房子卖出去7年还要交物业费?临沂龙能物业律师函扰民被投诉临沂新闻

大众网临沂8月1日讯(记者王艳彩)近日,不少市民拨打大众网新闻热线3100789反映,多次被临沂龙能物业以律师函的形式,索取沂龙湾御园小区费用。

市民徐女士告诉大众网记者,她在临沂一处房子已卖出去七年,但仍多次被临沂龙能物业以律师函的形式,索取沂龙湾御园小区费用。2011年,徐女士买了沂龙湾御园小区二期的房子,但是在房产证未下发时,就将房子转卖了,并签了合同,房产证发下来时办完房屋过户手续。

7月25日,徐女士收到一封以短信形式发送的律师函。短信中还附有链接,提醒徐女士点开链接输入查看密码在线查看或致电询问。因担心是诈骗短信,徐女士就没点开看。

徐女士收到的律师函

“房子都卖出去6、7年了,费用不是我欠的。”徐女士说,房子前后又被转卖过多次,她也不清楚是谁欠了物业费。临沂龙能物业在未向她本人确认的情况下,就直接发了律师函。针对律师函中显示的“在指定期限内未履行交款义务,将会公开其不诚信行为,影响贷款或融资”徐女士表示很担忧。

针对此事,大众网记者联系了临沂龙能物业物业经理梁先生,梁先生说,因沂龙湾御园小区项目已撤盘,小区不再归龙能物业管理。物业在交接之前,业主有历史欠费的,都会进行催缴,所以委托律师发送了律师函。梁先生还表示,将尽快落实此事,期间不会对徐女士信用问题造成影响,核查结果也会及时通知徐女士本人。

于先生收到的短信

与徐女士的情况类似,沂龙湾御园小区的业主于先生最近也接连收到龙能物业发送的律师函。

7月27日,于先生短信上收到广州市龙能城市运营管理股份有限公司临沂分公司发送的律师函,要求其在8月6日前结算款项170.64元。8月1日,于先生又接连收到两条短信,短信上说,因于先生未处理,已申请自2018年8月6日进行网站催告。

于先生告诉大众网记者,水费没交补上也很正常,但是他刚提前交了一年的物业费,临沂龙能物业就走了,走之前也没有把收到的物业费交接给新的物业,导致他又重新交了一年的物业费给新物业。

“水费可以结到临沂龙能物业走的时候,但物业费也得结到临沂龙能物业走的时候,各项费用都办理明白才行。”于先生表示,交水费之前,需要龙能物业给他一个合理的说法。

针对于先生反映的问题,临沂龙能物业客服人员建议,于先生可以通过龙能物业负责人找出当时负责交接的人,然后反映问题。

THE END
1.买了房子没有住,也一年多没有交物业费,现在收到律师函可以协商解决 https://www.66law.cn/question/49647015.aspx
2.收到物业催收物业费的律师函该怎么办?没交物业费收到律师函催款怎么解决 当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对没交物业费收到律师函催款怎么解决进行了解答,希望能解答https://mip.64365.com/ask/36617915.aspx
3.收到律师函,说是我去年没交物业费,让补交物业费和违约金,我该怎么办不交物业费处理如下:物业公司可以先行协商敦促交付,在协商不成且已履行催告程序的情况下可以作出起诉业主https://www.findlaw.cn/wenda/q_40140028.html
4.未交物业费收到律师函怎么处理律师普法物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。https://www.110ask.com/tuwen/17387917463381122862.html
5.拒交物业费物业送来律师函这封盖有北京市智正律师事务所公章的律师函是物业在上周五前后送到业主手中的。住在7号院5号楼的张先生说,仅他们楼层,就有三户收到。 张先生给记者看了他的那份机打的律师函,其中物业费、滞纳金及其他杂项加起来共计7185.4元,张先生说,他已经三年没有交物业费了。 https://m.loupan.com/cs/news/201303/103012
6.收到律师函,有点害怕。接房未入住需要缴纳全额物业费吗?为什么我朋友一直没交物管费?他说他没去接房,一直喊整改好了才接房 https://go.cqmmgo.com/forum-314-thread-48311598705466976-showthread-39616658-puid-39616658-1-1.html
7.不交物业费收到律师函怎么办山东九公律师事务所 专长: 刑事 经济商事 公司事务 问题解答:不交纳物业费的业主,还不能担任小区的业委会成员和业主代表,有些地方还会要求公职人员和党员干部带头缴纳物业费。业主正确的做法是依据物业服务合同的标准和要求,要求业委会督促物业公司执行到位。如果物业公司因为不履行物业服务合同而造成业主损失的,可以https://www.5858.com.cn/article-90741.html
8.欠物业费收到律师函怎么处理如果无法通过沟通解决,可以寻求法律援助或第三方调解。 欠物业费收到律师函后,业主可以选择与物业公司联系交清费用或通过法律途径维护自身利益。此外,避免欠物业费的问题也是非常重要的,业主可以通过了解物业费明细、及时缴纳物业费、监督物业服务质量等方式来避免问题的发生。https://www.jiwu.com/baike/82379.html