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2020.06.01
房子买完,就等交房,这终于等到房子交到自己手里了,这接下来可有得忙的的了!装修可是一件不简单的事情,非常的费钱,费事,还费力!而且在装修过程中,你稍微注意不到细节的话,后期可能还出现大麻烦!有些人因为是第一次装修,因此对于很多事项都不够了解,往往会出现装修完毕,但是又后悔的情况。那么,我们现在一起来了解了解半包与全包的教训以及十大没必要装修吧!
一、半包与全包有啥区别?
1、全包装修也叫包工包料装修,也就是说所有材料采购和施工都由施工方负责。这对于业主来说是最省心的一种装修方式,但同时这也是装修公司利润最大的一种装修方式。这种委托装修公司提供“一条龙”服务的形式,现在都被很多装修户所接受。
二、房屋装修半包与全包的教训
半包装修教训:
1、开工之前
①橱柜预定(需要出示厨房水电图,水电施工阶段需要根据图纸进行厨房水电施工,橱柜生产大约要25天);
②燃气灶,烟机,水槽等需要在橱柜制作前提前提供开孔的尺寸;
2、水电阶段
①确定蹲便器规格尺寸,马桶坑距等
②打孔:建议水电阶段就最好把孔都打好了,不然以后泥水工做好打孔会比较麻烦的;
③热水器:热水器呢首先要想好,因为做水电要现场定位的,当然也要想周全了,不然以后使用上很麻烦的;
④地暖:如果需要做地暖的话,不过我觉得南方大概不需要吧,(根据个人需求了)需要在做水电的时候管走,然后泥工找平;
3、泥工阶段
①由泥水工师傅安装蹲便
③阳台、厨房、卫生间的地漏,在泥水工进场的时候就需要准备好;
④门槛石:泥水工一进场的时候就开始订购,需要上门量尺寸,一般生产需要2~3天;
⑥门套线:可以和房门一起订购,也可以现场做,自己根据不同情况和风格决定;
⑦封阳台:可以和泥水工同时进行,安装好铝合金边框后需要泥水工师傅砌防水斜坡后再装玻璃;
全包装修教训:
1、注意装修材料
很多业主都是初装修,以为装修全包是包含所有项目的意思,因此没有注意看合同就签订了。很有可能合同上面没有包括洁具、水电、开关面板、五金等等,导致后期额外收费的项目增多,因此在材料清单方面做多加注意,做好装修预算。
2、水电装修要注意
众所周知,水电是装修公司容易赢利的项目,若没有控制好预算,超出几千是很正常的。尽量根据实际需求,自己学会测算一下。
3、小心文字游戏
很多家装公司会玩文字游戏,比如说“延米”计算是不管长度多少,尾数不足1米也均按1米算。单单这个“延米”计算法很有可能让业主多支付了一大笔费用。在签订合同时若有迟疑的地方,尽量要仔细询问清楚,或者将解释写到合同备注中,以防后患。
4、以次充好
有些黑心装修公司会以次充好,比如说在原签订的品牌材料更换相同型号的材料。因此在签订合同时,要将品牌、型号、规格都注明清楚,消费者可以根据此凭证监工、维权。
5、注意增项
业主在装修过程中,会对某些装修项目有所增减,因此可以将“工程洽商单”作为附件写入装修合同书中,以免后顾之忧!
三、十大没必要装修
1.带开关插座不实用
很多人觉得厨房装带开关的插座好,不然拔来拔去是个问题,超级不方便,但其实厨房的插座最好不带开关,开关很容易坏,因为电流都很大,而国产的开关质量不是很好,容易发生危险,特别是电水壶,当你去擦底座的话,很容易触电。
2.客厅阳台打通不实用
很多人觉得,阳台打通只有好处没有坏处,功能没有任何变化,增加了室内面积,采光更好,通风更通畅,衣服照样晒,花盆照样摆,锻炼身体更宽敞。
但打通坏处也挺多的,特别是洗晒阳台,看着乱糟糟的影响形象,二来房子不保暖,夏天开空调都冷半天,冬天也冷一些,而且要注意不是每种房型都可以这样做,比如你家短墙要是承重墙的话,就是不能进行拆改的,否则整个房屋稳定性都会受影响。
3.封阳台不实用
在我们新房交到手后,很多家庭都纠结了,到底要不要封阳台?封了难看,不封又有危险。
师傅的意思是,如果是低楼层一定要封,防盗,高层楼房有孩子的一定要封上,安全无小事,可以用铝合金推拉门式的封的阳台,需要通风时候可以打开,下雨,大风,冷或者空气不好的时候关掉,挺实用的啊。
如果是夫妻俩住可以不封,很多人封了阳台后悔,厅室房空间狭小,人需要到阳台放风,接受阳光照射,人需要阳台晒太阳身体才健康。
4.卫生间干湿不分离不实用
不装淋浴房,卫生间淋浴后总要麻烦地拖地、扫水,保持干燥,才不影响马桶使用,我们戏称为:洗澡十分钟,拖地半小时,可以的话还是尽量做干湿分离吧。
5.洗碗机不实用
洗碗机到底值得买吗?反正我是感觉不好用,首先各种锅不好放,炖锅炒锅砂锅等,然后放入碗前要先自己手动简单擦一遍,主要把食物残渣弄干净,还是比较麻烦的,而且洗几个碗筷要一个多小时,总感觉也太久了,很浪费水浪费电啊。
而且大家有感觉没,做饭最麻烦的不是洗碗,是擦洗油乎乎的灶台啊,擦洗半天还在乎几个碗吗?
6.厨房无地漏不实用
在这个问题上,大部分人都说厨房不怎么会有水,装地漏实在没必要,事实的确如此,可能你装了一辈子也用不上,但如果碰到保管,阀门裂缝等问题,家里没人又没有地漏就麻烦了。
7.床铺收纳不实用
现在小户型居多,很多人就想把家里所有地方打上柜子,市面上带收纳柜子的床也火了起来,那这种床真的好吗?不见得。
首先,在床下堆积太多杂物并不好,不好打扫而且不好通风,人睡觉的地方长期不通风容易滋生细菌,而且这地方的收纳其实很鸡肋,拿取衣物都特别麻烦。
8.飘窗收纳不实用
小户型卧室,很多人喜欢两边墙壁都做满了柜子,有很强大的储物功能,靠窗位置设有书桌,用来上网办公都很方便。
但是卧室飘窗改收纳柜是要看条件的,不能随心所欲,瞎改,飘窗也有真假,有的飘窗会影响到承重问题,是不能动的,改造前要请工人先看一下具体结构再进行施工。
9.地毯不实用
很多人布置儿童房的时候,喜欢铺色彩鲜艳,毛茸茸舒服的地毯,觉得这样温馨,而且孩子摔倒也不会有损伤,但其实小孩在毛毯上玩耍时很容易吸入绒毛,影响呼吸系统!
10.梳妆台不实用
很多人买家具,商家都会游说你配合买一套,比如梳妆台,但其实买东西要考虑到实用性,现代人这么忙,一般梳妆打扮在卫生间浴室柜就完成了,很少坐在梳妆台梳妆打扮的,梳妆台不实用,费钱还占地方。