宁波房产依旧换新政策，宁波房产依旧换新政策主要涉及住房补贴、住房公积金贷款以及拆迁政策。一、住房补贴政策宁波提供安家补助，额度从15万到800万不等。对于自引进之日起3年内在宁波大市范围内首次购买家庭唯一住房的人才，根据购房总额给予20%的
宁波房产依旧换新政策主要涉及住房补贴、住房公积金贷款以及拆迁政策。
一、住房补贴政策
宁波提供安家补助，额度从15万到800万不等。对于自引进之日起3年内在宁波大市范围内首次购买家庭唯一住房的人才，根据购房总额给予20%的购房补贴，最高额度为20至60万元。
新引进的顶尖人才可享受最高800万元的安家补助，按4：3：3的比例在3年内逐年发放。其他特优人才、领军人才、拔尖人才和高级人才也分别有不同额度的安家补助。
享受购房补贴的房产在取得不动产登记证满5年后才能上市交易。
本科生和硕士研究生还可以获得一次性生活安居补助，分别为1万元和3万元。
对于青年留学归国人才，在甬连续缴纳社保满6个月的情况下，可享受一次性5万元的补助。
二、住房公积金贷款政策
住房公积金贷款主要用于支持缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房的基本住房需求，严禁用于投机性购房。
对于购买首套普通自住房的职工，根据房屋面积，贷款首付款比例不得低于20%至30%。
第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象有限制，且贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率也有所上浮。
停止向购买第三套及以上住房的职工家庭发放住房公积金贷款。
三、拆迁政策
宁波市拆迁政策包括房票安置等多种方式，并对被征收人给予房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿以及停产停业损失补偿等。拆迁项目主要涵盖国有和集体土地上的住宅征迁、老旧房收购、城中村改造等。
继续在市南区、市北区(原四方区域除外)实行限购政策。继续明确限购房源。对限购区域内新建商品住房,本地居民限购2套,二孩、三孩家庭可增购1套,外地居民居住满半年限购1套;二手住房不再限购。
在限购区购置住房，宁波户籍的(包括市六区户籍以及余姚、慈溪、宁海、象山户籍，下同)，在市六区范围内没有住房，可最多在限购区域内新购买2套住房。
非宁波户籍的，必须同时满足以下2个条件，才能在限购区域内新购买1套住房：
1、市六区范围内没有住房;
2、能够提供自购房之日起前三年内在全大市连续24个月及以上的社保缴纳证明。个税缴纳证明没用，有任何补缴纪录的社保证明也没用。
在非限购区内购房则无户籍和缴纳社保要求。
宁波购房新政策
1、共有产权房要来了。
对宁波楼市来说，共有产权房是一个新物种，它是保障性住房的一个重要组成部分。是推进共同富裕，让宁波人民“住有所居”的有效实践，将对未来楼市供应结构进行一定调整。
2、贷款规定
在宁波买房贷款，首套首付最低30%;居民家庭名下在宁波已拥有1套住房且贷款已结清，购买普通自住房的首付款比例不低于40%，已拥有1套住房且贷款未结清购买普通自住房的首付款比例不低于60%。
3、贷款利率
根据1月20日发布的最新LPR指导利率，较去年，宁波多家银行房贷利率下调了5BP。即执行首套房贷利率LPR+75个基点(5.4%)、二套房利率LPR+100个基点(5.65%)这一标准。
什么是房屋限购政策：
所谓房屋限购政策,就是在中央政府的指示下,由中央对当前的房地产市场进行控制,在多座城市当中统一实行的限购令。根据本地人和外地人,单身人士和已婚人士的不同范围,能够限定买房。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
2023年宁波房产新政策，具体如下：
1、对人才引进落户的政策，宁波当地政府是贯彻落实的比较好的。对于某些优秀人才比如说研究生以上的科研人员，或者是劳模，拥有职业技术证书高达三级以上的职业人才，只要提交了自己的社保证明和房屋产权证明之后，就可以办理相应的落户手续；
3、在宁波的企业工作，而且企业纳税已经超过100万元及以上。这种情况可以由企业去申请名额，然后在此公司工作的人通过这个名额可以落户宁波。还有一种是购房入户。也就是说只要在宁波买一套房子，然后把自己的户口迁入到宁波。这种情况也是有条件限制的。比如说需要提交工作证明等等。
综上所述，宁波通过调整房产政策，鼓励公民，企业创业，来带动社会发展。
【法律依据】：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第十一条
土地使用权出让，由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定，报经有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府土地管理部门实施。