长沙从来不乏“贵气”居所,但鲜有“人气”高端住宅。沿湘江两岸高端住宅鳞次栉比,细观之下却是居少空多。与此同时,高净值人群似乎陷入了一种不断购置新房的循环,却始终难以找到理想的居所。这一现象背后,究竟隐藏着怎样的居住逻辑
居者有其屋,智者乐其居。透过“接力换房”的表象,我们看到的是城市精英人群对理想居所的不断追寻。他们追求的不仅仅是更大的居住空间,更奢华的排场,更是忠于自我需求,个性满足的居住价值回归。从以房子为中心,到以人为中心,一场关于长沙大平层产品的时代变革正悄然到来。
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华润置地洞见城市大平层3.0时代变革趋势从以产品为核到以人为尊
1.0时代:以空间尺度为中心
建筑是时代的一面镜子。若将目光投向十几年前,梅溪湖与滨江板块的崛起,正是长沙大平层1.0版本的起点。彼时的市场,正经历着从传统豪宅向全新居住形态的悄然过渡。以大面积空间布局、革新性的功能分区、奢华精装打造的大平层产品,成为当时长沙高净值人群的心头首选。
2.0时代:以资源集聚为中心
2022年,长沙大平层市场正陷入产品同质化竞争的瓶颈姓店大成者之势,更为大期,长沙悦胆创新的空间功能设计,缔造长沙项目开盘万人摇号、六开六罄的现象级销售传传奇,拉开长沙大平层的2.0版本的帷幕。
3.0时代:以自我价值回归为中心
回望长沙大平层市场的1.0与2.0时代,前两代产品无一例外地将焦点集中在“显性”的外在因素上--地段是否核心、建筑是否奢华、门面是否气派。然而,随着时代生活观念的进阶,当代塔尖人群不再仅仅满足于“别人怎么看”的评价和标签,而是更在乎“自己怎么舒适”的内在需求和极致体验。他们开始追求一种“既有城市极致资源的品质加持,更聚焦居住舒适度及个性化生活方式”的全新居住模式。而以此为契机,瑞府·启宸全景舱旗舰产品,以“人本主义”为设计理念,再一次引领城市高品质人居3.0时代。
超级社区底盘:“外绽风华内蕴精粹”
内外兼秀更丰沛的归属感
高端住宅的认知回归,本质上是一种居住哲学的升华一一如何让自己和家人住得更好而居住品质的全面提升,不仅仅依赖于住宅本身,,更在于社区及周边范围优质资源和高能级配套的丰沛度。
都说高端住宅是“天造一半,人造一半”。作为“片区统筹专家”的华的华润置地,在长沙瑞府这块得天独厚的土地上,以人本主义为核心理念,打造出集合原生自然、美学艺术、高级烟火气、优越教育、丰盛志趣、智慧居家、全景舱旗舰产品于一体的超级社区底盘。而由此滋生的丰富场景空间,为业主家人带来更高维生活品质的归属感。
TOP级界面
别人眼中的风景地标您的归家礼序日常
从延申约83米入园门仪到星辉鎏金美学立面，以地标之姿昭示非凡内在
TOP级公园
四季不落丰饶景色焕能美好而深刻的情绪价值
规划约5.4万方中央公园＋约1200米绿廊，组团主题园林＋街角公园，不止是欣赏风景,更是丰盛游园的情感体验。
TOP级商业
大型MALL环伺的项目需要怎样的社区商业？
贯通社区南北的活力生活轴,补全“小而美”的城市高级烟火气。
TOP级枢纽
最好的社区交通动线就是和城市枢纽无缝连接
社区交通动线充分考虑与城市交通资源结合，三期瑞府·启宸南向次入口距离地铁口约100多米。
品牌教育
把一所好学校，建在不用过大马路的家门口
社区邻近九年制湘郡培粹品牌学校（建设中）,步行穿过中央公园就到达。
圈层会所
把一百种志趣爱好，装进家楼下
社区规划多元化公关空间，三期瑞府·启宸打造约1500方高，定下沉式会所,回家就是度假的松弛感
全景舱旗舰产品:“人本主义情感居所”
个性舒展更高阶的获得感
如何突破传统住宅单面景观的视野局限
城市大平层能否拥有别墅般的居住体验
如何营造更加多元化的家庭场景活力
怎样创造不被打扰的私谧领域感
基于客户市场的调研反馈,瑞府·启宸的产品在设计之初,就以交付后的客户真实需求出发,思考以上问题的解法。如今,满载市场的热望期待,瑞府·启宸打造出既满足个性化需求,又兼具优雅与实用的全景舱旗舰产品,重塑塔尖人士的理想生活方式。
约270°全景舱
“空中平墅”的景观视野与功能格局
270°全景舱，不仅仅是视野的延伸，更是对传统豪宅的重新定义。以229㎡全景舱PROMAX户型为例，采用双U型全景舱设计，消除了转角结构柱，将约40米的采光与景观面，从客厅扩展至卧室，让客厅与主卧均实现270°三面采光，打造出无遮挡视野近60㎡的U型悬浮全景巨厅，如同漂浮于城市上空的独栋别墅，将窗外风景和功能空间【平层化】，成为长沙市面独树一帜的“空中平墅”。
巨幕玻璃，让景观沉浸式地环绕着敞亮的客厅，宛如置身大自然3D投影的温柔包裹之中；而当华灯初上，霓虹灯影与星空辉映的浪漫夜色，点亮了不仅是一座城市的良辰美景,更是您心中对好房子的美好向往。
同样令人惊艳的是,瑞府·启宸打破建面200平以上户型才有的多面采光的限制,在建面约143、187面积段同样赋予全景舱创意,为长沙人居进一步“越级升舱”。
“浮空”花园
把别墅的庭院万象收纳入怀
真正推动户型变革与迭代的力量，正是来自于那些突破常规的想象力。瑞府·启宸大胆地将别墅式庭院引入城市大平层，让花园不再是独属于地面别墅的奢侈。建面约229㎡全景舱产品的“浮空”花园设计，堪称是该户型的点睛之笔。
在城市天际线上，这一方约11㎡的“浮空”花园拥有更丰盛生活场景的延伸：秋冬时节与亲友围炉煮茶共话余年；仲夏夜晚举办一场家庭烧烤派对，窗外园景秀色佐餐；它可以是收藏个人志趣爱好的书房画室，定制专属于己的一方小天地；也可以是自然亲子课堂，与孩子一起养鸟观鱼，种植花草,晴耕雨读。
第三厅
让定制化的生活场景，触动您的心灵共鸣
在户型设计上，华润置地追求的不止是面积的奢阔，更是空间的韵味，日常生活的情感共鸣。为此，瑞府·启宸摈弃过往千篇一律的单厅设计，大胆畅想第三厅的空间概念：在大面宽LDKB的空间尺度上，把公共活动场景加倍延伸，无论是建面229方，187方，还是143方，都能打造出多元化、个性化的家庭生活舞台。
男主人可以打造一个小爱好的私享空间，收藏雪茄与红酒的醇香时光；女主人可以在阳光洒落的周末午后，和闺蜜办一场小型的花艺茶会，品味茶香与花香的美妙融合；也可以打造一处浪漫情怀的家庭舞池，伴着月华星光，与爱人翩翩起舞；第三厅同样可以变身一个开放式的健身房，成为家庭成员挥洒汗水,焕发活力的理想场域。
大采光设计
无柱化、无遮挡、无界采光面
所有户型都做到了采光面的极致化设计,比如建面约187方的全景舱户型,无论客厅、卧房还是三个卫生间,都是明亮通透;而建面约229方的全景舱旗舰户型,全屋采光面则近45米。
近【“零”公摊】
新规面积卷王所见超所得
作为长沙新规“1”作品,瑞府·启宸通过户型内设计优化,以“零公摊”创新，从宽阔空间，获得更多舒适体验。建面约143㎡户型,实现媲美约160㎡+的空间尺度感,不仅仅在数字上做加法,更是在舒适度上做乘法,实现生活体验的全面升级。
人性化设计
可变的是成长空间,不变的入微关怀
基于家庭成长周期与家庭成员结构的变化,瑞府·启宸配备了可成长的灵动户型设计,譬如建面约143㎡户型,可将次卧相连,打造一孩时代的儿童套房,等到二胎时作为两个孩子卧房亦绰绰有余;对于空间功能的细节打造,还有许多见微知著的方面,比如生活阳台的设置,既照顾了家庭晾晒的生活需求,也保证了观景一面的纯粹美感。
提前畅享十年后的数智化奢居
智能向善更超前的松弛感
华为鸿蒙智能家居
一块中控屏控享家的每一平
与AI时代同行,瑞府·启宸率先引入华为鸿蒙全屋智能系统,将未来科技融入日常生活,让居住者真正成为“一键生活”的快乐主宰。通过智能中控屏幕,可轻松实现对灯光、空调、地暖等设备的集中控制,同时支持AI超感、康养设备增值加载,提供睡眠监测、老人辅助等健康功能。
另外基于鸿蒙生态系统,瑞府·启宸实现了全屋设备的互联互通,打造无缝衔接的智能生活体验。无论是手机还是车载设备,都能远程控制家中的智能系统。走在园林中,家中的温暖灯光已为您亮起,回到家中,温度恰到好处(非交付标准内容),在这里,科技不再是冰冷的0和1,而是智慧人性的温暖陪伴。
瑞府·启宸
重新定义长沙大平层3.0时代
人居新篇万物,皆以人为尺度。在瑞府·启宸,从礼序归家的超级界面,到下沉式会所,从公园到华为智能家居......瑞府·启宸为每一位业主开辟了私谧独立的领域感,又创造了与家人、友邻张弛有度的亲近感,让整个社区成为承载情感、连接心灵、释放个性、松弛身心的理想居所。
您拥有了IMAX观感的【全景舱会客厅】,拥有了城市上空的【“浮空”花园】,拥有了家庭情感浓度极高的【第三厅】,拥有了更懂情绪价值的【四季园林】,拥有了生活价值更丰沛的【超级社区底盘】。当整个城市还在探索大平层3.0时代的产品,应该是什么模样瑞府·启宸已经走在时代之前,给出了一个掷地有声的答案。
长沙瑞府|启宸，华润置地旗舰作品,4MAX无界社区！建面约143-229㎡全景舱力作，重磅首发！建面约191-307㎡公园阔景大宅，稀席热售中！