1.2租赁面积：平方米，租赁场地具体范围详见本合同附件图纸。
1.3电力供应情况(选择适用，适用划√，不适用划×，下同)：
□出租场地现有电力线路和电力负荷能够满足甲方建设需求，甲方通过接入乙方现有电线运营充电桩(站)，电费由甲方与乙方结算。
□出租场地现有电力线路和电力负荷不能满足甲方建设需求，甲方需向电力供应单位申请单独线路接入，安装变压器，电费由甲方与电力供应单位直接结算。
第二条租赁期限及场地交付
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2在上述租赁期限内，乙方给予甲方个月的免租期，自年月日起计算至年月日止，免租期间不计租金。
第三条租金和其他费用
3.1甲乙双方经协商一致，本合同项下租赁场地租金计算方式如下：
采用收益分成制，乙方根据甲方在租赁场地经营充电桩所收取的充电服务费(充电服务费指消费者因利用充电桩充电实际支付的款项
乙方应在租金核算确认后3个工作日内向甲方开具对应的合法有效的增值税专用发票，甲方在收到乙方发票后十个工作日内支付款项。
乙方未按时向甲方开具发票或开具的发票不符合规定的，甲方有权拒绝付款或从应支付的费用、租金中扣除乙方应承担的发票代开成本或税务成本。
3.3乙方指定收款账户：
开户名：
开户行：
银行账号：
3.4如甲方通过接入乙方电力线路运营，因运营充电桩(站)产生的电费由甲方承担，电费单价按如下方式确定：
□固定单价为每千瓦元;
□分时计价，高峰时单价为每千瓦元，平峰时单价为每千瓦元，低谷时单价为每千瓦元。(高峰、平峰、低谷用电时段按国家供电部门统一规定执行)
电量使用数据按如下方式确定：
□甲方安装的设备设施记录;
□甲方电力接入后端电表记录。
如甲方未接入乙方电力线路，因运营充电桩(站)产生的电费由甲方与电力供应单位直接结算，概与乙方无关。
第四条甲方权利义务
4.3甲方有权根据实际情况将租赁场地施工、设备安装、服务运营、设备维护等事项委托给第三方处理或代理，乙方应给予必要配合。
4.4甲方有权将租赁场地转租给第三方，亦有权将租赁场地设备设施(所有权或收益权)和租赁场地使用权转让给第三方。
4.5甲方有权将本合同项下权利义务部分或全部转让给第三人，无需经过乙方同意，但转让后应通知乙方，转让通知送达乙方后对乙方发生效力。
4.6乙方对外转让出租场地的，不影响本合同履行，甲方对该场地享有优先受让权。
4.7甲方应按照本合同约定向乙方支付租金和电费。
第五条乙方权利义务
5.1乙方有权要求甲方按时足额支付租金。
5.2乙方应按时向甲方交付出租场地，交付的出租场地应能够满足甲方安装新能源汽车充电桩(站)并对外经营的需求，不存在消费车辆自由进出的障碍，未经甲方书面同意，不得对进出充电的车辆收取任何费用。
5.3如甲方通过接入乙方电力线路运营的，乙方应保证接入的电力供应能够满足甲方经营需要，不得擅自断电或限制电力供应，因供电单位原因或其他客观原因导致供电中断的，应提前3日告知甲方，
临时断电的，应在断电后立即通知甲方。
5.6乙方不得干预甲方正常经营活动，不得采取任何措施限制甲方经营或业务扩张。
第六条双方陈述与保证
履行本合同的文件或行为。
6.2甲乙双方共同保证：不存在任何导致本合同无效或效力待定的情形，因任何一方原因导致本合同无效，责任方应承担违约责任。
6.4甲方保证：诚信、依法经营，不得在租赁场地从事非法活动，因经营产生的任何后果由甲方自行承担。
6.5乙方保证：在租赁期限内，对出租场地具有产权或出租权限，不存在影响甲方正常使用租赁场地的情形，在签署本合同时向甲方出具
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6.6乙方保证：在租赁期限内和乙方名下地块或乙方管理的地块，甲方为汽车充电服务唯一提供方，乙方不再向任何第三方提供场地开展汽车充电服务，也不得自营或合伙经营开展汽车充电服务或类似业务。
第七条合同终止和解除
7.1甲乙双方经协商一致可以变更、补充、解除本合同，未经协商一致，除本合同另有约定外，任何一方不得擅自变更、终止、解除本合同。
7.2甲方存在下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：
7.2.1甲方在租赁场地从事违法犯罪活动;
7.2.2甲方连续拖欠租金超过3个月的或拖欠甲方电费超过元的。
7.3乙方存在下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：
7.3.1乙方延迟交付场地超过2个月的;
7.3.2乙方违反本合同约定项下义务，经甲方通知后5个工作日仍未整改的。
7.4因租赁场地需要申报安装变压器，电力部门不予审批或审批没有通过或因其他客观原因导致无法安装的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，租金和电费据实结算。
7.5因地震、水灾等严重自然灾害或政府拆迁、土地征收、经营限制等政府行为等不可抗力导致本合同项下义务人无法按时履行义务的，不承担违约责任;因上述不可抗力造成合同无法继续履行的或无法实现合同目的的，本合同终止。如果一方由于不可抗力而全部或部分不能履行本合同，则该方应在不可抗力发生后5日内书面通知另一方;并应在15日内提供事件的详细情况及有关主管机关、职能部门或公证机构证明本合同全部或部分不能履行的证明文件。
7.6无论任何原因导致合同终止或解除的，甲方有权在合同终止或解除后30天内(该期间不计租金)拆除并移走出租场地上的设备设施，租金按实际使用天数结算，电费按实际使用量结算。
7.7因政府拆迁、土地征收、土地规划调整等政府原因导致甲方无法使用租赁场地的，乙方应配合甲方依法向政府提出赔偿申请，政府给予的地上附着物赔偿部分归甲方所有。
第八条违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本合同项下义务，任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，给对方造成损失的，还应承担损害赔偿责任。
损害赔偿范围包括造成的直接经营损失、投入成本损失、维权成本费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、
评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等)。
8.2甲方未按时支付租金和结算电费的，每逾期一日，以应付未付金额为基数，按万分之五计算违约金。
8.3乙方未按时向甲方交付场地的，每逾期一日，以年租金为基数，按万分之五计算违约金。
8.4乙方违反本合同第5.2条、5.3条、5.4条的，每出现一次，乙方应向甲方支付1000元的违约金，由此给甲方造成损失的，还应据实赔偿。
8.5因乙方原因导致甲方无法正常使用租赁场地，乙方应按每日500元的标准向甲方支付违约金，甲方选择解除合同的，乙方应向甲方支付不低于三十万元的违约金，违约金不足以弥补损失的，还应据实赔偿。
8.6因乙方电力供应故障或乙方未履行看护职责导致甲方充电设备设施损坏的，乙方应向甲方承担赔偿责任。
8.7因任何一方原因导致本合同无效的，责任方应向对方支付违约金五十万元，违约金不足以弥补损失的，还应据实赔偿。
第九条通知与送达
通知在下列日期视为送达：
(1)专人递送：通知方取得的被通知方签收单所示日。
(2)挂号信邮递：发出通知方持有的国内挂号函件收据所示日后第7日。
(3)特快专递：发出通知方持有的发送凭证上邮戳日起第3日。
(4)传真、电子邮件：收到成功发送确认后的第1个工作日。
甲方的联系方式如下：
联系人：
联系地址：
邮政编码：
传真：
乙方的联系方式如下：
达地址确认文书，该确认地址与本合同约定的送达地址不一致的，以其仲裁机构/法院提交确认的送达地址为准。在本合同期限内，一方通讯地址或联络方式发生变化，应自发生变化之日起【3】日内以书
面形式通知对方，发生变化而未及时书面通知对方时，一方按本合同信息向另一方发送的，视同送达。
第十条其他
10.1本合同一式四份，甲方执三份，乙方执一份，具有同等法律效力，本合同经双方盖章后生效。
10.2本合同部分条款的无效不影响其他条款的效力，本合同无效、终止、解除不影响本合同第七条、第八条、第九条等清理条款的效力。
10.3因履行本合同产生争议，双方应友好协商，协商不成，提交至租赁场地所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。
甲方：
签约代表：
乙方：
签署日期：年月日
代表：
地址：
风险提示：
合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。
本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。
为进一步开拓终端用户市场，推进工程合作经营渠道，本着互惠互利共赢的原则，甲乙双方现依有关法律、法规等达成以下协议：
一、合作模式
乙方提供业务渠道、客户资源给甲方，经甲方审核同意开展乙方提供的业务后，甲方提供该业务所需要资金，乙方负责业务全程操作，甲方对业务操作进展根据项目协议进行监督。
二、双方的权利与义务
应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。
再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。
1、乙方的权利与义务
(1)乙方主要负责接谈业务，向甲方提供年度计划、经营战略，并配合甲方财务部结算。
(2)乙方承接的业务，对所发展的客户和项目进行资信、管理、企业诚信、财务状况等方面信息进行调查，将项目情况报告给甲方，根据甲方的项目评估标准，由甲方评估组进行评估。工程项目信用评估表所列内容，主要包括规模品质、资金保障、盈利能力、资源物流、客户关系等五方面。
(3)乙方承接任何项目必须接受甲方公司严格的信用审查，审查通过后方可签订协议并严格执行协议。
(4)乙方负责与客户保持沟通协调，协议履行过程中，乙方随时跟踪掌握客户方的资信情况、履约能力，以及有无违约情况，一旦发现违约事项及时通知甲方，以便甲方尽快采取相应措施。乙方有义务维护甲方公司的品牌信用，保证项目无风险或低风险运行，并对协议违约负责。
(5)凡未经甲方盖章确认的购销协议、协议或借条、收条等类似凭证，甲方不予认可。由此产生的一切经济责任、法律责任均由乙方承担。
(6)乙方推荐给甲方的工程协议虽然经甲方审核同意后，但如银行对商票、保理等不能按银行同期利率贴现，甲方与乙方协调达成共识后继续供货。乙方必须将项目周转过程中发生的单证(如出库单、入库单等)提供给甲方。
2、甲方的权利与义务
(1)甲方收到乙方推荐的项目评审表后，在一周内答复是否通过审核。项目审核通过后，项目以甲方的名义与项目公司签订项目协议或协议。
(2)乙方用自身的关系和能力开发的客户，所有洽谈事项由乙方处理，乙方在处理业务中发生的所有费用由乙方自己承担。甲方在未得到乙方同意后不得以任何理由介入乙方的客户关系，除非乙方主动放弃客户的持有权。若有违约，单项工程支付乙方违约金_______万元整。
(3)甲方为乙方提供项目运作所需垫付资金在乙方能提供充足业务且得到甲方同意情况下：现金、商票、银票、保理，甲方指定专人与乙方对接便于运作和核算。
(4)甲方根据项目协议条款把关项目运行风险，如有违反协议条款的事宜，及时以书面形势通知乙方，乙方承担全部责任。
(5)甲方原则上不干预乙方销售、结算及人事、薪酬考核等经营模式。
(6)协议项下的采购、配送业务由甲方负责、乙方配合，首选价格、费用最低的资源。
(7)甲方为乙方提供办公场地。
三、资金使用及费用收取
根据项目协议(垫资业务需在办理妥当担保手续后)，甲方支付资金。在送货签收单_______天内资金占用额按月息_______%(不含税)收取资金占用利息;如果超期资金没有收回;超出_______天的超出天数按月息_______%(不含税)收取资金占用利息;超出_______天以上的，超出天数按照月息_______%(不含税)收取资金占用利息。超出_______天的，视同坏账处理，甲方有权追究乙方无限连带责任。
票据管理费：根据票据种类、票据金额按不同比例收取管理费，具体如下，银票：按公司实际贴票所产生费用的倍;商票：按公司实际贴票所产生费用的倍;保理：按公司实际操作所产生费用的_______倍，双方应视即时贴现率提供廉价行情讯息，降本促效。
四、特殊约定
1、乙方自行组建团队操作业务，发生的所有费用乙方自己承担，与甲方无关。业务中如有亏损全部由乙方承担。
五、利润分配
每年度本框架协议下的净利润要扣除_______万元的综合管理费(包含)。超出_______万元部分按以下方式进行分配：
1、分配原则：按净利润分配原则，净利润是指收入扣减直接材料、运杂费、按上述约定计算的资金占用、缴纳的税金、银行手续费等费用后的收入。用于分配的利润必须是资金全部收回的利润。
2、分配进度及方式：按季度_______%，年度_______%，工程全部结束后_______%的进度进行分配。其中，季度和年度的分配部分甲方以借款的方式支付给乙方，待项目工程全部结束后进行清算，如乙方操作项目任一项目出现有应收未收到资金，甲方暂停止所有项目分红，直至资金收回。
4、一个年度内，如实现净利润高于_______万(指已收到的货款全部现款到甲方银行账户)，上述甲方的综合管理费从_______万元整降为_______万元整。
六、合作期限
本协议自_______年_______月_______日起到_______年_______月_______日止
七、保密原则
应约定保密及竞业禁止义务，特别是针对项目所涉及的技术、客户资源，以免出现合作一方在项目外以此牟利或从事其他损害项目权益的活动。
乙方和甲方均有义务履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方披露或透露有关本协议内容项目下的任何信息。
八、其他
2、其他未尽事宜经双方共同协商后作补充，补充条款同具本协议法律效力。
3、本协议一式______份，双方各执______份，均具同等法律效力。
甲方(签章)：
代表人(签字)：
______年______月______日
乙方(签章)：
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
一、甲方同意将位于技术开发区甲方公司院内3亩场地租赁给乙方使用.
二、场地租赁期限为2个月，从20__年4月12日至20__年6月11日止。
三、租赁单价为56028元/亩_年，总价为28000元;
五、在租赁期内，甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方没有按照双方协商的项目经营或随意将土地转租以及搭建临时房屋等挪作他用的用途，甲方有权提前终止合同并要求乙方承担违约责任。
六、租赁期内，乙方应对该场地合理使用，机组设备集中停放。在保障安全的前提下，甲方对乙方的租赁场地有建议管理权，包括对防火措施，道路通畅、环保、危险物存放等方面，对于甲方提出的合理要求，乙方应当进行改进。甲方应对乙方存放在厂区的机组设备的整体安全有看护责任。
七、租赁期内，乙方存放机组设备需经甲方同意方可进入甲方厂区，乙方卸货时需提供吊装安全操作证至甲方，甲方开具特种作业许可证后方可操作卸货。乙方在车辆倒运、停放过程中如发生车辆刮蹭，人身伤害等事故后果均由乙方承担。如在车辆停放期间发现损坏甲方设备及围栏的情况，乙方应负责修复或者赔
八、甲方租赁给乙方的场地须是甲方合法拥有的场地，双方合同生效前该场地发生的一切债务、债权和经济纠纷乙方概不承担。
九、乙方应及时清理在租赁期内产生的各种垃圾及废物。
十、租赁期内，双方有权提前终止租赁协议，但应提前至少一个月告知对方。租金按4669元/每月/每亩计算(每平方7元，共租3亩(1亩667平方)，租期2个月)，不足一个月的按一个月计算，租赁期届满后，在同等条件下乙方有优先租用权;如双方中一方不愿续约，乙方应在租赁期满前将场地清理干净后交给甲方。
十一、乙方需提供出库单及出门证样版至甲方，提货时甲方根据乙方提供相应出门证及出库单放行。
十二、违约责任
合同履行期间，双方必须按照合同全面履行，违犯以下条款的，视同违约。违约一方将承担违约责任。违约方支付对方不超过租赁费用20%违约金。
(一)：乙方超过合同约定逾期支付场地租赁费的。
(二)：一方出具虚假证件欺骗对方的，无过错一方有权终止合同，过错一方应向对方赔偿由此造成的损失。
十三：本合同一式贰份，甲乙方各执壹份，双方签字盖章后生效。
十四：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十五：本合同在履行过程中，双方发生纠纷应积极、及时协商解决，协商不成由甲方所在地人民法院裁决。
十六：其他约定：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
根据有关法律法规，甲、乙双方经友好协商一致达成如下条款，以期共同遵守：
第一条租赁位置、面积
1.1甲方将于租赁面积甲、乙双方认可确定为2220平方米;
1.2本场地采取包租的方式，让乙方共同打造一个含摄影棚、影视制作、影视试音室及活动策划等场所，由乙方自行经营管理。
第二条租赁期限
租期限为年，即从20xx年4月15日起至20xx年4月15日止。
第三条租赁费用及支付
租赁期限内不涨价，租金以半年一付的方式交清。
第四条保证条款
4.1甲方保证有权利签署本协议，保证本协议下出租给乙方的场地使用的合法性及无争议性，同时保证在履行本合同的权利与义务时不存在任何法律的障碍;如因此问题而给乙方的生产经营造成损失，甲方应向乙方支付相应的直接和间接损失;
4.2甲方保证出入场地的道路畅通无阻，不存在阻碍交通的情况发生;
4.3除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何费用，诸如：治安联防费、绿化费、村道路硬化费、管理费、土地使用费等一切与乙方生产经营无关的费用，若发生均由甲方负责缴纳或解决;
4.4甲方在乙方进驻前，应路通、水通、电通;
4.5甲方保证不干涉乙方在所租赁场地有效面积内自由支配;
4.6甲方保证乙方承租经营期间地方关系的协调，保证乙方不受地方恶势力的阻挠和刁难;
4.7甲方承租给乙方的场地应承担风险，确保该场地不因任何第三人的权利主张或其他因素而使乙方受到使用上的障碍或其他损失，乙方有权提出，甲方应负责赔偿;
4.8乙方保证及时足额支付租金，逾期不支付愿承担相应的违约责任;
4.9乙方保证经营的合法性;
4.10因乙方原因无法继续经营，且承租期限未满，乙方在保证甲方利益的前提下，可转让第三人。
第五条其他条款
5.1本合同生效后，除甲、乙双方一致同意或不可抗力外，双方应认真履行，不得违约;
5.2本协议未尽事宜，双方另行协商，同意后可另签补充协议;
5.3本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力;
出租方：(以下简称“甲方”)
承租方：(以下简称“乙方”)
根据《中华人民共和国合同法》有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，本着平等自愿的原则，经甲乙双方共同协商，特制定本合同。
一、租赁场地
1.1所租赁场地位于(详细位置见附图);1.2租赁场地的使用面积为;1.3租赁场地的装修及设施
1.3.1租赁场地在交付乙方时应当可以正常使用;
1.3.2乙方在承租后，必须爱护甲方的租赁场地及设备，在租赁期间如有损坏租赁场地或设备，必须承担修复、赔偿责任;
1.3.3乙方不得随意改变营业摊位的结构和布局，甲方配合乙方安装电源设备，产生的所有费用由乙方自行承担;
1.3.4乙方如因经营需要对租赁场地拆改结构或重新装修的，必须取得甲方书面同意，但装修费用及设施由乙方自行承担;
1.3.5租赁期满后如乙方不再续租，乙方在甲方租赁场地上所添附的财产按下列原则进行处理：
(1)属于乙方的动产，由乙方带走;
(2)乙方投资进行的装修，能拆除的，由乙方拆除后带走;
(3)属于乙方的设施和装修，无法移动、拆除，甲方不承担任何费用，如乙方拆除的，需恢复场地原样;
1.4如甲方因不可抗力因素进行调整时，乙方应服从甲方的统一调整。
二、经营范围与经营活动
2.1乙方将所承租的租赁场地用于经营;
2.2在本合同租赁期间内，乙方应按上述约定范围进行经营，在经营范围内所从事的正常经营活动不受甲方干预;
2.5乙方改变租赁场地租赁用途的，须以书面方式通知甲方，经甲方书面同意后发生法律效力;2.6乙方应以自己的名义独立经营，承担全部权利义务：2.6.1乙方不得以甲方名义从事任何经营活动;2.6.2乙方不得以甲方名义对外进行宣传，招揽客户;
2.6.3如因经营活动与第三人发生纠纷，乙方应以自己的名义承担民事义务。2.7乙方的经营范围如需特殊许可，乙方应自行办理所有申请、批准事项，费用自理;
2.8乙方在租赁期间不得从事任何非法经营，否则甲方有权制止，并终止本合同的履行;2.9如乙方在租赁期间从事非法经营受到有关部门处罚，所有责任由乙方自行负责。
三、租赁期限
3.1乙方承租租赁场地的租赁期限为：年，即从年月日至年月日;3.2租赁期限届满前一个月，乙方可以向甲方提出续租的要求。同等条件下，乙方有优先承租权，双方重新签订租赁合同。甲方不得恶意的提出不合理的条件，以使乙方放弃续租要求;3.3租赁期限届满，乙方不续租的，应在期限届满之日十日内将租赁场地清理完毕交还甲方。如乙方在上述期限内不能完成清理工作的，可以延期交还，但最长不得超过五天。乙方每延期一天，须按本协议规定的租金日标准向甲方支付租赁场地占用费。
四、租金、费用及保证金
4.1乙方向甲方支付的第一年租金标准为每月每平米30元人民币，以后每年在上年的基础上递增10%。
4.2乙方于本合同签定之日，必须向甲方支付整年租金，以后每年4月1日之前支付下一年租赁费用;
五、租赁场地修缮责任
5.1租赁场地的正常修缮由甲方负责，并承担相应的费用支出，但因可归责于乙方行为的修缮由乙方自行负责处理;
5.2发生按前款规定应由甲方承担的修缮责任时，乙方应及时向甲方书面提出修缮要求，甲方须在乙方提出要求之日起七日内予以修缮，以使其达到或满足乙方正常经营的需要;5.3甲方未按前款规定履行义务的，乙方可自行修缮，修缮费用乙方有权从租金中扣除或要求甲方支付。因甲方不履行该项义务，给乙方造成经济损失的，甲方须按本协议的有关规定承担违约责任。
六、转租、转让、调换乙方未经甲方书面同意，不得将租赁场地转租、转借他人或与他人调换使用。
七、合同的变更、解除和终止
7.1除法律或本协议另有规定外，未经双方协商一致，任何一方不得单方变更或解除本协议;7.2乙方有下列行为之一的，甲方有权终止协议，收回租赁场地，给甲方造成损失，由乙方承担赔偿责任：
(1)将租赁场地擅自转租、转借他人或擅自调换使用的;(2)擅自改变租赁场地的经营范围，从事非法经营的;(3)违反本协议的规定擅自拆改结构的;
(4)未按本协议的规定交付租金及其他费用，经甲方书面催告后一个月内仍未交付的;(5)故意破坏租赁场地的;
八、违约责任
8.1甲方违反本协议的规定收回租赁场地，致使乙方无法继续经营的，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方赔偿乙方经济损失。赔偿额为两个月的租金;
8.2甲方有其他违约行为或妨碍乙方经营活动行为，造成乙方无法正常经营的，乙方有权要求继续履行合同、排除妨碍;
8.3乙方未按本协议的规定交付租金或其他费用的，甲方除有权解除本协议外，乙方还须向甲方赔偿违约金。每逾期一天，乙方须向甲方支付实际未付金额千分之五的违约金。8.4乙方在租赁期间要求提前解除租赁协议的，已交付的租金不予退还。8.5乙方有其他违约行为造成甲方经济损失的，应负赔偿责任。
九、保险
9.1甲乙方自行负责办理租赁经营的财产保险事宜，费用全部由乙方负责;9.2在乙方承租范围内发生的任何意外，由乙方承担所有责任。
十、争议的解决方式
本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十
一、本合同有未尽事宜，甲、乙双方在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
出租人：______省_____股份有限公司(下称甲方)
承租人：_________________________(下称乙方)
甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经充分协商，现就租赁______省_______股份有限公司所有，位于______市_______路______号______商场事宜达成如下协议：
一、租赁期限、设备处理、租金、定金交纳
1.甲方将______市______路______号_______商场场地出租给乙方，租赁期______年，自________年______月______日起至______年_____月______日止。从_______年_________月_______日起，甲方原与_______签订的租赁合同终止。
2.乙方第_______年向甲方付租金人民币______万元，以后每年租金在上年标准上递增______。每年租金分_____次预付。按照先付款后租用的原则，乙方应在签订本合同时和以后每______个月期满前_______天向甲方支付_______个月租金。
3.屋内原有可移动的设备另按有关协议处理。
4.为保证合同的履行，乙方应交甲方定金_____元(不计息)，合同终止，如乙方无违反合同行为，甲方应如数将定金退还乙方;如乙方有违约行为，甲方有权将定金抵作乙方所欠费用。
二、乙方的权利和义务：
1.合同期间，乙方有权根据场地来确定经营项目。在不影响房屋结构的前提下，对房屋进行装修。但装修应符合_______等国家标准。
2.乙方不论经营什么项目，不得以“________”命名。有关经营的营业证照由乙方办理。乙方证照必须具独立法人资格，不得挂靠有关的费用。做到合法经营(国土税、租赁费由甲方承担)，甲方干涉乙方的经营活动。
3.乙方应按期、按数向甲方交纳租金。合同期内，乙方将场地转包转租，须经甲方同意。不得以甲方的名义从事经营活动对外签订合同，不得以承租的房屋对外作抵押。
4.乙方承担自己在经营期间的一切债权债务。
5.合同终止，乙方对场内、外的装饰，不得拆除。
6.乙方应加强消防、防盗、社会治安综合治理等安全管理工作。凡因乙方发生火灾等事故所造成的直接或连带损失，由乙方负责赔偿并承担一切责任。
7.乙方应遵守执行计划生育政策，招聘非本地户口人员应到甲方办理《流动人口证》，到公安部门办理“暂住证”。
8.合同期内，乙方负责聘用甲方职工_______人。甲方职工如违反乙方规定不适宜上岗的，乙方有权对其作多余人员安排，但乙方应负担不少于其本人基本工资的______%为职工生活费。
9.合同期满;在同等条件下，乙方有优先继续租赁的权利。
三、甲方的权利和义务：
1.甲方有权按期收取租金。对乙方在经营活动中需要对外协商关系时，经乙方请求，给予必要的协助，所需费用由乙方承担。
2.甲方负责对房屋屋面的正常维护，费用由甲方承担。因甲方不及时维修对乙方造成损失时，甲主应负责赔偿
甲方：乙方：日期：
甲方：_______________
联系地址：___________
乙方：_______________
联系地址：__________
一、有关活动
1、活动名称
_____________________________________
地点：______________________________
二、甲方的责任
1、由________年_____月_____日，甲方将校内的体育馆演出场地租与乙方，作为本次活动广州赛区的其中一个准决赛会场。如因校内主管部门需占用同一场地，则甲方须于_____年_____月_____日前通知乙方，并双方友好协商解决。逾期通知，则视为甲方违约。
2、甲方负责活动当天的场地保安工作;
4、甲方负责提供场地的灯光及音响系统予乙方使用，并提供活动所需的电力，同时须派出专业的控制人员协助乙方;
5、甲方负责提供独立的vip化妆间及公用化妆间各一个;
6、甲方将提供一个独立的储物室供乙方存放活动物料;
7、甲方将于校内人流密集的地点提供两个面积不大于2米×4米的空间供乙方作为活动咨询点使用;
(10)甲方不得向任何第三者或公众透露本协议的内容和在履行本协议过程中得到的有关乙方的任何保密性商业信息。
三、乙方的责任
2、乙方应按照有关国家机关批准的有关活动内容举办有关活动。如因为超越有关国家机关批准的有关活动范围引起的有关活动被取消，乙方将负全部责任;
3、乙方邀请的第三方搭建或执行公司，应积极配合甲方的协调工作;并确保搭建工作的安全，如产生不良隐患应及时排除解决;并对此工作承担相应的责任。
4、乙方不得向任何第三者或公众透露本协议的内容和在履行本协议过程中得到的有关甲方的任何保密性商业信息。
四、费用和支付
1、乙方总共应支付人民币__________元整(rmb_______________)，作为甲方提供本协议第二条所指服务的费用;
2、乙方应在_____月_____日前，向甲方支付现金人民币__________元整(rmb_______________)作为预付费用，甲方应在收到款项后提供相应的收据;
3、乙方将在整个现场活动结束后的_____个工作日内将剩余费用(即人民币__________佰元整(rmb_____)，以现金的方式支付予甲方。甲方应在收到款项后提供相应的收据;
4、除本协议规定之外，甲乙双方同意按照本协议的规定各自承担由于其各自履行本协议规定的义务和责任而发生的所有费用，包括但不限于中国法律规定的有关税费和政府规费;
5、乙方在按照本协议规定向甲方全数支付了有关费用后，对甲方不再负有任何支付义务。
五、本协议自双方签约日期起生效。
甲方：乙方：
代表(盖章)：代表(盖章)：
x年xx月xx日x年xx月xx日
乙方租赁甲方文体活动中心篮球馆场地举办文艺活动(经营)，经甲乙双方友好协商，达成以下协议。
第一条租赁内容及场地使用要求
1、租赁内容：乙方租赁文体活动中心篮球馆场地和看台，用于举办文艺活动。
2、场地使用：甲方仅提供现有场地及设施的租赁，举办文艺活动若需要增加其他设施或设备由乙方负责。
2.每次活动前，乙方可提前2天进场布置舞台、调试灯光和音响。在活动结束后1天内乙方须拆除和撤走其所搭建的舞台、灯光和音响。
第三条租金、卫生垃圾清运费与支付期限和方式
1.租金按场次进行支付，每场文艺活动的场地租赁费用为*元人民币(大写：整)。在文艺活动前2日内付清。如需增加场次，则费用另计。
2.每场文艺活动的卫生垃圾清运费*元人民币(大写：贰仟元整);
3.押金50000元人民币(大写：伍万元整);
3.1合同押金主要用于逾期未撤除离场、破坏场地设备设施、卫生清理未完成等产生的费用。合同期满或解除合同，甲方根据乙方履行合同情况办理退保证金手续。保证金只退本金，不计利息。
4.乙方若需使用文艺活动场地及照明灯光以外的设施设备，则费用另计。
第四条甲方权利
2.甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用租赁的场
3.甲方有权要求乙方每场文艺活动结束后1日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的卫生清理费、修理费等损失由乙方承担。
5.甲方有权对乙方在本协议约定的活动过程中，涉及到的不安全行为予以纠正，乙方应当按照甲方的要求予以调整。
7.甲方有权在乙方未举办活动的期间，将场地租赁给第三方举办包括但不限于文艺演出、音乐会、话剧等商业活动。
第五条甲方义务
1.甲方为乙方提供必要的电源供应。
2.除有明确约定外，甲方不得干涉乙方正常活动。
第六条乙方权利
1.乙方有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2.乙方有权要求必须由甲方提供的必要服务和帮助。
第七条乙方义务
1.乙方应具备合法的举办活动资格，并按照文化、治安、消防、工商等行政管理部门批准的项目举办活动。
3.乙方在举办文艺活动期间，由乙方负责租赁场地的安全保卫、消防工作，
4.乙方应按照约定的用途开展活动，自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度及索要索证制度，服从甲方的监督管理。
5.乙方应按时支付租金并承担因活动所产生的各项费用。
6.乙方应爱护并合理使用场地内的各项设施和器材，使用完毕后应及时拆除相应设施设备，按原样交还甲方。
7.乙方搭建、布置租赁场地所发生的全部费用由乙方自行承担，且乙方所使用之材料必须全部为防火材料。
8.乙方应当妥善使用并保管甲方提供的包括租赁场地配套设备设施在内的全部设备设施，对甲方及租赁场地的各项建筑、固定设备不得擅自毁坏或拆改。门、窗、墙、柱、地
9.乙方应本着公平合理、诚实信用的原则使用场地，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
1.举办文艺活动期间，甲方未按本合同约定提供场地，致使乙方不能正常进行活动的，甲方应当赔偿乙方单场租金
2.因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，本合同自动解除，应退还定金，双方互不承担违约责任。
第九条合同的解除、变更、终止
1.甲乙双方均不得无故解除、变更合同，否则承担违约责任。
2.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前2日书面通知对方，经协商一致办理解除租赁手续，按照乙方单场租金价款10%的标准向对方支付违约金。合同签订后甲方要确保乙方的场地使用权。
3.乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，乙方应按照乙方单场租金价款20%标准支付违约金。
3.1因违法活动被有关行政管理部门命令停止的;
3.2未按照约定的用途使用场地，经甲方书面通知未改正的;
3.3利用场地进行违法活动的;
3.4被新闻媒体暴光造成恶劣影响的;
3.5将场地擅自转租、转让给第三人，或和其他人交换场地的;
3.6逾期2日未支付租金的;
3.8未按照本合同约定，足额举办十场文艺活动的;
3.9违反协议的有关约定的。
第十条有效期和终止：本合同自双方签署盖章之日起生效，有效期至合同终止或者双方权利义务均履行完毕之日。
第十一条争议解决方式
因本合同引起或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决，协商不成，双方可诉至贵阳市白云区人民法院。
第十二条合同未尽事宜，经双方协商一致以书面形式补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。
第十三条本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。
展馆方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据《中华人民共和国民法典》及其他法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就会展场地租赁的有关事宜达成如下协议。
第一条租赁场地及用途：
乙方租用甲方总面积为平方米的场地(下称“租赁区域”)。具体位置：
用途：用于乙方举办活动。
第二条租赁期限：
租赁期限为：______年____月____日起至______年____月____日止。其中：会展期限为______年____月____日起至______年____月____日止。
第三条使用时限：
乙方使用租赁区域的时限为每日时至时。在租赁期限内，乙方应在约定的时限内使用租赁区域;如乙方需在约定时限之外使用租赁区域的`，应提前征得甲方同意，并向甲方支付超时使用费。
其他：
第四条租金支付：
1、租金的计算按照以下标准计算：
2、超时租金按照以下标准计算：
3、租金预付：
定金：甲方在______年____月____日前向乙方支付定金元(最高不得超过总价款20%)。
预付款：甲方在______年____月____日前向乙方支付预付款元。
4、余款支付：
5、支付方式：
第五条甲方提供的基本服务：
1、在租赁期限内甲方向乙方提供以下基本服务：
(1)租赁区域和公共区域的原建筑照明。
(2)租赁区域内走道和公共区域内的清洁服务。
(3)在入口处提供票证检验。
(4)提供会展期限内的馆内空调服务。
(5)负责租赁区域的保险。
(6)其他：
2、如乙方需甲方提供基本服务之外的其他服务，双方应另行达成补充协议。
甲方：___________________
乙方：___________________
经甲乙双方商定，甲方同意在其公司范围内出租场地给乙方作为木材加工场地使用。为了明确双方的责权关系，特制定以下合同条款：
一、位置和面积
位置定在甲方紧靠公司围墙边的空地内即大门口的右旁，面积为______平方米。
二、租赁年限及租金收取
租赁年限暂定四年。场地租金按实际使用占地面积每月____________计算，两年内不变。
费用收取方式
1、自本合同签定之日起，乙方须先支付进场保证金______元，并且在______天内向甲方预付第一期场地租金，超过______天乙方未交付给甲方第一期场地租金的，则视乙方违约，按违约条款处理。
2、一次性交清全年的，则免一个月租金，即仅收取11个月的租金。
3、按半年交付租金的，则全年优惠半个月租金。
4、按季度交付租金的，则无租金优惠。
三、其它费用的收取
1、每度电费及损耗按供电部门现时收的价格进行收取，即每度电费______元。如供电部门电价有调整，则相应进行调整。
2、每吨水费及损耗按供水部门现时收的价格进行收取，即每吨水费______元，如水厂水价有调整，则相应进行调整。
四、甲方权利和责任：
1、甲方保证乙方在租地范围内正常使用租地。
2、甲方负责场地内水、电、路三通，保证有道路通到租赁地块边，保证乙方进出货道路畅通。
3、甲方负责协助乙方办理木材运输证等事务，如乙方需要开具发票，所产生的费用由乙方自行负担。
4、甲方负责确保乙方在进行木材加工时提供合法齐全的加工手续，如木材加工经营许可证和营业执照、土地使用证等，如属甲方原因而证照被注销或证照手续不全，导致乙方无法经营，由此造成乙方的经济损失，由甲方负责赔偿损失，如果属于乙方的原因造成以上财物损失的，则甲方不负任何责任。
5、甲方有权按时收取乙方的各种承包费、水电费等，有权对乙方的安全生产进行监督和纠正。
五、乙方权利和责任
1、乙方有权在租赁期内进行木制品、木心加工、销售。
2、乙方每个季度向甲方交纳租赁费人民币壹万壹仟捌佰捌拾元____________整。
3、乙方在每个月的3日前交纳上个月的水电费。
4、乙方在生产过程中要注意安全，乙方在租赁期内万一发生生产安全事故，一切由乙方自行负责，与甲方无关。
5、甲乙双方自签订本合同起15日以内，甲方须将乙方所租的场地交付给乙方使用，并于10日以内负责接通三相电和自来水到该场地边供乙方接用，逾期视为违约，乙方有权拒绝履行义务，如造成损失的，甲方应赔偿损失。
6、乙方在租赁场地内建设临时建筑物、水电安装及材料费用由乙方自行负责，但安装必须符合安全部门的要求，否则造成的后果甲方不负任何责任。
7、合同期内，如乙方须转让给第三方，必须征得甲方同意并进行变更有关手续方能转让，否则按违约处理。
六、违约责任
1、如由于甲方场地的木材加工等手续原因导致乙方租赁场地厂房受到拆迁等，造成乙方不能正常生产的，甲方负责对受到拆迁部分按原物进行重建，并减免不能生产的时段租金，如不能再继续经营使用该租地的.，甲方应赔偿乙方被拆除的厂房、住房等建筑物。
4、合同期满时本合同自动终止，如乙方不想续租，则乙方可自行处理地上固定物件，但水电设施不能拆除。同时如确定双方无违约行为后，甲方按约定退还乙方3000元保证金。
5、合同到期后，如乙方要续签，在同等条件下乙方有优先权。
6、乙方在甲方场地范围内进行合法经营，但如不征得甲方同意，乙方不能借用甲方的经营手续自行向甲方场地范围之外的场地进行经营活动，否则按违约行为处理。
七、以上条约如有不尽事宜，如果双方有另行签订的附加条款，则同样有效。
本合同一式两份，甲乙方各持一份，每份具有同等法律效力，并且自双方签字之日起生效。
甲方：____________
乙方：____________
_____年______月______日
第一条：合同期限
第二条：铺位位置与面积
1、乙方租赁的场地为：，建筑面积平方米，其中使用面积为平方米。
2、本合同的租金、物业管理费均按本合同确认的使用面积计算。
第三条：租金与管理费收费标准
1、乙方铺位缴交租金每月标准为：。
2、乙方物业管理费月缴费标准为：/㎡人民币(含公用照明、水电、冷气、通风等)，即：㎡×元=元,大写：元/月。在运营过程中，甲方有权根据运营情况作出适当的价格调整。
3、电费为：元/度，在运营过程中，甲方有权根据供电局的价格作出适当调整。
1、签订本合同时乙方需向甲方缴交两个月的租金作为押金，共计:元人民币。乙方在租赁期内不得违反本合同和商场的有关管理制度，期满时乙方向甲方结清有关费用，甲方免息将押金退回乙方。
2、签订本合同之日乙方同时向甲方缴交壹个月租金及物业管理费，共计：______元人民币。之后乙方仍按签订日日期来缴交租金和物业管理费，若乙方逾期5天以上(含5天)仍未缴交的，甲方按每天1%的月租金和管理费总额收取乙方滞纳金。
第五条：装修管理
1、乙方(含乙方聘请的装修施工人员)装修必须先提交装修设计方案给甲方审批，甲方确认并为乙方办理好批准装修通知书后，双方一同记录电表数、铺位明细，同时，确认签字及移交锁匙;
2、乙方进场装修前要办理缴交装修保证金贰仟元给甲方，并与甲方签订装修管理协议。经甲方验收，乙方没有违反本协议及装修管理协议后，甲方无息返还乙方缴交的贰仟元装修保证金。如乙方违反了甲方的装修管理规定，给甲方商场造成了损失，乙方除赔偿甲方的损失外，乙方的装修保证金甲方不退回给乙方，预以没收。
3、乙方租铺2个以上(含2个)需要拆墙或拆铺位的，须确定复原方案并经业主同意，同时乙方需缴交复原费给甲方，由甲方转交业主。期满乙方复原并经甲方和业主确认后，由业主无息返还复原费给乙方;若期满乙方不复原，则复原费归业主所有。
第六条：商场管理
2、乙方必须遵守本物业所公告的物业管理制度和《商场管理制度》的规定。
3、甲方对乙方因违反本协议及商场的有关规定，有权根据情节轻重分别采取：口头规劝指正、书面通知、律师函、暂停其商铺水电使用、以本公司或商场名义封其铺位、公告等方式来提醒和制止乙方违规行为，责令改正确保商场及大众业主利益。
4、如乙方违反商场制度，严重影响商场运作、声誉、业主的公共利益时，甲方在提请业委会和本铺业主或本商场10个以上商家的同意后，有权单独终止本合同并收回铺位，不需承担违约责任。若乙方因此有造成甲方或其它商家损失，乙方承担因此造成的全部损失赔偿，直至追究乙方的法律责任。
第七条：转让
1、乙方已展开经营，但确需转让且找到接管第三方，须书面向甲方申请，在甲方同意后，向甲方缴交转让费壹仟元，否则，未经甲方同意不得转让。私自转让的，甲方有权封闭该铺位，直至完善规定手续为止。
2、为确保商场运营正常，杜绝炒铺行为。在本协议期限内一旦发现乙方转让是属于炒铺行为的，甲方有权制止，并责令乙方改正。
第八条：双方权利和义务
一、甲方权利和义务
1、根据有关法律法规和政策，结合当时实际情况甲方有权制定修改本商场物业管理规定和《商场管理制度》。
2、为确保商场开业后运营和管理正常，甲方有权重新制定实施商场整体改造、招商、策划、管理方案。
3、有权制止乙方因违反商场的物业管理和《商场管理制度》的行为。
5、租赁期满，乙方未续租约，甲方有权收回铺位。
6、乙方要退租，需在合同期满后，甲方才退还乙方之前所缴纳的押金;若在未征得甲方同意而强行退租约，甲方有权扣除乙方己交付的押金。
7、租赁期内连续3天或累计5天不营业，甲方将向乙方提出书面通知给予警告;若乙方在一个月内累计15天不营业，甲方有权收回铺位，单方终止本合同且押金不需退还。
8、向乙方(或业主)提供商铺的自用部位、公用设施设备维修养护等有偿服务。
9、提前将装修方案和注意事项及限制条件告知乙方和其使用人。
10、保证出租给乙方的铺位是合法的。
11、对所涉及乙方商业机密予以严格保密。
二、乙方权利和义务
1、必须遵守本商场公告的物业管理制度和《商场管理制度》。
3、不得占用、损坏本物业的共用部位，所有设施设备不改变其使用功能。因搬迁、装修等原因确需使用公用部位、公用设施设备，须事先向商场物管处申请，获得批准方可使用，并按约定期限恢复原状及功能。造成损失的，乙方按市场价赔偿或修复。
4、对员工、使用人及来客等有告知商场规定和制度的义务，如因乙方原因造成引起违反本物业管理制度和《商场管理制度》，或造成商场损失、损害的，乙方承担由此引起的赔偿责任。
5、租赁两个铺位以上，含两个需拆中间墙和铺位的，应事先与有关业主确定位置和原貌，并且与业主确定复原费并缴交，期满后有复原原位义务。
6、保证不利用本铺位及商场公共地方从事非法经营、非法传销及其它任何违法犯罪活动。
7、保证按国家消防部门所制定条例来执行本铺的消防责任，按甲方要求配备消防灭火器材，严格用合格消防材料装修，遵守商场消防条例，配合消防有关部门和商场举行的消防演习。
8、保证依法向有关部门申领合法营业执照，依法经营和向有关部门缴交各项收费。
9、保证所有从业人员不带猫、狗类动物及攻击性的动物、宠物进入本商场，更不得在本铺位饲养猫、狗类及攻击性的动物、宠物。
10、对经营过程中涉及的各项费用、税收、债权债务等依法承担。
11、所涉及甲方的商业机密予以严格保密。
第九条：合同的变更与解除
一、乙方有下列情况，甲方有权解除合同并没收押金及追究责任
1、未交租金和管理费超过10天或以上的。
2、从事非法经营、传销及犯罪活动的。
3、在租赁期内，未经甲方同意，擅自转租或转让第三方承租者的。
5、2次违反商场的管理制度，甲方提请业委会或业主或附近10个商家以上同意的。
二、甲方有下列情况，乙方有权解除合同并双倍索赔己交的费用
1、不按时向乙方交付铺位使用超过10天或以上的。
2、重复租赁其他方的。
3、租赁期内，未经乙方书面许可，擅自将本铺转让第三方承租者的。
4、租赁期内，商场及本铺主体结构存在缺陷、危及安全的。
第十条：违约责任
本合同签订后，以上条约双方均要严格执行，如一方擅自解除合同或实施使对方不能正常履行合同的行为，并经对方发出书面通知后仍无法纠正的，对方有权解除本合同。违约方除向守约方支付应支付而未支付之费用外，还应向守约方支付壹万元作为补偿。
第十一条：争议的解决
因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
第十二条：本合同的法律效力
1、本合同一式二份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
2、本合同自双方签字之日起生效。
3、本合同履行过程中，如有未尽事宜，双方可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方：_________________
乙方：_________________根据有关法律法规，
甲、乙双方经友好协商一致达成如下条款，以期共同遵守：_________________
1.1甲方将于的场地租赁于乙方使用，租赁面积甲、乙双方认可确定为平方米;
1.2本场地采取包租的方式，由乙方自行经营管理。
2.1租期限为年，即从年月日起至年月日止。
3.1租赁费用为每年元，租赁期限内不得涨价，租金以半年一付的方式交清。
4.3除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何费用，诸如：_________________治安联防费、绿化费、村道路硬化费、管理费、土地使用费等一切与乙方生产经营无关的费用，若发生均由甲方负责缴纳或解决;
4.6甲方保证乙方承租经营期间地方关系的协调，保证乙方不受当地村民或地方恶势力的阻挠和刁难;
6.1本合同生效后，除甲、乙双方一致同意或不可抗力外，双方应认真履行，不得违约;
6.2本协议未尽事宜，双方另行协商，同意后可另签补充协议;
6.3本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力;
甲方：_________________乙方：_________________
法人代表法人代表
身份证号：_________________身份证号：_________________
甲方：________________________(出租方)
乙方：________________________(承租方)
甲方：____乙方____：根据《合同法》有关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方租凭甲方____________事宜达成如下协议：
一、租凭场地及用途
乙方租用甲方____等，用于________________。
三、租凭费用标准及支付方式
1、________________________
2、________________________
3、________________________
四、双方权利及义务
(一)在专用期间，甲方应确保场地设施安全。
(二)在租用期间，甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。
(三)乙方因办公需要所产生的电费按表计费，按电业部门计价标准，据实核收。
五、合同的解除及续签
(一)乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的违法活动。
(二)甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议，需提前____日书面通知对方。
本合同一式2份，甲乙双方各执1份。
甲方(签章)：__________乙方(签章)：___________
出租人(甲方)：_________________承租人(乙方)：_________________
根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就宜春书画院展厅租赁开展_____事宜经协商达成协议如下：_________________
第一条租赁场地
乙方承租甲方位于宜春市文化艺术中心一楼西门内的展厅一间，面积为___平方米，用于举办______展览。
自__年__月__日起至__年__月__日止，共计__年__月__天。
第三条租金
本合同租金按天收取，租金标准为__元/天，租金支付方式为现金或汇票，或者以无偿留臵参展作品的方式冲抵租金，留臵作品件数由合同双方协商议定。本合同生效后乙方须于开展前一周交付租金或由双方议定留臵作品及件数。
第四条保证金
是否收取保证金及其数额由双方协商约定。
第五条续租
乙方租期到期后，享有租赁优先权;乙方有意在租赁期满后续租的，应提前一天书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同;若租赁期满前甲方尚未做出书面答复，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。
第六条甲方权利义务
2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。3、负责展厅内的安全防范和展厅设施的建设与维护，包括：_________________展厅内的灯光、音响、监控的管理和维修保养，对乙方装修的审查和监督、其它设备、管道、设施的清洁、保安、维护等。
4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的展览活动。
第七条乙方权利义务
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应按照约定的内容开展展览活动，自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度，服从甲方的监督管理。
4、应爱护并合理使用展厅内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的应承担修复或赔偿责任。
5、应按各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实守信的原则合法展出各类书画艺术作品，不得展出赝品、次品或其它不相干物品，不得损害国家利益和消费者的合法权益，并承担因违法展出而造成的一切后果。
第八条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金的10%的标准支付违约金：_________________
1、未按约定的用途使用展厅，经甲方两次书面通知未改正的。2、利用展厅展销假冒伪劣艺术品及其它物品的。
3、在展厅内进行非法宣传或其它国家明令禁止的非法活动的。4、将展厅擅自转租、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。5、逾期未支付租金或留臵作品的。
6、违反甲方依法制定的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，甲方应按照租金的10%的标准支付违约金：_________________
1、未按照约定交付展厅，经乙方书面催告后_日内仍未交付的。
2、干涉乙方的正常展销活动，严重影响乙方致使乙方无法正常展出的。甲方或乙方应自身原因需提前解除合同的，应提前__日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照租金的10%的标准向对方支付违约金。
第九条其他违约责任
1、甲方未按约定提供场地或其他灯光、音响、监控等设施致使乙方不能正常展出的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
2、乙方未按约定缴纳租金或留臵作品的，应每日向甲方支付滞纳租金20%的违约金。
第十条免责条款
因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使展厅不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，甲方应退还乙方租金及其利息，双方互不承担违约责任。
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
第十一条展厅的交还
租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后__日内将展厅及其内部配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
第十二条争议的处理
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或申请有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第__种方式解决：_________________
2、依法向当事人所在地人民法院起诉。
第十三条合同的解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，不可断章取义;本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
第十四条补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件。本合同的补充合同和附件均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。
第十五条其他约定事项
1、在租赁期限内展厅所有权发生变动的，乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。
2、在租赁期限内因展厅本身问题造成乙方或第三人人身财产损失的由甲方承担责任。
3、其他。
第十六条合同效力
甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)
证件号码：_________________证件号码：_________________
签约日期：_________________签约日期：_________________
物业方(甲方)：
使用方(乙方)：
第一条场地基本情况
乙方使用甲方________场地。
第二条使用场地用途
乙方向甲方承诺，使用该________场地仅为________使用，并遵守国家和本市有关公共场地使用和物业管理的规定。
甲方为乙方提供活动最佳场地位置和协助活动开展。
乙方保证，在使用场地期间内未征得甲方允许前，不得擅自进入小区使用场地;也不得利用场地从事违法乱纪活动，否则甲方有权利责令乙方无条件出场。
第三条使用期限
甲乙双方约定。使用场地使用自________年________月________日起，乙方可在小区内做次活动，活动次数满后该协议自动失效。
第四条使用费用及支付方式、期限
甲、乙双方约定：该场地在协议使用期的费用共计(人民币)________元(大写：________)
乙方支付场地费用的方式：
1、现金支付
2、转账。
甲方需提供乙方正规凭证：
1、发票
2、收据。
第五条乙方应遵守的场地使用条件
1、使用期间，防火安全、场地的卫生。
2、乙方不得在场地内、外存储或排放有害，腐蚀性或污臭物质。
4、乙方派驻设点现场的人数每个摊位限于
5、行为规范。乙方进场的人员必须遵守小区管理规定，须着工作制服、佩戴工作证、不允许光膀子、不得打赤脚、穿拖鞋、不允许着奇装异服、不得相互打闹、不得随地吐痰、乱扔垃圾等。
6、乙方进场人员，必须维护公共场地的所有设备、设施的完好。
第六条其他条款
1、本协议自双方签字/盖章后生效。
2、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
3、本协议连同附件一式
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
出租方(以下简称甲方)：_____________身份证号码：_________________________
承租方(以下简称乙方)：_____________身份证号码：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就承租方向出租方租赁办公用房事宜，双方达成如下协议：
第一条甲方同意将位于_______市_________路____号___________的房屋出租给乙方使用。(见附一、平面图)
第二条甲方出租给乙方的上述房屋面积共(建筑面积/使用面积)______平方米。
第三条房屋承租期为____年，自_________年______月______日至_________年______月______日止。甲方给予乙方_____天装修期，自_________年______月______日至_________年______月______日止，免收租金。
第四条房屋租金为元天/平方米，年租金为人民币元(小写：￥______元)。该租金含费用
第五条物业管理及其他服务：(注：水、电、暖气、空调等应约定费用计算标准、水电表的提供、由谁安装等)
第六条甲方应于本合同签字盖章之日起_____日内，将上述租赁房屋交付给乙方。
第七条租金交纳方式：年租金分两次以支票形式支付。每次支付六个月的租金，先付后用。
1、首期租金在承租房屋交付后_____日内，乙方向甲方支付;
2、以后各期租金在每______个月后，甲方通知乙方的______日内支付;
3、甲方必须向乙方及时出具正规房屋租赁税务专用发票或税务部门认可的专用发票。
第八条承租房屋的修缮管理：
1、甲方保证乙方所承租的房屋正常使用，负责对房屋及其附着设施、设备的定期检查，承担正常的房屋维修。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三者遭受财产损失或人身伤害的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或附着设施、设备损坏的，乙方负责修复或予以赔偿;
2、承租房屋如出现质量或其他问题影响乙方正常使用的，乙方可书面通知甲方，甲方应在接到通知时起24小时内给予维修，如甲方未履行维修义务的，乙方可以自行维修，维修费用甲方负担，由乙方从下期应缴纳的房租中扣除;
3、甲方维修房屋及其附着设施、设备，应提前2日书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。甲方维修中如造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方无理阻挠甲方进行维修而产生的后果，由乙方负责;
4、乙方如需对承租房屋原建筑物的结构及各种设备管线进行改造时，应事先征得甲方的书面同意，并由甲方协助向有关部门办理手续。
第十条在租赁期内，甲方承担下列义务：
1、依本合同约定将房屋及设备交付乙方使用;
3、保证承租房屋公共地方的清洁卫生;
4、除本合同另有规定外，不得干扰乙方对承租房屋的正常使用;
5、甲方不能擅自提前解约，如因特殊原因不能履行本合同，应提前______个月书面通知乙方协议解除本合同。
第十一条在租赁期内，乙方承担下列义务：
1、自觉遵守治安、消防及大楼物业管理有关规定，依法与物业管理部门签订物业管理公约，遵守管理制度;
3、未经甲方同意，乙方不得擅自改变承租房屋的结构和用途，乙方不得将该承租房屋转租、转借给第三者使用;
4、乙方不能擅自提前解约，如因特殊原因不履行本合同，应提前______个月书面通知甲方协议解除本合同。
第十二条租赁期满，乙方仍需继续承租的，应提前一个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。
第十三条违约责任
1、甲方保证本合同所述房屋为甲方所有，并有合法出租权。若本合同所述房屋发生产权、出租权及其他债权债务纠纷的，由甲方负责处理，并承担一切法律责任。由此给乙方造成的经济、名誉等损失，由甲方负责赔偿;
2、由于甲方原因至使本合同无法全部或部分履行，甲方应于_________日内返还乙方已交而未到期的租金，并按照年租金的10%向乙方支付违约金;如乙方对承租房屋进行装修的，应按实际投入装修费用分________年平均折旧，甲方扣除折旧费后，按装修资产剩余价值赔偿给乙方;甲方违反本合同第十条第1、2项规定超过5个工作日的，应按本条承担违约责任，同时乙方有权解除合同;
4、未经甲方书面同意，乙方擅自改变承租房屋的结构和用途或将房屋转租、转借的，甲方有权要求乙方限期改正，乙方未按期改正的甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
第十四条其他约定
第十五条本合同未详尽之处，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
第十六条本合同的签订、解释、履行均受中华人民共和国法律管辖，如本合同在履行中发生争议，双方协商不能解决，则提交房屋所在地法院裁决。
第十七条本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
第十八条本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。
甲方(签章)：_______________乙方(签章)：_______________
_________年______月______日_________年______月______日