首先，我们需要明确拆迁补偿款的性质。拆迁补偿款是企业因政府规划、城市建设等需要，被征收或拆迁其土地、房屋等不动产而获得的补偿款项。这笔款项属于企业因资产被征收或拆迁而产生的收益，并非企业的营业收入。
二、发票开具规定
根据《中华人民共和国发票管理办法》及其实施细则的规定，企业发生经营业务并收取款项时，应当向付款方开具发票。发票的开具应当真实、准确，并明确反映经济业务的实质。
三、拆迁补偿款发票品目的确定
结合拆迁补偿款的性质和发票开具规定，我们可以得出以下结论：
拆迁补偿款并非企业的营业收入，而是因资产被征收或拆迁而产生的收益。因此，在开具发票时，不应将其归类为“营业收入”或“销售收入”等品目。
四、注意事项
在实际操作中，企业还需注意以下几点：
与拆迁方或征收方充分沟通，明确双方对发票开具的具体要求，以确保发票的顺利开具和接收。
法律主观：
法律分析：对于搬迁补偿款怎么开票，对方单位即被拆迁企业获得拆迁补偿款行为不征收营业税，可不开具发票。在土地增值税清算时该开发商所支付的房屋拆迁补偿款问题上，可按真实合法有效凭据据实进行成本扣除。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。