1.StampDutyLandTax（住宅地产印花税）
在英国买房大部分都是需要缴纳印花税（SDLT）。印花税由英国税务部门征收，通常，必须在房产交易完成的30天内缴纳，并且，英国印花税计税方式采用阶梯式计税，首套房产和第二套房产的收费也不相同，具体如图所示：
（具体还需以实际公布的为主，想了解更多详细内容可登陆汉伦官网咨询）
但值得海外房东注意的是，自2021年4月1日起，英格兰和北爱尔兰对海外买家加征2%的印花税。而这部分税收其实有方法可以避免。例如，只要在购房完成前12个月或后12个月内在英国居住183天以上，便可免于缴纳。倘若购买者缴税后12个月里达到了英国居民的条件，此部分税收也可申请退还。
2.Solicitor/ConveyanceFees（律师费)
英国置业全部交易过程通过双方的代表律师来进行（与中国购房不同的是，买方要委托一个代表自己利益的律师），整个交易过程受到英国法律的保护。代表买方的律师会落实并确认房产的业主，安排查房（如果是现楼），审议合同。律师的费用因交易的复杂度和房产价值而有所不同，但大多在1500—2000英镑（不含VAT）。
3.MortgageFees（按揭费用)
按揭费用银行收取的主要包含两部分，一是申请某种贷款产品的申请费，少则免除，多则￡1000左右，这部分费用可以放在未来还款中分期付；一是房产价值基本评估费，有些银行免除，有些收取0-500镑的费用。
英国持有房产时所要缴纳的主要费用
1.ServiceCharge（物业服务费）
跟国内一样，英国也有物业服务费，但具体根据楼盘档次，物业服务水平而各有不同，差异也比较大。需要注意的是有些服务费包含车位管理费（carparkservicecharge），而有些是单列出来的。
2.GroundRent（地租）
公寓类产品多是Leasehold，因此每年要相应缴地租，这个费用较少，一般￡300-800／年。
3.CouncilTax（市政税）若出租由租户交
4.AgentManagementFee(租赁中介服务费)仅物业出租时计算
如果您的房屋时用来投资出租，在英国最好交由专业的房产管理中介来打理，从寻找租客，代收租金，日常管理及报税协助，都会为您省心不少，一般英国的租赁中介收费为年租金收入的12－14%（不含VAT）但是，值得一提的是汉伦的收费在整个行业里算是比较低的了，只有8%（不含vat），远低于市场收费。
5.IncomeTax（个人所得税）仅物业出租时计算
按英国税务海关总署规定，如果您出租房产收取租金，那么租金所得需要缴纳个人所得税。个人所得税归英国税务及海关总署收取和管理。
一般情况下，在上缴个人纳税申报前，纳税人需要以预付款的形式来预缴税款，分别在税务年度中的1月31号和7月31号前缴纳，如果还有余额需要缴纳，则需要在下个1月31号之前缴清。
有些投资者没有常年居住在英国，可以由委托的机构代缴，也可等英国财政年度结束时补交一年的税款。如果您是房东，不要忘记有一些开销是可以算作经营成本而不用缴税的。大部分英国房东都是将这些琐事交由专业的物业管理全盘托管，既省心又省力。
汉伦从事海外房产托管十余年，服务项目达到28项之多，不管是单项托管服务还是全方位托管服务，均能凭借其专业的团队和独有的优质资源帮助房东处理好各类事务。
英国出售房产时所要缴纳的主要费用
1.CapitalGainTax（资本利得税）
最近在网络上关于房产税费问题，流行着这么一个话题：“什么是资本利得税？”
其实，资本利得税就是指对出售资产所得收益征收的税金。只要房产在英国，无论是个人还是公司都会涉及到这项税费。
但资本利得税只针对购房出租的投资房产，被划为“主要私宅”（PrincipalPrivateResidence）的房产可以减免这部分CGT。也就是说，您在英国卖掉您唯一或主要自住房（Onlyormainresidence），一般来说不需要交资本利得税。
而且如果您对房产进行过装修改造，可以用该项支出扣税。对个人而言，英国资本利得税税率分为18％(低收入)和28％（高收入）两种，取决于该年度中落在哪个个人所得税区间。
资本利得税独具英国特色，海外房东若不了解征收规则，在年末报税时极有可能造成疏忽，从而被收取高额罚款。
2.AgentFees(房屋出售中介费)
跟国内一样，若果您要出售在英国的房产时，同样需要委托中介公司代理销售您的房子。
3.Solicitor/ConveyanceFees（律师费)
出售房产时也必须由您的代表律师参与，确保房产交易安全顺利。律师的费用大多在￡1500—2000英镑（不含VAT）。
英国产权与国内不同，是属于永久产权，因此很多房东都会面临遗产继承的交税问题。英国遗产税是指死者死亡后留下的遗产，及死亡日期之前7年内的赠予，其遗产继承者需照税率缴纳遗产税。而英国实行的是“总遗产税制”，以32万5千英镑为免税额界点。当遗产总价值超过免税额度后，溢出部分按40%税率征收。
作为一名成功的海外投资者，想要在英国购买、出售或者租赁房产，仅了解以上的税费还远远不够。税收关乎到年末报税以及个人征信的问题，如果报税逾时或忘记报税，除了产生高额罚金外，还可能影响个人征信从而无法贷款。
除此之外，海外报税流程繁杂琐碎，单靠房东个人难免出现纰漏，因而寻找专业的机构代为办理便尤为重要！
汉伦作为专业的托管机构，多年来一直致力于为业主提供一站式专业房产托管服务。汉伦配备专业英国税务师团队，持英国税务师资格证、17年专业经验，能够实现中英联动提供优质的中文咨询，为投资客解答报税问题。
不仅如此，汉伦还可以提供全方位租赁托管服务模式，包括收房验房、维修处理、招租宣传、租客沟通及背景调查、入住前后房屋检查、租客维护、定期发送房屋收支报告等服务项目；并且也提供更多的优质增值服务，包括专业报税、处理各类房产涉及的账单等，以更高效、专业、省心的服务态度完成海外房产托管，帮助投资者缩短房屋空置期、节省成本开支以实现最大利益化的投资回报。