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济南经济广播
大家好！我是本台记者赵军，今天的经广杠子头由我来说：
租过房的人都知道，押一付三，是租房时较常见的付款方式，可是当你退房时，中介或房东不退押金怎么办？生活中，很多人可能受过类似的困扰。
眼下，日常生活中，大到生病住院、租房租车，小到办一张公交卡，都必须先缴纳一笔押金，押金无处不在。没有押金办不成事，还有可能耽误事，例如患者急病住院，没有押金就会很麻烦，甚至可能耽误救治。另外，一些服务企业收消费者押金时很积极，退押金时就没那么爽快了，设置严格的退款条件或复杂程序，引起消费者不满。押金，让很多人很困扰。
近日，支付宝宣布将在在上海、北京、深圳、杭州等8个城市率先推广信用租房。依记者看来，信用租房免除的不仅是押金，更为重要的是，租房市场引入信用管理后，将有助于提升租房市场的治理水平和效率，还可以消除信息不对称现象，有效识别和防范租房市场中的各类欺诈行为，也将有效推动租购并举的政策快速落地。
对租客来说，信用租房较大的特点在于可凭借信用免押金、按月交租，对于恶意逐客、随意涨租的房东，租客还可以打差评，并计入对方的芝麻信用租房档案。这是借助互联网与信用体系重构租房市场的一种尝试，租房市场或许即将迎来信用租房时代，
目前，我国房屋租赁市场还处于低级自发阶段，租房市场还存在很多问题，市场上租赁双方信息不对称：房东对租客的支付能力等承租风险缺乏识别，租客对房东是否会随意提价、扣押金等情况也同样无法预料。较终导致了租房市场的治理水平和效率低下，使得租房市场资源配置功能部分失灵。怎样让信用体系在租房市场上发挥作用，是这个市场重塑资源配置功能的一条重要途径
信任是重要的社会资本，一个充满信任的社会，交易成本比较低；反之，交易主体为防范风险，就不得不支付额外成本。可以说，押金现象在一定程度上是个人信用、社会信任的晴雨表。实现“无押金社会”还得从信用、信任入手，以提升个人信用、增进社会信任，降低交易成本和社会成本。事实也证明了这一点，比如芝麻信用是蚂蚁金服旗下独立的第三方征信机构，在部分城市中，当用户芝麻分达到一定程度，就可以免押金骑行多个平台的共享单车。在广州一家医院，芝麻分650分及以上用户均有机会享受“先诊疗后付费”服务——用户可以免除所有排队付费环节，直接挂号、诊疗、检查、检验、拿药，就诊完毕还不用支付就可离院。每晚八点时，患者可根据支付宝平台推送的待缴费信息点击支付，凭信用不但免押金，还可以享受“先享后付”待遇。