房产律师深度剖析:婚内买房一方父母全额出资,财产归属纠纷?夫妻婚姻关系房屋产权

(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)

一、案件背景

二、案件事实

(一)婚姻关系与房屋购置情况

张女士与陈涛于1997年登记结婚,均系初婚。2003年1月,陈涛购买S号房屋并登记在其名下。2020年中,陈涛起诉离婚,法院判决离婚但未处理S号房屋的分割问题,引发本次诉讼。

(二)拆迁与购房款争议

陈涛主张S号房屋是用其父亲单位分配的西城区一号房屋拆迁所得款项购买,张女士认可该事实,但同时主张西城区一号房屋已由陈涛的父母赠与自己和陈涛,因此S号房屋应归夫妻双方共有。然而,双方均无法提供西城区一号房屋的拆迁档案或相应拆迁线索,且陈涛明确否认赠与事实。

(三)二审证据提交情况

二审中,张女士提交户口本及《致拆迁居民的一封信》,试图证明自己作为西城区一号房屋的被安置人享有拆迁利益,且拆迁款不足以支付S号房屋购房款,其余款项来自夫妻共同财产,以此主张S号房屋为夫妻共同财产。但陈涛对这些证据的关联性和证明目的不予认可,认为西城区一号是其父承租的公房,拆迁安置利益与张女士无关,且该地区多次拆迁,这些证据不能作为西城区一号房屋的拆迁依据。

三、各方诉求

(一)原告张女士诉求

1.一审请求依法分割未处理的S号房屋;

2.二审请求撤销一审判决,发回重审或改判S号房屋为夫妻共同财产并依法分割,一、二审诉讼费由陈涛承担。其依据是认为自己作为被安置人享有拆迁利益,且购房款部分来自夫妻共同存款,S号在房屋应作为夫妻共同财产进行分割,以保障自己在婚姻关系中的合法财产权益,避免因离婚而遭受不公平的财产损失,同时也是基于对婚姻期间共同财产投入和贡献的考量。

(二)被告陈涛辩称

四、法院裁判结果

驳回张女士的诉讼请求。

五、律师案件分析

(一)赠与事实的证据认定与法律后果

在本案中,张女士主张西城区一号房屋已由陈涛的父母赠与自己和陈涛,但未能提供任何证据佐证这一主张。根据民事诉讼中“谁主张,谁举证”的证据规则,当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明,否则将承担不利后果。在陈涛明确否认赠与事实的情况下,张女士仅凭自述无法认定赠与事实的存在。这体现了证据在法律认定中的关键作用,只有具备充分、合法、有效的证据支持,当事人的主张才能得到法律的认可,避免了因无根据的主张而随意改变财产权属关系,维护了财产所有权的稳定性和法律关系的确定性,确保法律不会在缺乏证据的情况下随意干涉当事人的财产权益,保障了产权制度的严肃性和公正性。

(二)房屋产权性质的综合判断

每个案件都有特殊性,需要律师对案情进行细致的分析,才能有专业的判断,我们团队擅长处理各类房屋纠纷,如果您遇到相似案件,我们真诚的希望您可以来电详细说明情况,我们会尽力为您解答!

THE END
1.房产纠纷在线律师咨询房产纠纷 好评率 在线 刘建民律师 已帮助 1063 人 好评数 153 次 刘建民律师,2004年加入北京市才良律师事务所,曾在某大型国有公司从事机械工程师、经济管理工作,1997年取得律师资格,1999年开始从事律 执业26年经验足口碑好 一天内响应 在线咨询 严选律师 在线 牛彩红律师 已帮助 75438 人 好评https://mip.66law.cn/lawyeronline/fangchanjiufen/list_t3.aspx
2.找苏州房屋产权律师苏州房屋产权律师在线免费法律咨询擅长:房产纠纷、刑事案件、合同纠纷、医疗纠纷、婚姻家庭、继承、劳动纠纷、公司企业、债权债务、征地拆迁、建筑工程、交通事故、损害赔偿、行政纠纷、环境保护、知识产权、证券投资、保险纠纷、互联网纠纷、人格尊严、涉外纠纷、其他 解答快 态度好 在线咨询 电话咨询 吴天成律师 服务1474人 好评330 擅长:房产纠纷https://m.findlaw.cn/suzhou/fangwuchanquan
3.北京房产产权律师–北京房产产权律师免费在线咨询–大律师网北京房产产权律师查询尽在大律师网,北京房产产权律师在线咨询,免费为您解答各种房产产权法律困扰,万名北京律师QQ和电话在线为您提供法律服务。https://www.maxlaw.cn/beijing/fccq
4.无为市不动产登记办事服务指南(2023年1月)(二)2016年6月30日无为市实行不动产统一登记后,申请人前来申请办理不动产登记的,不再发放原房产证和土地证等证书。根据规定,不动产登记遵循“不变不换”的原则,也就是权利不变动,证书不更换,分散登记时已经依法颁发的各类证书都继续有效,在依法办理变更、转移等登记时,逐步更换为新的不动产权证。 https://www.ww.gov.cn/openness/public/6603541/37280141.html
5.免费律师咨询问律师律师咨询找律师、咨询律师,上法律快车。中国法律服务平台先行者,20年来为数千万当事人找到适合的本地律师。网站拥有注册律师近23万,覆盖刑事、婚姻、合同、劳动、房产等80多个法律专业,在线为您提供免费律师咨询服务。http://libing.elite.lawtime.cn/
6.找成都房产律师房产纠纷律师成都房地产律师在线咨询找成都房产律师,就上法邦网。我们为您提供免费房产纠纷律师在线咨询,著名房地产律师为您解决房地产纠纷法律问题,多年执业经历为您解决各种房产纠纷难题。https://www.fabao365.com/fangchan/chengdu/
7.法律咨询/在线律师咨询/法规中顾法律网提供免费法律咨询、法律法规查询、法律知识浏览以及全国律师和律师事务所查询,刑事辩护律师、劳动合同律师、婚姻法律师及知识产权律师等将竭诚为您提供在线律师咨询服务,免费法律咨询就上中顾法律网http://www.9ask.cn/
8.北京律师北京在线律师免费法律咨询服务律霸网北京律师律霸网北京律师在线为您提供全面的北京律师免费咨询、法律知识法律法规查询、律师聘请服务,为您解决北京法律问题。https://bj.lawpa.cn/
9.惠州免费在线律师咨询惠州律师顾问惠州在线律师咨询平台·离婚律师在线咨询(离婚女儿判给妈06-03 ·遗产纠纷律师收费标准 父母去世媳06-03 ·沭阳离婚律师在线咨询(离婚的时候06-03 热门分类 刑事诉讼 公司企业 合同纠纷 医疗纠纷 损害赔偿 知识产权 劳动工伤 房产纠纷 交通事故 刑事辩护 债权债务 http://huizhou.zhuofawu.com/
10.搜宜房产律师咨询网搜宜房产律师咨询网是一家专业提供上海专业房产法律咨询,上海房产律师为您提供免费咨询,上海房产律师在线咨询,房产问题咨询的法律网站,致力于为更大用户提供专业的免费的法律咨询。免费咨询热线:400-965-1889http://www.rlaw.com.cn/
11.上海专业房产律师咨询免费24小时在线上海律师网律荐?旗下上海律师网,上海房产纠纷专业律师咨询平台。房产律师免费咨询电话和最新收费标准,还有律师微信在线解答您的房产纠纷各种难题。提供房产纠纷解除合同、房产买卖、房产合同纠纷、租赁纠纷、离婚房产分割纠纷、房产继承纠纷、物业纠纷等业务的咨询和委托代理诉讼https://www.hllawyers.com/fangchan/