BEIJING,16dic(Xinhua)--LosúltimosdatosdepreciosdeviviendasenChina,publicadoshoylunes,muestranqueelmercadoinmobiliariodelasegundaeconomíadelmundoseencuentraenunaposiciónmássólidaparasurecuperación,respaldadaporunaseriedemedidasdepolítica.
Enlas70ciudadesgrandesymedianasdelpaís,ladisminucióndelospreciosdelasviviendasresidencialescomercialesregistróunadesaceleraciónentérminosinteranualesennoviembre,deacuerdoconlosdatosdelBuróNacionaldeEstadísticas(BNE).
Las70ciudadesseclasificanentresniveles,cadaunodeloscualesreportóunadesaceleracióndelatendenciaalabajadurantenoviembre.
Enlascuatrociudadesdelprimernivel(Beijing,Shanghai,GuangzhouyShenzhen)lospreciosdelasviviendasnuevasbajaronun4,3porcientointeranual,0,3puntosporcentualesmenosquelacaídareportadaenoctubre.
Particularmente,elcentroeconómicodelpaís,Shanghai,experimentóunaumentodel5porcientolospreciosdurantenoviembre,informóelBNE.
Enlasciudadesdeprimernivel,lospreciosdelaviviendadesegundamanodisminuyeronun8porcientoelmespasado,1,6puntosporcentualesmenosqueeldecliveregistradoenoctubre.
Paralas31ciudadesdelsegundonivelylas35deltercero,losdatostambiénrevelaroncaídasmenospronunciadasenlospreciosdeambostiposdeviviendaennoviembre,indicólafuente.
Entérminosintermensuales,lospreciosdeviviendasnuevasenlascuatrociudadesdelprimernivelsemantuvieronestablesennoviembre,encomparaciónconundescensodel0,2porcientoreportadoenoctubre.Lospreciosdeviviendasdesegundamanoenestasciudadessubieronun0,4porciento.
Delas70ciudadesdetodoelpaís,17reportaronaumentosintermensualesenlospreciosdelasviviendasnuevasennoviembre,frenteasolosieteciudadesenoctubre.
Enunareuniónclaveafinesdeseptiembre,elBuróPolíticodelComitéCentraldelPartidoComunistadeChinasostuvoquesedebenhaceresfuerzospara"estabilizarelmercadoinmobiliarioyrevertirsurecesión".
Desdeentonces,diversosdepartamentoshantomadomedidasparaajustarlapolíticaderestriccionesalacompradeviviendas,comolareduccióndelastasasdeinterésdelospréstamoshipotecariosexistentes,alavezqueoptimizanrápidamentelaspolíticasdetierras,fiscales,tributariasyfinancieras.
"Estasmedidaspolíticashandemostradosermuyefectivas,yaqueayudanaliberarlademandadeviviendasyreducirloscostosdecompradelasmismas",explicóelportavozdelBNE,FuLinghui,enunaconferenciadeprensacelebradahoylunes.
ElmercadoinmobiliariodeChinacomenzóavercambiospositivosenoctubreylasactividadesdetransaccionessevolvieronmuchomásactivasennoviembre,afirmóFu."Conlamejoradelasexpectativas,elmercadoestásosteniendounasólidarecuperacióndelarecesiónanterior",aadió.
DurantelaConferenciaCentraldeTrabajoEconómicoanual,celebradalasemanapasadaparadelinearlasprioridadesdelaeconomíachinaen2025,loslíderesdelpaísdecidieronquedebenintensificarsecontinuamentelosesfuerzospararevertiraúnmáslarecesiónyestabilizarelmercadoinmobiliario,controlarrazonablementelaofertadeterrenosinmobiliariosreciénagregadosypromoverelestablecimientodeunnuevomodeloparaeldesarrollodeestesector.■