长沙市司法局12348法律服务热线发布2016年度咨询热点

担心被“炒鱿鱼”，女职工纠结生不生二孩

漫画/余宁山

长沙晚报记者钱娟通讯员李玉琴徐哲

热点1

投资理财

“高收益”诱人上当

养老钱“打了水漂”

长沙市民陈阿姨和一群经常在一起跳广场舞的大妈，在某投资基金管理有限公司购买了所谓的“原始股”，合同约定1元钱一股，期限为半年，年化收益率为30%。然而，半年后这家理财公司的负责人“跑路”，大妈们的养老钱“打了水漂”。

12348热线的统计数据显示，投资理财类纠纷在2016年迅猛增长。不少活跃在线下的财富管理公司，以中老年人为主要营销对象，承诺保本保收益，实施非法集资。而风行于线上的网络理财产品，则以炒贵金属期货、艺术品等看似“高大上”的交易，实施欺诈。

律师评析

12348律师提醒，无论是线上还是线下的投资理财欺诈，打出来的幌子通常都是“高收益、零风险”。在我国，股票转让需在依法设立的证券交易所上市交易，或国务院批准的其他证券交易场所转让。购股者对于发售企业的生产经营现状、负债额度、溢价发售比例、预测分红股利都要有一个详细的了解，以免上当受骗。市民在投资时一定要擦亮眼睛，保持冷静，不要期望天上掉馅饼，贸然参与自己不了解的投资品种。

热点2

房价涨了就“变脸”

房产商要加价销售

2016年8月底，市民刘先生看中了河西某楼盘一套77平方米的房子，价格为5100多元/平方米。刘先生签下了认购书，认购书对楼栋号、房号、面积、户型等均有明确约定，同时交纳了2万元定金。12月，该楼盘均价上涨了1000多元，开发商没有及时为刘先生办理网签及备案，并提出要加价销售。经协商无果，开发商只同意退还刘先生定金。

2016年下半年，长沙房价迎来一定幅度上涨，部分楼盘坐地涨价。不少新楼盘迟迟不办理网签及备案，要求购房者补足差价才肯销售。还有一些二手房出卖方，合同签订后依然“变脸”，抬高房价才肯出售，导致房屋买卖合同纠纷案频发。

房价涨了，卖方不想按原来的价格卖了，这是2016年下半年长沙不少购房者的苦恼。虽然购房者可以要求卖方承担违约责任，比如双倍退还定金，但房价上涨的幅度远高于卖方需承担的违约成本，导致不少卖房者一房二卖，由此引发的纠纷不少。

12348律师表示，认购书是对双方都有法律效力的合同，开发商要积极履行义务。如果开发商不履行合同，就要承担违约责任。认定书规定的定金罚则，开发商一旦违约，不仅仅要将定金退还给购房者，还要另外支付一份定金给购房者作为违约赔偿。

热点3

劳动争议

女职工休假生二孩

却担心被“炒鱿鱼”

数据显示，劳动争议类咨询热度不减，工伤理赔难、农民工讨薪难以及劳动关系解除后经济补偿金支付难，成为劳动者投诉最多的问题。其中，用人单位不依法为劳动者交纳社会保险、加班不依法安排调休或支付加班费等传统热点持续“高烧不退”。同时，女职工因生育二孩引发的劳动争议成为新热点。

热点4

家暴维权

不做“沉默的羔羊”

勇于对家暴说“不”

长沙市民王女士拨打12348热线投诉称，老公经常因为生活琐事不顺心，一发脾气就对自己拳打脚踢。但是为了孩子，她一直选择了沉默隐忍，虽然经常被打得遍体鳞伤，却从来没想过报警。

《中华人民共和国反家庭暴力法》出台后，王女士了解到可以申请人身安全保护令，致电12348热线咨询该如何申请。

2016年3月1日，《反家庭暴力法》正式施行，这是中国第一部防治家庭暴力的专门性、综合性的法案。

刘岳表示，《反家庭暴力法》对家庭暴力做出了明确界定，也为家庭暴力受害人设立了预防到救助的“一条龙”保护，家庭暴力受害人终于可以理直气壮地对家暴说“不”了。他提醒，受害人遭遇家暴可以报警求助、申请庇护、提起诉讼。如果受害人不想离婚，只是不想再挨打了，还可以申请人身安全保护令，为自己撑起“保护伞”。申请人身安全保护令的，需要向申请人或者被申请人居住地、家庭暴力发生地的基层人民法院，以书面方式提出；书面申请确有困难的，可以口头申请，由人民法院记入笔录。当事人因客观原因无法申请的，其近亲属、公安机关、妇女联合会、居民委员会、村民委员会、救助管理机构可以代为申请。