上以农户自建为主，农户自建房屋确有困难并有统建意愿的，地方政府要发挥组织、协调作用，帮助农户选择有资质的建筑企业统一施工。
一、农村拆除房屋的条件：
1、对房屋土地及人口进行调查，被拆迁人签字确认；
2、制定补偿安置方案并公示征求被拆迁人的意见；
3、上报省当地审批，取得省当地的征地批文；
4、取得批文后及时公告张贴，告知被拆迁人征地范围，补偿方案等等内容被拆迁人办理补偿登记；
5、协商补偿内容，签订补偿协议。
二、房屋拆除的注意事项如下：
1、在拆除前，先跟邻居打个招呼；
2、跟拆除工人详细沟通，说明需要拆除的具体地点；
3、关闭水、电、燃气阀门；等等。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。