你看懂你的装修报价单了吗

防火防盗防奸商，装修报价单上究竟有多少猫腻，很多要装修的同学都不懂，密密麻麻的装修报价清单究竟要看哪些问题呢？找装修公司装房子究竟要花多少钱才没有被骗？来来来，让我们一起来看看装修报价单。

一、估算装修的基装花费公式（不含家电）

基装费用≈实际面积*基装平均值

如：实际使用面积70㎡，基装费用≈70㎡*700元/㎡≈5万，主材和基装占比差不多就估算个5万，后期算上家电软装，装完起码要个小十万。

二、装修按区计价最靠谱

比如：客厅、卧室、书房、厨房、卫生间各空间一目了然。规避把一个项目裁成2个报价。如果第一页先报底腻、油漆，隔2页再报铲墙、石膏找平，很容易就会被误导。

三、装修必须要做的项目

①水电改造：一般来说开发商在做土建的时候会预留几个插座接口以及光纤线、网线位置，只要这些预留位置不影响生活就没必要大改。关键是涉及到房间各个开关，插座建议宁多勿少，多分几个线路。

②厨卫防水：就算不为自己也要为楼下的人着想，漏水和下水道堵塞很麻烦。到时候重新掀了再整，悔死。

四、装修不一定要做的项目

①拆改：拆改是报价中相当“烧钱”的部分。如果只是装宜家风格，根本用不到拆改。做拆墙装修公司会细分成很多单项，加一起分分钟总价就上去了。（如果你选了这项就一定要看清楚，免的被增项！）

②墙面处理：不同墙面情况不同，没问题的墙面其实不用过多处理。如果墙面本来就很好，那就完全没必要选【铲除后找平】，如果不贴砖就不要选腻子拉毛等项。

③吊顶和背景墙制作：又来两个烧钱项目，先不说板材好坏，光是各种名义的造型叠加费用就让人咋舌。所以说吊顶报价当谨慎把控。

五、初步预算报价和实际花费的出入到底有多大？

“增设项”和“漏项”越多，花费肯定越高。要想不被黑，一定要在协议约好：最终决算表不能超过预算表太多。

六、哪些地方最容易产生“增设项”

①墙体拆改：墙体拆改费用报价都有说明，但实际拆改过程中最容易出现临时拆项问题。

②铲墙皮：铲墙包括铲墙皮（铲除墙面白灰层和水泥砂浆层）铲除后如果墙面不平就要进行找平。如果像下图，就是按照工艺细分的相当完整（下图）。但这点依旧有利有弊，乍看一下很便宜，但各个单项相加就贵死了。

③贴砖：常规的贴砖平贴竖贴费用都是一样的，但是斜贴、拼花或者铺贴异形砖等会根据规格工艺加收20-60不等的费用，部分公司模糊概念以地砖铺贴一笔带过，到后期增加费用，通常正规公司会将所有可能涉及的规格详细列表。

④水电改造:半包公司的装修合同基本都是不含水电改造。应特别注意：要明确标注管线材质，工艺等说明，以防以次充好。如果实际发生量超过了水电预算总价10%客户可以拒绝支付。水电改造很容易有临时改动（如为了避免电路搭接，需要从这面墙到天花板再绕到对面墙）所以很多公司会备注：按实际发生量结算——但又没具体规定超出部分如何处理。

⑤油漆:一般来说深色漆的价格比浅色漆高，超过3种颜色会加收一定人工费。一些报价很低的装修公司不会在报价单注明，不是漏项就是只添加在备注单上（上图）稍不注意就只有等到开工后进行到那一步才会知晓。（下图）就是各项工艺清晰说明，品牌工艺存在的项目选择。

⑥设计费:最容易忽略的增设就是设计费，普通装修公司会安排一些设计师给你出免费方案。但是这种方案一般都是以客户为主导，不会加入过多的设计元素和想法。相当于客户自己出点子，设计师只是照着画图出方案而已。如果在签了合同后发现没对，再想换设计师就会额外产生设计费。稍微好点的设计师费是60-120元/㎡。

房子存在哪些问题，哪些要改，一般人确实不懂。虽然装修报价单各项报价都相当清楚，现在的装修公司把完整工序细化成几个单项，如果你不了解些基本流程，一味的听他说，吃亏的肯定是你！所以我们很有必要仔细研究研究装修报价单，在装修时化身成装修报价单研究员，避免吃亏。