新快报讯广东实验中学落户广州白云两大校区的规划有了新进展。4月16日，广州城市规划委员会审议通过白云区政府储备用地（东平地块）控制性详细规划和白云新城省实小学部地块（AB2804规划管理单元）控制性详细规划。规划显示，两大校区拟创办84班完全中学和48班小学。通过引入优质教育资源，促进全市基础教育优质均衡发展。
两大校区132个班
拟明年9月份开学
2020年9月，白云区人民政府和广东实验中学签订合作办学协议，广东实验中学正式落户白云区，在云城街道和永平街道选址建设两个校区，实现小初高一条龙优质教育服务，进一步提升白云基础教育实力和教育地位。两个新校区以"2022年3月建成，2022年9月开学"为目标推进建设。目前，白云区正组织开展两个校区的控规优化工作，并委托何镜堂院士及其团队进行建筑方案设计。
规划涉及的永平校区，拟创办84班完全中学，包括36班初中和48班高中，涉及的白云新城省实小学部，规划为48班小学，其用地性质将由目前的经营性居住用地调整为公益性中小学用地，且总建筑量不增加。班数将根据实际办学情况，以教育局最终批复为准。
以"山水书院、智慧绿廊"为设计理念
东平地块项目位于白云区永平街道东平村，西侧为广从快速路，北侧为地铁14号线白云东平站，涉及AB2201规划管理单元。地块距白云国际机场约14公里，距白云新城、白云站约10公里，对外出行条件良好。地块及周边规划为东平汽车小镇，临近白云大道北、岭南新世界东汽车产业集聚区等，区位优势明显。通过引入优势产业，有利于土地集约节约发展，提升土地价值，促进片区产业转型。同时，为推动广东实验中学的规划建设，本次规划将同步落实项目融资地块和征地返还的留用地，并预留重大项目安置需求。
规划范围用地面积29公顷，总建筑面积14.0万平方米（不含学校）。其中，中小学用地14.4公顷，设置84班完全中学，绿地率不少于35%。服务设施用地0.7公顷，设置18班幼儿园。
在道路交通方面，规划新增两条16米规划支路，道路密度由7.2公里/平方公里提升至9.2公里/平方公里。调整华远路、东康路和凤凰东路线位和宽度（由15米调整至16米），避让总规绿线，减少对学校地块的切割，优化道路断面，与广从路快速化工程相衔接，调整永凤路宽度（由29米调整至30米）。同时，设置一处用地面积4000㎡，预留设置充电桩条件的公交首末站和一处社会停车场。
交通组织上，通过白云东平站和人行天桥加强广从快速路两侧的慢行联系。规划范围内广从快速路沿线规划支路均以"右进右出"的交通组织方式衔接，限制华远路左转东康路及广从路掉头进入华远路的交通功能，减少交叉口交通冲突点。学校内部形成双向车行环路串联各个功能组团，并通过公共连廊组织步行交通，实现人车分流。学校北侧设置临时接送泊位，泊位多余51个，西侧设置出租车停车泊位和共享单车停放点，满足学生不同的接送需求。
规划融入凤凰山生态景观，形成东西向景观通廊，塑造错落有致、与周边景观环境相协调的城市空间。学校以"山水书院、智慧绿廊"为设计理念。地块结合地势高差变化灵活布置。
本次拟收储面积约25.6公顷（384.6亩），其中东平村集体用地面积21公顷（314.5亩）。拟选址于白云东平站东侧地块，按地铁周边综合开发集约节约用地的原则，采用复合抵扣的方式落实存留用地指标。规划存留用地净用地面积约1.1公顷，建筑面积4.7万平方米，容积率≤4.3。
调整居住用地为教育用地
白云新城省实小学部地块位于白云山西麓，临近地铁二号线萧岗站，周边规划为白云新城和广州设计之都。附近已有培英中学、广东外语外贸大学等知名学府，人文、教育、创新氛围浓厚。
规划范围面积4.9公顷，大部分区域正在平整。其中4.6公顷为政府储备用地，其余为现状飞机维修宿舍（9-10层）储备范围内处南侧低矮厂房外，其他区域正在平整。项目地块按现行控规，主导属性为居住及配套。主要用地性质为二类居住用地,用地面积39388平方米；东侧包括少量公园绿地、防护绿地及水域。
本轮优化主要是将AB2804018地块由二类居住用地调整为中小学用地，用地面积35942平方米，设置48班小学，配套设施为1处公共厕所和1处5G基站。
控规同时涉及到云城街萧岗花园社区，常住人口为1.2万人。规划增加一处48班小学，与相邻18班幼儿园、48班完全中学形成社区教育服务中心，有利于提升生活圈的配套服务水平，基本满足居民生活需要。
其余优化的公服设施均为居委级，由于规划居住人口减少，优化后仍能基本满足萧岗花园社区的服务需求。优化后社区的规划幼儿园总班数为66班，可容纳学位1980座，常住人口千人学位数为165座，符合《广东省促进学前教育普惠健康发展行动方案》常住人口千人学位不低于40座的标准。
采写：新快报记者陈慕媛通讯员穗规资宣
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