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【事实概要】
转型中的中国，城市化进程不可阻挡，拆迁大势铺天盖地。2010年3月，山东省滨州市阳信县人民政府下发了《阳信县城中村改造工作暂行办法》，为即将在阳信地区广泛展开的城中村改造工作吹响了号角。同年10月，随着《阳信县河流镇栗家皋村村民委员会村规民约》、《栗家村改造有关问题的说明》、《栗家皋村城中村改造有关事项承诺书》、《河流镇栗家皋村城中村改造实施方案》、《房屋拆迁补偿安置协议书》如皎皎雪片般在阳信县河流镇栗家皋村飞舞起来，这个在时光栈道里宁静无声已久的村庄沸腾了，村民们之间议论纷纷，《房屋拆迁补偿安置协议书》签还是不签这样的补偿合理还是不合理……
无疑，如何选择才能“利”于“益”，这个问题将在一个集合体中得到不同的映射和结论。栗家皋村亦是如此。随着拆迁奖励截止日期的逼近，有的村民开始坐立不安了，心想着：“签吧!能多得点儿是点儿!这是跟政府签协议，讨价还价也没有好结果的，胳膊拧不过大腿。还是早点签吧!”于是，一部分村民签定了补偿标准欠合理的补偿协议。然而，也有一部分村民心有不甘，认为政府要么只给村民们每户按人头仅30平米的安置房补偿，要么只给每户800至1000元每平米的货币补偿的补偿方案不合理，遂拒绝签订补偿协议。
王晓健(化名)、刘舒俊(化名)等9人就是后一类村民中的一部分，所不同的是他们是理性而智慧的村民，他们不像其他村民那样一味非理性地固执死扛，而是想到了法律这个依靠。于是，他们找到了中国拆迁律师第一团队——北京盛廷拆迁律师团进行法律咨询。2011年4月底，王晓健、刘舒俊等9人与盛廷拆迁律师团的杨念平、宋玉成两位精英律师签订了代理协议，一场没有硝烟的利益保卫战即将拉开帷幕……
【办案掠影】
办案第一辑：未见其人，先闻其声
越是基层政府，越是“万能”。王晓健和刘舒俊等9人这厢刚签订委托代理协议，政府那厢就获得了“情报”，并展开游说工作，表示愿意沟通解决补偿安置问题。如此速度的“变脸”，让王晓健和刘舒俊讶然之后好一番感叹：看来还是得请律师，瞧瞧我们刚请了律师，政府就来找我们谈了!有了律师的帮助我们心里有底多了，这让我们看到了争取合理补偿的希望。
办案第二辑：律师函先发制人
专业之师尚未出动，便已触动利益博弈对象的神经，开篇绚丽而高调。久经维权沙场的杨念平与宋玉成两位律师决意趁热打铁，极富效率地向政府发出了《律师函》，列明两大主旨：王晓健和刘舒俊等9人的拆迁补偿事宜已由律师全方位介入;建议拆迁双方友好协商以定纷止争。[page]
似乎是对《汉书·项籍传》中“先发制人，后发制于人”的印证，不矜不伐的《律师函》发出之后没几日，政府便两次派出工作人员专程赴京，来到盛廷律师事务所与杨、宋二位律师款款而谈，表达了友好谈判的诚意。
办案第三辑：谈判艺术的完美演绎
良好谈判平台既已成功缔造，施展谈判功力、促成案件完美解决便是杨、宋两位律师当仁不让的第二工作命题了。博弈，有如一只看不见的手，推动着谈判一轮复一轮地进行着。在谈判过程中，杨念平、宋玉成两位律师将他们的专业性发挥的淋漓尽致。他们时而和政府谈法律、讲专业，表达对维护当事人合法权益的信心和决心;时而融情于法，将当事人的困境和难处娓娓道来，有时甚至“换位到”政府的立场，从长远角度来分析提高至合理补偿、解决“僵局”对政府工作的现实而深远的意义……
一次次游刃有余的专业谈判，交织着剑拔弩张的紧张气息和高山流水的流畅韵味，灵动出一幅幅“一声已动物皆静，四座无言星欲稀”的画面，并最终迎来了完美大结局——王晓健、刘舒俊等9位当事人每户增长了20万至40万不等的补偿额。
【律师说法】
本案除了体现拆迁案件处理本身的特殊性之外，也体现了所有法律纠纷处理的一个重要的共同点，那就是律师越早介入越可以将问题简单化，最终将矛盾化解在萌芽状态，尽早让当事人的利益得以实现。个中缘由在于：拆迁会牵扯到很多政府的行政行为，这其中的程序和法律规定具有一定程度的隐蔽性和复杂性，拆迁户在社会生活中鲜有接触和了解的机会。在这种背景下，如果拆迁户只是单单靠非理性的死扛，很可能会错过最有利的解决问题的时机，从让自己的拆迁命运陷入万劫不复的被动局面。反之，以本案为例，当事人早早地委托了资深律师代理，抓住了最好的维权时机，所以最终实现了案件维权成本最小化、维权过程出奇顺利、维权结果皆大欢喜的理想局面。
2011年12月笔
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