我国农村发展越来越好，农村宅基地的价值也在逐渐上升，因此各种各样的宅基地纠纷也日益增多了，对于农村大大小小的宅基地纠纷问题应该如何处理呢？徐宝同律师团队根据处理农村宅基地的操作经验，从实践的角度提出了农村宅基地纠纷的处理办法，供大家参考。
一、常见类型的农村宅基地纠纷
1、非法审批土地管理部门引发的纠纷
无权批准征收.使用土地的单位或者个人非法批准占用土地，超过批准权限，非法批准占用土地。它主要是一个没有土地审批权的政府.部门和工作人员批准征用占用的土地，如乡镇政府批准征用或使用的土地，或省级政府批准征用占用的土地，尽管他们有权审批，但超出了自己的审批权限。
2、占用宅基地以外的集体闲置土地引发的纠纷
事实上，宅基地以外的闲置土地所有权属于村集体，任何个人或其他组织都无权占有。
3、私下调换宅基地引发的纠纷
土地所有权转让未经变更登记，不具有法律效力，即私人交换宅基地一般是违法的。一般来说，更换农村宅基地的最佳方式是签订土地变更协议，并到当地土地管理部门办理变更登记，不仅可以避免未来可能发生的宅基地所有权纠纷，而且可以避免未来宅基地转让的未知所有权。
二、农村宅基地纠纷处理办法
1、向政府土地部门申请
当事人向人民政府和有关行政主管部门申请解决，主要是从解决社会纠纷的角度，而不是从土地所有权的角度。当事人对政府和有关部门的决定不服的，可以向人民法院提起行政诉讼。当事人直接向人民法院提起诉讼的，人民法院一般不予受理。
1、村委会出面解决
由于村委会不仅是基层自治组织，也是集体土地所有权等集体资产管理的代表，因此有义务主动解决村内矛盾和维护村内土地利用秩序的问题。
2、通过媒体途径解决问题
普通人遇到土地纠纷怎么维护自身利益？当一个人的权益受到侵犯时，最好的办法是寻求媒体援助。
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