买房如何避坑，加入购房群，看看他们怎么说
中山越秀龙湖天樾
楼盘详情丨最新特价房优惠丨线上销售中心丨专车接送丨
越秀龙湖天樾由追求品质著称的龙湖与国企越秀联合开发，是目前小榄新楼盘里最靠近市中心的了。越秀负责整体操盘，龙湖负责后期物业，单纯这个配置已经很值得深入了解啦。
项目占地约4万平（60亩），容积率3.0，绿化率35%，
整个项目小区总共9栋高层住宅，最高24-26层，2梯4户/2梯5户设计，户型涵盖95-135平。
开发商：中山市泰佳房地产有限公司
建筑类型：塔楼
建筑面积：157552.14㎡
占地面积：39951.55㎡
车位信息：1060
总户数：1012
当期户数：1012
容积率：3
绿化率：35%
项目在日常生活方面还算便利，市场、学校都相隔不远，比较多人吐槽的就是缺少商业，小区门口配建了一栋8层高配套，一楼就是用来做商超，还是非常不错的。
天樾是越秀&龙湖合作的全国首座“天”字系产品，注定不凡，越秀作为39载龙头国企，至今开发200多个高品质住宅，是全国最早成立的房地产综合开发商之一；龙湖作为世界500强企业，在小榄更是先后打造龙湖·春江紫宸、龙湖·舜山府两大标杆项目，而越秀龙湖·天樾将是超越前者的升级之作。据了解，项目采用十字围合式布局，楼栋创造性地旋转70度，每户视野拓宽50-100米，拒绝“一线天”。值得一提的是，该项目的南北楼座距离至少为92米，做到前后遮挡最小，实现了最大超200米的超宽楼间距。而且在社区方面，项目引入了新加坡度假式园林设计理念，打造出无边际泳池会所、阳光草坪、一米花园等丰富配套，还有篮球场、攀岩、跑道等多元运动系统。
公配服务设施和商务办公区域被安置于场地北侧，延续菊城大道整体风貌，与城市界面相互辉映，建立视觉上的延续，以开放、人文化的姿态拥抱来往的车流和人群。中央大花园的设计营造出豪宅级别的园林景观，使组团内部的景观资源最大化，同时塔楼的排布充分尊重河流的空间结构，南侧塔楼退让，形成沿河二级花园，开全城双河双园都芯景轴之先河。河涌两侧空间的优化，让园区内外融合为一体，组成生活健康环，塑造全龄乐活的健康生态社区。
出于户型无遮挡和景观最大化的设计考量，越秀龙湖·天樾采用全点式围合的对称布局。建筑意向性的围合，不仅让每一户都沐浴阳光和清风，优化了日照采光和通风体验，而且实现了户型的视野开阔通透，形成了户户有景、窗窗见绿的极致景观视野，使在家中近赏雅园，远眺河景和城市景观成为可能。每一栋楼座科学旋转70°，满足每户纯南朝向、全法线错开的同时，可达到每个户型视野拓宽50-100米，最高可达223米的效果，让居住者时刻可享视觉盛宴。
秉持实现最大化景观视野的规划愿景，天樾重视新加坡花园式社区的营造，园林是规划设计中最核心的空间要素。社区承载了人与自然的和谐关系，也将赋有生活气息的场景，自然而然地折射其中。园区选用一轴一环的多节点布局，从全龄化的个性需求和功能出发，将户外空间分为“樾居八境”，多元架空层、阳光泳池、景观会客厅、儿童及老人活动场地、健康跑道等构筑全龄乐活的别致生态社区。以八重生活方式，为居住者打造步步有景，家家望园，人景互动的生态有机空间。
户型品鉴：
目前项目主推95m22+1房、113m23+1房、115m23+1房、135m23+1房四大户型，均价为1.4-3.6万/m2。
95㎡户型：沿用三房两厅两卫的高效集约布局，LDK一体化，形成U型厨房科学流线，1.5面宽的景观阳台与客厅和餐厨相连接，高透的玻璃窗无形中增加了空间的视觉延伸。家具嵌入式设计和主卧小家化设计，提供优质的人性化体验，让生活空间更加宜居适度。
115㎡
115㎡户型：奢阔的主卧套房设计、约6.2米南向极致景观阳台、全阳光全龄优享空间，均能在天樾115㎡的产品中得到体现。功能分区清晰，动静和干湿分离有序，老人房-双面宽阳台-客厅的洄游动线使养老服务流线变得便捷高效，在品质优居的基础上，进一步升级居者的全方位体验。
135㎡
135㎡户型：135㎡的户型设计实现X空间改造的理念，灵活多变的空间设计赋予多元生活的可能性，丰富了私人定制体验。5.5m的巨型方厅，连接中岛台的LDK一体化设计，以及约8m的南向无遮挡阳台，使居者可以足不出户，享受IMAX级的宽阔景观视野。
楼盘详情丨专属置业顾问丨线上销售中心丨专车接送
今日·麒麟鑫辰
兴宾
建面83~134㎡
3100元/㎡
海景·摩尔城
建面79~95㎡
3000元/㎡
丽园·雅境
建面72~129㎡
2580元/㎡
百悦商业广场
15000元/㎡
裕达·中央城
2350元/㎡
2025振业天境云庭(振业天境云庭)振业天境云庭首页网站-振业天境云庭欢迎您-振业天境云庭楼盘详情
鸿荣源壹成中心(售楼处)2025首页网站-鸿荣源壹成中心营销中心-深圳·鸿荣源壹成中心欢迎您-楼盘详情-备案价-户型图@鸿荣源壹成中心售楼处
中海明德里(售楼处)首页网站-中海明德里营销中心-中海明德里欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处
宏发悦见锦府(售楼处)首页网站-宏发悦见锦府营销中心-宏发悦见锦府欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处
盛龙时代(售楼处)首页网站-盛龙时代营销中心-盛龙时代欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处
星河星悦云邸售楼中心-首页网站-深圳龙华星河星悦云邸售楼处|样板间/价格/户型/容积率@星河星悦云邸售楼处