案例分享在园林景观设计中，有哪些成本优化点？

项目地址位于华中某市远城区，业态形式由四栋独栋，一栋两单元住宅组成，景观面积为26000㎡，其中硬景面积11000㎡，软景面积15000㎡，软硬比为5.8：4.2。

2.1方案内容：

2.1.1硬景方面

业主认为采用仿石砖会降低楼盘品质要求，采取方案1，将50厚更改为30厚石材，同时更改垃圾桶铺地为PC砖，为此降低了造价。

3、小区内围墙由独立柱和铁艺栏杆组成，类比几大主流地产围墙类的设计方案，及测算栏杆含量（如下图）：

4、园区内坐凳及休息平台设计为防腐木，材料为原产地非洲、印尼等地的菠萝格，我们向业主建议，坐凳及休息平台在小区设计的非关键线路上，且坐凳地面及休息平台周边为透水砖设计，档次较低，此处可以适当减配，按照普通防腐木樟子松或者山楂木替代，经济对比如下：

最终业主同意我们按山楂木代替菠萝格的方案，对此处进了减配，节省造价。

5、每栋楼入户铺装设计为彩色透水混凝土，两侧采用5mm厚不锈钢与绿化隔开，L型钢裸露在外面的仅5mm，镀锌钢是一种普通钢材，表面进行了镀锌的工艺，是一种经济而有效的防锈方法，效果可以近似不锈钢，所以我们建议可以用5mm镀锌钢材代替同厚度的不锈钢，优化如下：

每米可以减少52.03元，业主在寻求设计的认同后，采纳了我们的建议。

6、宅间景墙位于北区入口左侧沥青跑道旁，A-1#楼住宅背部，从使用率上来说，因背靠住宅，住户由北入口进入后于主干道直通单元正门，并不会经过此区域，另外从北区主入口正门望向小区内，此景墙也被遮挡，不易发现，此景墙在此区域上的功能性并不能体现，建议取消，增加绿化或者休憩的成品座椅，优化金额在2万元，此建议得到业主认可。

7、景墙贴面设计有浪淘沙石材、白木纹石材、黄金麻石材、云彩白石材建议优化为仿石材真石漆，石材饰面优化之前均价在300元/㎡，改为真石漆，每平方可减少190元/㎡，景墙面积约500㎡，优化金额在8.5万元，业主认为此项会降低品质，未全部采纳。

9、入户种植池侧面铺贴石材厚度为30厚，压顶为80厚，因入户种植池涉及的量较大，建议更改为600x250x20厚荔枝面黄金麻侧贴，600*300*50厚黄金麻花压顶，侧贴面积110㎡，单方减少约20元/㎡，压顶面积90㎡，单方减少120元/㎡，整体可优化金额1.3万元，因整体效果未受到影响，业主认为此优化建议可行。

10、因部分绿化种植土及堆坡造型位于地库顶板之上，需要减少荷载的压力，而图纸设计采用在顶板之上砖砌及浇筑混凝土板形成架空的模式，从优化的角度上来讲，此方法并不是最节约的方式，建议按照陶粒或者聚苯板换填土的方式来替代此方案。

11、类别相似业态项目，顶板加固按照加密钢筋@10单层双向，不改变混凝土厚度，只上升混凝土等级的方式，此优化建议得到业主的采纳。

12、此项目软硬比5.8：4.2，在同类项目对比中，我们发现软硬景最佳的配比值是6：4，建议设计取消部分硬景，更改为软景，业主认为此方案涉及整体效果的修改，需要得到设计部的认可，会考虑我们的建议。

小结：硬景在整个景观造价占比大概超过一半以上，选择从体量大的园路基层到面层去优化设计，为业主提供备选的方案，进行优化方案分析。

2.1.2软景方面

2、观察图纸苗木表，发现金桂B的数量超过100株，且规格在240~250cm，现场收方的时候，我们也发现，设计的规格档次，施工单位都是按最低规格进场，且蓬径200~250cm区间，我们在现场看到的实际效果，差异并不明显，所以我们建议对金桂B的蓬径降规格，由240~250cm蓬径降到200~230cm，单价分析如下：

因业主认为本商业街档次要求较高，不考虑更换，此优化方案未获得采纳。

5、经过计算面积，发现地被占绿化总面积40%，大部分主流地产地被与草坪面积比都在3:7，建议将部分地被更改为草皮，如架空层进出口的位置极容易遭到踩踏和破坏，建议取消架空层出入口的地被苗，改为草皮，可节省总价。

小结：关于苗木的优化，我们可以从苗木自身的特点及观感效果来建议将名贵的苗木用经济适用的替代，同时也可以控制大乔的数量及覆盖面积，特选及特大乔木的选用，要充分考虑其经济价值，建议用合适的苗木进行替换，还可以从数量最多的乔灌木及地被入手，采用降规格的方式，都能优化软景的造价。

2.1.3安装方面

1、项目灯具套数占景观面积占比1.22%，间距小于10m就分布有一处庭院灯，光源较集中，建议分散并取消局部光源。

2、园区内多处设计有不锈钢线性排水沟，因不锈钢造价较高，借鉴类似项目，建议按照卵石排水沟或者L型PC成品排水沟，都能节省造价。

小结：安装部分建议限额设计，大区控制在30元/㎡以内。

1、我们归纳了以下三个方向的优化点

方向一:关键字“基层”

园路基层厚度及混凝土等级的优化；

顶板减荷材质的优化；

顶板边缘加固措施优化。

方向二：关键字“面层”

园路面层材料厚度优化；

钢构及铁艺厚度的优化；

车库出入口的玻璃厚度优化。

方向三：关键字“替代”

镀锌隐形井盖替代不锈钢材质；

菠萝格等进口防腐木替代樟子松防腐木；

强推中心组团，弱化减少非重点部位园建节点设计；

（1）仔细研读图纸，分析测算，对工程量较大的清单项进行降规格，可以直观的看到造价的节省。

（2）不常见，或者采用进口的材料可以建议用相仿的材料替代，也能达到目的。

（4）从结算的实际现场出发，在软景设计中，可以建议取消我们观察到的一些，成活率低，观感效果差，经济价值高的苗木，用其余经济适用的苗木取替。