9月5日,中国中铁宣布将其华东总部基地落户上海闵行莘庄商务区,基地面积13671平方米,建筑高度99.9米,地上21层,地下2层。绿地率30%,地上建筑面积53300平方米,地下建筑面积20250平方米。
华东总部基地效果图
设计理念
大家看到的这个效果图,里面包含了设计团队的文化创意。设计团队根据中国中铁的发展历程和历史贡献,在设计上加入了“经纬纵横,神州通衢”的设计理念。经纬有序,纵横交错——“经纬”自古便被赋予梳理纲常之意,现如今“经纬”更是代表一种胸怀世界的格局。而逢山开路,遇水架桥更是中国中铁企业精神的真实展现——只有励精图治,排除万难,方能四通八达,神州通衢。
另外具体到细节里面:塔楼立面运用空间构成,强调面域完整,东南侧以石材竖向升腾面对城市主干道七莘路,西南侧则以金属竖向杆件,纤细化遮挡物,使室内办公人员最大化享受室外自然水绿景观,裙房与塔楼间利用体块的穿插变化达到纵横交错、经纬互通的空间意向。
为何选择上海闵行区?
据中铁(上海)投资集团有限公司副总经济师孟祥兵的介绍主要有以下几点:
1、选择上海主要还是围绕中铁(上海)投资集团为基础来建设,所以选址首选在上海。
3、闵行的教育资源很丰富,幼儿园、小学、中学都很多,质量也比较好,能较好满足职工子女就学需求。另外该区域周边有复旦大学儿童医院、闵行中心医院及多家社区医院可解决职工日常就医需要。
4、闵行区政府也愿意提供一部分的长期租赁房,解决职工买不起房的居住问题。
5、中国中铁此番入驻闵行区,相当于是第一家建筑类央企。所以闵行区包括莘庄政府,同意在税收优惠、土地优惠方面给予一定支持。
6、近年来上海市闵行区经济总量实现平稳快速增长,综合经济实力强劲。闵行区具有优越的经济发展环境,选择在上海市闵行区建设中国中铁华东总部基地有利于企业发展。此外,闵行区位于上海的地域腹部,属于城市副中心,有全球最大的虹桥综合交通枢纽,是上海市面向长三角,面向全国面向世界的桥头堡,未来发展潜力巨大。
7、该区域商务及配套成熟,黑石集团旗下维璟广场30多万平米大型综合体已建成投入使用,西子国际等一批境内外知名企业已入驻,商业、商务氛围浓厚。
总部落地,哪些企业将迁入?
中国中铁华东区域总部基地(中铁科研大楼)设立后,将陆续新注册或迁入中铁(上海)投资集团、中铁科研院、中铁高新工业集团、上海华铁咨询公司、中铁华铁设计院、中铁六院华东分院、中铁大桥院、中铁工程设计咨询集团、中铁物贸上海有限公司、中铁电化局运营公司、中铁武汉电化局华东公司、中铁广州局华东公司、中铁八局华东公司、中铁二局华东公司、中铁三局华东区域经营指挥部、中铁六局华东区域经营指挥部、中铁七局华东区域经营指挥部等十几家企业,并考虑将中铁资源国际结算中心、中铁资本信托业务迁移入驻。
人性化的总部选址原则
众所周知,建设区域总部是大企业集团的一个普遍做法,随着企业的业务规模不断壮大,经常会选择重点国家或者重点区域建设企业的区域总部,负责该区域或者临近区域的业务统筹管理,同时也可以把临近区域的子公司的办公楼归拢到一起。从上面即将入驻的这些企业可以看出,华东总部基地将来主要包含了工程施工、基础设施投资、财务金融(上海本身就是金融发达之地)、高端装备制造研发、物资贸易、勘察设计咨询等六大板块。
如果你对比建筑央企们设立区域总部的原则,你会发现如今在选址原则上已经有了很大的不同。以前大家更多的是从业务发展前景角度来选址,而现在随着行业的变革以及新生代力量的不断加入,我们的企业为了留住人才,必须从各个方面/人性化的角度来结合选址。比如此次中国中铁就将职工的出行、子女上学、就医、生活配套等各个方面都考虑进去,这也是我们这么多年建筑业领域发展的一个自发式的改进,如今企业必须要靠多种方法来吸引人才和稳定人才。
其实不光是建筑央企的区域总部是这样,对于施工一线的居住环境/工作环境更是如此。在《速度惊人!23天,中国首例网上下单EPC项目主体结构完工!》一文中阐述了“优美、经济、创意并不意味着贵”等代表了建筑定制AI核心理念项目部建设的重要性。所以一个企业对员工用心,员工自然会为企业卖命。
中国中铁华东总部基地的建筑形象,彰显出了中国中铁节节干霄、正直端方的独特气质与魅力,同时也提升了企业的品牌竞争力。在这蒸蒸日上的莘庄商务区中,引领国际、致敬经典、面向未来的中国中铁华东总部将备受期待!