新房要怎么验收收房需注意事项(验收攻略秒懂)

收房是检验房屋质量的重要环节，对新房全面进行验收，发现问题才能及时反馈给开发商处理，那么收房需要准备什么东西收房要注意什么呢感兴趣的朋友一起往下看看吧。

收房需要准备什么东西

一、准备资料

除了上面这些资料之外，还要带上交款收据，这个收房时也需要用上，主要是在委托收房时，需出具经公证的委托书的。还有，按揭客户提供婚姻状况证明复印件两份。

三、准备验房工具

在去收房的过程中，当然也不可能两手空空地就去验房了，因为验房过程中也需要准备一些验房的工具，可以做一些相对准确的测量。出发去验房之前，我们要提前准备一些工具：

文件夹或包包：存放各种票据、文件。

电笔：辅助验电。

卷尺：衡量房屋面积、尺寸。

乒乓球：检查地面、窗台等坡度。

化妆镜：检查门的底边。

保鲜袋、保鲜膜：封闭下水管道。

水盆(水桶)：验收下水管道。

木棍、木锤(空鼓锤)：检查天花板、地面、墙面、窗台、阳台等有没有空鼓。

四、校对收房资料

去收房要注意哪些事项

先验房再办理手续

我们在验收房屋的过程中，对于验房的手续应该是先验收房屋再来办理房屋交接手续，如果开发商要求业主先交费办完手续之后才能去验收房屋的话，这是一种违规操作。对于这种情况，业主有权利拒绝，在验房的时候如果发现问题的话可以写在验房单上，并要求开发商解决这些问题，如果不解决的话坚决不能验收房屋。

谨慎签收房文件

很多小区交房时，开发商要求业主必须把一些配套费用交齐后才让业主进新房查看。提醒业主在签合同时应约定“交房时，应先验房然后签收房手续。”如当初合同没有这个约定，则可采取变通的方法，在收房文件中注明“房内情况看”或“未验房”等字样，万一验房出现什么情况，也可保护自己的权益。

多位业主一起收房

以上就是关于“新房要怎么验收去收房要注意哪些事项”的全部内容了，希望大家看完之后有所收获，一些细节的地方一定要注意，避免后期房屋的各种纠纷。