近日，市规划自然资源委发布了新版《建设工程规划设计技术文件办理指南》（以下简称《指南》），该《指南》在2018年第一版的基础上，紧跟行业新形势和新标准，明确了最新报审流程，内容更全面，要求更细化，表达更直观，以期更进一步优化房屋建筑工程报审的营商环境，提高办事效率，推动办事效能，打造更高效便捷的报审体系。
《指南》是什么
《指南》是配合北京市优化营商环境的政策措施出台的房屋建筑工程报审办事手册，具体内容包括：
2、对应房屋建筑工程规划设计申报技术文件的审查要点，提出通用性技术要求，并通过文字说明与实例图示相结合的方式进行表达。
《指南》对设计审批阶段的申报技术文件进行了统一，为建设单位、设计单位在建设工程规划设计申报文件编制提供了参考依据，便于实际工作过程中设计单位快速制作符合申报要求的图纸，较之以往反复沟通并修改图纸的工作模式，提高了行政审批效率，减轻设计人员的工作负担。
《指南》怎么用
分阶段定义，梳理不同阶段的报审要求和目标
“多规合一”协同平台初审阶段
初审阶段是帮助建设单位对项目进行前期研究，选择最有利的办事流程，对后期工作推进提出建议与设计要求。
“多规合一”协同平台会商阶段
建设工程规划许可证阶段
建设工程规划许可证阶段是规划管理部门对建设工程进行行政许可的规划审批，依法审核后颁发的建设工程规划许可证是作为建设工程符合城乡规划要求的法律凭证。
分类型进行典型案例图示，并明确所有技术文件的规格和要求
方案图册
初审阶段只需要提供方案图册即可，主要内容包括三部分概述介绍：建设单位基本情况、项目现状、拟建项目。会商阶段需要提供方案图册，包括建筑平面图、立面图、剖面图、分析图和门楼牌编号图等。
设计方案说明书
总平面图、技术经济指标、设计说明
专项设计图纸
会商阶段一书六图中除了总平面图、现状图以外的图纸都是专项设计图纸，包括竖向设计图、园林专项图、人防专项图、交通专项图，《指南》也明确了这部分图纸的技术要求和表达方式。
其他图纸
平面图系列、立剖面系列、门楼牌编号图（按需提供）、基础平面图（规证阶段需提供）等不同图纸都分别示例了需要重点表达的内容和信息。
除以上技术文件具体内容，《指南》还提出了申报过程中申报文件的规格和数量要求。如在不同报审阶段中图纸的份数、折叠标准、方案图册的规格、其他图纸的规格要求等。同时还明确规定了相应文件的签章要求。
《指南》新变化
1、明确了对装配式建筑、海绵城市、电动汽车、构筑物等的要求，同时以图示的形式一一对应呈现，增加直观效果和可操作性。
2、增加了“拟建建筑门楼牌预编号”要求。落实市政府要求，将原来在规划验收后编制门楼牌提前至工程规划许可阶段，由事后办理变为事中办理。清理潜在环节，提高办事效率，将门楼牌编排和现有规划审批流程有机衔接，推进全链条优化办理。
《指南》的宣贯
新版《指南》在统一设计审查尺度和技术要求的基础上，做出了更多的图示优化，加入了新技术新专项，梳理了最新报审流程，为新一轮的优化营商环境改革工作提供了有力的技术支撑和服务保障。
标准化中心副主任王颖娟主持召开了宣贯培训会，介绍了《指南》编制背景及重要意义
北京建院副总建筑师薛军作为主要编制人介绍了《指南》设计申报文件的技术内容、深度要求和图纸表达方法等通用性技术要求
行政审批协调处梁景睿、规划实施一处康振龙分别从“多规合一”协同平台会商阶段、办理建设工程规划许可证阶段提出了申报程序、办理时限等要求
本内容由标准化中心、行政审批协调处、实施一处、政务服务中心、北京建院、北规院弘都院提供