要看是什么案件了,如果是一般的民事案件,法院会缺席判决;如果是必须到庭的案件,法院可能会强制拘传到庭。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。
第一百四十五条宣判前,原告申请撤诉的,是否准许,由人民法院裁定。
人民法院裁定不准许撤诉的,原告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,可以缺席判决。
第一,当法院给你送达传票的时候,如果没有特殊原因,最好要签收,因为不管你是否签收传票,之后的诉讼程序依然会照常进行,你没有签收传票的话,之后的诉讼对你不利,一句话,积极应诉,避免消极殆战。
第四,了解了基本情况之后,最好咨询一下律师,请律师分析一下对方的证据是否能够证明他的主张,或者说对方胜诉的可能性大不大。
第五,综合据律师的分析和案子的具体情况,考虑是否要反诉,是否要申请法院调查取证。
第六,在举证期限内,搜集并提交对自己有利的证据材料,申请传召证人等。如果是要将反诉状以及材料寄送到法院的,建议一定要使用最安全的EMS快递,而且一定要留下该快递的寄送凭证,用以日后诉讼之时作为辅助证据。
逾期一个月内,我应该是收到了2次XX银行的律师催收函。因为我直接拒收了,所以并没有亲眼见过是什么样的。(有看到过别人的,所以大概那么回事)
然后我也不禁好奇,他们为什么这么不遗余力的,一直发这个催收函给我。发了对他们有什么好处,对我有什么影响?就去找度娘问了一下[偷笑]。
就像有的函件上发的如果不还款,就会被判刑坐牢(催款函上有这个就知道不正规,真正的律师都知道欠钱属于民事责任,不会坐牢),这些也都是吓唬债务人,也是催收的一种手段。只要是以真实的资料,实名办理的贷款,在经济能力下滑无力偿还以后,也就是民事纠纷,不会承担刑事责任。
毕竟很多人不懂,以为这个催收函是律师发的,律师.....听起来就很严重的感觉。债务人就很惧怕,就可能会不择手段的想办法来填这个窟窿。他们不管你是找人借钱,还是另外找平台借高利贷,还是套卡等等。他们只认钱,把他还了就算数。那这个时候,同为债务人的各位,不要因为这一封催收函,就给吓到了。
逾期了,该干嘛干嘛,好好挣钱还钱就可以了。不要给自己不必要的负担,努力向上[比心]
本报长沙讯由于不满物业服务,长沙某小区业主龙女士(化姓)两年来一直没交物业费。近日,物业发来律师函催交,显示她已欠物业费1.4万,产生违约金1.9万。
“真是莫名其妙,你没有给我做好服务,还要我交物业费,现在还产生了违约金,比欠的物业费还高。”龙女士解释,她买的房子交房一年便发现开裂、渗水等问题,严重影响她的生活。她多次找物业进行维修,但一直都没解决,于是从2018年4月开始停交物业费至今。
两年来龙女士欠了1.4万物业费,此外还产生了1.9万违约金,这是怎么回事呢?记者了解到,龙女士和物业签署的《前期物业管理服务协议》规定,业主未依约缴纳物业费的,物业有权要求其补交,并从逾期之日起按每天千分之五交纳违约金。1.9万的违约金,就是按照此标准算出来的。
“她欠了两年的物业费,我们多次催交没用,所以才发了律师函。”物业项目经理牛先生表示,龙女士作为业主享受他们提供的服务,不该拖欠物业费。至于龙女士房屋渗水开裂问题,他介绍,龙女士房屋质量问题发生在质保期内,由开发商负责维修,物业只是在中间起到沟通协调的作用,她不该以此为由拒交物业费。
对于产生的近2万违约金,牛先生介绍,这只是按照协议标准计算的,实际操作并非如此:“违约金收不收不确定,从物业服务角度上讲,收违约金的情况少,一般情况下,业主愿意交本金就可以。”
记者了解到,7日,龙女士再次找到物业表达诉求,对方承诺下周一(1月11日)陪她去找开发商,就维修房屋等进行协调。龙女士表示,如果房屋的问题能够解决,她会立马补交物业费。但如果没有解决,她不会补交。“在没有很好得到解决前,我不会交物业费。”
律师解读:
业主无权因不满物业服务拒交物业费,保修期内质量问题可找开发商
针对此事中存在的争议,记者采访了北京市京师律师事务所姚志斗律师。龙女士(或业主)不满物业服务,可以不交物业费吗?姚志斗表示,龙女士(或业主)不满物业服务,无权利不交物业费,其应当按时交纳物业费。业主不能因物业维修义务履行瑕疵而拒交物业费,但是可以就物业费的减免与物业协商。但只限于协商,如果双方协商不成,双方应就各项各自主张分别向法院起诉。
龙女士和物业签署协议规定的每天千分之五的违约金标准,是否合理?姚志斗说:“每天千分之五的违约金过高,是不合理的。”
他表示,在司法实践中,业主逾期交纳物业费,其违约金标准认定并非唯一确定的,法院一般会以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况,双方当事人的过错程度以及预期利益等综合因素进行考虑,不是当然按照合同约定的高额违约金进行认定。
潇湘晨报记者於广强
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