商铺拆迁律师胜诉案例分析：贵州商铺遭遇土地征收程序违法案件法律贵州省家庭成员

在城市建设与改造的浪潮中，拆迁纠纷屡见不鲜，每一个案例都关乎着当事人的切身利益与未来生活走向。而接下来要讲述的这起发生在贵州省的拆迁案例，不仅具有典型性，更充分彰显了专业法律力量在维护当事人合法权益过程中的关键作用，它犹如一场精彩的法律博弈，为众多面临相似困境的人们提供了极具价值的参考与借鉴。

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案件初始情况

卢先生等3位贵州省某村村民在本村拥有用于经营农家乐且有营业执照的经营性房屋。2017年，某县人民政府作出《关于2017年某片区城市棚户区改造项目房屋及土地征收的决定》，卢先生等人的房屋处于征收红线范围内。然而，征收补偿条件极低，严重影响其家庭生产生活，致使他们一直未与拆迁办签订拆迁补偿协议，陷入维权困境，对如何保障自身合法权益感到迷茫无措。

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委托律所后案件走向

最终，法院经过质证、认证，判决确认被告县政府2017年5月5日作出的征收决定违法，成功维护了卢先生等人的合法权益，使案件取得胜诉结果。

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律师专业意见及建议

在拆迁案件中，征收国有土地上房屋与拆迁集体土地上房屋所依据的法律截然不同，分别是《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《土地管理法》《征收土地公告办法》等，绝不能混淆适用。当事人在面对拆迁纠纷时，往往因缺乏专业法律知识，难以准确判断征收行为的合法性，也不清楚自身权益所在以及应采取何种有效维权措施。而专业的拆迁律师能够深入研究案件细节，精准把握法律要点，从复杂的案件事实中梳理出关键问题，并运用专业技巧和策略进行维权。就如同本案例中的京平律师团队，在面对县政府列举的大量材料时，依然能够清晰地指出其违法之处，为当事人争取到合法权益。

因此，有同类困扰的当事人一定要及时寻求专业律师的帮助，尤其是像北京京平律师事务所这样具有丰富经验和专业能力的团队，他们能够为当事人在拆迁维权的道路上保驾护航，最大程度地保障当事人的合法权益，避免当事人因不懂法律而遭受不公正待遇。

本案律师：

京平律师：赵健

毕业于中国人民大学，京平律所主任律师，最高人民检察院民事行政案件咨询专家、第十届中华全国律师协会行政法专业委员会委员、第十一届北京市律师协会征收拆迁法律服务研究会主任、第十一届北京市律师协会权益保障委员会副主任、第四届北京市海淀区律师协会副会长、第四届北京市海淀区律师代表大会代表、北京市海淀区人民法院特邀人民调解员、中国政法大学学生职业发展导师、北京京平律师事务所所主任，执业证号：11101200810787085。

京平律师：杜红梅

2012年毕业于中国政法大学，公司法方向法律硕士。执业以来，办理了大量征地拆迁补偿案件、企业征收案件，积累了丰富的理论及实务维权经验，合著有《征地拆迁纠纷实务精解与百案评析》(2013年5月出版)一书。