虹口拆迁补偿款什么时候到账,上海市虹口区拆迁补偿,法律分析：1、公有居住房屋建筑面积的认定：承租的公有居住房屋，以租用公房凭证所记载的建筑面积为准。2、私有非居住房屋建筑面积的认定：有房地产权证的房屋，以房地产权证记载的非居住用途的建筑面
法律分析：
1、公有居住房屋建筑面积的认定：承租的公有居住房屋，以租用公房凭证所记载的建筑面积为准。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
法律分析：1、公有居住房屋建筑面积的认定：承租的公有居住房屋，以租用公房凭证所记载的建筑面积为准。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
法律分析:
法律依据:
法律分析：1、被征收住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的，搬迁费每户按500元补偿；40平方米以上的，每增20平方米增加补偿100元(不足100元按100元计算)；但补偿最高不超过1000元/户。
2、被征收非住宅房屋50平方米(含50平方米)以下的，搬迁费每户按400元补偿；50平方米以上的，每增50平方米增加补偿400元(不足400元按400元计算)。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
法律分析：促签促搬奖期内签约的，选择货币安置：建筑面积低于40㎡按18万元/证计，建筑面积40㎡以上的按7500元/㎡×被征收居住房屋建筑面积计；选择房屋安置：按1.3万元/㎡×被征收居住房屋建筑面积计，低于52万元/证的，按52万元/证计。
法律依据：《虹口区北外滩街道116街坊房屋征收决定和补偿方案》六、被征收房屋的价值补偿
（一）居住房屋征收补偿方式、对象和补偿标准
征收居住房屋的，被征收人、公有房屋承租人按照本款下列公式计算被征收居住房屋价值补偿款后，可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人、公有房屋承租人选择房屋产权调换的，应与房屋征收部门计算、结清被征收房屋补偿金额与用于产权调换房屋价值的差价。
被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置房屋使用人；公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。
对被征收人、公有房屋承租人给予以下补偿：
1、私有居住房屋
对被征收人的价值补偿款为：评估价格×100%＋价格补贴。
2、公有居住房屋
对被征收人的价值补偿款为：评估价格×20%；
对公有房屋承租人的价值补偿款为：评估价格×80%＋价格补贴。
本地块被征收居住房屋属于旧式里弄房屋、简屋以及其他非成套独用居住房屋的，增加套型面积补贴。经区人民政府决定，每证补贴面积为15㎡建筑面积。本地块价格补贴系数为30%；评估均价另行公告。
（二）非居住房屋征收补偿方式、对象和补偿标准
征收非居住房屋的，被征收人、公有房屋承租人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。对被征收人、公有房屋承租人给予以下补偿：
1、市场评估价格
（1）私有非居住房屋
对被征收人的市场评估价格为：被征收非居住房屋的房地产市场评估单价×被征收非居住房屋建筑面积×100%。
（2）公有非居住房屋
对被征收人的市场评估价格为：被征收非居住房屋的房地产市场评估单价×被征收非居住房屋建筑面积×20%；
对公有房屋承租人的市场评估价格为：被征收非居住房屋的房地产市场评估单价×被征收非居住房屋建筑面积×80%。
2、停产停业损失补偿
因征收非居住房屋造成被征收人、公有房屋承租人停产停业损失的，按以下公式进行补偿：
停产停业损失补偿＝被征收非居住房屋的房地产市场评估单价×10%×被征收非居住房屋建筑面积。
●虹口拆迁补偿款什么时候到账啊
●虹口区拆迁补偿
●虹口拆迁分到哪里
●虹口动迁补偿
●2020上海虹口区动迁款多久到账
●上海虹口区动迁款一般什么时候能拿到
●虹口动迁补偿多少钱一平米
●2020虹口动迁补偿公式
●虹口区拆迁房
●上海虹口拆迁办
●上海市虹口区拆迁补偿预算公示
●上海市虹口区拆迁补偿办法
●上海市虹口区拆迁补偿公示
●虹口区拆迁补偿标准
●上海虹口区拆迁政策
●2021年上海虹口区拆迁
●虹口区拆迁房源
●虹口区2020动迁补偿
●上海虹口区拆迁办
本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！