企事业单位、社会团体、政府单位的法律顾问
是中国创办最早的合伙制律师事务所之一
律师各领域均有专家级律师坐镇
累计解决客户疑难法律问题
70%以上律师获得法律硕士学位
在房地产市场中，首付款作为购房者购买房屋的一部分，占据了重要地位。然而，在某些情况下，购房者可能面临需要退还已支付的首付款的情况。这些情况可能涉及购房合同的违约、房屋质量问题或其他法律纠纷。为了更好地理解这些情况，本文将从法律角度探讨房产纠纷中需要退还首付款的几种情况。房产交易是一个重要的经济活动，但在某些情况下，购房者可能需要退还已支付的首付款。本文上海房产律师将探讨房产纠纷中需要退还首付款
在这个信息爆炸的时代，购房者们往往对房屋质量问题格外敏感。当房屋交付后，如果出现了质量问题，开发商理应负责维修，并提供维修费用的明细。然而，现实中却有不少开发商以各种理由拒绝提供维修费用明细，让购房者们陷入了困惑和无助。今天，就让我们跟随上海房产律师的脚步，以诙谐幽默的口吻，探讨一下如果开发商拒绝提供房屋质量问题的维修费用明细，购房者应如何维权的问题。首先，购房者们需要明白一个道理：法律
上海房产律师们，今天我们要聊的是一个关于房产纠纷的定义、常见类型以及处理方式的话题。这个问题对于遇到房产纠纷的人来说，可是相当的重要。别急，上海房产纠纷律师这就来给大家支招。首先，我们要明确一点，房产纠纷的定义是关键。房产纠纷是指在房地产交易、房屋租赁、房屋装修、物业管理等过程中，由于各种原因导致的争议和纠纷。这些纠纷可能涉及到房屋的权属、使用权、租赁权、装修质量、物业服务等方面的问题，
上海房产律师们，今天我们要聊的是一个关于停车位和两辆车的有趣话题。你可能会想，我买了一个停车位，那我能不能停两辆车呢？这个问题，可没有一刀切的答案。首先，我们要明确一点，住房和城乡建设部门并没有说一个停车位只能停一辆车。但是，上海房产律师团根据法院的司法实践告诉我们，关键在于你的停车方式是否侵犯了他人或公共的权益。如果你有一辆上班用的车和一辆周末出游用的车，你想要轮流停放，那是完全
在购房者使用房屋的过程中，有时候会发现房屋存在安全隐患。这时候，购房者可能会感到愤怒、无助，甚至想要报复。但是，别急，上海房产律师来帮你处理这个问题！首先，我们要明确一点，根据《中华人民共和国合同法》的规定，开发商有义务保证房屋的安全使用。如果购房者在使用过程中发现房屋存在安全隐患，开发商应当承担修复责任。在这里，我要插播一个我亲身经历的案例。有一次，我的客户在使用房屋时发现房屋的
在房屋维修过程中，如果维修公司或工人使用劣质材料或施工不当导致问题频发，受害者有权维护自己的权益。但要处理这类问题，需要依法行事，并寻求上海房产律师的专业指导。本文将从律师的角度探讨受害者应如何处理房屋维修问题，并结合实际案例，为读者提供解决方案。引言：维修质量问题的挑战房屋维修是为了保障房屋的品质和使用寿命，然而，如果维修过程中使用了劣质材料或施工不当，将导致问题频发，给业主带来
在购买房产时，许多人选择通过贷款抵押的方式获得购房资金支持。然而，如果因个人原因无法按时还款，银行将会通过法律手段追索借款。本文将站在上海房产律师的角度，深入探讨银行如何通过法律手段追索购房贷款抵押人的借款，并结合实际案例，为读者提供全面的法律指导和建议。1.合同法律责任购房贷款抵押人与银行签订了贷款合同，双方有明确的权利和义务。一旦购房贷款抵押人未能按时履行还款义务，银行有权根
上海房产纠纷律师带你轻松搞定“经济适用房”的那些“坑”！大家好，我是上海房产纠纷律师，今天我们要聊的是“经济适用房”的那些事儿。你知道吗？经济适用房就像是“爱情的保障”，虽然看起来很美，但是限制多多哦！首先，我们要明确一点，经济适用房是指政府提供优惠政策，限制套房面积和销售价格，为城市低收入住房困难家庭提供具有社会保险性质的政策性住房。然后，我们来看看经济适用房的过户问题。买
上海房产纠纷律师们，今天我们要聊的是一个关于在国外办理房产委托公证的话题。这个问题对于那些在国外生活或工作的人来说，可是相当的重要。别急，上海房产纠纷律师这就来给大家支招。首先，我们要明确一点，选择合适的公证机构是关键。这个机构得有合法资质和信誉，能够提供与国内公证机构相当的服务和保障。你可以通过咨询当地的使领馆、律师事务所或公证机构来了解可行的选择。接下来，是准备必要的文件和证据
上海房产纠纷律师们，今天我们要聊的是一个关于父母赠与子女房产后，能否收回的话题。这个问题可是相当的有趣，毕竟，房产不是小礼物，说送就送，说收就收，那可不行。别急，上海市房屋纠纷律师这就来给大家支招。首先，我们要明确一点，一般来说，赠与和转让的房产是无法收回的。如果父母已经把房产给了子女，并且房产的所有权已经转移给了子女，那么，这房子就算是子女的了。但是，凡事都有例外，以下几种情况下，父母
上海房产纠纷律师们，今天我们要聊的是关于业主共有权的一些法律小知识，让我们一起来看看这些有趣的案例吧！首先，我们来谈谈“住改商”的问题。想象一下，你的邻居突然决定在家里搭个基站，开始做起了无线通信的生意。这显然是不行的，因为这违反了住宅的性质，属于非法“住改商”行为，是要被禁止的。接下来，我们说说物业维修基金的事情。这个基金是业主们共有的财产，用来修修补补小区的公共部分。如果你想赖