3对较复杂工程，可将给水、排水（雨水、污废水）总平面图分开绘制，以便于施工（简
单工程可绘在一张图上）。
4标明给水管管径、阀门井、水表井、消火栓（井）、消防水泵接合器（井）等。
5排水管标注主要检查井编号、水流坡向、管径，标注管道接口处市政管网（检查井）
的位置、标高、管径等。
4.6.5室外排水管道高程表或纵断面图。
1排水管道绘制高程表，将排水管道的主要检查井编号、井距、管径、坡度、设计地面
标高、管内底标高、管道埋深等写在表内。
简单的工程，可将上述内容（管道埋深除外）直接标注在平面图上，不列表。
2对地形复杂的排水管道以及管道交叉较多的给排水管道，宜绘制管道纵断面图。图中
应表示出主要检查井编号、井距、管径、坡度、设计地面标高、管道标高（给水管道注管中
心，排水管道注管内底）、管道埋深、管材、接口型式、管道基础、管道平面示意，并标出
交叉管的管径、位置、标高；纵断面图比例宜为竖向1：50或1：100，横向1：500（或与
总平面图的比例一致）。
4.6.6自备水源取水工程
自备水源取水工程，应按照《市政公用工程设计文件编制深度规定》要求，另行专项设
计。
4.6.7雨水控制与利用及各净化建筑物、构筑物平、剖面及详图。
分别绘制各建筑物、构筑物的平、剖面及详图，图中表示出工艺设备布置、各细部尺寸、
标高、构造、管径及管道穿池壁预埋管管径或加套管的尺寸、位置、结构形式和引用详图。
4.6.8水泵房平面、剖面图。
1平面图。
应绘出水泵基础外框及编号、管道位置，列出设备及主要材料表，标出管径、阀件、起
吊设备、计量设备等位置、尺寸。如需设真空泵或其他引水设备时，要绘出有关的管道系统
和平面位置及排水设备。
2剖面图。
绘出水泵基础剖面尺寸、标高，水泵轴线、管道、阀门安装标高，防水套管位置及标高。
简单的泵房，用系统轴测图能交待清楚时，可不绘剖面图。
3管径较大时宜绘制双线图。
4.6.9水塔（箱）、水池配管及详图。
分别绘出水塔（箱）、水池的形状、工艺尺寸、进水、出水、泄水、溢水、透气、水位
计、水位信号传输器等平面、剖面图或系统轴测图及详图，标注管径、标高、最高水位、最
低水位、消防储备水位等及贮水容积。
4.6.10循环水构筑物的平面、剖面及系统图。
有循环水系统时，应绘出循环冷却水系统的构筑物（包括用水设备、冷却塔等）、循环
水泵房及各种循环管道的平面、剖面及系统图（或展开系统原理图）（当绘制系统轴测图时，
4.6.11污水处理。
如有集中的污水处理，应按照《市政公用工程设计文件编制深度规定》要求，另行专项
设计。
4.6.12建筑室内给水排水图纸。
-49-
1）应绘出与给水排水、消防给水管道布置有关各层的平面，内容包括主要轴线编号、
房间名称、用水点位置，注明各种管道系统编号（或图例）；
2）应绘出给水排水、消防给水管道平面布置、立管位置及编号，管道穿剪力墙处定
位尺寸、标高、预留孔洞尺寸及其他必要的定位尺寸，管道穿越建筑物地下室外
墙或有防水要求的构（建）筑物的防水套管形式、套管管径、定位尺寸、标高等；
3）当采用展开系统原理图时，应标注管道管径、标高，在给排水管道安装高度变化
处用符号表示清楚，并分别标出标高（排水横管应标注管道坡度、起点或终点标
高），管道密集处应在该平面中画横断面图将管道布置定位表示清楚；
4）底层（首层）等平面应注明引入管、排出管、水泵接合器管道等管径、标高及与
建筑物的定位尺寸，还应绘出指北针。引入管应标注管道设计流量和水压值。
5）标出各楼层建筑平面标高（如卫生设备间平面标高有不同时，应另加注或用文字
说明）和层数，建筑灭火器放置地点（也可在总说明中交待清楚）；
6）若管道种类较多，可分别绘制给排水平面图和消防给水平面图；
7）需要专项设计（含二次深化设计）时，应在平面图上注明位置，预留孔洞，设备
与管道接口位置及技术参数。
2系统图。
系统图可按系统原理图或系统轴测图绘制。
1）系统原理图。
对于给水排水系统和消防给水系统等，采用原理图或展开系统原理图将设计内容
表达清楚时，绘制（展开）系统原理图。
图中标明立管和横管的管径、立管编号、楼层标高、层数、室内外地面标高、仪
表及阀门、各系统进出水管编号、各楼层卫生设备和工艺用水设备的连接，排水管还
应标注立管检查口，通风帽等距地（板）高度及排水横管上的竖向转弯和清扫口等。
2）系统轴测图。
对于给水排水系统和消防给水系统，也可按比例分别绘出各种管道系统轴测图。
图中标明管道走向、管径、仪表及阀门、伸缩节、固定支架、控制点标高和管道坡度
（设计说明中已交待者，图中可不标注管道坡度）、各系统进出水管编号、立管编号、
各楼层卫生设备和工艺用水设备的连接点位置。
复杂的连接点应局部放大绘制；在系统轴测图上，应注明建筑楼层标高、层数、
室内外地面标高；引入管道应标注管道设计流量和水压值；
3）当自动喷水灭火系统在平面图中已将管道管径、标高、喷头间距和位置标注清楚
时，可简化绘制从水流指示器至末端试水装置（试水阀）等阀件之间的管道和喷头；
4）简单管段在平面上注明管径、坡度、走向、进出水管位置及标高，引入管设计流
量和水压值，可不绘制系统图。
3局部放大图。
对于给排水设备用房及管道较多处，如水泵房、水池、水箱间、热交换器站、卫生
间、水处理间、游泳池、水景、冷却塔布置、冷却循环水泵房、热泵热水、太阳能热水、
雨水利用设备间、报警阀组、管井、气体消防贮瓶间等，当平面图不能交待清楚时，应
绘出局部放大平面图；可绘出其平面图、剖面图（或轴测图、卫生间管道也可绘制展开
图），或注明引用的详图、标准图号。
管径较大且系统复杂的设备用房宜绘制双线图。
4.6.13设备及主要材料表。
-50-
给出使用的设备、主要材料、器材的名称、性能参数、计数单位、数量、备注等。
4.6.14计算书。
根据初步设计审批意见进行施工图阶段设计计算。
4.6.15当采用装配式建筑技术设计时，应明确装配式建筑设计给排水专项内容：
1)明确装配式建筑给排水设计的原则及依据。
2)对预埋在建筑预制墙及现浇墙内的预留孔洞、沟槽及管线等要有做法标注及详
细定位。
3)预埋管、线、孔洞、沟槽间的连接做法。
4)墙内预留给排水设备时的隔声及防水措施；管线穿过预制构件部位采取相应的
防水、防火、隔声、保温等措施。
4.7供暖通风与空气调节
4.7.1在施工图设计阶段，供暖通风与空气调节专业设计文件应包括图纸目录、设计与施工
说明、设备表、设计图纸、计算书。
4.7.2图纸目录。
先列新绘图纸，后列选用的标准图或重复利用图。
4.7.3设计说明和施工说明。
1设计说明。
1）设计依据。
①摘述设计任务书和其他依据性资料中与供暖通风与空气调节专业有关的主要
内容；
②与本专业有关的批准文件和建设单位提出的符合有关法规、标准的要求；
③本专业设计所执行的主要法规和所采用的主要标准等（包括标准的名称、编号、
年号和版本号）；
④其他专业提供的设计资料等。
2）施工说明：
简述工程建设地点、建筑面积、规模、建筑防火类别、使用功能、层数、建筑高度
等。
3）设计内容和范围。
根据设计任务书和有关设计资料，说明本专业设计的内容、范围以及与有关专业的
设计分工。当本专业的设计内容分别由两个或两个以上的单位承担设计时，应明确交接
配合的设计分工范围。
4）室内外设计参数（同3.8.2条第4款）。
5）供暖。
①供暖热负荷、折合耗热量指标；
②热源设置情况，热媒参数、热源系统工作压力及供暖系统总阻力；
③供暖系统水处理方式、补水定压方式、定压值（气压罐定压时注明工作压力值）
等；
注：气压罐定压时，工作压力值指补水泵启泵压力、补水泵停泵压力、电磁阀开启压力和安全阀
开启压力；
④设置供暖的房间及供暖系统形式、管道敷设方式；
-51-
⑤供暖热计量及室温控制，供暖系统平衡、调节手段；
⑥供暖设备、散热器类型等。
6）空调。
①空调冷、热负荷，折合耗冷、耗热量指标；
②空调冷、热源设置情况，热媒、冷媒及冷却水参数，系统工作压力等；
③空调系统水处理方式、补水定压方式、定压值（气压罐定压时注明工作压力值）
④各空调区域的空调方式，空调风系统简述等；
⑤空调水系统设备配置形式和水系统制式，水系统平衡、调节手段等；
⑥洁净空调净化级别及空调送风方式。
7）通风。
①设置通风的区域及通风系统形式；
②通风量或换气次数；
③通风系统设备选择和风量平衡。
8）监测与控制要求，有自动监控时，确定各系统自动监控原则（就地或集中监控），
说明系统的使用操作要点等。
9）防排烟。
①简述设置防排烟的区域及其方式；
②防排烟系统风量确定；
③防排烟系统及其设施配置；
④控制方式简述；
⑤暖通空调系统的防火措施。
10）空调通风系统的防火、防爆措施。
11）节能设计。
节能设计采用的各项措施、技术指标，包括有关节能设计标准中涉及的强制性条文
的要求。
12）绿色建筑设计。
当项目按绿色建筑要求建设时，说明绿色建筑设计目标，采用的主要绿色建筑技术
和措施。
13）废气排放处理措施。
14）设备降噪、减振要求，管道和风道减振做法要求等。
15）需专项设计及二次深化设计的内容应提出设计要求。
2施工说明。
施工说明应包括以下内容：
1）设计中使用的管道、风道、保温材料等材料选型及做法；
2）设备表和图例没有列出或没有标明性能参数的仪表、管道附件等的选型；
3）系统工作压力和试压要求；
4）图中尺寸、标高的标注方法；
5）施工安装要求及注意事项，大型设备安装要求及预留进、出运输通道。
6）采用的标准图集，施工及验收依据。
3图例。
4当本专业的设计内容分别由两个或两个以上的单位承担设计时，应明确交接配合的设
-52-
计分工范围。
4.7.4设备表（参见表3.8.3），施工图阶段性能参数栏应注明详细的技术数据。
4.7.5平面图。
1绘出建筑轮廓、主要轴线号、轴线尺寸、室内外地面标高、房间名称，底层平面图上
绘出指北针。
2供暖平面绘出散热器位置，注明片数或长度、供暖干管及立管位置、编号、管道的阀
门、放气、泄水、固定支架、伸缩器、入口装置、管沟及检查孔位置，注明管道管径及标高。
3通风、空调、防排烟风道平面用双线绘出风道，复杂的平面应标出气流方向。标注风
道尺寸（圆形风道注管径、矩形风道注宽×高）、主要风道定位尺寸、标高及风口尺寸，各
种设备及风口安装的定位尺寸和编号，消声器、调节阀、防火阀等各种部件位置，标注风口
设计风量（当区域内各风口设计风量相同时也可按区域标注设计风量）。
4风道平面应表示出防火分区，排烟风道平面还应表示出防烟分区。
5空调管道平面单线绘出空调冷热水、冷媒、冷凝水等管道，绘出立管位置和编号，绘
出管道的阀门、放气、泄水、固定支架、伸缩器等，注明管道管径、标高及主要定位尺寸。
6多联式空调系统应绘制冷媒管和冷凝水管。
7需另做二次装修的房间或区域，可按常规进行设计，宜按房间或区域标出设计风量。
风道可绘制单线图，不标注详细定位尺寸，并注明按配合装修设计图施工。
调系统设置的必要条件，如土建机房、井道及配电等。在工艺或局部的建筑使用功能确定后
再进行相应的系统设计。
4.7.6通风、空调、制冷机房平面图和剖面图。
1机房图应根据需要增大比例，绘出通风、空调、制冷设备（如冷水机组、新风机组、
空调器、冷热水泵、冷却水泵、通风机、消声器、水箱等）的轮廓位置及编号，注明设备外
形尺寸和基础距离墙或轴线的尺寸。
2绘出连接设备的风道、管道及走向，注明尺寸和定位尺寸、管径、标高，并绘制管道
附件（各种仪表、阀门、柔性短管、过滤器等）。
3当平面图不能表达复杂管道、风道相对关系及竖向位置时,应绘制剖面图。
4剖面图应绘出对应于机房平面图的设备、设备基础、管道和附件，注明设备和附件编
号以及详图索引编号，标注竖向尺寸和标高，当平面图设备、风道、管道等尺寸和定位尺寸
标注不清时，应在剖面图标注。
4.7.7系统图、立管或竖风道图。
1分户热计量的户内供暖系统或小型供暖系统，当平面图不能表示清楚时应绘制系统透
视图，比例宜与平面图一致，按45°或30°轴侧投影绘制；多层、高层建筑的集中供暖系
统，应绘制供暖立管图，并编号。上述图纸应注明管径、坡度、标高、散热器型号和数量。
2冷热源系统、空调水系统及复杂的或平面表达不清的风系统应绘制系统流程图。系统
流程图应绘出设备、阀门、计量和现场观测仪表、配件，标注介质流向、管径及设备编号。
流程图可不按比例绘制，但管路分支及与设备的连接顺序应与平面图相符。
3空调冷热水分支水路采用竖向输送时，应绘制立管图，并编号，注明管径、标高及所
接设备编号。
4供暖、空调冷热水立管图应标注伸缩器、固定支架的位置。
5空调、通风、制冷系统有自动监控要求时，宜绘制控制原理图，图中以图例绘出设备、
传感器及执行器位置；说明控制要求和必要的控制参数。
-53-
6对于层数较多、分段加压、分段排烟或中途竖井转换的防排烟系统，或平面表达不清
竖向关系的风系统，应绘制系统示意或竖风道图。
4.7.8通风、空调剖面图和详图。
1风道或管道与设备连接交叉复杂的部位，应绘剖面图或局部剖面。
2绘出风道、管道、风口、设备等与建筑梁、板、柱及地面的尺寸关系。
3注明风道、管道、风口等的尺寸和标高，气流方向及详图索引编号。
4供暖、通风、空调、制冷系统的各种设备及零部件施工安装，应注明采用的标准图、
通用图的图名图号。凡无现成图纸可选，且需要交待设计意图的，均需绘制详图。简单的详
图，可就图引出，绘制局部详图。
4.7.9室外管网设计深度要求见第4.8.7条。
4.7.10计算书。
1采用计算程序计算时，计算书应注明软件名称、版本及鉴定情况，打印出相应的简图、
输入数据和计算结果。
2以下计算内容应形成计算书：
1）供暖房间耗热量计算及建筑物供暖总耗热量计算，热源设备选择计算；
2）空调房间冷热负荷计算（冷负荷按逐项逐时计算），并应有各项输入值及计算汇
总表；建筑物供暖供冷总负荷计算，冷热源设备选择计算；
3）供暖系统的管径及水力计算，循环水泵选择计算；
4）空调冷热水系统最不利环路管径及水力计算，循环水泵选择计算。
3以下内容应进行计算：
1）供暖系统设备、附件等选择计算，如散热器、膨胀水箱或定压补水装置、伸缩器、
疏水器等；
2）空调系统设备、附件等选择计算，如空气处理机组、新风机组、风机盘管、多联
式空调系统设备、变风量末端装置、空气热回收装置、消声器、膨胀水箱或定压补水装置、
冷却塔等；
3）空调、通风、防排烟系统风量、系统阻力计算，通风、防排烟系统设备选型计算；
4）空调系统必要的气流组织设计与计算。
4必须有满足工程所在省、市有关部门要求的节能设计、绿色建筑设计等的计算内容。
4.7.11当采用装配式建筑技术设计时，应明确装配式建筑设计暖通空调专项内容：
1明确装配式建筑暖通空调设计的原则及依据。
2对预埋在建筑预制墙及现浇墙内的预留风管、孔洞、沟槽等要有做法标注及详细定位。
3预埋风管、线、孔洞、沟槽间的连接做法。
4墙内预留暖通空调设备时的隔声及防水措施；管线穿过预制构件部位采取相应的防
水、防火、隔声、保温等措施。
4.8热能动力
4.8.1在施工图设计阶段，热能动力专业设计文件应包括图纸目录、设计说明和施工说明、
设备及主要材料表、设计图纸、计算书。
4.8.2图纸目录。
-54-
先列新绘制的设计图纸，后列选用的标准图、通用图或重复利用图。
4.8.3设计说明、施工说明与运行控制说明。
1设计说明：
1）列出设计依据（内容见第3.9.2条第1款），当施工图设计与初步设计（或方案设
计）有较大变化时应说明原因及调整内容；
2）概述系统设计，列出技术指标。技术指标包括各类供热负荷及各种气体用量、设
计容量、运行介质参数、热水循环系统的耗电输热比，燃料消耗量、灰渣量﹑水
电用量等。说明系统运行的特殊要求及维护管理需要特别注意的事项；
3）设计所采用的图例符号；
4）节能设计，在节能设计条款中阐述设计采用的节能措施，包括有关节能标准、规
范中强制性条文和以“必须”、“应”等规范用语规定的非强制性条文提出的要求；
5)绿色建筑设计所要求的各项措施(当项目设计按绿色建筑设计时)；
6）环保、消防及安全措施。应明确排烟、除尘、除渣、排污、减噪等方面的各项环
保措施。应明确有关锅炉房、可燃气体站房及可燃气、液体的安全措施，如防火、
防爆、泄压、消防等措施。当设计条款中涉及法规、技术标准提出的强制性条文
的内容时，以“必须”、“应”等规范用语表示其内容。
1）本工程采用的施工及验收依据；
2）设备安装：设备安装应与土建施工配合及设备基础应与到货设备核对尺寸的要
求；设备安装时，应避免设备或材料集中在楼板上，以防楼板超载；利用梁柱起
吊设备时，必须复核梁柱强度的要求；
3）安装较大型设备时，需要预留安装通道的要求；
4）管道安装：工艺管道、风、烟管道的管材及附件的选用，管道的连接方式，管道
的安装坡度及坡向，管道弯头的选用，管道的支吊架要求，管道的滑动支吊架间
距表，管道的补偿器和建筑物入口装置等，管道施工应与土建配合预留埋件、预
留孔洞、预留套管等要求；
5）系统的工作压力和试压要求；
6）防腐、保温、保护、涂色：设备、管道的防腐措施、保温材料种类，设备、管道
的保护及涂色要求；
7）图中尺寸、标高的标注方法；
8）图例。
3运行控制说明。
需要时，对设备的运行控制要求进行说明。
4.8.4锅炉房图。
1热力系统图。
表示出热水循环系统、蒸汽及凝结水系统、水处理系统、给水系统、定压补水方式、排
污系统等内容；标明图例符号（也可以在设计说明中加）、管径、介质流向及设备编号（应
与设备表中编号一致）；标明就地安装测量仪表位置等。
2设备平面布置图。
绘制锅炉房、辅助间的平面图，注明建筑轴线编号、尺寸、标高和房间名称；并绘出设
备布置图，注明设备定位尺寸及设备编号（应与设备表中编号一致）。对较大型锅炉房根据
情况绘制表示锅炉房、煤、渣、灰场（池）、室外油罐等的区域布置图。
-55-
3管道布置图。
绘制工艺管道及风、烟等管道平面图，注明阀门、补偿器、固定支架的安装位置及就地
安装一次测量仪表位置，注明各种管道尺寸。当管道系统不太复杂时，管道布置图可与设备
平面布置图绘在一起。
4剖面图。
绘制工艺管道、风、烟等管道布置及设备剖面图，注明阀门、补偿器、固定支架的安装
位置及就地安装一次测量仪表位置，注明各种管道管径尺寸及安装标高、坡度及坡向，注明
设备定位尺寸及设备编号（应与设备表中编号一致）。
5其它图纸。
根据工程具体情况绘制机械化运输平、剖面布置图、设备安装详图、水箱及油箱开孔图、
非标准设备制作图等。
4.8.5其它动力站房图。
1管道系统图（或透视图）。
对热交换站、气体站房、柴油发电机房等应绘制系统图，图纸内容和深度参照锅炉房部
分；对燃气调压站和瓶组站绘制系统图，并注明标高。
2设备及管道平面图、剖面图。
绘制设备及管道平面图，当管道系统较复杂时，还应绘制设备及管道布置剖面图，图纸
内容和深度参照锅炉房部分。
4.8.6室内管道图。
应绘制管道系统图（或透视图），包括各种附件、就地测量仪表，注明管径、坡度及管
道标高（透视图中）。
2平面图。
绘制建筑物平面图，标出轴线编号、尺寸、标高和房间名称；并绘制有关用气（汽）设
备外形轮廓尺寸及编号，绘制动力管道、入口装置及各种附件，注明管道管径，若有补偿器、
固定支架，应绘制其安装位置及定位尺寸。
3安装详图（或局部放大图）。
当管道安装采用标准图或通用图时可以不绘管道安装详图，但应在图纸目录中列出标准
图、通用图图册名称及索引的图名、图号，其它情况应绘制安装详图。
4.8.7室外管网图。
绘制建筑红线范围内的总图平面，包括建筑物、构筑物、道路、坎坡、水系等，并标注
名称、定位尺寸或坐标；标注指北针；标注设计建筑物室内±0.00绝对标高和室外地面主
绘制管道布置图，图中包括补偿器、固定支架、阀门、检查井、排水井等；标注管道、
设备、设施的定位尺寸或坐标，标注管段编号（或节点编号）、管道规格、管线长度及管道
介质代号，标注补偿器类型、补偿器的补偿量（方形补偿器时其尺寸）、固定支架编号等。
2纵断面图（比例：纵向为1：500或1：1000，竖向为1：50）。
地形较复杂的地区应绘制管道纵断面展开图。
当地沟敷设时，所要标出内容为：管段编号（或节点编号）、设计地面标高、沟顶标高、
沟底标高、管道标高、地沟断面尺寸、管段平面长度、坡度及坡向。
当架空敷设时，所要标出内容为：管段编号（或节点编号）、设计地面标高、柱顶标高、
-56-
管道标高、管段平面长度、坡度及坡向。
当直埋敷设时，所要标出内容为：管段编号（或节点编号）、设计地面标高、管道标高、
填砂沟底标高、管段平面长度、坡度及坡向。
管道纵断面图中还应表示出关断阀﹑放气阀、泄水阀、疏水装置和就地安装测量仪表等。
简单项目及地势平坦处，可不绘制管道纵断面图而在管道平面图主要控制点直接标注或
列表说明上述各种数据。
3横断面图。
当地沟敷设时，管道横断面图应表示出管道直径、保温层厚度、地沟断面尺寸、管中心
间距、管子与沟壁、沟底距离、支座尺寸及覆土深度等；
当架空敷设时，管道横断面图应表示出管道直径、保温层厚度、管中心间距、支座尺寸
当直埋敷设时，管道横断面图应表示出管道直径、保温层厚度、填砂沟槽尺寸、管中心
间距、填砂层厚度及埋深等。
采用标准图、通用图时可不绘管道横断面图，但应注明标准图、通用图名称及索引的图
名、图号。
4节点详图。
必要时应绘制检查井、分支节点、管道及附件的节点详图。
4.8.8设备及主要材料表。
应列出设备及主要材料的名称、性能参数、单位和数量、备用情况等，对锅炉设备应注
明锅炉效率。
4.8.9计算书。
1锅炉房的计算包括以下内容：
1）热负荷计算；
2）主要设备选型计算；
3）管道的管径及水力计算；
4）管道固定支架的推力计算；
5）汽、水、电、燃料的消耗量计算；
6）炉渣量的计算；
7）煤、渣、油等的场地计算。
注：小型锅炉房可简化计算。
2其他动力站房计算包括以下内容：
1）各种介质的负荷计算；
2）设备选型计算；
3）管道的管径及水力计算。
3室内管道计算包括以下内容：
1）绘计算草图并作管径及水力计算；
2）附件选型计算；
3）高温介质时管道固定支架的推力计算。
注：当系统较简单时，可在计算草图上注明计算数据不另作计算书。
4室外管网计算包括以下内容：
1）绘计算草图，并作管径及水力计算；
2）根据水力计算绘制水压图；
3）调压装置的选型计算；
-57-
4）架空敷设及地沟敷设管道的不平衡支架的受力计算；
5）应包括工程所在省、市有关部门要求的节能设计、绿色建筑设计、安全、环保等
计算内容。
6）直埋敷设时管道对固定墩的推力计算；
7）管道的热膨胀计算和补偿器的选择计算；
8）直埋供热管道若作预处理时，预拉伸、预热等计算。
注：管网简单时可简化计算。
4.9预算
4.9.1施工图预算文件包括封面、签署页（扉页）、目录、编制说明、建设项目总预算表、
单项工程综合预算表、单位工程预算书。
4.9.2封面、签署页（扉页）、目录，参照第4.1.2条。
4.9.3预算编制说明
1工程概括：简述建设项目的建设地点、设计规模、建设性质（新建、扩建或改建）和
项目主要特征等。
2编制依据：
1）设计图纸及批准的工程概算；
2）国家和地方政府有关建设和造价管理的法律、法规和规程；
3）当地和主管部门现行的预算定额（或综合预算定额）、单位估价表和有关费用规定
的文件等；
4）当地现行的建设工程价格信息；
5）建设单位提供的有关预算的其他资料；
6）有关文件、合同、协议等；
7）建设场地的自然条件和施工条件。
3预算编制范围。
4其他特殊问题的说明。
5技术经济指标。
4.9.4建设项目总预算表
建设项目总预算表由各单项工程综合预算组成。
4.9.5单项工程综合预算表
单项工程综合预算表由各单位工程预算汇总组成。
4.9.6单位工程预算书
单位工程预算书的内容及编制要求参照第3.10.7条。
-58-
5专项设计
5.1建筑幕墙设计
5.1.1本节规定适用于建筑幕墙中的玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙等工程的设计。其他类
型幕墙的设计可参照本节规定执行。
5.1.2建筑幕墙工程设计一般按初步设计和施工图设计二个阶段进行。
5.1.3在初步设计阶段，幕墙设计文件包括设计说明书、设计图纸、力学计算书，其编排顺
序为：封面、扉面、目录、设计说明书、设计图纸、力学计算书。
1封面：写明项目名称、编制单位、编制年月；
2扉页：写明编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人的姓名，并经上述人
3设计文件目录；
4设计说明书；
1）工程概况：包括工程地点、工程建设单位、建筑设计单位、主体结构形式、幕墙
工程概述、幕墙结构设计使用年限；
2）设计依据:建设单位提供的建筑、结构设计文件、风洞试验报告（若有）、所执行
的主要法规和采用的主要标准（包括标准的名称、编号、年号和版本号）；
3）主要荷载（作用）取值：竖向荷载、风荷载、活荷载、地震作用；
4）主要材料：包括铝型材、钢材、石材、玻璃、金属板、人造板材、五金材料、密
封材料等的主要物理性能参数及技术要求；
5）设计指标：设计指标：包括幕墙的抗风压性能、水密性能、气密性能、综合传热
系数、遮阳系数、可见光反射比等热工和光学指标要求、防火、防雷等级及做法，
可开启面积比的控制值的说明。
5设计图纸；
1)平面图：主要包括主要轴线、主体结构柱、梁等的轮廓线及幕墙边缘轮廓线、
标明幕墙编号、幕墙平面所在层数、标高等关键信息；
2)立面图：主要包括：主要立面、主要控制轴线编号、主要立面分格尺寸、各楼层
及建筑顶底标高、立面分格与楼层标高之间的控制尺寸、开启窗位置、消防逃生
窗的位置等、幕墙类型、幕墙材料、有关大样索引。
3）剖面图：主要包括：幕墙表面弧度、转折等定位尺寸、与主体结构之间的关系、
不同幕墙类型之间的关系、与内部装饰之间的关系、剖切位置的轴线号、有关节
点详图索引。
4）大样图：反映主要幕墙系统局部立面；
5）节点构造图：反映主要幕墙系统的构造作法、装配关系、外形尺寸和与主体结构
的连接方式及相互关系。
6力学计算书。
1)主要类型幕墙的力学计算；
2)各类型幕墙的支反力。
-59-
5.1.4在施工图设计阶段，幕墙设计文件包括设计说明书、设计图纸、计算书，其编排顺
序为：封面、扉面、目录、设计说明书、设计图纸、计算书。
1）工程概况；
①工程名称、工程地点、工程建设单位、建筑设计单位、建设监理单位（如确定）；
建筑物栋数、幕墙顶标高、建筑层数、幕墙面积、主要幕墙类型描述等；幕墙结
构设计使用年限；
②主体结构形式。
2）设计依据；
①建设单位提供的建筑、结构、节能等的设计文件；
②风洞试验报告（若有）；
③本专业设计所执行的主要法规和采用的主要标准（包括标准的名称、编号、年号
和版本号）
3）建筑所在地的基本风压值、雪荷载值、地震设防烈度、地面粗糙度。
4）主要材料；
①主要材料应说明材质、规格、主要物理性能参数及技术要求。
②选用的新材料，则必须在图纸中详细注明该材料的技术要求。
5）主要性能指标。
包括幕墙的抗风压性能、水密性能、气密性能、平面内变形性能、综合传热系数、
遮阳系数、可见光反射比等热工和光学指标要求，以及可开启面积比的控制值；
6）防火设计；
7）防雷设计，
8）预埋件或后置埋件要求；
9)设计对施工工艺的要求；
10)幕墙使用及维护要求。
1)平面图；
晰的幕墙边缘轮廓线；
③详细标注轴线总尺寸、轴线间尺寸、幕墙外轮廓尺寸、门窗或洞口尺寸等；
④表示幕墙平面所在层数、标高等关键信息，对于标准层平面可共用一张平面图，但
须表明层次范围与标高；
⑤标注幕墙平面分格尺寸、幕墙与主体结构的定位关系，标注出轴线、柱、结构梁、
主要坐标控制点等位置的控制尺寸；
⑥图纸名称、比例。
2）立面图；
-60-
①应绘制所有幕墙立面图，标注主要幕墙材料名称、材质及规格(或代号)；
②立面图应标明两端轴线编号和主要控制轴线编号；
③立面转折较多且造型复杂的立面，应绘制立面展开图，在转折位置应注明转折线及
转折角度等信息，并准确注明转角处或关键部位的轴线与立面交接的位置；
④应反映各幕墙系统的立面分格、开启窗位置、通风百叶窗位置、消防逃生窗的位置、
清洗辅助装置位置等等；
⑤应反映立面外轮廓线及突出幕墙的雨篷、格栅、装饰条等的轮廓位置；
⑥应准确标注建筑总高度、楼层位置辅助线、楼层数和标高以及关键控制标高；
⑦可根据复杂性，必要时另附立面图的大样索引图；
⑧图纸名称、比例。
3）剖面图；
①剖视位置应选在层高不同、层数不同、内外部空间比较复杂、具有代表性的部位；
建筑空间局部不同处以及平面、立面均表达不清的部位，可绘制局部剖面；
②应准确绘制幕墙、墙、柱、轴线、轴线编号等信息；
③应准确标注建筑总高度、楼层位置辅助线、楼层数和标高以及关键控制标高；
④节点详图索引；
⑤图纸名称、比例。
4）局部大样图；
①包括各类幕墙系统的局部大样；防火分区、变形缝区、转角等重要部位的局部大样；
复杂立面根据需要可全部展开局部大样；
②局部大样图应包含局部立面展开图，局部的平面图，墙身详图；
③应准确绘制幕墙的平立面分格，标注幕墙材料名称、材质及规格(或代号)
④应准确标注幕墙的外形尺寸、与主体结构的关系尺寸、与轴线及建筑层高的定位尺
寸，异形幕墙可由空间坐标尺寸定位；
⑤节点详图索引；
5）节点详图；
①包含不限于各类幕墙系统节点构造、幕墙与主体结构连接的节点详图、不同幕墙
的交接处的节点详图、上下收口、阴阳转接处节点详图、开启窗、百叶窗的节点详
图、幕墙防火、防雷节点详图、变形缝构造节点详图等，复杂部位宜以三维图补充
表达构造细部；
②标注各部件外型尺寸、主要的装配尺寸及定位控制尺寸，标注材料名称、材质及
规格(或代号)；
③图纸名称、比例。
6）型材截面图；
①主要铝合金型材的外形尺寸，厚度尺寸；
②注明铝合金型材的密度、材质及表面处理方式；
7）计算书。
①幕墙计算书包含结构计算书和节能计算书两部分；
②幕墙结构计算结果应准确并满足规范各项限值的要求，内容应完整齐全，条理分明，
各项计算应列出计算步骤，计算书中的文字和图表要清晰明了，计算书应整理成册。
-61-
③结构计算书中，应相应绘出幕墙计算单元示意图、计算简图，型材截面列出起控制
作用部位的荷载取值及荷载或内力组合值。
④可采用软件进行分析计算。在设计计算书中注明所采用计算程序的名称、版本号等
信息。
⑤设计计算书应校审，并由设计、校对、审核人（必要时包括审定人）在计算书封面
上签字，作为技术文件进行审查和归档。
5.2基坑与边坡工程设计
5.2.1在初步设计阶段，深基坑专项设计文件中应有设计说明、设计图纸。
5.2.2基坑工程设计说明应包括以下内容。
1工程概况。
2设计依据：
1）建筑用地红线图，场地地形图及地下工程建筑初步设计和结构初步设计图；
2）场地岩土工程（初勘）勘察报告；
3）基坑周边环境资料；
4）建设单位提出的与基坑有关的符合有关标准、法规以及甲方特殊约定的书面要
求；
5）本专业设计所执行的主要法规和所采用的主要标准（包括标准的名称、编号、
年号和版本号）。
6）基坑支护设计使用年限。
3基坑分类等级。
1）基坑设计等级；
2）基坑支护结构安全等级。
4主要荷载（作用）取值。
1）土压力、水压力；
2）基坑周边在建和已有的建（构）筑物荷载；
3）基坑周边施工荷载和材料堆载；
4）基坑周边道路车辆荷载。
5设计计算软件：基坑设计计算所采用的程序名称和版本号。
6基坑设计选用主要材料要求。
1）混凝土强度等级；
2）钢筋、钢绞线，型钢等材料的种类、牌号和质量等级及所对应的产品标准，各
种钢材的焊接方法及对所采用的焊材的要求；
3）水泥型号、等级；
7支护方案的比选和技术经济比较。
8地下水控制设计。
9施工要点。
10基坑的监测要求。
11支护结构质量的检测要求。
12基坑的应急预案。
-62-
13对基坑周边环境影响的评估。
5.2.3设计图纸应包括以下内容。
1基坑周边环境图。
1）注明基坑周边地下管线的类型、埋置深度及管线与开挖线的距离；
2）注明基坑周边建（构）筑物结构形式、基础形式、基础埋深和周边道路交通负
载量；
3）注明地下室外墙线与红线、基坑开挖线及周边构筑物的关系。
2基坑周边地层展开图。
3基坑平面布置图。
1）绘制支护结构与主体结构基础边线的位置关系、支护计算分段等；
2）绘制内支撑的定位轴线和内支撑位置，标注必要的定位尺寸；
3）绘制支护体系的支护类型。
4主要的基坑剖面图和立面图。
5支撑平面布置图。
6基坑降水（排水）平面布置图、降水井构造图。
7基坑监测点平面布置图
5.2.4在施工图阶段，基坑支护设计文件应包括设计说明、设计施工图纸和计算书。
5.2.5基坑施工图设计说明应包括以下内容。
2设计依据。
1）建筑用地红线图，场地地形图及地下工程建筑施工图和结构施工图；
2）场地岩土工程详细勘察报告；
4）建设单位提出的与基坑有关的符合有关标准、法规的书面要求；
5)设计所执行的主要法规和主要标准（包括标准的名称、编号、年号和版本号）。
3工程地质与水文地质条件。
1）岩土工程条件；
2）工程勘察报告中用于基坑设计的各岩土层的物理力学指标；
3）水文地质参数。
4基坑分类等级。
5主要荷载（作用）取值。
6设计计算程序：基坑设计计算所采用的程序名称和版本号。
7基坑设计选用主要材料要求。
1）混凝土强度等级、防水混凝土的抗渗等级的基本要求；
2）钢筋、钢绞线、型钢等材料的种类、牌号和质量等级及所对应的产品标准，各
-63-
（原文：钢筋、钢绞线种类、钢材牌号和质量等级及所对....）
3）水泥型号、等级
9基坑施工要点及应急抢险预案。
1）土方开挖方式、开挖顺序、运输路线、分层厚度、分段长度、对称均匀开挖的
必要性；
2）施工注意事项，施工顺序应与支护结构的设计工况相一致。
3）根据基坑设计及地质资料对施工中可能发生的情况变化分析说明，制定切实可
行的应急抢险方案。
10基坑监测要求：说明监测项目、监测方法、监测频率和允许变形值及报警值。
11支护结构质量检测要求。
5.2.6基坑设计施工图应包括以下内容：
1）注明基坑周边地下管线的类型、埋置深度与截面尺寸以及管线与开挖线的距
离；
3）注明地下室外墙线与红线、基坑开挖线及周边建（构）筑物的关系。
1）绘制支护结构与主体结构基础边线的位置关系，标注支护结构计算分段；
2）绘制内支撑和立柱的定位轴线，标注必要的定位尺寸，支撑截面尺寸，并标注
内支撑梁面标高。
4基坑支护结构剖面图和立面图。
有换撑时，应提供换撑平面图：注明换撑材料和做法，有后浇带时应注明后浇带换
撑做法。
6构件详图。
7基坑监测布置图：注明监测点位置和监测要求。
8基坑降水（排水）平面图：
注明降水井的平面位置、降水井数量和单井出水量，降水井和观测井、排水沟和集
水坑大样图。
9其他图纸（必要时提供）。
1）预埋件。应绘制其平面、侧面或剖面，注明尺寸、钢材和锚筋的规格、型号、
性能和焊接要求。
2）栈桥结构图。应绘制栈桥平面布置图、纵剖面、横剖面和构件大样。
3）土方开挖图。应绘制基坑出土顺序和出土走向。
4）施工工序流程图。
5.2.7施工图阶段的计算书，应包含以下内容：
1说明主要计算内容
2应注明所采用的计算软件名称、代号和版本。
-64-
3应注明各技术参数及其取值依据，列出计算公式，给出计算结果；软件计算应注明
原始输入数据、打印计算成果；
4计算书整理成册后并签字盖章。
5.3建筑智能化设计
5.3.1智能化专项设计根据需要可分为方案设计、初步设计、施工图设计及深化设计四个阶
段。
1方案设计、初步设计、施工图设计各阶段设计文件编制深度应符合1.0.5的要求；
2深化设计应满足设备材料采购、非标准设备制作、施工和调试的需要；
3设计单位应配合深化设计单位了解系统的情况及要求，审核深化设计单位的设计图
纸。
5.3.2方案设计文件。
1在方案设计阶段，建筑智能化设计文件应包括设计说明书、系统造价估算。
2设计说明书。
1）工程概况：
①应说明建筑类别、性质、功能、组成、面积（或体积）、层数、高度以及能反
映建筑规模的主要技术指标等；
②应说明本项目需设置的机房数量、类型、功能、面积、位置要求及指标。
2）设计依据：
①建设单位提供有关资料和设计任务书；
②设计所执行的主要法规和所采用的主要标准（包括标准的名称、编号、年号和
版本号）。
3）设计范围：本工程拟设的建筑智能化系统，内容一般应包括系统分类、系统名
称，表述方式应符合《智能建筑设计标准》GB50314层级分类的要求和顺序；
4）设计内容：内容一般应包括建筑智能化系统架构，各子系统的系统概述、功能、
结构、组成以及技术要求。
5.3.3初步设计文件
1在初步设计阶段，建筑智能化设计文件一般应包括图纸目录、设计说明书、设计图纸。
2图纸目录。
应按图纸序号排列，先列新绘制图纸，后列选用的重复利用图和标准图。先列系统图，
后列平面图。
3设计说明书。
1）工程概况：见5.3.2方案设计；
①已批准的方案设计文件（注明文号说明）；
②建设单位提供有关资料和设计任务书；
③本专业设计所采用的设计所执行的主要法规和所采用的主要标准（包括标准的
名称、编号、年号和版本号）；
④工程可利用的市政条件或设计依据的市政条件；
⑤建筑和有关专业提供的条件图和有关资料。
3）设计范围：见5.3.2方案设计；
-65-
4）设计内容：各子系统的功能要求、系统组成、系统结构、设计原则、系统的主要
性能指标及机房位置；
5）节能及环保措施；
4设计图纸。
1）封面、图纸目录、各子系统的系统框图或系统图；
2）智能化技术用房的位置及布置图；
3）系统框图或系统图应包含系统名称、组成单元、框架体系、图例等；
4）图例应注明主要设备的图例、名称、规格、单位、数量、安装要求等。
5系统概算。
1）确定各子系统规模；
2）确定各子系统概算，包括单位、数量、系统造价。
5.3.4施工图设计文件
1工程概况。见5.3.3初步设计。
2智能化专业设计文件应包括封面、图纸目录、设计说明、设计图及点表。
3图纸目录。见5.3.3初步设计。
4设计说明。
①应将经初步（或方案）设计审批定案的主要指标录入；
②见5.3.3初步设计。
①已批准的初步设计文件（注明文号或说明）；
3）设计范围：见5.3.3初步设计。
4）设计内容：应包括智能化系统及各子系统的用途、结构、功能、功能、设计原则、
系统点表、系统及主要设备的性能指标；
5）各系统的施工要求和注意事项（包括布线、设备安装等）；
6）设备主要技术要求及控制精度要求（亦可附在相应图纸上）；
7）防雷、接地及安全措施等要求（亦可附在相应图纸上）；
8）节能及环保措施；
10）各分系统间联动控制和信号传输的设计要求；
11）对承包商深化设计图纸的审核要求。
12）凡不能用图示表达的施工要求，均应以设计说明表述；
13）有特殊需要说明的可集中或分列在有关图纸上。
5图例。
1）注明主要设备的图例、名称、数量、安装要求。
2）注明线型的图例、名称、规格、配套设备名称、敷设要求。
6主要设备及材料表。
分子系统注明主要设备及材料的名称、规格、单位、数量。
7智能化总平面图。
1）标注建筑物、构筑物名称或编号、层数或标高、道路、地形等高线和用户的安装
-66-
容量；
2）标注各建筑进线间及总配线间的位置、编号；室外前端设备位置、规格以及安装
方式说明等；
3）室外设备应注明设备的安装、通信、防雷、防水及供电要求，宜提供安装详图；
4）室外立杆应注明杆位编号、杆高、壁厚、杆件形式、拉线、重复接地、避雷器等
（附标准图集选择表），宜提供安装详图；
5）室外线缆应注明数量、类型、线路走向、敷设方式、人（手）孔规格、位置、编
号及引用详图；
6）室外线管注明管径、埋设深度或敷设的标高，标注管道长度；
7）比例、指北针；
8）图中未表达清楚的内容可附图作统一说明。
8设计图纸。
1）系统图应表达系统结构、主要设备的数量和类型、设备之间的连接方式、线缆类
型及规格、图例；
2）平面图应包括设备位置、线缆数量、线缆管槽路由、线型、管槽规格、敷设方式、
图例；
3）图中应表示出轴线号、管槽距、管槽尺寸、设计地面标高、管槽标高（标注管槽
底）、管材、接口型式、管道平面示意，并标出交叉管槽的尺寸、位置、标高；纵
断面图比例宜为竖向1：50或1：100，横向1：500（或与平面图的比例一致）。
对平面管槽复杂的位置，应绘制管槽横断面图。
4）在平面图上不能完全表达设计意图以及做法复杂容易引起施工误解时，应绘制做
法详图，包括设备安装详图、机房安装详图等；
5）图中表达不清楚的内容，可随图作相应说明或补充其他图表。
9系统预算。
1)确定各子系统主要设备材料清单；
2）确定各子系统预算，包括单位、主要性能参数、数量、系统造价。
10智能化集成管理系统设计图。
1）系统图、集成型式及要求；
2）各系统联动要求、接口型式要求、通信协议要求。
11通信网络系统设计图。
术要求；
3）传输线缆选择及敷设要求；
4）中继线路引入位置和方式的确定；
5）通信接入机房外线接入预埋管、手（人）孔图；
6）防雷接地、工作接地方式及接地电阻要求。
12计算机网络系统设计图。
1）系统图应确定组网方式、网络出口、网络互连及网络安全要求。建筑群项目，应
提供各单体系统联网的要求；
2）信息中心配置要求；
注明主要设备图例、名称、规格、单位、数量、安装要求。
-67-
3）平面图应确定交换机的安装位置、类型及数量。
13布线系统设计图。
1）根据建设工程项目的性质、功能和近期需求、远期发展确定布线系统的组成以及
设置标准；
2）系统图、平面图；
3）确定布线系统结构体系、配线设备类型，传输线缆的选择和敷设要求；
14有线电视及卫星电视接收系统设计图。
1）根据建设工程项目的性质、功能和近期需求、远期发展确定有线电视及卫星电视
接收系统的组成以及设置标准；
3）确定有线电视及卫星电视接收系统组成，传输线缆的选择和敷设要求；
4）确定卫星接收天线的位置、数量、基座类型及做法；
5）确定接收卫星的名称及卫星接收节目，确定有线电视节目源；
15公共广播系统设计图。
1）根据建设工程项目的性质、功能和近期需求、远期发展确定系统设置标准；
3）确定公共广播的声学要求、音源设置要求及末端扬声器的设置原则；
4）确定末端设备规格，传输线缆的选择和敷设要求；
16信息导引及发布系统设计图。
1）根据建设工程项目的性质、功能和近期需求、远期发展确定系统功能、信息发布
屏类型和位置；
3）确定末端设备规格，传输线缆的选择和敷设要求；
4）设备安装详图；
17会议系统设计图。
1）根据建设工程项目的性质、功能和近期需求、远期发展确定会议系统建设标准和
系统功能；
18时钟系统设计图。
1）根据建设工程项目的性质、功能和近期需求、远期发展确定子钟位置和形式；
19专业工作业务系统设计图。
1）根据建设工程项目的性质、功能和近期需求、远期发展确定专业工作业务系统类
型和功能；
20物业运营管理系统设计图。
1）根据建设项目性质、功能和管理模式确定系统功能和软件架构图。
21智能卡应用系统设计图。
1）根据建设项目性质、功能和管理模式确定智能卡应用范围和一卡通功能；
-68-
2）系统图；
3）确定网络结构、卡片类型。
22建筑设备管理系统设计图。
1）系统图、平面图、监控原理图、监控点表；
2）系统图应体现控制器与被控设备之间的连接方式及控制关系；
3）平面图应体现控制器位置、线缆敷设要求，绘至控制器止；
4）监控原理图有标准图集的可直接标注图集方案号或者页次，应体现被控设备的工
艺要求、应说明监测点及控制点的名称和类型、应明确控制逻辑要求，应注明设
备明细表，外接端子表；
5）监控点表应体现监控点的位置、名称、类型、数量以及控制器的配置方式；
6）监控系统模拟屏的布局图；
7）图中表达不清楚的内容，可随图作相应说明；
8）应满足电气、供排水、暖通等专业对控制工艺的要求。
23安全技术防范系统设计图。
1）根据建设工程的性质、规模确定风险等级、系统架构、组成及功能要求；
2）确定安全防范区域的划分原则及设防方法；
3）系统图、设计说明、平面图、不间断电源配电图；
4）确定机房位置、机房设备平面布局，确定控制台、显示屏详图；
5）传输线缆选择及敷设要求；
6）确定视频安防监控、入侵报警、出入口管理、访客管理、对讲、车库管理、电子
巡查等系统设备位置、数量及类型；
8）图中表达不清楚的内容，可随图做相应说明；
9）应满足电气、给排水、暖通等专业对控制工艺的要求。
24机房工程设计图。
1）说明智能化主机房（主要为消防监控中心机房、安防监控中心机房、信息中心设
备机房、通信接入设备机房、弱电间）设置位置、面积、机房等级要求及智能化
系统设置的位置；
2）说明机房装修、消防、配电、不间断电源、空调通风、防雷接地、漏水监测、机
房监控要求；
3）绘制机房设备布置图，机房装修平面、立面及剖面图，屏幕墙及控制台详图，配
电系统（含不间断电源）及平面图，防雷接地系统及布置图，漏水监测系统及布
置图、机房监控系统系统及布置图、综合布线系统及平面图；
4）图例说明；
注明主要设备名称、规格、单位、数量、安装要求。
25其它系统设计图。
2）系统图、设计说明、平面图；
4）图例说明：注明主要设备名称、规格、单位、数量、安装要求。
-69-
26设备清单。
1）分子系统编制设备清单；
2）清单编制内容应包括序号、设备名称、主要技术参数、单位、数量及单价。
27技术需求书。
1）技术需求书应包含工程概述、设计依据、设计原则、建设目标以及系统设计等内
容；
2）系统设计应分系统阐述，包含系统概述、系统功能、系统结构、布点原则、主要
设备性能参数等内容。
5.4预制混凝土构件加工图设计
5.4.1预制构件加工图设计文件。
1图纸目录及数量表、设计说明；
2合同要求的全部设计图纸；
归档保存。
4预制构件加工图由施工图设计单位设计，也可由他其它单位设计经施工图设计单
5.4.2封面标识内容。
1项目名称；
2设计单位名称；
3项目的设计编号；
4设计阶段；`
6设计日期(即设计文件交付日期)。
5.4.3图纸目录
1图纸目录应按图纸序号排列，先列新绘制图纸，后列通用图纸和标准图；
2图纸目录中预制构件部分宜列出构件的所在楼栋、构件轮廓尺寸、构件数量、体
5.4.4设计说明
1工程概况
1）工程地点、结构体系；
2）预制构件的使用范围及预制构件的使用位置；
3）单体建筑所包含的预制构件类型；
4）工程项目外架采用的形式；
5）工程项目选用的模板体系。
2设计依据
1）构件加工图设计依据的工程施工图设计全称；
2）建设单位提出的与预制构件加工图设计有关的符合有关标准、法规的书面要
-70-
3）设计所执行的主要法规和所采用的主要标准（包括标准的名称、编号、年号
和版本号）；
3图纸说明
1）图纸编号按照分类编制时，应有图纸编号说明；
2）预制构件的编号，应有构件编号及编号原则说明；
3）宜对图纸的功能及突出表达的内容做简要的说明；
4预制构件设计构造
1）预制构件的基本构造、材料基本组成；
2）标明各类构件的混凝土强度等级、钢筋级别及种类、钢材级别、连接的方式；
3）各类型构件表面成型处理的基本要求；
4）防雷接地引下线的做法；
5预制构件主材要求
1）混凝土
①各类构件混凝土的强度等级，且应注明各类构件对应楼层的强度等级；
②预制构件混凝土的技术要求；
③预制构件采用特种混凝土的技术要求及控制指标；
2）钢筋
①钢筋种类、钢绞线或高强钢丝种类及对应的产品标准，有特殊要求单独注明；
②各类构件受力钢筋的最小保护层厚度；
③预应力预制构件的张拉控制应力、张拉顺序、张拉条件、对于张拉的测试要
求等；
④钢筋加工的技术要求及控制重点；
⑤钢筋的标注原则。
3）预埋件
①钢材的牌号和质量等级，以及所对应的产品标准；有特殊要求应注明对应的
控制指标及执行标准；
②预埋铁件的除锈方法及除锈等级以及对应的标准，有特殊用途埋件的处理要
求（如埋件镀锌，及禁止锚筋冷加工等）；
③钢材的焊接方法及相应的技术要求；
④注明螺栓的种类、性能等级，以及所对应的产品标准；
⑤焊缝质量等级及焊缝质量检查要求；
⑥其他埋件应注明材料的种类、类别、性能、有耐久性要求的应标明使用年限，
以及执行的对应标准；
4）其他
①保温材料的规格、材料导热系数、燃烧性能等要求；
②夹心保温构件、表面附着材料的构件，应明确拉接件的材料性能、布置原则、
锚固深度、以及产品的操作要求；需要拉接件生产厂家补充的内容应明确技术
要求，确定技术接口的深度；
③对钢筋采用套筒灌浆连接的套筒和灌浆料及钢筋浆锚搭接的约束筋和其采
-71-
用的水泥基灌浆料提出要求。
6预制构件生产技术要求
1）应要求构件加工单位根据设计规定及施工要求编制生产加工方案，内容包括
生产计划和生产工艺，模板方案和模板计划等；
2）模具的材料、质量要求、执行标准；对成型有特殊要求的构件宜有相应的要
求或标准。面砖或石材饰面的材料要求；
4）生产中需要重点注意的内容，预制构件养护的要求或执行标准，构件脱模起
吊的要求；
5）预制构件质量检验执行的标准，对有特殊要求的应单独说明；
6）预制构件成品保护的要求。
7预制构件的堆放与运输
1）应要求制定堆放与运输专项方案；
2）预制构件堆放的场地及堆放方式的要求；
3）构件堆放的技术要求与措施；
4）构件运输的要求与措施；
5）异形构件的堆放与运输应提出明确要求及注意事项。
8现场施工要求
1）预制构件现场安装要求
①现浇部位预留埋件的埋设要求；
②构件吊具、吊装螺栓、吊装角度的基本要求；
③安装人员进行岗前培训的基本要求；
④构件吊装顺序的基本要求（如先吊装竖向构件再吊装水平构件，外挂板宜从
低层向高层安装等）；
2）预制构件连接
①主体装配的建筑中，钢筋连接用灌浆套筒、约束浆锚连接，以及其他涉及结
构钢筋连接方式的操作要求，以及执行的相应标准。
②装饰性挂板，以及其他构件连接的操作要求或执行的标准。
3）预制构件防水做法的要求
①构件板缝防水施工的基本要求；
②板缝防水的注意要点（如密封胶的最小厚度，密封胶对接处的处理等）；
5.4.5设计图纸
1预制构件平面布置图
1）绘制轴线，轴线总尺寸（或外包总尺寸），轴线间尺寸（柱距、跨距）、预
制构件与轴线的尺寸、现浇带与轴线的尺寸、门窗洞口的尺寸；当预制构件种类较
多时，宜分别绘制竖向承重构件平面图、水平承重构件平面图、非承重装饰构件平
面图、屋面层平面图、预埋件平面布置图；预制构件部分与现场后浇部分应采用不
同图例表示。
2）竖向承重构件平面图应标明预制构件（剪力墙内外墙板、柱、PCF板）的编号、
数量、安装方向、预留洞口位置及尺寸、转换层插筋定位、楼层的层高及标高、详
-72-
图索引；
3）水平承重构件平面图应标明预制构件（叠合板、楼梯、阳台、空调板、梁）
的编号、数量、安装方向、楼板板顶标高、叠合板与现浇层的高度、预留洞口定位
及尺寸、机电预留定位、详图索引；
4）非承重装饰构件平面图应标明预制构件（混凝土外挂板、空心条板、装饰板
等）的编号、数量、安装方向、详图索引；
5）屋面层平面与楼层平面类同；
6）埋件平面布置图应标明埋件编号、数量、埋件定位、详图索引；
7）复杂的工程项目，必要时增加局部平面详图；
8）选用图集节点时，应注明索引图号；
9）图纸名称、比例。
2预制构件装配立面图
1）建筑两端轴线编号；
2）各立面预制构件的布置位置、编号、层高线。复杂的框架或框剪结构应分别
绘制主体结构立面及外装饰板立面图；
3）埋件布置在平面中表达不清的，可增加埋件立面布置图；
4）图纸名称、比例。
3模板图
1）绘制预制构件主视图、俯视图、仰视图、侧视图、门窗洞口剖面图，主视图
依据生产工艺的不同可绘制构件正面图，也可绘制背面图；
2）标明预制构件与结构层高线或轴线间的距离，当主要视图中不便于表达时，
可通过缩略示意图的方式表达；
3）标注预制构件的外轮廓尺寸、缺口尺寸、看线的分布尺寸、预埋件的定位尺
寸；
4）各视图中应标注预制构件表面的工艺要求（如模板面、人工压光面、粗糙面），
表面有特殊要求应标明饰面做法（如清水混凝土、彩色混凝土、喷砂、瓷砖、石材
等）有瓷砖或石材饰面的构件应绘制排版图；
5）预留埋件及预留孔应分别用不同的图例表达，并在构件视图中标明埋件编号；
6）构件信息表应包括构件编号、数量、混凝土体积、构件重量、钢筋保护层、
混凝土强度；
7）埋件信息表应包括埋件编号、名称、规格、单块板数量；
8）说明中应包括符号说明及注释；
9）注明索引图号；
10）图纸名称、比例。
4配筋图
1）绘制预制构件配筋的主视图、剖面图，当采用夹心保温构件时，应分别绘制
内叶板配筋图、外叶板配筋图。
2）标注钢筋与构件外边线的定位尺寸、钢筋间距、钢筋外露长度。钢筋连接用
套灌浆套筒、浆锚搭接约束筋及其他钢筋连接用预留必须明确标注尺寸及外露长
度，叠合类构件应标明外露桁架钢筋的高度；
-73-
3）钢筋应按类别及尺寸不同分别编号，在视图中引出标注；
4）配筋表应标明编号、直径、级别、钢筋加工尺寸、单块板中钢筋重量、备注。
需要直螺纹连接的钢筋应标明套丝长度及精度等级。
5）图纸名称、比例、说明。
5通用详图
1）预埋件图
①预埋件详图。绘制内容包括材料要求、规格、尺寸、焊缝高度、套丝长度、
精度等级、埋件名称、尺寸标注；
②埋件布置图。表达埋件的局部埋设大样及要求，包括埋设位置、埋设深度、
外露高度、加强措施、局部构造做法；
③有特殊要求的埋件应在说明中注释；
④埋件的名称、比例。
2）通用索引图
①节点详图表达装配式结构构件拼接处的防水、保温、隔声、防火、预制构件
连接节点、预制构件与现浇部位的连接构造节点等局部大样图；
②预制构件的局部剖切大样图、引出节点大样图；
③被索引的图纸名称、比例。
6其他图纸
1）夹心保温墙板应绘制拉接件排布图，标注埋件定位尺寸；
2）不同类别的拉接件应分别标注名称、数量；
3）带有保温层的预制构件宜绘制保温材料排版图，分块编号，并标明定位尺寸；
7计算书
1）预制构件在翻转、运输、存储、吊装和安装定位、连接施工等阶段的施工验
算；
2）固定连接的预埋件与预埋吊件、临时支撑用预埋件在最不利工况下的施工验
3）夹心保温墙板拉接件的施工及正常使用工况下的验算。
-74-
《建筑工程设计文件编制深度规定》
条文说明
1总则
1.0.2本规定的适用范围根据“建设部令第160号”《建设工程勘察设计资质管理规定》和
“建市〔2007〕86号”《工程建设设计资质标准》中规定的建筑行业（建筑工程）设计资质
的允许承接业务范围确定，包括“建设部令第160号”第三十八条和“建市〔2007〕86号”
附件3-21-1中规定的除景观设计、室内外环境设计及建筑装饰设计以外的所有内容。
1.0.3民用建筑工程的方案设计文件用于办理工程建设的有关手续，施工图设计文件用于施
工，都是必不可少的。初步设计文件用于审批（包括政府主管部门和/或建设单位对初步设
计文件的审批）；若无审批需求，初步设计文件也无出图的必要。因此，对于无审批需求的
建筑工程，经有关主管部门同意，并且合同中有不做初步设计的约定，可在方案设计审批后
直接进入施工图设计。在此情况下方案设计文件的深度满足第2章的要求即可。
1.0.4-3将项目分别发包给几个设计单位或实施设计分包，通常包括建筑主体由一个单位设
计，而幕墙、室内装修、局部钢结构构件、某项设备系统等内容由其他单位承担设计的情况。
在这种情况下，一方的施工图设计文件将成为另一方施工图设计的依据，且各方的设计文件
分包方的需要。
1.0.8所谓“合理的取舍”，是指当设计合同规定的设计内容或设计范围少于本规定对于设
计内容或范围不包括采暖通风与空气调节设计、热能动力设计和预算编制时，该工程设计可
不执行本规定第4.7节、4.8节和第4.9节的所有条款；合同规定的设计内容或设计范围所
涉及的本规定条款，只能取不能舍。
1.0.9对于某些设计内容，如空调循环冷却水系统、柴油发电机等，不同的设计单位可能由
不同的专业承担设计。对此本规定不作限制。有的设计单位多个专业由一人完成，各专业设
计内容在一张图上表示，给行业管理、审图、造价、施工等造成不便，所以要求按国家有关
专业分工的规定各专业分别出图。
但不论哪个专业承担这些内容的设计，其设计文件深度应符合本规定要求。
1.0.10此条依据现行的《中华人民共和国建筑法》第五十六条、国务院279号令《建设工
程质量管理条例》第二十二条和国务院662令《建设工程勘察设计管理条例》第二十七条的
1998年颁布的《中华人民共和国建筑法》第五十六条规定：建筑工程的勘察设计单位
必须对其勘察、设计的质量负责。勘察、设计文件应当符合有关法律、行政法规的规定和建
筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计技术规范以及合同的约定。设计文件选用的建
筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，其质量要求必须符
合国家规定的标准。
2000年颁布的国务院279号令《建设工程质量管理条例》第二十二条规定:设计单
位在设计文件中选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明规格、型号、性能等技术指
-75-
标，其质量要求必须符合国家规定的标准。除有特殊要求的特殊材料、专用设备、工艺生产
线等外，设计单位不得指定生产商、供应商。
2000年颁布的国务院662令《建设工程勘察设计管理条例》第二十七条规定：设计文
件中选用的材料、构配件、设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，其质量要求必
须符合国家规定的标准。除有特殊要求的特殊材料、专用设备、工艺生产线等外，设计单位
不得指定生产商、供应商。
《深度规定》编制过程中调研了解到，设计文件标注型号起到了提供设计选型的参考档
次、造价估算依据以及设计参数指标表达的作用，建设方应根据《中华人民共和国招标投标
法》、项目的建设程序，以及设计文件所提供的规格、型号、性能技术指标等参数，招标选
择相应产品的生产商、供应商。编制组也注意到，《中华人民共和国建筑法》以及国务院第
279号、第662号令所做的“……设计单位不得指定生产商、供应商”规定的重要性，认为
这是设计院自身管理的范畴，在此予以强调。
1.0.11工程设计专项资质常用内容如下：建筑装饰工程、建筑智能化系统设计、建筑幕墙
工程、基坑工程、轻型房屋钢结构工程、风景园林工程、消防设施工程、环境工程、照明
工程。
2方案设计
2.1.1-2一般工程在方案设计阶段的设计文件包括设计说明书（含各专业设计说明及投资估
算的内容）和总平面、建筑设计图纸。但是在北方寒冷地区有大型区域锅炉集中供热工程，
也属于民用建筑的配套工程。有的一个锅炉房供热面积达700多万平方米。因此对这样规模
大的工程，就应该作多方案比较，绘制必要的图纸，甚至在建设单位的要求下要作投资估算
（由热能动力本专业作一个简单的报价即可）。对于大型区域集中供热锅炉房（两台14MW
或单台29MW以上的热水锅炉房）主要图纸应有主要设备平面布置图及主要设备表、工艺
系统图、工艺管网平面布置图等。
2.2.1、2.3.1在已颁发的《城市规划基本术语标准》GB/T50280、《城市用地分类与规划建
设用地标准》GB50137、《城市居住区规划设计规范》GB50180及《民用建筑设计通则》
GB50352、《总图制图标准》GB/T50103等标准中，有关技术经济指标名称及部分术语并不统
一。本规定依据下述原则选用：凡《城市规划基本术语标准》中已规定者，均按其执行（下
列术语后所引条款号均为该标准的条款号）；该标准未规定者，尽量与近年编制的标准相一
致，并力求准确。例如：
1容积率（第5.0.9条）
一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值。计算建筑物的总建筑面积时，通常不包
括±0.00以下地下建筑面积。
注:地下、架空层是否记入总建筑面积按各地行政主管部门的规定办理(《民用建筑设计通则》
GB50352-2005第2.0.11条说明)。
2建筑密度（第5.0.10条）
一定地块内所有建筑物的基底总面积占总用地面积的比例（%）。
3公共绿地（第4.13.3条，参照第4.3.9条）
向公众开放，有一定游憩设施的绿化用地，包括其范围内的水域。
4绿地总面积
-76-
一定地块内各类绿地面积的总和，包括公共绿地、建筑物所属绿地、道路绿地、水域等。
不包括屋顶、晒台、墙面及室内的绿化。
注:生态停车场面积折算绿地面积的比例按各地规定执行。
5绿地率（第5.0.18条）
一定地块内绿地总面积占总用地面积的比例（%）。
6道路广场总面积（参照第4.3.7条）
一定地块内道路、广场、停车场用地面积的总和。
7建筑控制线。（《民用建筑设计通则》GB50352-2005第2.0.9条）
有关法规或详细规划确定的建筑物、构筑物的基底位置不得超出的界线。
8建筑坐标
原称施工坐标。
2.2.1-6项目设计规模等级应按照《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）确定。项目
设计规模等级一般分为大型、中型、小型等三个等级。建筑行业建设项目设计规模等级划分
见《工程设计质标标准》附件3-21-1、3-21-2。
2.2.2-1“等方面”包括灾害地区或地段应有防灾设计，如地震区要考虑避难场地的设置。
2.2.3建筑进行绿色设计是坚持可持续发展理念，大力发展低碳经济，在建筑行业推行绿色
建筑的发展的需要。根据《民用建筑绿色设计规范》JGJ/T229的要求，当项目设计为绿色
建筑时，需要编制绿色设计专篇。
2.2.4-1“特殊结构及造型”是指：结构转换层、连体结构、特殊的立面或屋面形状等；
2.2.4-2“建设单位提出的与结构有关的符合有关法规、标准的书面要求”是指：主体结构
设计使用年限，人防地下室抗力等级，特殊的功能要求（如放射线防护要求），特殊的活荷
载（如大型会展中心），特殊的吊挂荷载及设备荷载，特殊的抗震要求（如隔震或消能减震）
2.2.5建筑电气的设计内容以往俗称“强电”、“弱电”，我国实行的“建筑电气注册工程师”
制度，并无“强电”、“弱电”之分，统称为建筑电气。近年来，建筑电气专业领域越来越普
遍用“智能化”这个称呼替代原来的“弱电”这个称呼，因此此次修编将原来的“弱电”均
改称为“智能化”。
智能化专项设计不同于建筑电气设计中所包含的智能化设计，智能化专项设计是依托建
筑设计的关系。一栋智能建筑没有智能化专项设计是无法胜任其所承担的建筑智能功能的，
但是，我国从南到北、从东到西的地域（建设方、智能化专项设计方、施工方等等）差别很
大，所有的项目都要求建设方一开始就委托智能化专项设计介入是不现实的，因此在方案设
计阶段，由建筑电气的智能化设计对智能化专项设计提出要求是合适的，也是可行的，后期
智能化专项设计介入后再对其设计内容做进一步的完善和细化。建筑电气设计与建筑电气的
其它专项设计的关系也是如此。
智能化专项等专项设计是不同于常规的建筑电气设计的内容，在方案说明中，应说明其
设计内容，提供业主及有关部门审核、审查，最后决定取舍。
方案设计阶段，一般只提供建筑电气设计说明，该说明应能表述该建筑需要强调的项目
概况和电气系统基本情况，以及对城市公用事业（包括供电、信息系统）的基本要求，同时
应明确该建筑的电气设施，将可能对环境造成的影响内容，提供有关部门审查。
2.2.5-2火灾自动报警系统等电气消防系统的设计内容在此款中描述。
2.2.5-4智能化各系统及其子系统是建筑电气设计内容中相对独立的一部分,其设计内容及
初步方案应在方案设计阶段予以说明。
-77-
2.2.5-7由于建筑电气的智能化专项设计等各项专项设计本身的专业性较强，且与建筑的专
容，提请建设方委托具有专业设计资质的设计单位，通过专项设计方式完成设计，建设方可
根据自身业务需要决定设计内容。
2.2.5-8由于智能化本身的专业性较强，且智能化设置的要求与建筑的专业业务类型密切相
关。在方案设计阶段，建筑电气专业就应提出建筑智能化专项设计的内容，提请建设方委托
具有专业设计资质的设计单位，通过专项设计方式完成智能化设计，建设方可根据自身业务
需要决定设计内容。
2.2.6给水排水专业方案设计说明，简述本专业设计的系统，给出主要设计参数，并配合其
他专业确定设备用房、主要管井等，不可漏项。涉及专项设计内容时给出设计分界，特别需
强调的如绿色建筑、海绵城市等内容时，适当细化。
3初步设计
3.1.1-1为了确保设计文件中各专业内容的完整性，避免设计文件中有关内容的重复，本规
定不要求初步设计文件单列某些专门内容（如消防、环保、节能等内容）的综合专篇，但有
关专业的设计文件（如设计说明），应有上述内容专门章节。
3.1.1-5有关专业计算书是内部作业文件，当主管部门组织设计文件审查要求提供计算书
3.3.2同2.2.1条文说明。
3.3.2-3-1）“等要求”包括灾害地区或地段应有防灾设计，如地震区要考虑避难场地的设置。
3.4.2-5具有专项设计资质的专业公司完成的专项设计应该符合自身的国家和地方的规范
标准及规定，满足主体建筑设计方提出的技术要求，同时满足建筑的风格与效果要求。）
3.4.2-6当某些特定项目因功能要求造成部分消防设计无法满足规范要求时，须加以说明，
并可能需要进行相应的消防性能化设计。
3.5.2-1-2）、3.5.2-2-6）分别同2.2.4-1、2.2.4-2条文说明。
3.5.2-4-5）提供温度作用计算参数，这是由于超长结构越来越多、超长越来越严重，温度
作用对结构安全的影响需要定量计算。与温度有关的设计参数一般包括温升、温降和施工条
件能达到的结构合拢温度等。
3.5.2.5-5特殊结构施工和使用阶段的健康监测等。
3.5.2-7-1）“两种不同的计算程序”是指两个不同软件编制单位编制的程序，同时应尽可能
选择两种计算模型不同的程序。
3.5.2-7-2）结构分析所采用的计算模型应包括楼板、剪力墙、钢结构支座等的计算模型。
3.5.2-7-3）“主要控制性计算结果”是指设计规范（规程）规定的控制性限值等设计审查所
必须的计算结果，如：包括结构周期、平扭系数、周期比、楼层侧向刚度比、刚重比、剪重
比、位移角、位移比、结构总质量、有效质量系数、层间抗剪承载力比值、转换层上下楼层
侧向刚度比、墙柱最大轴压比及在规定水平力作用下结构底层墙柱分别承担的地震倾覆力矩
和剪力的比值、结构舒适度指标。多层砌体结构在竖向荷载和地震作用下墙体构件的强度分
析结果；多层和高层混凝土或钢结构应包括结构自振周期，风荷载和地震作用下的顶点位移
-78-
和各层层间位移角，超高层结构顶点最大加速度。地震作用下楼层竖向构件的最大水平位移
（或层间位移）值与平均值的比值，振型数和质量参与系数，结构总重量，总地震作用，剪
力系数（剪重比），总风力，风和地震作用下的总覆力矩及墙体和框架承担的倾覆力矩的比
例，，上下层结构侧向刚度的比值，采用时程法采用的波形、时程法和反应谱法计算结果的
比较等；大跨度结构的挠度、主要构件的应力比、整体和局部的稳定性等。计算结果及分析
可采用文字和图表相结合的形式。计算结果超限时应进行分析和说明，必要时提出施工图设
计时拟采取的措施。3.5.2-2宜注明勘探报告的阶段要求。
3.5.2-8要求说明的内容应与设计图纸相对应。
3.5.2-9-3）“尚需建设单位进一步明确的要求”一般包括电梯、扶梯及特殊设备订货样本。
3.5.4建筑结构工程超限设计可行性论证报告与初步设计文件之一的“设计说明书”两个文
件编写的出发点和侧重点不同，应予以区别。
应加以说明（地震作用应包括多遇地震、设防地震、罕遇地震的动参数）。
3.5.4-2）按照住房和城乡建设部《超限高层建筑工程抗震设防专项审查技术要点》进行判
别，宜列成表格。
3.5.4-3）具体性能水准如：小震弹性、中震抗剪不屈服、中震正截面屈服、大震屈服等。
3.5.4-4）一般包括周期比、位移比、楼层侧向刚度比，层间抗剪承载力比值，位移角，顶
点风振加速度，剪重比、刚重比、轴压比、框架及剪力墙地震作用分担比、大跨结构的挠度
3.5.4-5）宜以曲线表达的计算结果有：各层的层间位移角、最小剪重比、扭转位移比、楼
层侧向刚度比、层间抗剪承载力比值、框架地震作用分担比等。
3.5.4-8）加载模式应不少于两种，加载方向不少于4个方向（如±X,±Y）。对于不需要做
静力弹塑性分析的工程，可不列入静力弹塑性分析的内容。
3.5.4-9）对于不需做弹塑性时程分析的工程，可不列入弹塑性时程分析的内容。
3.5.4-15）结构各种分析结果应能达到规定的抗震性能目标，针对结构分析中暴露出来的薄
弱层、薄弱部位必须提出对应的加强措施并对其有效性加以论证。3.6.1过去设计文件所要
求列出的“主要电气设备及材料表”，其中“材料”的统计繁锁且复杂，而其指导意义也不
大，故按照当前实际情况，现设计文件只要求列出主要电气设备表。主要电气设备一般包括
变压器、开关柜、发电机及应急电源设备、落地安装的配电箱，插接式母线等，以及其它系
统主要设备。提供的设备技术条件应能满足招标的需要
3.6.1建筑电气专业的设计文件只要求列出主要电气设备表。主要电气设备一般包括变压
器、开关柜、发电机及应急电源设备、落地安装的配电箱，插接式母线等，以及其它系统主
要设备。提供的设备技术条件应能满足招标的需要。
3.6.2-2二次装修电气设计是指装修范围内包括配电、控制、照明等所有的电气设计;照明
专项设计是指体育场馆的比赛照明、室外景观照明、建筑物立面照明等设计;其它工艺设计
是指厨房、洗衣房、数据机房、广电机房、医疗机房等其它专业机房或工艺的设计。建筑电
气所涉及的系统，初步统计有二、三十种之多，应根据工程的规模重要程度、复杂程度等，
表述本工程需要设置的电气系统，供建设单位选择和供有关部门审查，最后确定取舍后作为
施工图设计依据。当涉及到两个或两个以上设计单位时，应说明各设计单位的设计内容以及
各设计单位之间的设计分工与界面。
3.6.2-3民用建筑电气变、配、发电系统的确定，应根据建筑物的情况，依据现行的国家有
关标准，确定各类型负荷等级及其相应所需容量。
-79-
本条中所述内容，可以综合成表格形式表示。
3.6.2-4导线、电缆、母干线等的类别是指阻燃、耐火、低烟无卤、矿物绝缘等特性要求。
3.6.2-5照明设计基本上分为两大类，即正常运行所需照明和非正常情况下的照明，非正常
情况，一般指供电系统故障（事故）停电和其他灾害（主要是指火灾）时应提供人员疏散或
需要暂时继续工作时的照明。
照明系统所需供电负荷等级，已在供配电系统项目交待，而照明应按国标《建筑照明设
计标准》GB50034的有关要求，确定照度值、功率密度值及其它特殊要求等。
3.6.2-9在建筑电气各系统中，很多系统均涉及到不同的接地要求。现行规范推荐建筑物采
用共用接地系统，故需将接地系统作单独说明。
3.6.2-14智能化设计中智能化各系统及其子系统的组成，参见《智能建筑设计标准》
GB50314。
3.6.2-16建筑电气专业在初步设计审批时应确定项目的各项设计原则和外部条件，例如供
电协议，当在该设计阶段未能获得项目的供电协议时，需在设计审批时提出，要求予以解决，
否则无法进行下一步供电系统的施工图设计。
3.6.3-1当有室外景观专项设计时，电气总平面图不需包括路灯、庭院灯的设计内容。
3.6.3-4特殊工程是指单独采用滚球法或避雷带网格法不能满足防雷要求的工程，或者是仅利用
天然接地体不能满足接地要求的工程。
3.6.4主要电气设备表中只需列出主要电气设备的名称、型号、规格、单位、数量，其它电
气设备和材料的统计见概算设计文件。
3.6.5计算书主要为负荷计算和变压器选型计算等，在实际工作中采用的计算方法不尽相
同，故在此不作硬性要求。计算方法、方式由设计人员自定。
3.6.5-6需计算照度值和照明功率密度值的场所应包括《建筑照明设计标准》GB50034第6
章所列举的场所，同类场所有多个的，只需计算其中有代表性的一个或几个。
3.7.2-1-2设计依据:设计手册、统一技术措施等只能作为设计参考，不能作为设计依据；
地方标准只能作为当地的设计依据，其他地区也只能作为设计参考。
3.7.2-2工程概况:对扩建或改建项目，应说明扩建或改建项目设计原则和依据性资料，扩
建或改建与原系统之间的关联性，特别是新扩建项目与原工程总体之间的关系。
3.7.2-3应明确设计范围。建筑给水排水，分为室内和室外两部分，为不同的设计子项，分
别设计、出图。室内设计以距建筑物外墙1.5~3米为界（给水阀门井或第一个排水检查井）。
室外部分为建筑红线内的小区总图外线。
需要专项设计或二次设计的系统如二次装修设计（指装修范围内包括给水、排水、喷
洒等所有的给水排水及消防给水设计的深化、修改与调整）;消防专项设计（气体灭火、水
喷雾及高压细水雾、大空间消防、超细干粉等特殊消防设计）；环保专项设计（污水处理）；
抗震支吊架及其它需要二次设计的系统（满管压力流（虹吸）排水系统、雨水控制与利用、
游泳池水处理系统、太阳能热水系统、整体卫浴、公共厨房给水排水、洗衣房、中水处理机
房及其它专业机房或工艺的设计）等。
3.7.2-4-1当建自备水源时，一般不是建筑给水排水设计内容。应按照《市政公用工程设计
文件编制深度规定》要求，另行委托设计。简单工程可参照下述要求，简单说明水源的水质、
水温、水文、水文地质及供水能力，取水方式及净化处理工艺，说明各构筑物的工艺设计参
数、结构型式、基本尺寸、设备选型、数量、主要性能参数、运行要求等。
3.7.2-4-4消防系统如系改建、扩建工程时，也应简介现有消防水源、水池、水箱、消防供
水管网等情况。
-80-
3.7.2-4-5中水处理站工艺复杂，且可选用处理工艺多样，可进行二次设计。
3.7.2-4-6建筑小区（室外）循环冷却水系统主要为工业项目。主要技术指标可参考《工业
循环水冷却设计规范》（GB/T50102）及《工业循环冷却水处理设计规范》（GB50050）。
3.7.2-4-7其它循环用水系统，如游泳池循环水系统、园区水系的循环系统、工业项目生产
循环用水系统等。
3.7.2-5-3当生活、生产等污水需要处理时，一般不是建筑给水排水设计内容，应按照《市
政公用工程设计文件编制深度规定》要求，由有市政或环保设计资质的公司另行设计。简单
工程可参照上述要求，简单说明污水水质、处理规模、处理方式、工艺流程、设备选型、构
筑物概况以及处理后达到的标准等。
3.7.2-5-5雨水的控制与利用系统，按照海绵城市的要求，落实“渗、滞、蓄、净、用、排”
六字方针，主要是充分利用场地空间合理设置雨水基础设施，如设置下凹式绿地、雨水花园、
植草沟等有调蓄雨水功能的绿地和水体；合理衔接和引导屋面雨水、道路雨水进入地面生态
设施，并采取相应的径流污染控制措施；硬质铺装地面中透水铺装及雨水的收集、调蓄、净
化与利用等。
雨水的控制与利用系统的设计应由建筑总图、环境景观、给水排水等专业协同设计。当
设置绿色雨水基础设施面积较大时时，应进行雨水专项规划设计。
3.7.2-8参照3.7.2-4-5条文说明。
3.7.2-13绿色建筑系指在全寿命期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、
保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。
绿色建筑评价应遵循因地制宜的原则，结合建筑所在地域的气候、环境、资源、经济
及文化特点，对建筑全寿命期内节能、节地、节水、节材、保护环境等性能进行综合评价。
《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014，是采用打分的方式，总分达到50分为一星级，
60分为二星级，80分为三星级。3个等级的绿色建筑均应满足该标准的所有控制项的要求，
且每类指标的评分项得分不应小于40分。
绿色建筑评价指标体系在节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节
材与材料资源利用、室内环境质量和运行管理六类指标的基础上，增加“施工管理”类评价
指标。
对给水排水专业，主要为节水与水资源利用，同时对节能、节材、室内环境、运营管
理等项目加以控制。包含了水资源利用、给水排水系统设置、节水器具与设备选用、非传统
水源利用及创新与提高均提出了要求。
设计中应按要求逐项进行阐述，对相应技术进行比较系统的分析与总结，并提供详细
数据，满足评价标准的要求。
3.7.2-6-4自动喷水灭火系统通常有湿式、干式、预作用等系统，还有水幕、雨淋、水喷
雾、高压细水雾及泡沫系统等。
消防专篇中消防给水和灭火设施，上海市规定的基本要点，供参考。
（一）文字描述部分
1、消防水源。由市政管网供水时，应说明市政供水干管的方位、管径大小及根数、能
提供的水压；采用天然水源时，应说明水源的水质及供水能力、取水设施；采用消防水池供
水时，应说明消防水池的设置位置，有效容量及补水量的确定，取水设施及其技术保障措施。
2、室外消防给水和室外消火栓系统。包括室外消防用水量标准、一次灭火用水量、总
用水量的确定，室外消防给水管径的大小、环通情况，室外消火栓的间距、数量，系统供水
方式、设备选型及控制方式等情况。
-81-
3、室内消火栓系统。包括室内消火栓的设置场所、用水量的确定，室内消防给水管道
及消火栓的布置，系统供水方式、设备选型及控制方式，消防水箱的容量、设置位置及技术
保障措施。
4、自动喷水灭火设施。包括自动喷水灭火系统设置的场所，设计原则、设计参数、用
水量的确定、系统组成、控制方式、消防水箱的容量、设置位置、技术保障措施以及主要设
备选择等。
5、其他自动灭火设施。包括自动灭火设施的设置场所、设计原则、设计参数、系统组
成、控制方式以及主要设备选择等。
6、消防水泵房。包括设置位置、结构型式、耐火等级，设备选型、数量、主要性能参
数和运行要求。
（二）设计图纸部分
1、消防给水总平面图
采用市政管网供水时，应清晰标注市政供水干管的方位、管径大小，在基地内形成室
外消防供水管道平面位置、管径大小，室外消火栓的位置。
采用消防水池供水时，提供消防水池和消防水泵房平面图，标注有效容量及补水量。
2、各消防给水系统的系统图。
3、其他灭火系统的系统图。
3.7.3-3-1应绘制主要设备机房（如水池、水泵房、热交换站、水箱间、水处理间、游泳池、
水景、冷却塔、热泵热水、太阳能和屋面雨水利用等）平面设备和管道布置图，需要二次设
计的，预留平面位置即可。在平面图中已表示清楚者，可不另出图。
3.7.4设备及主要材料表包含主要设备及主要材料、器材等。
主要设备应包括设计选用的各类泵组、热水锅炉（机组）、换热器、冷却塔、水箱（罐）
等；主要材料、器材是指编制概算或采购时对性能或技术参数有特殊要求的器材，如消火栓、
消防水泵接合器、喷洒头、特殊阀门（报警阀、信号阀、温控阀、减压阀、止回阀、安全阀、
泄压阀等）、紫外线消毒器、雨水斗、水表及卫生洁具等。对一般通用材料，如管材、普通
阀门（含止回阀）、管件、压力表、温度表等，可在设计总说明、图例中表明名称（符号）、
材质、性能参数等要求，可不列入设备及主要材料表中。
3.8.4为统一用词，各种水管、蒸汽管、制冷剂管、其他工艺气体管统称为“管道”，对应
称谓为“立管”、“支管”。风管、烟气管称为“风道”，对应称谓为“竖风道”、“支风道”。
3.9.2-4-2）有关柴油发电机组的内容，经研究后，修改为热能动力专业只负责编写油系统
和排烟部分内容，设备选型和平面布置由电气专业编写。但各设计单位的专业分工不同，仍
按自己单位的实际情况执行。
4施工图设计
4.1.1-1为了确保设计文件中各专业内容的完整性，避免设计文件中有关内容的重复，本规
定不要求施工图设计文件单列建筑节能设计内容的综合专篇，但有关专业的设计文件（如设
计说明），应有上述内容的专门章节。
4.1.1-2工程预算书不是施工图设计文件必须包括的内容。但当合同明确要求编制工程预算
书，且合同规定的设计费中包括单独收取的工程预算书编制费时，设计方应按本规定的要求
-82-
向建设单位提供工程预算书。
4.1.1-2注工程概算书是初步设计应包括的内容，不能因为一阶段设计（即方案设计后直
接进入施工图设计）而删减此内容。但如果一阶段设计合同要求编制预算书，再编制概算书
就没有意义了。所以本规定要求：对于一阶段设计，如果设计单位不提供预算书，就应提供
概算书。在本次修订工作中，曾收到关于删除此注的反馈意见。对此修订组专门与住房和城
乡建设部主管本规定的部门沟通，最终决定保留此注。
4.1.1-3各专业计算书是内部作业文件，当主管部门组织设计文件审查要求提供计算书时，
4.1.2总封面的格式可由设计单位自行设计，标识的内容应包括（可不限于）本规定所列的
内容。
4.2.4同2.2.1条文说明。
4.3.3-2同2.2.1-6条文说明。
4.3.3-7在建筑工程中，建筑的幕墙工程均单独委托具备专业设计资质的幕墙公司进行专项
设计、制作和安装。承担项目设计主体的建筑设计方在施工图设计说明中应该对幕墙的设计
提出总体的技术要求，幕墙公司的设计在符合幕墙本身和应用材料的各项规范、标准及规定
前提下，应该满足主体建筑设计方提出的这些要求内容，负责在施工中落实，并做到建成的
幕墙满足建筑的风格与效果要求。
4.4.3-2-9）在一定条件下的桩基工程，可先行桩基工程施工，再进行施工后检验。
4.4.3-5-7）要求提供温度作用计算参数，这是由于超长结构越来越多、超长越来越严重，
温度作用对结构安全的影响需要定量计算。与温度有关的设计参数一般包括温升、温降和施
工条件能达到的结构合拢温度等。
4.4.3-7-1）“混凝土耐久性的基本要求”是指《混凝土结构设计规范》GB50010中第3.4
节所规定的要求。
4.4.3-9-2）钢筋连接方式及要求：机械连接时应说明等级，焊接连接时应说明焊材。
4.4.3-10-11）“涂装要求”，由于防腐涂料和超薄型防火涂料种类较多且品质差距较大，应
当注明产品要求或产品标准，注明干漆膜厚度，必要时可注明防腐年限。在钢结构表面可不
适用防腐漆的防火涂料，在使用前应提供该产品的性能说明和评估报告。
4.4.3-13结构特殊施工措施、施工要求等。“施工需特别注意的问题”是指对安全有重大
影响的拆模或支撑的条件，拆模或支撑的顺序，基坑开挖对相邻既有建筑的影响，地下室施
工期间的抗浮措施（要求），大跨结构吊装要求等影响安全的事项。必要时应说明施工需遵
守的主要施工规范和规程。
4.4.3-14）深基坑支护设计除满足支护结构本身的质量安全及施工要求外，尚需保证主体结
构的安全施工，也不得影响主体结构构件如桩、承台、地下室墙体等的质量安全。
4.4.4-5必要时说明基础材料的品种、规格、性能、抗渗等级、垫层材料、钢筋保护层厚度，
对预制柱杯口基础，尚应说明杯口填充材料。
4.4.5-3桩详图及其连接，若有标准图集，应允许采用，但应要求符合该图集使用条件。
4.4.5-5柱下条形基础梁可参照相应的国家标准设计图集。
4.4.10原来的术语“钢结构施工详图”改称“钢结构制作详图”。因为设计单位通常承担的
钢结构设计也有施工图设计阶段，这样“钢结构设计施工图”与“钢结构施工详图”极易混
淆并引起建设单位的误解，因此将“钢结构施工详图”改称“钢结构制作详图”。
规定“钢结构制作详图……，其设计深度由制作单位确定”，是因为钢结构制作详图只
需满足加工制作的要求即可，且钢结构制作详图与制作工艺有关，而各钢结构制作单位的制
-83-
作工艺不尽相同，故对“钢结构制作详图的设计深度”不做具体的规定。
若设计合同未明确要求编制钢结构制作详图，则钢结构设计内容仅为钢结构设计施工
图，不包括钢结构制作详图。
4.4.10-4-2）“格构式构件”一般包括桁架（张弦梁）、格构式拱、柱、支撑等。
4.4.12-2电算结果包括：振型、周期、扭转周期比、位移、扭转位移比、层刚度比、刚度
中心与质量中心的偏差、楼层受剪承载力比、质量参与系数、水平荷载作用下基底剪力及地
震剪力系数（剪重比）、水平荷载作用下基地倾覆力矩等；垂直荷载作用下的柱脚反力（桩
基及底板计算依据）的图形输出；底层及控制层柱子轴压比图形输出；各层配筋图形输出；
时程分析的主要结果；可用文字及图形表示；砖混结构的墙脚荷载和各层抗震计算图形输出。
4.5.1电气计算书为内部资料，仅作为存档备查用，不是交付的设计文件的一部分。
4.5.3施工图阶段的建筑电气设计说明，应将初步设计（或方案设计）审查所确定应设置的
电气系统进行分项说明。如：建筑概况，变配电系统的负荷等级、容量、变配电站、发电站
的设置、电信系统的设置情况，防雷、接地及安全等，以及各系统的设备选型线路敷设、订
货要求等，应在说明中有所交待。电气节能措施，应交待节能产品的应用以及防止电气污染，
减少损耗等有关内容。
接口要求。
4.5.3-11智能化各系统及其子系统内容繁多，本款内容可分系统和分子系统分别说明。
4.5.3-12建筑主体设计单位对智能化专项及其他专项、深化设计的具体审核内容及审核方
4.5.5-2本条中的部分内容由外单位负责设计、出图时暂不能确定的内容，例如供电局负责
设计的公变部分的变压器容量等，在电气总平面图中不需表达，但应加以说明。当有室外景
观专项设计时，电气总平面图不需包括路灯、庭院灯的设计内容。
4.5.5-4当电缆敷设方式、人（手）孔型号等选用标注图时，应标注标准图选用表。
4.5.6-3继电保护及信号原理应尽量采用国家标准图集和企业定型产品，设计可只交待对成
套产品的要求。
4.5.7配电、照明平面图上电专业只标注配电箱编号和回路编号现在已是全国都认可的做
法，不在系统图和平面图上重复标注相别、型号、规格、敷设方式等内容，可避免系统图与
平面图之间的矛盾，更有利于施工方便。
4.5.7-2此处“专项设计”指的是洗衣机房的洗衣工艺设计、厨房的厨房工艺设计等专项设
计内容，其一般不包含在建筑设计单位的设计内容内，而是另外委托专业公司进行设计，因
此这方面的电气设计内容，也应由专业设计公司负责。
4.5.7-3应按《建筑照明设计标准》GB50034第6章所列举的场所，列出照度值和照明功率
密度值的实际计算值，以及其它需控制的节能指标。
装修区域平面及配电箱系统设计均由装修设计完成。
4.5.8-2当施工图设计阶段，智能化专项设计已介入时，此部分内容宜纳入智能化专项设计
中。
4.5.11智能化各系统及子系统内容繁多，干线桥架走向图可分系统和分子系统汇总表示。
4.5.12主要电气设备表中只需列出主要电气设备的名称、型号、规格、单位、数量，其它
电气设备和材料的统计见预算设计文件。
4.6.1设备及主要材料表内容参照3.7.4条。
4.6.2对设计选用的标准图应按现行版本选用。给出图集号及选用页数。
-84-
4.6.3-1-1设计依据参照3.7.2-1条。
4.6.3-1-4小区内有多栋建筑物时可绘制“建（构）筑物消防流量一览表”。当生活给水系
统等分区供水或多个供水系统时，应给出（可列表）各分区或系统的秒设计流量及设计压力。
还应满足当地的规程、规范的要求。
对施工图设计阶段，绿色建筑说明应简明表述施工图设计文件中的绿色建筑设计内容、
重要指标等信息，以方便审核人员验证设计文件是否达到绿色建筑设计目标。除绿色建筑设
计目标和对施工与建筑运营管理的技术要求之外的其他说明内容可采用表格的形式。
给水排水
……
6.2.4
设置用水计量装置：
按使用用途，对厨房、卫生间、绿化、空调系统、游
泳池、景观等用水分别设置用水计量装置，统计用水量；
或按付费或管理单元，分别设置用水计量装置，统计用水
量。
按使用用途
设置用水计
量装置。
水施-x
根据《绿色建筑评价标准》，给水排水在常用的绿色建筑设计技术见下表。
编号内容
4.1.3场地内无超标污染物排放。
4.2.14
合理规划地表与屋面雨水径流，对场地雨水实施外排总量控制，其场地年径流总量控制率
达到55%及以上。
5.2.12
合理选用节能型电气设备：
1三相配电变压器满足现行国家标准《三相配电变压器能效限定值及能效等级》GB20052
的节能评价值要求；
5.2.15合理利用余热废热解决建筑所需的蒸汽、供暖或生活热水需求。
5.2.16
根据当地气候和自然资源条件，合理利用可再生能源：
1利用可再生能源提供生活热水比例不低于20%；
2利用可再生能源提供空调冷量和热量的比例不低于20%；
3利用可再生能源提供电量比例不低于1%。
6.1.1制定水资源利用方案，统筹利用各种水资源。
6.1.2给水排水系统设置合理、完善、安全。
6.1.3采用节水器具。
6.2.1
建筑平均日用水量满足现行国家标准《民用建筑节水设计标准》GB50555中的节水用水定
额的要求。
6.2.2
采取有效措施避免管网漏损：
1选用密闭性能好的阀门、设备，使用耐腐蚀、耐久性能好的管材、管件；
2室外埋地管道采取有效措施避免管网漏损；
3设计阶段根据水平衡测试的要求安装分级计量水表；运行阶段，提供用水量计量情况
-85-
和管网漏损检测、整改的报告。
6.2.3
给水系统无超压出流现象，用水点供水压力不大于0.30MPa，或不大于0.20MPa，且不小于
用水器具要求的最低工作压力，得8分。
按使用用途，对厨房、卫生间、绿化、空调系统、游泳池、景观等用水分别设置用水
计量装置，统计用水量；或按付费或管理单元，分别设置用水计量装置，统计用水量。
6.2.5
公共浴室采取节水措施：
1采用带恒温控制和温度显示功能的冷热水混合淋浴器；
2设置用者付费的设施。
6.2.6使用较高用水效率等级的卫生器具，用水效率等级达到3级及以上。
6.2.7
绿化灌溉采用节水灌溉方式：
采用节水灌溉系统，在此基础上设置土壤湿度感应器、雨天关闭装置等节水控制措施；
或种植无需永久灌溉植物。
6.2.8
空调设备或系统采用节水冷却技术：
1循环冷却水系统设置水处理措施；采取加大集水盘、设置平衡管或平衡水箱的方式，
避免冷却水泵停泵时冷却水溢出；
2运行时，冷却塔的蒸发耗水量占冷却水补水量的比例不低于80%或采用无蒸发耗水量的
冷却技术。
6.2.9
除卫生器具、绿化灌溉和冷却塔外的其他用水采用了节水技术或措施。其他用水中采用了
节水技术或措施的比例不低于50%。
6.2.10合理使用非传统水源。
6.2.11冷却水补水使用非传统水源。
6.2.12
结合雨水利用设施进行景观水体设计，景观水体利用雨水的补水量大于其水体蒸发量的
60%，且采用生态水处理技术保障水体水质：
1对进入景观水体的雨水采取控制面源污染的措施；
2利用水生动、植物进行水体净化。
8.2.3
采取减少噪声干扰的措施：
1建筑平面、空间布局合理，没有明显的噪声干扰；
2采用同层排水或其他降低排水噪声的有效措施，使用率在50%以上。
11.2.10应用建筑信息模型（BIM）技术。。
11.2.12采取节约能源资源、保护生态环境、保障安全健康的其他创新，并有明显效益。
4.6.3-1-9需要专项设计或二次设计的系统见3.7.2-3说明。主体设计院应提出的技术
要求，并配合有相应设计资质的专项设计公司（其采用的设计软件应有国家有关权威部
门的认证）预留机房等面积、给水排水管道、其他专业条件。
抗震设防烈度为6度（甲类建筑）及6度以上地区的建筑机电工程必须进行抗震设
计。对给水排水工程，主要是管道及其抗震支吊架、设备、设施抗震设计等，由主体设
计单位提出，由有设计资质的公司（产品供应商）进行二次设计并配合施工单位进行优
化、施工。
-86-
对专项设计内容，业主可委托主体设计院设计也可另行委托设计。对二次深化设计
成果，本着谁委托谁负责的原则，主体设计院委托时应对设计成果进行校核确认。必要
时，与主体设计同时出图。
4.6.4-2构筑物指化粪池、隔油池等。
4.6.4-4给水管的埋设深度或敷设的标高可在设计说明中表述。复杂项目可标注管道长
度，并绘制节点图，注明节点结构。设计中选用的标准图可在图中标注或在设计说明中
阐述。
4.6.4-54.6.5为控制排水管道埋深及便于施工，建筑小区内对起控制作用主要排水
检查井进行编号标注即可。如起点、变径、变坡处、转折处、排水管道交汇处、连接排
水构筑物进出井、出户井等。
简单工程可参照上述要求。系统较大时，应按照《市政公用工程设计文件编制深度
规定》要求，由有市政设计资质的公司另行设计。
4.6.6自备水源取水工程，因工艺复杂，超出一般建筑给水排水设计范围，应按照《市政公
用工程设计文件编制深度规定》要求，由有市政设计资质的公司另行设计。
4.6.7雨水控制与利用系统设计，一般应进行专项设计。
简单工程可按下列要求设计。除满足3.7.2-3要求外，应给出以下详图：
1、雨水调蓄池的接管详图。
2、雨水井、雨水口、提升、收集设施、渗排水设施的接管详图。
3、雨水回用设施的详图。
4.6.8-3管径较大可根据工程实际确定，一般指管径≥300~500mm。如房间管道较大、安
装较宽松时，可按管径≥500mm执行。管道绘制双线图目的是满足施工要求。
4.6.11对建筑小区内简单的污水处理工程，可由专业公司二次设计，主体设计院预留位置
及提出设计要求，对设计文件进行审核。
4.6.12-1-7进行专项设计(二次深化设计）时，应委托有设计资质的公司进行专项设计(二
次深化设计），其采用的设计软件应有国家有关部门的认证。主体设计单位应对设计成果进
行校核。委托有设计资质的公司时，可以分包出图，无设计资质的公司的设计参考图，设计
主体单位应对设计成果进行校核、确认并出图。
4.6.12-2-1当用系统原理图能表达清楚时，可只给出系统原理图或展开系统原理图，施工
单位根据系统原理图适当深化。
对热水系统管径较大时，给出伸缩节、固定支架等。
4.6.12-2-1/2展开系统原理图和轴测图，图中如各层（或某几层）卫生设备及用水点接管
（分支管段）情况完全相同时，在展开系统原理图上可只绘一个有代表性楼层的接管图，其
他各层注明同该层即可。
4.6.12-1-4在平面图中引入管处标注管道设计流量和水压值，便于总图外线设计。也可标
注在系统图中。设计说明能阐述清楚时也可在设计总说明中给出。
4.6.13同3.7.4条文说明。
4.6.20计算书是设计的基础，给排水设计师应按规范等要求认真计算，使设计做到经济合
理。计算书作为内部技术资料，各单位应存档备查。
4.7.5-8本条所述工艺，指厨房、洗衣房及洁净手术室等涉及的功能、流程。
4.8.5同3.9.2-4-2）条文说明。
-87-
5.3.1方案设计、初步设计和施工图设计阶段应在智能化工程施工招标之前完成，深化设计
应在智能化工程施工招标之后完成；
建筑智能化除火灾自动报警及火灾应急广播两个系统外均包含在专项设计范围内。
由于建筑智能化系统关系到建筑的使用功能，未来管理的模式及应用水平，建筑智能
化与各专业紧密关联（如：机房位置及面积的确定，电量及供电位置的确定，机电设备的监
控方案等），应与建筑设计同期进行设计，并保持进度一致。
智能化专项设计文件应能满足预算专业编制各设计阶段预算文件的要求，满足智能化
专业招标的要求。
5.3.2-1系统造价估算为本工程拟设智能化系统工程的造价。系统造价估算方法采用单位指
标法计算。估算以“单位面积造价”为基础，单位为“元/平方米”，单位面积造价为经验值。
智能化系统工程根据单位面积所需要的造价计算出建筑总造价。例如：对于单体建筑可以按
照单位面积所需要的投资额乘以建筑总面积计算出建筑总造价，对于综合体建筑可以分为不
同业态的单位面积造价乘以各业态的建筑总面积计算出综合体建筑总造价。
5.3.2-2-a）反映建筑规模的主要技术指标包括旅馆的床位数，剧院、体育场馆等的座位数，
医院的门诊人数和住院部的床位数，停车场停放车辆数等。
5.3.2-2-b）方案阶段应规划本项目的智能化专业机房设置的数量和位置，还应规划机房的
功能和面积，作为提给建筑以及其它专业的设计条件。智能化机房应包括消防控制室、安防
及智能化控制中心、信息中心机房、弱电间以及其它辅助功能用房等。
5.3.3-2-4）设计原则应包含布点原则。
5.3.3-3-2）机房位置通过园区总平面图表示；机房布置图应包括消控、安防、智能化及数
据中心机房及弱电间内部布置图。
5.3.3-4-1）子系统规模指系统规划的点数及系统设备组成。
5.3.3-4-2）子系统数量指系统规划的点数。系统概算方法采用单位指标法计算，概算以单
点造价为基础，单位为“元/点”，单点造价为经验值。对于单体建筑智能化系统工程根据每
个子系统所需要的单点造价计算出各子系统的造价，再根据各子系统的造价计算出建筑总造
价。
5.3.4-4设计说明宜采用设计总说明的方式简单描述，也可采用分系统各自说明的方式详细
描述。
5.3.4-9-2）根据主要设备材料清单编制系统预算。
5.3.4-13-1）布线系统的设置标准指布线链路上的设备、线缆的标准。
5.3.4-13-2）当系统终端点位未确定前，宜采用终端接入箱（CP）的方式表示绘制系统平面
图，具体点位可在深化设计阶段根据装修方案确定。
5.3.4-15公共广播包含业务广播和应急广播功能，可以根据建筑功能需要分别设置或合并
设置，业务广播可以兼做应急广播。
5.3.4-19对于不同建筑类型的建筑存在着不同的专业工作业务系统，应根据业务特征提供
专业工作业务系统图、平面图及设计说明。例如：
1）办公建筑应根据业务特征提供专业工作业务系统图、平面图及设计说明；
2）商业建筑应提供商场管理拓扑图，POS机、客流统计等系统图；
-88-
3）酒店建筑应提供酒店管理拓扑图、客房控制系统图及平面图、VOD点播系统图；
4）医疗建筑应提供医院信息管理系统、医用排队叫号系统、远程视频示教系统、病
房呼叫系统、重症探视系统、婴儿防盗系统等系统架构图或系统图；
5）体育建筑应提供场地扩声、计时记分及现场成绩处理、现场影像采集及回放、电
图或系统图；
6）文化建筑、教育建筑、交通建筑、媒体建筑等其他建筑类型，应根据建筑的业务
特征提供专业工作业务系统架构图或系统图、平面图及设计说明。
5.3.4-22承包商按照监控原理图定制控制箱时，应提供控制箱布置图及接线图供审核。
5.3.4-26设备清单编制应在施工图完成后进行，可以委托设计人或预算编制单位完成。
5.3.4-27招标用户技术需求书应在施工图完成后进行，可以委托设计人或设计顾问（或咨
询）单位完成。
5.3.5深化设计阶段应在招标工作完成后进行，由中标人完成深化设计图纸，也可以委托设
计人完成。
5.3.5-1深化设计文件应符合施工图阶段设计文件的要求，施工图阶段的设计文件包括施工
图、用户技术需求书以及招标清单。
5.3.5-4安装详图包括材料和设备安装示意图，控制台、箱、柜内部设备安装示意图，应表
示出材料和设备布置的位置、形式、接线和线路排布要求，应达到可以指导材料及设备的安