安置房是什么意思安置房和商品房有什么不同房产知识学堂

它指的是政府在进行城市道路建设项目时，比如：城市规划、土地开发、高速路建设等等，或者是其他的公共设施建设时，需要对一些地方的房屋进行拆除，之后对被拆迁住户进行安置所建的房屋。该类房屋通常可以分为两类：

1、因城市重大公共工程项目而动迁居民所建造的配套商品房，或者是将购入的中低价商品房分配给被拆迁人，该类房屋的产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。

2、因房产开发等原因需要拆迁一些房屋，而拆迁部门通过其他一些途径对拆迁户进行安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。

安置房申请要什么条件

1、安置对象：城市居民被拆迁户，也包括征地拆迁房屋的农户。

2、安置范围：征地范围内涉及农村居民点搬迁的农（居）民安置使用人群。

安置房和商品房有什么不同

商品房：开发商取得土地是通过出让方式

2、质量问题

安置房：质量较低，这是由于政府给予的建设经费是有限的，被限制的，而一些建筑商为了获取更多的利润，就常常会出现偷工减料、投机取巧等现象。

商品房：质量较高，因为开发商要以此谋取更多的利益。

商品房：可随时上市交易。

4、享受权利

安置房：只有获得了房屋所有权以后，才能将房子出租、继承、赠与或抵押等。

商品房：享有该房屋的全部所有权，可以依法将房子进行出租、继承、赠与或抵押等等。

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2015年11月14日星期六十月初三

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