北京民事律师：代理继承纠纷案，律师助当事人获应有房产及款项过户协议书北京市遗产继承

刘某与张某系夫妻，育有两女刘某1、刘某2，两子刘某3、刘某4。刘某于2020年6月4日去世，张某于2022年1月2日去世。二人父母均先于二人去世。（本文当事人信息等均作化名）

2018年北京市丰台区某22号拆迁，刘某、张某夫妇共安置三套房屋，即107、270、302号三套房屋。2019年6月18日，刘某1、刘某2、刘某3、刘某4四人签订《协议书》，载明涉案三套房屋，经四子女共同协商，在二位老人百年之后，进行如下分配：

在大家都尽赡养义务的前提下，107号房屋归长子刘某3所有，270号房屋归次子刘某4所有，302号房屋归长女刘某1、次女刘某2共同共有，如有人未尽赡养义务，则其他人有权平均分配其份额。四子女均在落款处签名捺印。

之后刘某、张某夫妇相继去世，现107号房屋、270号房屋，登记在刘某名下，302号房屋尚未办理产权证。各继承人就遗产继承问题无法协商一致，故刘某1委托恒略律所律师提起本案诉讼，希望按照协议内容进行分配。

被告辩称：

刘某2辩称：同意按照各方协议书约定继承房屋。

刘某3辩称：认可协议书真实性，同意107号房屋由自己继承，270号房屋由刘某3继承，但302号房屋刘某1的份额，因其对父母不管不顾，应少分或者不分，由其他三个子女分配。

并提交手写养老记录一组，载明各子女探望、照顾父母情况，刘某1一开始一个月探望一次，后来几个月探望一次；母亲张某生前日常生活视频、街道办颁发的孝心奖状，证明刘某3尽到更多赡养义务。

刘某4未出庭答辩。

恒略律师指出：

协议书上书写了“每周探望一次”属实，但并未约定履行赡养义务的标准是“每周探望一次”若未完成即不能按协议书分配遗产；

四名子女均尽了赡养义务，父母考虑子女情况，已经对两个儿子予以照顾，各分得一套房屋，两个女儿共有一套房屋，且房屋2018年交付后，两个儿子已居住使用多年，享受了房屋的利益，父母去世后，302号房屋由刘某4出租收益，两个女儿没有享受到房屋的任何利益，刘某3主仍主张多分遗产没有依据。

判决结果

1.刘某名下107号房屋由刘某3继承，刘某1、刘某2、刘某4于七日内配合刘某3过户；

2.刘某名下270号房屋由刘某4继承，刘某1、刘某2、刘某3于七日内日配合刘某4过户；

3.位于北京市丰台区的302号房屋由刘某1、刘某2各继承50%份额，刘某3、刘某4于七日内配合刘某1、刘某2过户登记份额。

4.刘某、张某名下银行账户存款均由刘某3继承，刘某3于七日内向刘某1、刘某2、刘某4个支付10453.8元；

5.刘某、张某去世后发放的丧葬费共计142417元归刘某3、刘某4所有。