因上学迁出再迁入能否分到土地,需结合具体情况判断,一般情况下是可以分到土地的,但具体应满足一定条件。
关于户口迁出与土地权益的关系:
同时,如果在户口迁出地已经享受到农村土地承包经营权,而现在的户口所在地希望收回该承包权,也需遵循相应法律程序。这通常涉及土地注销与新土地申请等手续。
户口迁回与土地重新分配:
当户口因上学迁出后再迁回时,有权申请重新分配土地。具体操作方法包括在户口迁出时注销原有土地,并在新户口所在地申请新土地;户口迁回时,再注销新土地并申请恢复原有土地。
这一过程中,需严格遵守当地土地管理规定,确保所有土地权益变动的合法性和规范性。同时,应考虑到土地利用价值、面积、位置等因素,以最大化土地资源的合理使用。
专业咨询与合法性保障:
通过专业咨询,可以确保整个过程的合法性和规范性,避免因不了解具体规定而造成不必要的法律纠纷或权益损失。
综上所述,因上学迁出再迁入后,在符合条件的前提下,是可以分到土地的。但具体操作需根据当地法规和专业指导进行。
法律分析:小孩的户口从农村迁到城市,为城镇户口后,是能迁回农村的。但和当地的农村户口有所不同,不能享受与当地的农村户口一样的很多的福利。
法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。
公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
近期,太原市长留言板针对网友给市长的36条留言作出回复,涉及拆迁、小区房产证、教育等问题。
拆迁回迁
1.小马村拆迁
问:一直说小马村2020年会拆迁这都十月份了也没有动静,我家房子没盖一下雨就漏,一直说拆也没敢翻修,别花钱修了又给拆了,能给个确实的消息吗?
2.冶峪村啥时候能回迁
问:冶峪村拆迁3年多了,回迁房啥时候能下来?说是2020年年底开工可是3年过了安置费多会给?别的村子都给发米面油之类的东西,冶峪村都好几年没发了,为什么?
3.晋源区董茹村回迁情况
问:我是太原市晋源区董茹村村民,我们村2017年7月开始实施拆迁,到现在过去3年了,也没动静开始盖回迁楼,不知道什么时候才能回迁到位?
4.请问青年东街裕民龙城苑目前建设进展
问:我是青年路棚户区改造搬迁户,2013年搬出旧房后一直盼望着早日回迁。麻烦公布一下目前裕民龙城苑目前建设进展:1.近期看到7号地块上的两栋新楼正在粉刷外墙(忘记是几号楼了),请问这两栋楼何时可以交房?2.目前上述两栋楼楼内工程进展到什么阶段了?
官方回复:经市龙投公司核实:裕民·龙城苑二期处于正在建设施工当中,目前已完成主体施工,正在进行外网施工及主体内部安装工作,根据目前施工进度,预计2020年年底进行房屋交付及验收工作。
5.村拆迁问题
问:请问万柏林区风声河村到底拆不拆看的天一天比一天冷了进入冬天面临供暖问题自己盖的房地暖出现问题需要面积修改拆或不拆请领导给个回复
官方回复:经万柏林区政府核实:风声河村目前正在征求村民意见。如有消息,将及时公布。
6.回迁
问:16年五一路拆迁,然后说回迁的面粉二厂、已经4年了还没打地基,咨询半天也无果、一直说龙投公司进场,请问今年能打地基么
官方回复:经杏花岭区政府核实:此项目目前龙投已经进场,已责令其加快进度、早日交付。
7.尖草坪区向阳镇向阳村拆
问:太原市尖草坪区向阳镇向阳村新阳街片区铁道违法建筑怎么有的拆除有的不拆除?
官方回复:经尖草坪区政府核实:尖草坪区向阳镇全面启动新兰路综合整治,对新兰路沿线临街商铺及临街违建进行拆除,目前正在拆除整治中。
8.青年东街南巷何时回迁?
问:我是青年东街的拆迁户,回迁房于2018年5月3日因要审核信息停止分配,何时能继续未完成的分房工作?未分到房屋的住户要怎么办?逾期回迁过渡费增加有什么统一的政策?拆迁这么多年,户口冻结,派出所连直系亲属小孩子的户口因为上学都不让回迁户口,太耽误事了!让我们拆迁户都等的心凉了。
9.新兰路向阳镇拆迁
官方回复:经尖草坪区政府核实:新兰路沿线综合整治所涉及补偿款已拨付到村,正在审核协议,近期即可发放。关于市民咨询的市场规划,经太原市规划设计院设计,已初步拟定方案。
10.迎泽西大街黄金地段老旧小区改造
问:我是太原市万柏林区瓦流路11号金阳小区的业主。该小区始建于上个世纪90年代,多为5-6层砖混结构住宅,风雨变迁,小区房屋质量堪忧。几年前,在政府的关怀下,对该小区的房屋进行了“穿衣戴帽”的工作,整体风貌焕然一新。
全体居民感激不尽,在此,向我们的党和政府衷心说声“谢谢”!众所周知,近几年,我们的太原城发生着天翻地覆的变化,不少老旧小区与开发商合作,重建了新楼,让很多居民都实现了“高层梦”。因金阳小区地理位置优越(迎泽西大街边,与未来的地铁一号线近在咫尺)。故恳请政府领导看能否安排知名开发商与工厂领导对接,早日将本小区进行开发。
官方回复:经万柏林区政府核实:金阳厂已对老厂区居民摸底排查,询问居民拆迁意向,是否拆迁还未确定。
10.小南关原山针西宿舍拆迁问题
1.梧桐院1号楼大红本办理
问:1号楼大红本迟迟未办理,房地产开发商未开发票
2.小产权房产证还未办理
问:我们在太源市伞儿树昌源胜景小区买了十多年的房子至今还没有给房产证,给我们住户带来很多不方便,不能卖又不能贷款,希望领导能给我解决一下这个问题谢谢!
官方回复:经市规划和自然资源局核实:建设单位办理房屋所有权首次登记,需提交不动产登记申请书、申请人身份证明、土地使用权证书、建设工程规划许可证、建设工程竣工验收备案表等申报资料进行申请办理。房屋首次登记办理完毕后,需建设单位提供资料与业主进行办理个人不动产权证。
3.双塔北路晨光上东房产证问题
官方回复:经市规划和自然资源局核实:该小区开发建设单位已到处遗办申请测绘,待测绘报告完成后提交资料申报。
4.鼎晨泰古城的大红本什么时候能下来?
问:给同事做了担保,但是现在交房已经有好多年了,大红本还没办下来,导致公积金一直被冻结,无法使用。同事去问开发商,每次的答复都是快了快了,那么请问目前鼎晨泰古城的大红本到底是什么进度?推进到哪一步了?又遇到了什么问题?拖这么久是什么原因导致的呢?
5.城中村回迁房房能否办理房产证
问:我是太原市柏杨树村的一名拆迁户,我想问一下我们村的回迁房是不是133工程能否办理产权证(大红本),还有,我看融信一期的房子已经起来了,盖的速度也很快,我想知道我们的回迁房什么时候开始动工。
官方回复:经杏花岭区政府核实:柏杨树村的回迁房是133工程;建成后可以办理产权证(大红本);回迁房在2019年已动工,位置在卧虎山路以东,高速出口路以北,居民可随时观看回迁动态。
6.太原市森海湾一期大红本什么时候可以办理
问:森海湾一期大红本各种费用交房都已经交了,为何一直不能办理。多会可以办理?
官方回复:经市规划和自然资源局核实:根据《太原市处理不动产登记遗留问题实施方案》规定建设单位存在的,由原建设单位作为申请主体申请办理。太原市科森房地产开发有限公司已向处遗办申报滨河东路北段88号(森海湾高层住宅)项目,经处遗会议讨论,现按处遗方案流程办理。
7.学府街星河广场住宅小区产权证问题
问:小店区学府街星河广场五证齐全,但产权证一直没有办下来。2017年就开始办理遗漏手续,到现在还是没有音讯,请问最新进度,
官方回复:经市规划和自然资源局核实:于2020年10月13日14时52分致电您本人核实。山西京门实业有限公司已向处遗办申报学府街266号(星河广场1.2.3.4#楼,星河广场小区三层建筑)项目,现已经处遗会议研究,正按处遗流程办理。
8.尖草坪龙城花园房产证
问:尖草坪东市场龙城花园小区是当年高铁搬迁安置项目,项目实施时,当年省委书记还来项目地视察落实情况,现在房子已经交了近十多年了,房产证的钱交房时收取了,房产证却迟迟没有办理,想问问现在是什么情况了?房产证还在办理吗?
官方回复:经市规划和自然资源局核实:目前该小区开发建设单位仅到市处遗办咨询,尚未提供资料申报。
9.小东流村城中村改造房
问:我有意买小东流村的回迁房,位置在文兴路与三给街交叉口,在网上查看说集体土地不能办理大红本,我想请问小东流村的回迁安置房属于集体土地么,之后能办理大红本么?
官方回复:经尖草坪区政府核实:小东流回迁安置房不属于集体土地,属于133城改用地。经与小东流村委会核实,手续还未完善待,完善后筹备办理大红本事宜。
城区改造
1.关于水西门化工局宿舍老旧小区改造进展情况
官方回复:经迎泽区政府核实:化工局宿舍老旧小区改造施工方为中铁十七局,现窗户正在订做中,窗户回来后会及时更换,改造工程预计今年11月完工。
2.尖草坪区柏板村是否有改造计划
问:柏板村的耕地已经纳入军民融合区,整村是否有拆迁改造计划呢?
3.下兰村是否拆迁改造
棚户区改造
1.太原市狮头水泥厂宿舍列入棚户区改造了嘛
问:狮头水泥厂宿舍有809552这几个宿舍区都是建设多年的旧房子17年听说要列入棚户区改造怎么后来没了动静这里列入棚户区改造了吗
官方回复:经万柏林区政府核实:太原狮头集团棚改项目已进行入户调查、召开职代会等前期工作,并报上级主管单位,正在进行下一步申请审批工作。
2.棚户区改造回迁
问:我是太原市杏花岭区程家村印染厂宿舍棚户区住户,季*,我以2018年9月搬出租房,3年多了搬时说3年回迁,至今未拆,请问什么时候能回迁
官方回复:经杏花岭区政府核实:由于该处有天然气管所,正在协调天然气管所的搬迁事宜,待天然气管所搬迁后将尽快由龙投公司进行施工建设。
教育
1.新庄小学乱收费
问:开学不到一个月收费二千多,学校增加了达文西辅导课,收费450元,不交就让学生到教室后面站着,昨天收了200元说是图书费押金,毕业以后再退,培训班辅导费一大堆,学生保险费必须交,不交学校不负责,还有班费,
官方回复:经万柏林区政府核实:新庄小学在“课后托管延时服务”中开设达文西科技辅导课,暂时在二年级开展。由于学生要动手制作,需要实验耗材,所收费为课程进行中必须的教材和材料费用。该校响应国家“全民阅读”活动的号召,参加由山西省教科文发展基金会联合山西省教育科学研究院共同倡导的“山西省少年儿童1+X公益阅读”活动。学生一年级交押金200元,六年级毕业时全额退给学生。六年间,免费阅读活动组提供的所有书籍,活动组每学期都要对所有图书进行更新,并保证满足阅读数量的需要。
2.华润公元九里、诺德逸宸云著上山大附中
问:华润公元九里和中铁诺德逸宸云著两个项目都可以上山大附中初中吗,是划片区可能能上还是唯一对口能上?上山大附中初中是购房后五年内能上还是永久都能上?
官方回复:经万柏林区政府核实:万柏林区华侨城建设项目全部地块的开发商已与山西大学附属中学签订合作办学协议。具体您购买的楼盘配套学校需咨询开发商。
3.对口中学咨询
问:您好,我是中海国际社区一期的业主,开发商承诺的2020年交房,小区签约的太师一附小的分校,前几天也开始动工建设了。但是孩子上完小学,不知道能否继续9年义务教育,在本小区内上到心仪的初中。想请教您:中海国际社区签约的太师一附小将来对口初中是哪个中学?
官方回复:经万柏林区政府核实:按照免试和相对就近的原则,万柏林区依据本地区生源情况、学校布局、办学规模、交通便利等因素,科学合理确定区域内公办初中学校入学范围,初中入学对象按照划定的对口小学或片区,以单校划片或多校划片形式分别确定,确保每名小学毕业生都能升学接受初中义务教育。因该小区还在建设中,配套小学也未建成,现无法确定对口初中。
4.关于恒大山水城传的已签约双西小学分校是否真实
问:关于恒大山水城宣传的已签约双西小学分校,购房可以直接上其配套的双西小学分校,所以想核实一下此信息的真实性
官方回复:经迎泽区政府核实:自该校2017年9月办学以来,招生范围为恒大山水城及恒大林语郡业主的适龄儿童。
5.碧桂园桃源里签约青年路小学的问题?
问:碧桂园桃源里签约青年路小学,是否可以保证本小区业主孩子顺利入校?
官方回复:经迎泽区政府核实:根据区教育局、青年路小学、山西碧桂园盈信房地产开发有限公司三方签署的合作办学框架协议,可以确保本项目业主的子女(三代以内)优先在该学校入学。
其他
1.马练营路何时通
2.太原富士康搬迁吗?
问:太原的发展方向近几年都是往南边发展,但是太原富士康占地面积非常大,而且污染严重,能否考虑搬迁到离市区远一点的地方。想咨询一下,太原富士康搬迁吗??
官方回复:经综改示范区核实:
1、太原富士康没有搬迁计划。
2、富士康园区内现在只开展电子产品装配生产和手机维修业务,污染物排放均达到了国家标准。
3、为保障富士康周边空气质量,生态环境部、大原市生态环境局在富士康园区内和周围安装了在线空气监测仪器24小时不间断监测,确保周边居民正常生产生活。
4、富士康工商、环保等手续齐全,依法生产,环保设施到位,省、市生态环境部门定期对富士康开展监督检查,各项指标均符合国家要求。
3.朝阳一号业主退款问题
问:郝家沟街山西郡宇房地产开发的朝阳一号,逾期交房,开发商答应的退房款和排号费,半年过去了,还是一直推一直推,都是辛辛苦苦挣来的血汗钱
4.融创香堤一号质量问题
问:
1、2019年10月1日收房后户内地砖,漏水问题仍然未维修完成
2、室内燃气未通
3、室外小区道路塌陷2月有余未开始维修
4、小区无电动车棚,电动车上楼,有极大安全隐患
5.西峪路什么时候修?
问:西峪路规划5公里,2017年已经公示,多会儿开始建设?预计多会儿能够竣工?3年过去了,路还处于计划阶段没有落地,周边已经开始拆迁盖房了,真担心房子盖好,市政路没通,出行不便
官方回复:经市住建局核实:关于西峪路,目前已完成西中环至大井峪街,长1.2公里。剩余路段,因拆迁问题,暂无法实施。
6.小王村改造教育用地
7.三给片区开工建设问题
问:自开盘到现在已经一年了,还是个坑,业主沟通了好几次了,都是敷衍了事,最多有十几个工人晃悠,就是不动工。都是普通老百姓,我们交着贷款,压力山大,请领导尽快解决。
官方回复:经尖草坪区政府核实:旭辉江山北区项目在疫情期间就积极准备复工资料和复工部署,于2020年3月20日开始正式复工,成为尖草坪区第一个复工的商品房项目,并在2020年5月6日完成全部桩基施工任务。在2020年5月25日完成全部桩基检测任务。于6月初旭辉江山项目开始土方开挖阶段,北区需挖运总土方为31.5万方,该公司严格落实政府要求的“六个百分百”措施,用1个多月,即在7月中旬已经完成25.5万方,只剩余6万方土。
在7月中旬-8月遇到太原市少有的连续大雨天气,致使该项目土方作业不得不停止。9月初土方开挖工作持续进行,9月中旬因创城,暂停了土方开挖,目前土方开挖已恢复,上述不利条件对该项目的后续施工造成了非常大的影响。鉴于此情况,该项目积极应对,主要从以下几方面着手:现场目前主要措施就是破桩、清理主楼的土方,确保主楼施工面。
因受疫情影响、天气影响等因素造成的施工计划的相对滞后,该项目对施工资源进行了补充和加强,确保项目进度的稳步推进。通过上述举措,旭辉江山项目将会确保按期竣工,并保证项目的施工质量。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: