收入减少，房子断供，最终被银行起诉到法院，房子就成了法拍房。可是你知道吗？这几年全国的法拍房数量在不断的增长，确实有点吓人，据有关部门统计的数据显示，全国法拍市场仅挂牌的法拍房就达到了32.4万套。
而这还仅仅是挂牌的法拍房数量，还有很多没有挂出去的，还有一大批被法院查封，还未来得及拍卖的。如果把这些数量全部统计出来，这个数据将会更加吓人。
一个在法院做执行的朋友表示，这两年法拍房的数量涨得确实有点吓人，自己一个星期内就可能要经手数10套房子。而且现在很多法院排队在等着挂牌拍卖的房子很多，可能是市场上公布的10倍甚至百倍。
据中指研究院数据库监测的355个城市法拍数据显示，在2024年的1~5月份，全国法拍市场挂牌各类法拍房源累计达到了32.4万套。
这也就是说全国法拍市场上有32.4万套房子等着被拍卖。而这一个仅仅是已经在拍卖的房子数量，其中还有很大一批房子是在等待被拍卖。
由此我们就能得出仅仅过去一年法拍房挂牌数量增长了73.6%，这一增长速度确实有点惊人。这个还仅仅是统计的法拍房挂牌数量，至于没有挂牌的，或许这个数据更加吓人。
其实法拍房一直在增长着，这也体现出很多底层人生活的难处，没有谁愿意让自己的房子成为法拍房。
法拍房，其实就是我们去银行贷款时，以房子作为抵押而办理的，当我们的贷款不能够如期还上时存在贷款违约，违反了贷款合同关系。
因此银行起诉到法院，法院则将抵押的房子进行查封，而查封的房子则需要进行拍卖，拍卖后的房款用于偿还银行的欠款。
这两年法拍房的数量在不断的增长，其实主要原因就是人们的收入少了，还不上月供了，房子自然而然就变成了法拍房。
受疫情以及多方面因素影响，其实有不少人出现了收入减少的情况，并没有像之前预期的那样，收入能够增长后，能够提前将房贷还清。
除此之外，前两年房地产市场火热，一些人认为投资房地产能够赚得盆满钵满，而在前几年确实那些投资房地产的人赚了不少。
而随着房地产市场的降温，房价的下跌，这些炒房客中手中的房子成了烫手的山芋。房子很难卖出去，卖出去也亏本，自己拿在手里，每个月的房贷月供又难以维持。在这样的情况下，这些投资者面临投资失败的风险，因此房产也被拍卖。
这两年房地产的降温，房价的下降，这导致一些房子的价格出现腰斩的情况，这也使得一些买房者直接断供。
一套之前售价100万的房子，经过这两年一系列的调整，房价却只跌到三四十万元。而当初购买这套房子的首付款就需要三四十万元，而现在房贷利率虽然有所下降，但面对房价下跌这么多，甚至这么一套房子，卖出去都不够偿还银行的贷款。
也就是说两三年前掏空积蓄买的房子，现在卖出去的话不仅赔了首付款，甚至卖房的钱都不够偿还房子的贷款，甚至还要因此而背负一屁股的债。
因此，有一部分购房者就选择破罐破摔，不再继续偿还月供，这种房子最终就被法院拍卖。
而这两年，银行在加快不良资产的处置，各级法院也积极推广司法网拍的力度，加快对不良资产处置的执行速度，这也在一定程度上推动了法拍房数量的增加，因此我们能看到这两年法拍房的数量在直线飙升着。
普通人买不起，有钱人看不上，这或许就是现在房地产的真实现象。对于绝大多数普通人来说，虽然现在房子的首付比降低至15%左右，甚至有些地方放至更低，房贷利率的下限也被打破，部分地区房贷利率甚至跌至3%以下。
在种种利好的政策促进下房地产市场仍然没有回暖，这主要是因为大多数普通人买这么一套房子仍然比较吃力。
虽然这两年房价有所下降，但是在一些省会城市一线城市房价并没有下降多少，房贷利率下降首付比下降也仅仅是减轻了一部分压力，但面临30年的房贷，占收入比如此之大的月供，普通人难以招架的住。
对于那些手头资金比较宽裕的人来说，投资房地产显然不容乐观，而且这些比较富有的，他们手头上拥有的房子都不止一套。在现在的情况下，更不可能会去投资房地产，额外的添加房产。
而相对易一些发达地区由于土地面积有限，随着源源不断的外来人口迁入，房子或许还会有一定的增长空间。
商品房将会回归商品的属性，商品的价值也由供求关系来决定。至于一套房子到最后它会不会涨价，或许要看该地段未来的发展前景。
因此在当下如果想要买房的话，最好还是谨慎的选择，如果最终不能够按时偿还房贷月供房子很可能会被银行起诉到法院。
最终房子被法院拍卖，而房子一旦到了被拍卖的阶段，将会在市场价格的基础上进行打折处理。而一旦防止遭遇流拍，为了能够尽快处理掉，这个房子会在打折的基础上再打折销售。
而到最后，购房者很可能亏了首付款，亏了还了那么久的月供，房子也被拍卖掉，甚至到最后拍卖所得款项还不够偿还银行的欠款，反而还欠一屁股债。