拆迁律师敢和政府打官司吗,北京专门打拆迁的律师事务所:今日在线拆迁法征收法律咨询

当事人对房屋拆迁补偿不满足提起诉讼的,委托拆迁律师处理案件是有帮助的,但能不能提高拆迁补偿标准,要依据具体的情况而定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

拆迁官司律师费是多少钱

一般拆迁纠纷律师收费标准:(一)不涉及财产关系的:2000元-30000元/件。上下浮动幅度:20%但收费额不足2000元的按2000元收取。(二)涉及财产关系的,按争议标的额的以下费率实行分段累计收费:标的额费率10万元以下的部分(含10万元)6%10-50万元的部分(含50万元)5%50-100万元的部分(含100万元)4%100-500万元的部分(含500万元)3%500-1000万元的部分(含1000万元)2%1000-5000万元的部分(含5000万元)1%5000万元以上的部分0.5%上下浮动幅度:20%但累计收费额不足2000元的按2000元收取。(三)计时收费1、收费标准:每小时200元-2000元,由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式。2、上下浮动幅度:20%(四)增加反诉的案件,反诉部分可以按以上标准酌减收费。(五)发回重审的案件,由原承办律师办理的,可以按原收费标准酌减收费。(六)风险代理收费。最高代理费金额不得高于合同约定标的额的30%,但实行市场调节价的法律服务除外。

政府能强制拆迁吗

政府能强制拆迁。政策强制拆迁不违法,但是需要得到许可。被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁,或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。根据《中华人民共和国土地管理法》第83条,《中华人民共和国土地管理法实施条例》第45条之规定,土地征用房屋强制拆迁应由有关单位申请人民法院执行,即只有司法强制拆迁才算合法。

政府强制拆迁违法吗

政府可以公益拆迁为名强制拆迁吗

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,政府进行公益拆迁的时候,是不能进行强制拆除的,需要与被拆迁人协商赔偿问题,签订协议并且赔偿后才能拆迁。

律师接受委托人的委托后,就会敢和政府打官司,律师是具有相应权利的,代理种类诉讼案件,其中就包括行政诉讼。

《中华人民共和国律师法》

第二十八条

律师可以从事下列业务:

(一)接受自然人、法人或者其他组织的委托,担任法律顾问;

(二)接受民事案件、行政案件当事人的委托,担任代理人,参加诉讼;

(三)接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派,担任辩护人,接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托,担任代理人,参加诉讼;

(四)接受委托,代理各类诉讼案件的申诉;

(五)接受委托,参加调解、仲裁活动;

(六)接受委托,提供非诉讼法律服务;

(七)解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。

一、房屋拆迁的合法程序是怎样的?

1、调查核实。

拆迁人收到征地批文后,首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口,以及全部房产情况,按表格逐一登记,并上门大量核实。

2、逐户走访。

拆迁人应成立拆迁小组,对所有的被拆迁人逐户走访,全面进行宣传接触,了解被拆迁人的拆迁安置愿望。

3、编制拆迁计划。

4、申请拆迁。

拆迁人持有关的国家批文、拆迁计划和拆迁方案,向当地拆迁主管部门提出申请。经审查批准并领到拆迁许可证后,方可进行拆迁。

5、签订协议。

在公告规定的时限内,拆迁人与被拆迁人应按国家和本地区关于安置、补偿的有关规定在自愿、有偿的基础上签订协议书。协议应明确补偿办法和数额、安置面积和地点、搬迁过渡方式和时限以及违约责任等。协议经双方同意,可送拆迁主管机关备案和公证机关公证。

6、实施拆迁。

被拆迁人搬迁后,拆迁人应及时在批准的拆迁范围和期限内实施拆迁。

二、对拆迁补偿不满意如何处理?

政府为了城市规划,开发商为了商业规划等,一般看到好的地就会想盘下来,并会给被拆迁地居民的损失进行补偿。确定拆迁补偿时,将根据拆迁方与被拆迁方协商,而往往被拆迁的一方处于弱势,怎么让地补偿的方案通常由拆迁方提出,所以一旦对拆迁补偿不满意最好是及时采取措施维权。

实际中,对拆迁补偿不满意的要按照以下处理:

首先,先不要签订任何拆迁安置协议。

因为拆迁安置协议属于合同,一旦基于自主的意思签订之后,意味着双方都要受契约的限制,即使事后反悔,到时候可能还得承担违约责任,最终将导致得不偿失的后果。

所以,既然对拆迁不满意,那么建议现在最好不要签订任何拆迁安置协议。

其次,提起行政裁决或行政复议,重新制定拆迁补偿方案。

实践中,如果对政府提出的拆迁补偿不满意,那么可以及时提起行政裁决或行政复议,一般地,要在拆迁补偿作出之日起60日内提出(法律另有规定的除外)。

并且,在申请行政复议时可以提出重新制定拆迁补偿方案,还可以从中提出自己的主张。

最后,可以至法院提起行政诉讼。

一般来说,如果是跟开发商因拆迁补偿起纠纷的,那么便可以通过诉讼的方式解决赔偿纠纷。不过,即使是跟政府部门起的纠纷,也可以通过起诉处理。

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THE END
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2.晋中平遥县住建局监管供热企业服务范围服务电话!山西晋中人事任免 昔阳县政协常委会 2024-12-19 09:14:23 0 跟贴 0 女生分享自己与朋友单位取暖费男友来找女友 不料竟被富豪姑妈看上 最后将她推向万丈深渊 小板凳剧院V 2024-12-17 22:35:00 0 叶檀对话徐静波:不打价格战,为啥日本企业不内卷? 叶檀财经 2024-12-19 19:16:34 0 跟贴 0 22年https://sx.news.163.com/jinzhong/24/1214/13/JJCD0EKR04149AG8.html
3.山西省晋中市介休市委书记领导留言板尊敬的领导您好。我是顺康嘉园一期户主,恳请领导给我们做主。我们在这已经是第三个冬天了,每年冬天家里冷的不行,地暖也清洗过了,还是不行。家里温度,客厅18.9度,卧室才14,5度,供热公司的人也来过,说地暖管铺设的少,导致家里温度起不来。请领导帮助我们解决。 http://liuyan.people.com.cn/threads/content?tid=22183800
4.城市房屋拆迁管理条例9篇第一条为加强城市房屋拆迁管理,维护拆迁当事人的合法权益,保障建设项目顺利进行,根据有关法律、行政法规,结合本省实际,制定本条例。 第二条在本省城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人补偿、安置的,适用本条例。 第三条本条例所称拆迁当事人,包括拆迁人和被拆迁人。 https://www.ruiwen.com/guanlitiaoli/6962662.html
5.解读《国有土地上房屋征收与补偿条例》所以为了保证征收行为的理性,也为了切实保障老百姓的权利,所以在《条例》的制订过程中,是非常强调参与。制度设计也是强调参与,但是在制订过程中实际也是有参与的,据有关的报道,我们的立法部门召开了几十场的专家座谈会,而且也调研了很多地方,另外也公开征求意见,收集到几十万条意见,所以在这个《条例》的制订过程中也http://www.360doc.com/content/19/0608/09/64594012_841094389.shtml
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9.小区“汽改水”,施工一半停了工今冬咋供暖,多方商谈解了忧供热关系到千家万户能否温暖过冬,多年来也一直是市民普遍关注的问题。供热价格贵不贵、质量好不好、 能不能及时等都关系到老百姓的切身利益。去年采暖季,因为供热设备出现故障,省城东部片区出现了多次大面积暖气不达标现象。 后来供热方承诺退费,但时至今冬,仍有不少市民反映并没有收到退费补偿。 https://paper.dzwww.com/shrb/data/20081027/html/14/content_1.html
10.天津市供热用热条例对于天津市供热用热条例的内容,最近很多人很困惑,一直在咨询小编,今天华律网小编针对该问题,梳理了以下内容,希望可以帮您答疑解惑。 第一章总则 第一条为了发展本市供热,规范供热用热行为,维护用热户和供热单位的合法权益,根据国家有关法律、法规,结合本市实际情况,制定本条例。 https://www.66law.cn/laws/874783.aspx
11.东北网2011年10月19日新闻汇总[133][东北网评] “老百姓吃饱了撑的”与权力的责任衰竭 2011-10-19 16:35 [134][东北网评] 谁给了女大学生裹浴巾上街的勇气? 2011-10-19 16:34[226][东北网体育] 桑兰跨国打官司后续:折腾小半年要赔钱 2011-10-19 16:03 [227][虎林新闻网] 虎林市开展保障性住房建设检查工作 2011-10-19 16:https://www.dbw.cn/system/2011/10/19/0_20111019.shtml
12.遇到强拆隔断怎么处理?新拆迁条例——《国有土地上房屋征收与补偿条例(草案)》新版中,“行政强拆被取消”。强制拆迁与否拟全部由法院作出裁决,行政部门不再具有强拆决定权。 强拆分为行政强拆和司法强拆。当我们租房时遭遇强拆隔断的时候,首先可以报警,因为这是不合法的行为,其次就是要收集强拆过程作为诉讼时候的证据,最后就是找律师打官司https://m.64365.com/zs/1370978.aspx