山东世纪华都工程咨询有限公司受潍坊医学院委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对潍坊医学院浮烟山校区中和广场101室、103室招租项目进行竞争性谈判招标，欢迎合格的供应商前来投标。
项目名称：潍坊医学院浮烟山校区中和广场101室、103室招租项目
项目编号：WYZ-2020-006
项目联系方式：
项目联系人：吕国营
采购单位联系方式：
采购单位：潍坊医学院
地址：潍坊市潍城区宝通西街7166号(潍坊医学院)
联系方式：尹老师，0536-8462349
代理机构联系方式：
代理机构：山东世纪华都工程咨询有限公司
代理机构联系人：吕国营，18553686802
代理机构地址：潍坊市高新区紫京国际大酒店14楼
一、供应商资格要求简要说明:
一标段：中和广场101室招租，建筑面积96㎡，年租金不得低于11.92万元，租赁期三年。供应商资格要求：具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或个体工商户；具有履行合同所必需的能力；该区域空间不招租餐饮、理发、网吧等项目和有污水、噪音等污染性项目（详见学校经营项目负面清单项目）；具有良好的信誉，无不良信用记录及违法犯罪记录；不接受联合体谈判。二标段：中和广场103室招租，建筑面积132㎡，年租金不得低于14.20万元，租赁期三年。供应商资格要求具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或个体工商户；具有履行合同所必需的能力；该区域空间不招租餐饮、理发、网吧等项目和有污水、噪音等污染性项目（详见学校经营项目负面清单项目）；具有良好的信誉，无不良信用记录及违法犯罪记录；不接受联合体谈判。注：以上两个标段：供应商兼投兼中。
获取谈判文件地点：潍坊市高新区健康东街与金马路路口东南角紫京国际大酒店14楼招标咨询事业部
三、其它补充事宜：
《潍坊医学院外租营业用房经营项目负面清单》
序号
学校经营项目负面清单项目名称
1
出租场所之外场地占地经营的任何项目
2
网吧（含有电子游戏、不健康内容等项目）
3
餐饮项目
4
开设麻将室、歌舞厅、音像放映厅等娱乐项目
5
开设诊所，销售医药
6
开展美容、培训、传销等项目
7
五金加工、金属门窗加工等有噪音项目
8
加工销售化工原料等有毒、污染、危险性项目
9
制作、出售盗版及非法出版物
10
销售管制刀具、白酒及不合格、过期食品
11
国家法律法规禁止销售的其他商品
12
损害学校声誉、产权的项目
备注
1、为加强学生诚信教育，经营业户必须按照学校诚信管理要求，严禁为学生提供复印、打印考试小抄等业务，自觉维护学校考风考纪的严肃性。学校组织有关部门进行巡查、暗查，一经发现，严肃处理。
2、经营业户申报经营项目须经学校批准同意后方可实施。
四、项目联系方式：
五、谈判方式文件及售价等：
预算金额：78.36万元（人民币）
获取谈判文件文件售价：200.0元
谈判响应文件递交地点:山东世纪华都工程咨询有限公司15楼会议室（潍坊市高新区健康东街与金马路路口东南角紫京国际大酒店15楼会议室）
谈判响应文件开启地点:山东世纪华都工程咨询有限公司15楼会议室（潍坊市高新区健康东街与金马路路口东南角紫京国际大酒店15楼会议室）
六、采购项目需要落实的政府采购政策：
详见谈判文件
七、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：